关键词：幕墙检测 专项检测 节能检测幕墙专项 检验试验费检测试件 型式检验 承包商
近几年，建筑幕墙管理日趋规范。在幕墙检测上内容已经包括材料、制安工艺及专项检测。幕墙检测费与其他工程检测费一样，占工程造价比例很小，所以对此项费用的控制不太引起建设单位重视。但在施工中尤其在竣工验收前因检测付费而引发与幕墙承包商争议不乏其例。笔者经对宁波当地工程案例调查，并依据国家有关规范标准及本省计价文件，通过分析提出一些有关建筑幕墙检测的计价观点（如在造价编制如何计取幕墙检测费，施工取费关于检验试验费有何规定，建筑节能检测费是何类性质的费用，现行清单计价中如何处理幕墙检测费项目，等等），以求在同行中抛砖引玉。
一、幕墙检测项目与分类
按GB/T21086《建筑幕墙》对幕墙的检测分类，将幕墙性能检验、材料检验及特定幕墙（包括构件式、单元式、点支式、全玻与双层幕墙，还包括石材、金属板、人造板材幕墙）检验项目，按照类别分型式检验、中间检验与交收检验。型式检验主要针对幕墙性能进行鉴定而实施。而中间检验与交收检验是针对幕墙施工过程而进行检验，针对材料、构配件、施工制安质量，在GB50210《建筑装饰装修工程质量验收规范》已有适合于建筑工程施工质量验收的具体规定与之对应。由于特殊工程的需要，如大型超常规幕墙的专项检测或试验可能还要涉及美国标准或西欧标准应用（不在本文讨论范围）。近年来节能检测已经推广实施，按GB50411《建筑节能工程施工质量验收规范》中有关幕墙的专项检测是须具备专项检验资质的机构才能实施的专项检测。涉及建筑幕墙主要的检测项目反映在下文的案例列表中，此处不赘述。
建设部令第141号《建设工程质量检测管理办法》及《浙江省建设工程质量检测管理实施办法》提及专项检测与见证检测内容，是按检测机构承担检测的内容进行划分的。一般的建设工程材料见证取样检测项目有限，在GB50210中需要见证取样检测的幕墙材料也不多。幕墙检测还主要是专项检测，在建设部令中有四类专项检测包括了建筑幕墙专项检测，而本省实施办法中增扩至九类，其中建筑幕墙专项检测明确了包括了幕墙三性及层间位移性能、硅酮结构胶相容性等；而增扩建筑节能专项检测中也有了幕墙节能检测项目[以下称“节能检测（幕墙专项）”]。
二、幕墙检测费用典型案例
按照幕墙验收规范要求，宁波当地已经形成了包括建设单位、监理单位、承包商与检测机构（包括外地检测机构）及质量监督部门在内的检测运作体系。质量监督部门职责明确是外部监督。幕墙专项检测及节能检测（幕墙专项），建设单位是委托检测与支付检测费的主体，承包商承担送检义务，监理单位见证。但很多项目中是建设单位与承包商在合同中明确幕墙检测费承担原则，多转由承包商须再承担委托检测与支付检测费的义务。以下是2009年度宁波地区某高层建筑幕墙外委送样检测费列表（不包括样品费用）。
注：测试费的具体数额由具体项目的承包商单独提供，仅供参考。
三、有关检测费用性质分析
上表备注提示检测费用性质区分。按费用性质可分三类，一是材料见证检测费，属于施工取费中的检验试验费（主要指工程中材料、构配件及制作安装质量检验）；二是幕墙专项检测，列入建设其他费用的研究试验费中（其中幕墙性能检验是型式检测）；三是节能检测（幕墙专项），也应列入研究试验费中开支。
依据2006年《浙江省工程建设其他费用定额》，研究试验费是指为本建设项目提供或验证设计数据、资料等进行必要的研究试验及按照设计规定在建设过程中必须进行试验、验证所需的费用。它不包括应在建筑安装费用中列支的施工企业对建筑材料、构件和建筑物进行一般鉴定、检查所发生的费用。幕墙四性（抗风压、水密、气密、平面内变形）或其他更多性能检测是针对幕墙设计进行的检验，一般安排在承包商确定后工程施工前进行。按规范要求须与设计同等条件进行的幕墙型式检测，其目的在于确定幕墙各项性能等级，不得低于设计要求及GB/T21086《建筑幕墙》要求。所以幕墙性能检测费用在建设工程造价中属于建设其他费用。原则上由建设单位委托检测并支付费用，但因检测试件特殊，必须由幕墙承包商同条件制作，故建设单位多委托承包商实施（承担费用与送检）。多在幕墙招标时就约定要求投标报价中纳入，合同签订中再进一步明确。
依据《浙江省建设工程施工费用定额（2010版）》，施工组织措施费中的检验试验费是指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括建设工程质量见证取样检测费、建筑施工企业配合检测及自设试验室进行试验耗用的材料和化学药品等费用，不包括新结构、新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验，对构件进行破坏性试验及其他特殊要求需要检验试验的费用。在幕墙检测项目中，其面板、受力构件等见证检测属于此类性质。
依据GB50411《建筑节能工程施工质量验收规范》，有关节能检测（幕墙专项）有明确要求。在甬建安质监（2007）30号《宁波市区民用建筑节能工程质量监督管理实施细则》中，提到建筑节能工程使用的材料、设备、构件应按《规范》要求在施工现场抽样复验，由监理见证取样，建设单位委托检测，幕墙节能工程中保温材料导热系数、密度，玻璃可见光透射比、传热系数、遮阳系数、中空玻璃露点，隔热型材的抗拉强度、抗剪强度，均为检测内容，按同一厂家的同种产品取样不少于一组送检。在《浙江省建设工程施工费用定额（2010版）》已经明确“建设工程质量专项检测应按《浙江省建设工程其他费用定额》要求列入工程建设其他费用。专项检测费由建设单位与检测单位根据工程质量检测的内容和要求在合同中约定。”由此明确了节能专项检测是工程建设其他费用内容，所以节能检测（幕墙专项）费用也属于工程建设其他费。
