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中华建设杂志   部级期刊

主管单位:中华人民共和国住房和城乡建设部

主办单位:住房和城乡建设部政策研究中心;湖北省土木建筑学会

ISSN:1673-2316CN:42-1732/TU

    基本信息:

  • 下单时间:1个月内
  • 发行周期:月刊
  • 曾用名:湖北建设;长江建设
  • 发行地:湖北
  • 创刊:1994
  • 类别:建筑类
  • 出版社:中华建设
  • 语言:中文
  • 价格:¥480.00
  • 起订时间:2020年01月
  • 邮编:430071
  • 库存:189
相关期刊
服务介绍

中华建设 2011年第02期杂志 文档列表

中华建设杂志刊首语
1-1

建立标本兼治、防控结合的长效机制

作者:柯善北

摘要:2010年,我国房地产市场通过政策调控,炒房和投机性购房等不合理住房需求得到初步抑制。可是,自2010年四季度以来,一些地方高价地再度出现,部分未实施限购的区域中心城市住房成交出现量价齐升的势头,限购城市周边地区房价出现较快上涨,部分热点城市房价再现上涨苗头。

中华建设杂志回顾与展望
6-7

克难奋进化“危”为“机”——“十一五”、2010年湖北住房城乡建设工作回顾

摘要:“十一五”时期,是湖北省住房城乡建设系统在复杂局面下努力拼搏、克难奋进的五年,也是城乡基础设施投入最多、城镇居民住房保障力度最大、市政基础设施水平提高最快、城乡面貌变化最显著的五年。全系统上下从容应对国际金融危机,贯彻落实中央“三保”方针,抢抓新机遇,化“危”为“机”,转变发展方式,推动了住房和城乡建设事业的大发展,基本完成了“十一五”的目标任务。

8-9

以科学发展为主题——“十二五”、2011年湖北住房城乡建设工作展望

摘要:“十二五”,奋力实现全省住房城乡建设事业新跨越 “十二五”时期,是湖北省全面实施“两圈一带”战略,协调推进新型工业化、新型城镇化、农业现代化,促进湖北经济社会跨越式发展的关键时期。

中华建设杂志热点聚焦
10-21

调控“靴子”落地有声?——聚焦房地产市场调控新举措“房产税”

作者:李燕 单位:《中华建设》编辑部

摘要:总理在今年1月18日主持召开国务院第五次全体会议时再次强调,要坚定不移地搞好房地产市场调控。 早前,住房和城乡建设部部长姜伟新在去年12月28B召开的全国住房和城乡建设工作会议暨党风廉政、精神文明建设工作会议上提出,2011年住房和城乡建设工作重点要抓好十项工作。首要的就是继续坚定不移地加强房地产市场调控。

中华建设杂志新闻追踪
22-27

“地铁”,线路规划短板亟须补上

作者:袁业飞 单位:《中华建设》编辑部

摘要:2010年底,北京市5条新轨道线路开通运营,新增里程11O多公里。一次开通如此大规模的轨道线路,在国内尚属首次。到了今年1月,北京市又传出消息:轨道交通S1线(中低速磁浮交通示范线)即将开工建设,2013年建成通车。

中华建设杂志政策解读
28-29

房屋出租市场“紧箍咒”,紧不紧?——解读《商品房屋租赁管理办法》

作者:柯善北 单位:《中华建设》编辑部

摘要:住房和城乡建设部日前出台的《商品房屋租赁管理办法》(以下简称《办法》),于本月1日起正式施行。这是我国自1995年《城市房屋租赁管理办法》之后,首次出台关于商品房屋租赁管理的新政。 房地产研究人士杨红旭认为,在当前我国房价难抑,购房需求过于旺盛的情况下,大力发展和完善住房租赁市场,有利于疏导购房需求,引导租房需求,所以这个《办法》的出台意义重大。

中华建设杂志名家视点
30-30

秦虹:商业地产迎来新的发展机遇

摘要:住房和城乡建设部政策研究中心副主任秦虹认为,国家抑制房地产投资需求的政策在“十二五”期间仍会坚持,商业地产正在成为楼市调控新政的受益者,“地产+商业”模式重新引起国内开发商的关注。“十二五”期间,随着城镇化发展,规模大的城市数量越来越多,以及大力发展现代服务业等一些政策举措,将会使中国的商业地产面临新的发展机遇。

