摘要：开展多元化经营是现代企业普遍采用的方式,目的是增强综合竞争力,分散风险等。文章以104家房地产上市公司2014-2018年的数据为样本,建立了以公司绩效为因变量、多元化经营程度为自变量、公司规模等变量为控制变量的多元回归分析模型。对数据总体进行线性回归分析后,分别对单一业务型企业、多元化经营型企业进行回归分析和对比,再对主导业务型企业和不相关业务型企业进行回归分析和对比,发现单一型业务的房地产上市企业的业绩要高于多元型房地产上市公司的绩效。最后提出突出主导业务优势等相关建议。