对于工程检测费用的细化与明确，也是造价管理规范渐变的结果。在《浙江省建设工程施工费用定额（2003版）》中提到质量检检验试验费是指直接工程费用内容，是材料费的组成部分，是因为考虑大多工程材料进场需进行复检，构配件需进行相关检测而设置的。但其不能满足不同工程材料计价的需要。为此，在建建发〔2008〕22号《关于建设工程质量检验试验费计价规定的通知》开始提到，材料检验试验费用是属于施工组织措施费项目，并规定了按人工费与机械费之和为基数进行取费的规定。最近又在《浙江省建设工程施工费用定额（2010版）》有了比较全面的规定，特别是针对工程专项检测费的明确，才与2006年《浙江省工程建设其他费用定额》较好地配套。
四、建筑幕墙性能检测费的计算
1、检测计价内容：检测费用一般指检测机构收费（如上表案例中的收费），当然对送检方来说还包括检测试件制作及送样发生费用。一般情况下不计算样品费，但幕墙性能检测中必须计算。一是因为试件实在太大，甚至还需专门设计，制作及加工成型，费用不可小视；二是在全国范围内能做检测的机构（单位）都在有限的几大城市，通常情况下承包商都需从厂家到定点城市间进行样品运输；再者如果重复送检（性能检测不合格时，设计必须调整后再送检）费用更大。因此必须计算，将样品费纳入合同价中。
2、检测计价项目：幕墙的型式检验项目是必检的，以检验幕墙设计；在交收检验中也要求三性检验（甚至设计或业主要进行更多的性能检验），在规范明确“幕墙对于高度不超24米，且总面积不超300平方米的建筑幕墙产品，交收检验的幕墙性能必检项目可以采用同类产品的型式试验结果，强调型式试验样品必须能够代表该幕墙产品（幕墙试验样品应具有代表性，工程中不同结构类型的幕墙可分别或以组合形式进行必检项目的检验”。三性试验是按GB/T15227-2007 《建筑幕墙头气密、水密、抗风压性能检测方法》进行检测的，而平面内变形性能与其他更多性能试验要求也另有国标规定。针对建筑使用的幕墙体系不同，建设单位要求不同，检测项目多少不一定，因而不同项目中，这块费用也是不一样的。
如以上案例表中提供的是构件式幕墙的四性检测费用约12080元。
3、试件制安费计算：构件式幕墙试件大小在三性试验要求中都有明确要求，如气密试件要求试件规格、型号和材料等应与生产厂家所提供图样一致，试件安装应符合设计要求，不得加以加设任何特殊附件或采取其他措施，试件应干燥；试件宽度至少应包括一个承受设计荷载的垂直构件。试件高度至少应包括一个层高，并在垂直方向上应有两处或两处以上和承重结构连接，试件组装和安装的受力状况应和实际情况相同，再加上对典型缝和可开启部分的要求。试件各项性能检测中应结合起来，可共用一件，以减少费用，因此要满足三性试验要求。针对单元式幕墙全玻幕墙头与点支等特殊幕墙还另有规定。
试件要求由承包商（加工厂）来设计。如××构件式幕墙试件设计中执行（1）试件尺寸与原幕墙相同（包括板材、横梁、立柱、连接件）；（2）试件高度2层，包括3个固定点；宽度至少4 根立柱，3个开间；（3）至少包括1扇（可开启）活动部分；（4）其他要求（包括构造节点要求、材料加工制安及与试验箱的连接与密封等）。试件的加工形成还必须由承包商（加工厂）进行，方能送检。
上例中，幕墙试件3.6*7.2平方米，估计单价850元/平方米,其试件费用约20000元,再加上合理运输费用如2500 元，样品费可估价22500元。
五、幕墙检测费的支付及合理计价
以上分析了幕墙检测费性质，并阐述了幕墙检测样品费的计算，而检测机构收费也是随行就市的（好理解）。现主要是付费主体在建设单位与承包商之间如何选择。笔者认为，幕墙检测费都是为工程而支出的，从这点上讲就都是项目建设费用，无论建设其他费用还是施工组织措施费都是由建设单位支付的。只不过幕墙工程计价，招投标、合同处理有所不一。
一般来说，幕墙性能检测费必须由建设单位在招标时约定由承包商中标后包干实施（包括委托检测和自制试件并支付检测费），因为只有确定承包商才能进行试件的同条件制作。在幕墙专项检测的其他项目上，也须承包商确定后才能进行检测，从而使得幕墙专项检测费应列入承包商的报价范围内，进行投标报价。
节能检测（幕墙专项）也可以与性能检测一样进行处理。现时，多由建设单位自行支付检测费，穷于适应规范要求的节能综合检测，而且在竣工前实施集中补检，这样肯定不是长久之计。应依据规范将节能检测结合实际工程特点提前分解，实施预控，节能检测（幕墙专项）完全有条件单列出来实施预控。
关键词：幕墙 工程 管理
某科研办公用房建筑面积50318m2，外墙采用幕墙围护结构。主要采用单元式玻璃幕墙，局部采用石材幕墙、全玻幕墙、铝单板幕墙形式。
单元式玻璃幕墙的优点是：1）安装速度快，施工周期短。整个建筑可根据现场条件分成多个班组，同时施工。2)加工、组装精度高。3）可统筹安排施工计划。板块大量的工作均在工厂完成，现场只需一步安装即可到位。因此，测量放线、安置连接件以及包括背立面框架幕墙的施工等现场工作可与板块加工、组装同时进行，大大缩短总工期。4）结构防水，气密、水密性能可靠，不依靠人为的操作水平和认真程度来保证密封质量。5）维护方便。可单独拆卸，利于维修，更换方便。
幕墙工程是一项跨行业的综合性工作，它不仅技术含量高，专业性强，具有可靠的安全度。
一、保证玻璃幕墙工程全过程监督，严把七道质量关
1. 严把设计质量关
正确、合理的玻璃幕墙设计是确保幕墙工程达到安全可靠、实用美观的前提。由于某些设计人员对《玻璃幕墙工程技术规范》不熟悉、在审核时，未按技术规范严格把关等因素，造成设计图纸深度不足 ，设计质量难以保证，这些都给幕墙工程留下了质量安全隐患。
因此应在设计图纸送审通过后，及时督促有关单位搞好设计图纸的交底与会审工作，提高设计质量。对设计中存在错漏碰缺的内容，应该立即督促整改，消除设计缺陷，达到确保设计质量的目的。
