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新中国土地政策演进视野下的宅基地“三权分置”制度选择

摘要:宅基地"三权分置"并不是孤立的当代问题,应该放在新中国成立70年土地政策变革的背景下讨论。当下的改革是针对违背"一户一宅"原则和宅基地及农村房屋闲置现象的整治,应进一步区分进城落户和非进城落户两种情况。宅基地权利分不分置的前提是考察是否满足分配正义,在此基础上才可以分析地上房屋的利用效率问题。宅基地上房屋的所有权一旦向本集体经济组织以外的人转移,则宅基地的分配目的将无法实现。因此,闲置农房财产权流转的主要实现方式应是租赁。

关键词:
  • 宅基地使用权  
  • 三权分置  
  • 新中国土地政策  
  • 分配正义  
作者:
丁宇峰; 付坚强
单位:
南京农业大学; 江苏南京210095
刊名:
经济问题

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期刊名称:经济问题

经济问题杂志紧跟学术前沿,紧贴读者,国内刊号为:14-1058/F。坚持指导性与实用性相结合的原则,创办于1979年,杂志在全国同类期刊中发行数量名列前茅。