摘要：“京八条”差别化房贷政策抑制炒房 9月30日，北京市《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的若干措施》（以下称“京八条”）。根据“京八条”，如果是购买首套普通自住房，首付款比例不低于35％；如果是购买非普通自住房，首付款比例不低于40％。对拥有一套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，无论有无贷款记录，首付款比例均不低于50％；购买非普通自住房的，首付款比例不低于70％。