2. 严把施工企业资质关
玻璃幕墙工程科技含量较高，同时，施工技术要求也高。因此在审查幕墙施工企业资质时，应择优选择实力强、信誉好、并有健全的质量保证体系的施工企业。
组织好图纸会审和技术交底工作，督促施工单位根据工程合同和现场的具体情况，修改和完善施工组织设计，使其符合施工现场实际，具有可操作性。从项目组织机构、施工人员职责、材料运行程序、工程安装施工检查、验收各个方面确保施工质量。
3. 严把幕墙工程进场材料质量关
幕墙材料是保证幕墙工程质量和安全的物质基础，它将直接关系到幕墙的结构安全及使用，加强对幕墙材料的监督、检查与抽查，并对检查中不符合要求的材料，予以清退，杜绝了不合格的材料在工程上使用。
3.1 及时核查幕墙进场材料的生产许可证、材料合格证及相应的检测报告。对进口胶还必须检查材质证明，相容性及粘结强度的检测报告。其中对铝型材、胶、玻璃等主要材料的产品质保书及相应检测报告必须持有原件。对重要材料（如：铝型材、钢材、焊条、硅酮结构密封胶等）还进行材料性能复检。
3.2 加强对进场材料的验收。根据订货合同及时验收进场材料的厂家、型号、规格、数量及使用日期等是否符合合同及有关的规定，检查其材质是否满足规范及设计规定要求。例如：幕墙使用铝型材必须满足规范规定的氧化膜厚度不得少于AA15级，厚度不得少于3mm要求；玻璃幕墙工程使用的钢材应进行膜厚和表面质量的检验。
3.3 督促施工企业做好进场材料及成品的保护工作。做到专人负责，合理堆放，防止二次污染，避免人为损伤。
4. 严把材料加工、制作质量关
企业的人员素质、技术含量、设备条件及管理水平参差不齐，因而也不同程度制约着幕墙的工程质量。因此应做好以下工作：
4.1 要求施工企业必须配备相应的加工机具，如双头切割机、铣床等，以确保铝型材，玻璃等组合构件满足规范规定的加工要求，避免产生质量缺陷，确保安装及使用安全。
4.2 要求幕墙的组合件必须在规范规定的洁净车间内加工制作，不得现场注胶，更不允许将玻璃在现场用结构胶直接粘在立柱上。
4.3 坚持持证上岗，规范操作规程。单元框组合件清洁工必须严格按规范规定用“双次擦”的工艺操作，注胶工要严格注胶程序，注胶必须饱满、密实、均匀、无气泡，以确保结构胶的粘结质量。
4.4 确保硅酮结构胶的施工质量。玻璃幕墙的硅酮结构胶施工质量对幕墙的结构安全起到至关重要的作用。板块在打注硅酮结构密封胶后，应在温度20℃、湿度50%以上的干净室内养护。板块应在结构胶完全固化后，方可出厂。
4.5 单元板块出厂必须经验收合格，并贴上合格证，进场后再复查其对角线、平整度等指标。
4.6 不定期对单元板块和钢构件制作加工现场进行检查，确保加工质量。
5. 严把工程安装质量关
玻璃幕墙安装是幕墙施工中最关键的环节，它涉及到多工种、多专业的交叉施工，现场人员应认真检查，并做好检查记录，对不符合规范要求的项目，立即整改，不留隐患。
重点检查以下内容：
5.1现场施工技术员应在认真熟悉施工图纸、现场施工条件、施工环境的基础上；制定施工计划，提出施工技术方案。技术负责人对管理人员、施工队长和参与施工人员进行技术交底，并对施工中安装技术、关键工序、施工难点、质量标准等给予文字说明和用重点标示提示。技术交底后做交底记录（由技术交底人、施工班组长和施工人员签字确认）。
5.2 严把隐蔽工程质量检查关
5.2.1 连接节点安装质量。检查幕墙与建筑主体结构之间的连接方式是否满足规范规定 的具有三维变形能力，其调整范围不小于40mm的弹性连接，连接是否牢固，螺栓、铆钉等主要连接部件每处是否满足规范规定不少于2个的要求。
5.2.2 幕墙框架周边与建筑主体之间连接质量。框架周边与墙体之间间隙要求采用能使幕墙框架适应温度变化、自由伸缩的材料填塞，其内外表面需用耐候密封胶密封，而不能采用水泥砂浆封闭。认真检查女儿墙顶部构造的防渗漏处理。
5.2.3 防火隔断设置质量。检查所有的防火隔断都必须密封严密，各层间防火隔断间隙都要求用防潮材料将矿棉等不燃材料包裹进行填塞，其防火隔断须能满足防火规范要求，从而达到既防火又防烟的作用。
5.2.4 防雷装置质量。着重检查立柱与立柱、立柱与横梁之间有否可靠跨接，角码与主体结构之间的均压环是否可靠接地，幕墙框架是否形成一个自身完整的避雷体系，接地电阻测试是否满足设计要求。
5.3 开启窗应固定牢固，附件齐全，安装位置正确，窗门框固定螺丝的间距应符合设计要求。窗扇应开启灵活、端正美观，开启方向角度应符合设计的要求。窗扇关闭应严密，间隙均匀，关闭后四周密封条均处于压缩状态，密封条接头应完好整齐。
5.4 加强在施工过程中的质量检验、监督工作，督促项目部开展自检、作业组长检查、专职质检员检查等工作。隐蔽分项工程完成后，先进行自检和互检，经质检员和项目经理签字确认，最后由质检员报监理、业主验收认可后再进行下一工序施工，从而保证过程的工序质量。
5.5 坚持先检测后使用的原则，重点抓好现场采用膨胀螺栓作连接后置件的抗拔试验，玻璃幕墙物理性能试验(即水密性、气密性、抗风压性能)，幕墙结构胶与被粘材料的相容性试验及粘结强度的检测，并要求检测报告必须由国家认可的检测机构进行检测提供，凡是未经检测或检测不合格的原材料及构配件均不得进入下道工序施工。反之，将不予验收。
6. 严把竣工验收质量关
玻璃幕墙的竣工验收是对幕墙施工质量的最终评定，按照规范要求，应做好以下工作：
6.1 严格核查幕墙的质量保证资料；根据建设部《玻璃幕墙工程质量检验标准》的要求 ，对设计文件、各类材质证书、检验报告、施工安装质量文件、商检报告等进行核查。 所提供的质保资料应完整、准确、规范，严禁弄虚作假。经检查符合要求后，方可提交竣工验收。
