摘要：随着我国房地产行业的快速发展,中小城市房地产市场泡沫也日渐严重,防范房地产金融风险也已成为基层央行的重要履职内容。本文以2015-2019年永州市房地产金融数据为样本,使用岭回归方法对影响房地产不良贷款率的因素进行实证分析,并给出风险控制的建议。