30-30

易宪容:对住房投机炒作要采取严厉的税制

摘要:中国社会科学院金融研究所金融发展室研究员易宪容认为,当前国内房地产市场的最大问题,就在于中国的房地产市场发展到底是为了什么的问题,或住房市场的本质是什么的问题。如果这个问题不清楚,其他问题就会随之涌现出来。要化解当前中国房地产市场的问题,最为重要的是要严厉打击房地产投机炒作,去除住房市场的赚钱效应或投资工具效应,恢复住房的居住功能而不是投资功能。要遏制房地产投机炒作,首先就得从住房交易流转税及住房交易所得税入手,对这两种房地产税进行重大的改革,并制定严厉的税制。

30-30

陈全生:“限制买房、奖励租房”可用税收的方法

摘要:国务院参事陈全生认为,有房住不能等同于有住房,目前中国政府处于社会主义初期阶段的政府,有能力、有财力保障人人有房住,但是没有财力,也没有能力保证家家拥有自己的住房。发达国家70%的人靠租赁,中国租赁市场却很微小。“限制买房、奖励租房”可以选择用税收的方法实现,卖者高税,租者奖励,政府可以通过经济政策引导,而不应该行政干预。现在提出的让中低收入家庭纳入住房保障体系,80%的人纳入住房保障体制,这不是回去了吗?和福利分房没有什么区别!还搞什么住房制度改革?

30-30

庄贵阳:发展低碳城市最大的挑战是基础设施建设

摘要:中国社会科学院城市发展与环境研究所研究员庄贵阳认为,中国要发展低碳城市就需要通过技术跨越式的发展来实现低碳,主要表现在城市能源效率的提高,能源结构的优化和消费者行为的理性化。中国的低碳城市建设总体上是零散的、尝试性的,没有形成一个系统的低碳城市发展方向。在低碳城市的建设中,需要考虑城市的发展阶段、资源禀赋、消费模式和技术水平,最大的挑战是基础设施建设,需要尽快建立一个投资监测和考核的体系。

31-31

刘志峰:中国城镇化面临四大挑战

摘要:中国房地产研究会会长刘志峰认为,中国城镇化水平与工业化水平相比,还明显滞后,面临严峻挑战,一是城镇资源环境承受巨大压力;二是城镇公共事业面临更大挑战;三是城镇建设过度依赖土地情况严重;四是城镇开发建设手段十分落后。不转变城镇发展方式和开发模式,不解决城镇与农村争夺土地、争夺环境资源的矛盾,不走节约紧凑型、集约化的城镇化发展道路,中国城镇生态环境的承载能力将更加脆弱。

31-31

赵冠谦:推进城镇化要以绿色低碳为核心

摘要:中国建筑设计研究院顾问总建筑师赵冠谦认为,转变经济发展方式的路径主要是两个方面:即由高碳发展方式向低碳发展方式转变,由粗放扩张方式向集约环保发展方式转变。转变城镇发展方式,需要破解日趋深化的资源环境约束。因而,以绿色低碳为核心,推进人居环境建设产业化发展,则是积极稳妥推进城镇化的有效手段。

31-31

李铁:应打破城镇化中的固化利益结构

摘要:国家发改委城市和小城镇改革发展中心主任李铁认为,就我国国情来看,城镇化是一个任重而道远的过程。由于几十年经济发展形成的城乡二元公共服务结构,不同群体利益相对固化,农村群体很难通过单纯的人口流动融入城镇,城镇也很难为流入的农村人口提供相对公平的福利政策。

31-31

李友:城镇化发展需要城市运营商

摘要:北大方正集团CEO李友认为,城市化运营是一个很复杂的问题,城市运营需要基础建设,需要医疗服务、教育服务等。目前,中国发展城市化仍需要大量资金支持。离开资金扶持,要解决城镇化所带来的交通问题、民生问题、环保问题都无从谈起。而仅仅依靠国家税收很难在短时间内填补这一资金缺口。因而,“十二五”时期,我国城镇化发展需要城市运营商等市场企业的参与。

32-32

周岚:探索“生态共生的城镇化”模式

摘要:江苏省住房和城乡建设厅厅长周岚认为,中国应抓住快速城镇化的机遇期,探寻“城镇化+生态化”的发展路径,探索“生态共生的城镇化”模式。城市规模的扩张不应是无限的,生态环境与资源条件是确定城市规模十分重要的约束条件。在确定城市增长的边界时,需要强调“设计结合自然”的规划理念,采取“先底后图”的规划方法——发展要跟资源环境相协调,而不是让资源环境去适应既定的发展目标。综合考量城市土地集约、城市交通结构优化、城市居住和就业就近、城市与自然有机相融等因素,应大力倡导城市空间结构采用“快速公交串联的综合组团模式”。