6.2 认真做好预验收工作，准确核定质量等级；在各方责任主体验收基础上，监理单位根据设计文件、规范、标准、质保资料及现场观感的实际情况，对玻璃幕墙的结构、使用性能及外观质量等予以全面评价，对不符合要求的项目列出整改清单，由施工企业予以整改并经建设或监理单位认可后，方可申请竣工验收。竣工验收时，应根据规范要求对玻璃幕墙工程质量做出准确的评价，未经验收的幕墙不得交付使用。
7. 把好使用维护关
幕墙验收交付使用时，应根据有关规范要求，协助使用单位制定幕墙使用管理及维护制度，督促施工单位在保修期内做好定期回访工作，同时建立与完善对幕墙工程的投诉与反馈制度，及时解决存在的质量问题。
二、抓好安全管理，制定有效措施
1. 施工前和施工过程中都必须对施工现场进行认真的勘查，掌握现场的第一手资料。例如对工程所在地区的自然条件、气象因素、现场环境和其他与建筑幕墙施工有接口或相关工程施工的情况的调查，进行隐患分析，制定专项应急预案。
2. 安全管理必须作为一个重要组成部分编入该施工组织设计内，其中应包括施工的安全技术措施和成品保护管理措施等。为现场的安全管理编制合理的、切合工程实际的施工组织设计和各类安全技术措施提供依据。
3. 工人施工前必须做好安全技术交底，高空作业时必须佩戴好安全帽，系好安全带。
4. 施工前对施工用吊装机具进行严格检查，安全可靠才能使用。
5. 操作时，吊装机具和脚手架的不得超负荷使用。
6. 高空作业时，所有小型工具都必须用绳索系牢，防止从高处坠落。
7. 所有用电设备的漏电开关必须灵敏有效，并有保护接地。
三、主要存在的问题
1. 设计人员责任心不强、水平不高
1）石材幕墙下部与地圈梁连接部位不符，产生设计变更造成返工。
2）前面全玻幕墙与后面单元式幕墙存在约5cm高差，室外接头处理不美观。
3）单元式幕墙横框与土建挡水线高度不匹配，造成原挡水线拆除。
4）屋面钢构原设计埋件图与最终的钢架图不匹配，造成部分预埋件报废，重新植入化学螺栓后，重新安装连接板。
5）屋面中筒炮楼采用铝单板幕墙，未按土建图要求设检修口，后整改。
2、幕墙部分采用斜面设计虽然造型美观，但存在正斜面易积灰，反斜面幕墙部分清洁不方便，且如果出现玻璃破损需更换时，施工较困难。
3. 成品保护较差。
1）个别玻璃因附近施焊造成损伤。
2）部分窗户因使用不当开关困难。
4. 调整变动较多。
1）增加的楼顶企业标示，如较早考虑可与幕墙结构板块统一考虑。
2）四楼机房百叶窗原设计为U型，后改为计算机机房后，IBM公司提出散热较差，又改为条形页栅。
四、改进建议
1. 提高设计质量水平，严把设计审查关。在施工图送外审查的同时，组织专业人员和施工单位再次对图纸的错漏碰缺的问题进行梳理，特别是幕墙的接缝处理和其它设计单位的接头处理。力争把问题消灭在施工前，减少损失。
2. 严格按图纸施工、施工流程进行作业，减少变更。
3. 做好各参战单位的协调配合，加强成品保护工作。对造成损失的责令相关单位赔偿，并对责任人进行处理。
参考文献：
正是由于“设计滞后”和“审核不力”等原因，决定了幕墙工程的设计质量必然难以保证。从近几年全国幕墙工程检查的结果看，以下是设计中常见的问题：
1.1预埋件部分：有的工程主体未设计预埋件，只好采用膨胀螺栓、化学螺栓来补救；有的虽有预埋件，但该预埋件的规格、钢筋的焊接及锚固长度等又不满足规范要求。
1.2立柱、横梁部分：立柱的力学计算模型不符合工程实际，立柱和横梁的型材截面特性参数计算有误或套用错误，甚至有些型材的截面形状不符合受力要求；立柱被设计成受压杆件（按规定应设计成受拉杆件）；有校核杆件强度但未校核其刚度；不按最不利分格及最大跨度进行验算。
1.3幕墙与主体连接部分：支座与板间的焊缝强度不够，连接处只有一个螺栓，角码所受弯矩过大但不加固。
1.4板块固定部分：隐框幕墙板块下部未设托条，压板的间距过大或压板本身强度不足。
防火、防雷部分:防水棉厚度不足或防火隔板太薄，防火节点不严密，立柱伸缩处的防雷节点处理不妥。
2建筑幕墙施工质量的控制方法
2.1建筑幕墙工程前期监理的必要性
2.1.1编制监理细则：根据工程验收规范和实际要求，编制可行的监理实施细则。
2.1.2体系审查：开工前，应审查施工单位现场项目管理机构的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系，审查承建单位的资格、技术与管理水平、以往的施工业绩、特殊工种人员上岗证书等。
2.1.3审查施工组织设计：监理人员应重点审核施工方案、施工机械及施工顺序，尤其是关键工序的工程质量控制及保证措施，主要包括安装工序、安装机具和工具、脚手架、铁码和预埋件连接、立柱和横梁安装及位置调整、焊接防锈措施、板材安装、防火棉安装、防雷系统安装、耐候性密封胶的顺序、铝框和玻璃保护等。
2.1.4图纸会审及设计交底：施工单位根据效果图及框架实际几何尺寸出施工及采点大样图和结构计算书，须经业主、设计确认，再进行图纸会审，图纸会审重点：图纸是否符合技术规范要求；设计是否满足安全、合理、技术先进的原则；设计是否满足建设单位要求；施工是否方便、合理、节约；对重点部位的设计意图、技术要求、难点及质保措施，向施工单位作技术交底。
2.1.5审查进场原材料：为使建筑幕墙工程安全可靠、幕墙材料应该符合设计要求及国家现行产品标准和工程技术规范的规定。为使建筑幕墙有足够的耐候性和耐久性，要求建筑幕墙所用金属材料除不锈钢和轻金属材料外均应进行热镀锌防腐处理，铝合金应进行表面阳极氧化处理。建筑幕墙所用结构胶的“三性”试验结果要符合规范要求。
