摘要：国务院在2017年末批复的《上海市城市总体规划(2017-2035年)》是党的以后国务院批复的第一个城市规划。该城市总体规划突出以人民为中心,提出规划的愿景,即追求卓越的全球城市——打造创新之城、人文之城、生态之城,对优化城市空间布局、严格控制城市规模、加强生态环境保护、创造优良人居环境、塑造城市特色风貌、保障城市安全运行、健全城市管理体制等提出了明确要求。如今,我们在展望上海房地产业改革发展前景和部署房地产业发展规划时,不仅需要深研国家房地产宏观调控政策,更为重要的是学习和领会上海市城市总体规划,以此作为指导上海房地产业发展的指导方针。