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住房租赁市场发展的国际经验与启示

摘要:本文以自由市场模式和社会市场模式的两个典型代表国家——美国和德国为例,通过分析其在租赁房源供给、租赁市场监管以及信息平台建设三方面的特点和一般规律,为中国住房租赁市场的发展提供可借鉴的经验与启示。主要研究结论如下:第一,鼓励和支持机构化租赁,不仅对住房租赁市场的发展具有示范作用,也便于监管部门对住房租赁市场的监督、管理和引导;第二,住房租赁市场的有序发展需要健全的法律体系进行规范和约束;第三,审慎推进住房租赁交易信息平台建设,以促进市场竞争带动传统中介服务转型升级。

关键词:
  • 住房租赁  
  • 供给结构  
  • 市场监管  
  • 信息平台  
作者:
张英杰; 任荣荣
单位:
北京林业大学经济管理学院; 中国宏观经济研究院投资研究所
刊名:
宏观经济研究

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期刊名称:宏观经济研究

宏观经济研究杂志紧跟学术前沿,紧贴读者,国内刊号为:11-3952/F。坚持指导性与实用性相结合的原则,创办于1979年,杂志在全国同类期刊中发行数量名列前茅。