2.1.6加工制造、施工安装前条件检查复核：幕墙在制作前对建筑设计施工图进行核对幕墙调整并经设计、监理同意后，方可加工组装。为保证幕墙质量，要求主体结构工程应满足幕墙安装的基本条件，特别是主体结构的垂直度和外表面平整度及结构的尺寸偏差，必须达到钢筋混凝土结构施工及验收规范要求，否则须采取适当措施后才进行。为保证幕墙与主体结构连接牢固可靠，幕墙与主体结构连接的预埋件应在主体结构施工时，按设计要求埋设。埋件标高偏差不应大于10mm，埋件位置偏差不大于20mm。
幕墙材料是保证幕墙质量和安全的物质基础。幕墙材料概括起来有四大类型：即骨架材料、板材、密封及填缝材料、各种材料都要有合格证书和质保证书，有的材料还应有报告、结构胶的相容性试验报告、幕墙性能试验报告等等，没有合格的证书或合格的试验报告，应坚决杜绝使用。
2.2执行各工序质量验收制度
建筑幕墙施工一般包含有:玻璃板材制作、幕墙节点安装横梁与立柱安装、玻璃板材安装等四道关键工序，对这四道工序中的每一道工序都要对照设计或规范的要求执行严格的检查验收制度，对检查不合格的工序要进行整改或返工，直到合格时方可进行下一工序的施工。
2.2.1玻璃板材的制作
该工序要重点检查制作车间的环境条件，要求车间的温度湿度、通风性、灰尘等方面的指标都要达到规范或设计的要求；检查玻璃或金属挂板的规格、尺寸及外观质量是否达到规范或设计的要求；检查结构胶的生产日期、有效期限，并判断是否在有效期内使用；检查结构胶的厚度，宽度及胶质量是否满足规范或设计的要求等等。
2.2.2幕墙节点安装
该工序质量的控制，重点在于土建结构施工期间幕墙预埋件的埋设质量的控制，监理人员应提前督促幕墙的设计、施工单位加强与土建单位的联系与配合，使幕墙预埋件的埋设位置、埋设质量能达到幕墙设计或规范的要求，这是一个事关整个幕墙工程施工安装质量的重要质量控制环节。此外，对预埋铁与连接角码的焊接质量、立柱与连接角码的连接质量等进行严格的检查和控制。
2.2.3横梁立柱安装
该工序重点检查立柱安装的垂直度横梁安装的水平线、幕墙分格的规格尺寸等数据是否满足规范或设计的要求；检查和控制横梁与立柱的连接质量。
2.2.4玻璃板材安装
该工序重点检查玻璃板材的固定连接质量及密封胶嵌缝质量密封胶嵌缝施工要在合适的气候条件下，由熟练工作操作施工时要防止气泡的出现，并保证胶缝厚度控制在规范要求的范围内。
2.3督促并协助施工单位建立技师保证体系
施工单位应有专人负责施工安装质量的检查验收，对发现的质量问题要及时会同现场施工人员进行分析和研究，找出原因并予以改正。检查验收缺席要采取自检、互检及质量管理人员和监理人员最终验收相结合，确保施工质量处于受控状态。
2.4认真做好幕墙的防火、防雷工作
幕墙的隔热保温应采用不燃、难燃材料，有防潮措施、隔热保温防火材料不得直接与玻璃接触。
幕墙应符合防火等级要求，窗间墙和每层楼板、隔墙处于幕墙间的缝隙应有防火隔断措施、防火板宜用不小于1.2mm的金属板，其搭接缝隙应用防火密封胶密封。
幕墙的风压变形、雨水渗漏、空气渗透性能必须经过根据国家现行标准（CB/T1526-15228）规定的检测方法测试并达到设计和规范的要求，如设计认为必要，还应进行保温、隔声、抗震、防火、防雷等指标的测试。
幕墙应符合避雷等级要求。幕墙应自成防雷体系。其接地电阻值应小于1Ω，位于均压环处的横梁必须与同均压环连通的柱相连，在未设均压环楼层的立柱水平距离每隔10欧姆必须同于均压环连通，连通材料的截面应符合避雷要求，其接地电阻值应小于等于4Ω。
由于幕墙工程的特殊性，其质量监理要依靠事前控制和事中控制为主，因此，监理人员必须全面详细地熟悉整个施工工艺流程，事先提出质量控制和检验标准，监督施工单位严格遵守和执行，从而达到预期的控制目标。
摘要：随着我国国民经济的高速发展和人民生活水平的不断提高，以及建筑师设计理念“人性之于建筑”的提升，建筑物越来越向高层、高档、多功能方向发展。因此建筑幕墙产品也必然向高新技术和多功能的方向发展，才能适应人们日渐增强的环保节能意识，满足市场对建筑幕墙功能的需求。文章对有效提高幕墙施工质量从管理与技术方面提出了几点建议。
关键词：建筑 幕墙 施工 质量
1、建筑幕墙施工质量的控制和管理
1.1严把幕墙质量设计关
幕墙设计质量是好坏直接关系到幕墙的施工质量，因此在进行幕墙工程的施工前，工作人员要做好工程设计图的审阅工作，保证幕墙工程的设计质量，从而对幕墙的施工质量进行有效地控制。在建筑幕墙施工前，相关的工作人员要做好图纸的会审工作和工程技术质量交底工作，在施工前对可能影响工程质量的各种因素进行考虑。首先是要选择具有相应资质的幕墙设计单位进行设计，不能为了降低费用而选择资质不够的设计单位。其次是要严格的做好幕墙工程的设计审核工作，在图纸会审中解决相关的质量问题。以此来对建筑幕墙的施工质量进行控制管理。
1.2严密施工组织设计
施工组织设计的好坏也是影响建筑幕墙施工质量的重要因素，严密的进行施工组织设计工作，能够在宏观上从项目组织机构、施工人员职责、材料运行程序、工程安装施工检查、验收等各个方面对施工质量进行有效地控制。严密的施工组织能够合理利用人才、物力资源，层层把关，使建筑幕墙的工程施工质量达到国家规范标准要求。因此，严密的施工组织设计是幕墙施工质量管理与控制的一个重要环节。
1.3建立有效的质量控制体系
建立有效地质量控制体系能够对建筑幕墙施工质量进行更好的管理与控制。施工企业要根据施工工程的实际规模、结构特点和建设单位的具体要求，在对相关资料进行调查分析的基础上，建立一套能够切实的对工程施工质量进行控制的质量控制体系。在具体的建筑幕墙工程施工过程中，利用该质量管理体系从施工阶段的人力、材料、机械、方法和环境等方面对建筑幕墙的施工质量进行全面的管理控制，以此来保证整个幕墙的施工质量达到设计要求。
1.4严格审查进场的原材料
建筑幕墙的施工所用的原材料是保证幕墙质量安全的物质基础，目前的原材料主要包括骨架材料、板材、密封填缝材料和结构粘结材料四大类。在施工前要对进入施工现场的各种原材料进行严格的审查，要求每一种材料都要有合格证书和质量保证书，除此之外，某些材料还要求有相应的材料性能实验报告，如铝型材的力学性能实验报告，结构胶的相容性实验报告、幕墙性能实验报告等。严格的对幕墙所使用的基础材料进行审查控制，对于不合格的无相关证书的材料坚决不予使用，从根本上对建筑幕墙的施工质量进行有效地管理和控制。
1.5加强幕墙施工进度的管理与控制
所谓的进度控制是指在建筑幕墙施工项目中，实施经过审核和批准的工程进度计划，并且采用适当的方法对进度计划的实施进行定期的跟踪，检查建筑幕墙施工工程的实际进度情况，再将实际的进度情况与进度计划进行比较和比照，找出实际的施工进度与进度计划的不同之处，也就是二者之间的偏差，并且对产生偏差的进度进行评估与分析。与此同时，要协调、指导和组织项目的各个部门并且及时的采取相关的有效措施进行调整建筑幕墙施工工程进度计划。笔者认为，在建筑工程施工幕墙技术施工过程中，对其进行施工进度的控制是十分必要的，施工进度的控制有利于我们更好的完成建筑工程施工项目。
1.6加强全员的施工质量意识
在建筑幕墙工程施工前，要对全员的质量观念进行弘扬，并且要加强全体工作人员的质量意识。这就要求建筑幕墙施工单位的各级领导和干部，必须要先对自身树立高质量的意识，只有领导干部抓好自身的质量意识，才能够保证建筑幕墙工程施工前的质量的管理与控制工作要求到位，身为领导干部，才能够经常的对建筑幕墙全体职员进行重视施工工程质量的教育。
2、执行各工序质量验收制度
2.1玻璃板材制作
要重点检查制作车间的环境条件，要求车间的温度、湿度、通风性、防尘等方面的指标都要达到规范或设计要求；检查玻璃或金属挂板的规格、尺寸及外观质量是否达到规范或设计要求；检查结构胶的生产日期、有效期限，并判断其是否在有效期内使用；检查结构胶的厚度、宽度及打胶质量是否满足规范或设计要求等等。
2.2幕墙结点安装
重点在于控制土建结构施工期间幕墙预埋件的埋设质量。监理人员应提前督促幕墙的设计、施工单位加强与土建单位的联系与配合，使幕墙预埋件的埋没位置、埋设质量能达到幕墙设计或规范的要求。此外，还得对预埋铁与连接角码的焊接质量、立柱与连接角码的连接质量等进行严格的检查和控制。
2.3横梁立柱安装
重点检查立柱安装的垂直度、横梁安装的水平度、幕墙分格的规格尺寸等是否满足规范或设计要求；检查和控制横梁与立柱的连接质量。
2.4玻璃板材安装
重点检查玻璃或板材的固定连接质量及密封胶嵌缝质量，密封胶嵌缝施工要在合适的气候条件下，由熟练工人操作。施工时要防止气泡的出现，并保证胶缝厚度控制在规范要求的范围之内。
2.5督促并协助施工单位建立质量保证体系
要求施工单位指定专人负责施工安装质量的检查与验收，监理对发现的质量问题要及时会同现场施工人员进行分析研究，找出原因并予以改正。检查验收制度要采取自检、互检及质量管理人员和监理人员最终验收相结合，确保施工质量始终处于受控状态。
2.6认真做好幕墙的防火、防雷工作
幕墙的设计和施工要严格执行国家颁发的“高层民用建筑设计防火规范”，“建筑设计防火规范”及“建筑防雷设计规范”等规范和标准。做好幕墙建筑的防火、防雷设计和施工安装工作。
3、总结
文章为幕墙施工质量的控制提出了一些切实可行的方法，以期可以有效地解决目前建筑幕墙存在的施工质量问题，对建筑幕墙的施工质量进行良好的管理与控制。
参考文献：
[1]张敏，楼文娟，陈勇.矩形建筑双层幕墙的风荷载特征及阵风系数[J].浙江大学学报（工学版），2008，（1）.
[2]黎雪.新型玻璃结构及其节点性能研究[D].同济大学，2007.
关键词：建筑幕墙；技术；趋势；节能
中图分类号：TE08 文献标识码：A 文章编号：
引言
改善居住环境，发展高技术质量生态建筑，是人类建设活动向可持续发展之路前进的必然选择。建筑幕墙作为融建筑美学、建筑功能、建筑结构于一体的建筑护结构，是现代建筑不可缺少的组成部分。经历近30年的发展，建筑幕墙从单一的玻璃幕墙形式已发展为玻璃幕墙、金属板幕墙、石材幕墙、人造板幕墙等多元化形式；幕墙结构也从最初的明框构件式逐渐演变出隐框构件式、点支式、单元式、索网式、膜结构等结构体系；隔热条、断桥铝合金、LOW-E玻璃、真空玻璃等节能材料的使用及动态双层幕墙、光电幕墙、遮阳板幕墙的出现大大降低了建筑物能源损耗，适应现代社会的功能性需求，将建筑幕墙引领到可持续性发展阶段。
1现代建筑幕墙技术
1. 1 结构技术
幕墙结构技术包括结构体系和结构理论两部分，两者相辅相成，新的结构体系给结构理论提出新的挑战，新的结构理论必然推动新的结构体系的发展。在建筑结构设计中，结构设计的主要矛盾之一为抵抗水平力(风荷载及地震作用)，作为直接抵抗外部荷载作用的抗侧力幕墙结构体系，其确定和设计便成为建筑结构设计的关键问题之一，从荷载传递路径(荷载直接作用到幕墙结构最终传递到主体结构)来看，幕墙结构体系的确定与设计须与建筑物主体结构体系相适应、相依存。幕墙结构体系悬浮于建筑物主体结构之外, 两者呈弹性连接, 幕墙不承受建筑主体荷载，即为幕墙结构的基本理论。为达到建筑“光、薄、透”的效果，提高居住舒适度，幕墙结构体系在发生一系列的演变，即从混凝土结构到金属框架及单元结构，柔性(拉索)结构到拉索、金属结构混合支撑体系，最典型的如上海中心大厦，其幕墙支撑结构采用拉杆钢结构混合支撑体系。幕墙结构理论的建立应着手于幕墙整体结构的弹性，抵抗水平荷载、地震作用、温度荷载及冲击荷载等能力，幕墙结构实体与理论数学模型差异的控制等，达到幕墙结构体系的科学性、先进性，实用性和经济性合理统一。
1.2 构造技术
建筑幕墙的构造简单理解即为幕墙各构件形式、连接形式及幕墙与主体结构间的连接方式。早期的建筑幕墙就是将玻璃镶嵌在铝合金框内的明框幕墙，形式非常简单。随着建筑材料研发的进步，能生产建筑上需要的各种金属结构件，门类齐全的钢材、铝型材、幕墙接驳件及各种结构性粘接材料等，幕墙构造形式也高速发展到现在的多元化状态：明框构件式、隐框构件式、半单元式、单元式、坐式全玻璃、吊挂全玻璃、点支式、索网式等，这即是广义范围的幕墙构造形式。从狭义范围来理解，幕墙组件内部每个细微构件的创新及连接方式都属于幕墙的构造技术，笔者这里主要针对影响幕墙成形、安装方面的构造技术而言。起步之初建筑幕墙多应用于规则的建筑形体，幕墙构件只能满足于平面造型，并不能适应复杂的建筑形体，这导致幕墙构造的发展必然是从简单到复杂，从粗糙到精致，从笨拙到灵活。如隐框玻璃幕墙诞生之初，铝合金副框截面形式单一，组框简单，为适应曲面造型，后期衍生出了分体可旋转式铝合金副框。当今时代，建筑师的设计理念在不断更新，建筑设计造型日趋复杂，越来越多流线形的、变换的、旋转形的建筑形体逐渐涌现；这些高难度的建筑造型必然要求更高的幕墙技术，如大角度扭转单元幕墙技术等，这些复杂的构造设计没有成型的经验可以借鉴，需要业内人士不断分析、模拟、改进。优秀的幕墙构造，应能降低幕墙产品的生产难度，提高幕墙的整体及细部质量，完美实现建筑、结构、性能三方面的结合，本着该原则，借鉴传统经验不断探索创新就是构造技术发展的方向。
1．3 抗灾技术
半个世纪以来, 世界各地都有玻璃幕墙受灾的惨痛记录。其中较严重的是震灾、火灾、雷灾,其次是风灾、水灾等；近些年高空玻璃雨事件更将幕墙安全问题推上了热议高潮。事实上21世纪以来，幕墙抗灾技术已受到广泛重视, 抗灾能力陆续以法规、标准的形式被加以规定，且这些规定日趋严格。现阶段抗灾设计主要发展4 个方面: 一是抓抗灾设计, 其中抗震设计、防火设计、防雷设计、防水(渗漏)设计、抗风能力设计技术和防灾措施都在发展。 二是产品试验、检测手段更加完善, 特殊、大型和特定环境下的幕墙工程, 都要进行严格抽样试验并取得可靠依据。三是采用安全材料，特别是抗震、防火、抗冲击的安全材料；如防火玻璃、防火涂料、耐火隔热材料、燃烧后不产生有害气体的安全密封材料等；上海市建筑幕墙工程技术规范DGJ108-56-2012为防止玻璃雨现象还特别增加了玻璃面板用于建筑幕墙的使用要求，并明确规定临街建筑必须使用夹层玻璃。四是建筑幕墙的救灾手段、防灾措施和救灾预警、报替设施的发展。
1. 4 节能技术
据统计幕墙门窗等围护结构在建筑总能耗中所占比例约为72%，因此当今社会强调建筑节能之时无法忽视和回避幕墙门窗节能。从本质上讲幕墙节能主要包括2 个内容: 减少冬季采暖供热的热损失和能源消耗, 减少夏季空调制冷的热袭人和能源消耗。现阶段幕墙节能措施主要有以下几种：（1）控制玻璃幕墙和窗的面积比；（2）降低玻璃及窗的传热系数，提高玻璃的热阻，如使用镀膜玻璃、LOW-E玻璃、热反射玻璃灯玻璃处理技术，采用段热型材等高热阻材料应用技术等；（3）控制玻璃幕墙和窗的遮阳系数，如采用百叶、格栅等遮阳设施减少太阳辐射得热；（4）减少开启扇面积、提高密封胶性能、改进节点密封性能等降低空气渗透热损失技术。该类技术日趋成熟，已经成为幕墙工程的主流技术，但总的说来其还处于消极设防的设计思想状态，旨在提高幕墙的隔热保温性能；未来幕墙热工设计应追求设计功能的主动性和积极性, 变被动设防为主动利用能源的设计思想。
1. 5 测试技术
幕墙产品测试大致可分为3 类: 第1 类是性能测试, 这类测试主要依据国家标准及技术规范, 判定产品实际性能、质量水平。第2 类是破坏性测试, 这类测试主要依据产品设计要求, 模拟产品可能遭遇的各种灾害性环境进行模拟试验, 主要用于评价幕墙抗灾能力和安全性能的判定。第3 类是开发性测试, 是根据新产品或新品种开发, 以及工程特殊要求进行的开发型设计而进行的测试, 评价产品综合水平或某些特殊技术指标。
试验检测是保证幕墙产品质量，加速新产品开发的重要手段。从2000年开始，我国检测技术逐渐成熟，并形成了完整的检测标准体系和检测设备产业化。此外也有很多不足，如检测技术发展滞后于产品研发；检测市场鱼龙混杂，行为极不规范；检测单位缺少必要的监管等等。幕墙测试技术需要不断提高，应积极引进或开发一些快速、有效、无损的检测方法；改进和完善检测标准，合理制定和选择合适的检测验收标准；并进一步强调测试机构的法制化管理，更明确地规定国家试验室、区域性试验室和企业试验室的职责、权限、分工。
1.6 成套技术
我国幕墙起步前期幕墙工程成套水平很低, 主要是配套专用设备、配套附件、成套材料发展滞后。近年来幕墙产品技术装备、产品配套水平和主要材料的国产化水平有了较大进步，但是诸如各种擦窗机、防雷专用器材、防火及其预警器材等配套设备；以及各种配套附件和各种辅助材料等，都面临着上品种、上档次、上规模和提高质量的发展。
2 建筑幕墙技术发展趋势
综合而言，对现有幕墙技术快速消化吸收及再创新是我国幕墙技术发展的主要趋势。技术创新的终极目标是最大化的实现幕墙功用，因此对原有品种进行改进之外幕墙技术需有重点的发展：
幕墙建筑学方面，侧重于多元化、个性化、动态化；
幕墙功能学方面，侧重于节能、舒适、通风和健康；
幕墙结构学方面，侧重于预应力结构、整体张拉结构、现代空间结构；
今后的路还很长，我国幕墙行业已经取得了很大的成绩，行业人士仍需不断努力，为推动建筑幕墙门窗的技术进步作出贡献。
[1] 罗一凡. 新型建材在建筑幕墙节能工程上的应用[J]. 黑龙江科技信息. 2010(33)
【关键词】玻璃幕墙；工程；质量控制
玻璃幕墙是现代化建筑的主要护结构之一，它将建筑物护的防风、遮雨、采光、隔热保温等使用功能与建筑外墙装饰相结合，形成融建筑技术、建筑艺术为一体的建筑护结构，已在我国高层和超高层建筑中广泛应用。但由于玻璃幕墙结构的特殊性，涉及材料种类较多、技术要求较高，既要有正确的设计计算、规范的工艺流程，又要有配套的加工设备及高素质的施工队伍，因此对玻璃幕墙工程质量控制的掌握非常重要，现结合我们日常施工中的工作实践，简要叙述玻璃幕墙工程质量控制的几个要点。
1．设计的安全要求
幕墙设计的图纸应该完整、详尽，表达方式应规范化。现玻璃幕墙工程多由施工企业自行设计，图纸未经原结构设计单位审核，有的虽经审核，也只是从总体方案、立面效果上粗审一下，未起到技术审核把关作用。因此，设计图纸极不规范，普遍存在设计图纸深度不够、设计图纸不全的现象。无施工图说明和施工要求，缺少节点大样图，缺少预埋件锚固节点计算，缺少幕墙龙骨框架在竖向荷载、水平荷载作用下的应力变形等计算。避雷、防火、防排水措施不当，没有通过设计确定幕墙自身避雷接地系统的设置分布、引出线的材料和截面尺寸与主体结构防雷系统可靠连接，而直接利用幕墙与主体结构连接作避雷接地的连接体。设计图中没有标出预埋件位置，忽视三维调节处理。另外，有些工程的玻璃幕墙设计滞后于主体工程进度，结构上未设预埋件，使玻璃幕墙与主体结构的连接措施不当，影响可靠的连接。还有些工程楼面外缘没有实体窗下墙，但没按要求设置防撞栏杆，所有这些都给玻璃幕墙留下了不同程度的质量和安全隐患。
2．建筑构造要求
玻璃幕墙设计应采取防雨水渗漏性能的措施，在易发生渗漏的部位应设置流向室外的泄水孔，在易产生冷凝水的部位应设置冷凝水排出管道，构件制作时严格按规定要求钻泄水孔，安装时不得使内排水通道和泄水孔受阻，保持内排水系统通畅。尤其是一些设计有百页窗及采光大棚的幕墙工程，应特别重视其与周边联结、压顶等构造复杂部位的施工，发现密封不良、材料性能达不到要求时及时整改或更换，必要时应分层进行抗雨水渗漏性能的淋水试验，杜绝渗漏现象发生。
3．材料选用
幕墙用型材应符合现行国家标准《铝合金建筑型材》GB／T5237中规定的高精极要求，阳极氧化膜厚度不应低于《铝及铝合金阳极氧化 阳极氧化膜的总规范》GB8013中规定的AA15级，结构件型材壁厚不小于3mm。结构胶要有很好的抗拉强度、剥离强度、撕裂强度和弹性模量，它同时也起到避震的作用。结构硅酮密封胶和耐候硅酮密封胶必须由材料供应方提供的产品质量保限年限的质量证明以及结构硅酮密封胶与接触材料的相容性和粘结性试验报告，且应注意同一批次的结构胶质量是否稳定，不得使用超过有效期的结构硅酮胶，耐候胶与结构胶不得相互代用，尤其不得将结构胶作为耐候胶使用；五金件应符合设计要求，不得使用易生锈的不锈钢材料，电焊时应对不锈钢采取遮挡措施，防止电焊火花溅到不锈钢上引起生锈；严格按规范要求采用防火等级为A或B的材料，当材料的防火等级不明确时，应取样进行测试。
4．物理性能检测
建筑幕墙物理性能检测是指幕墙风压变形性能、幕墙雨水渗漏性能、幕墙空气渗透性能、幕墙层面变位性能等多项物理性能指标的测试，单元式幕墙、多跨连续梁幕墙应取有代表性部位二层以上试件进行检测。幕墙所用结构胶、耐候胶等其它材料按规定同步进行使用前检测，在幕墙构件安装之前进行。通过检测可以发现设计和生产制作中的缺陷和安装过程中应注意的问题、确认设计及材料选择的正确性和幕墙设计功能是否符合实际情况。
5．构件、结构的连接节点
有些工程结构施工时没有预埋连接件、一些涉及旧建筑改造采用幕墙装饰的工程要在结构上设置后置件与幕墙铁角码相连。由于部分铁件出现位移和倾斜，其纠偏连接方案没经设计确定，而是用钢筋、钢板、角铁等材料随意同铁件进行焊接，甚至采用对接平焊、点焊，焊缝不饱满且有漏焊，焊缝长度、宽度、强度远远达不到要求。对幕墙与结构的连接设计应提出具体要求，膨胀螺栓不得直接受拉，一般应采用化学胀锚螺栓，并应进行拉拔试验后采用。
连接体与立柱安装节点应有三维调节余量，玻璃幕墙不同金属材料接触处应设置绝缘垫片（一般厚度lmm）或采取其它防腐蚀措施，绝缘片的大小不小于接触面积，以保证铝合金立柱与不同钢材连接件直接接触，立柱与横梁接触处应设置柔性垫片。
立柱接头应有一定的空隙，并采用套筒连接法。当一根立柱有两个以上连接点时，其上连接节点应采用刚接构造，下连接点采用铰接构造，使立柱始终处于受拉状态，不能成为受压构件，以免造成立柱弯曲变形。
6．隐框幕墙板材的制作
结构硅酮胶注胶应严格按规定要求进行，确保胶缝的粘结强度。结构硅酮胶应在清洁干净的车间内、在温度23±2℃、相对湿度45％～55％条件下打胶。打胶前必须对玻璃及支撑物表面进行清洁处理，为防止二次污染，每一次擦抹要求更换一块干净布。为控制双组份胶的混合情况，混胶过程中应留出试样，并做好当班记录，注胶后的板材应在温度为18℃～28℃的静置场静置养护，以保证结构胶的固化效果，双组分结构胶静置3天，单组分结构胶静置7大后才能运输，这时切开试验样品切口胶体表面平整、颜色发暗，说明已完全固化。完全固化后，板材运至现场仓库内继续放置21天，用剥离试验检验其粘结力，确认达到粘结强度后方可安装施工。
7．隐框幕墙表面平整
安装立柱和横梁，应严格控制垂直度和平整度，玻璃板块加工时应注意注胶厚度、附框的平整度，在结构胶固化时间内避免受力。为防止墙面各玻璃拼在一起时不在一个平面而使映在墙面上的景象畸变，安装时，应注意玻璃板块的垂直和平整，竖缝相邻两侧玻璃表面的平面度，用3m靠尺检查，允许偏差控制在2mm以内，并保证整幅隐框幕墙各玻璃拼缝的整齐、美观。
8．隐蔽工程验收
为确保玻璃幕墙的质量与安全，结合玻璃幕墙施工的特点，应加强施工过程中的隐蔽工程验收。应特别注意幕墙构件与结构主体之间节点的连接、幕墙四周与结构连接的接头处理、幕墙伸缩变形缝包括上、下封口及墙面转角节点、防雷接地节点、立柱活动接头节点、梁柱连接节点、附框连接节点、防火保温设施、内排水节点、玻璃板材与立柱固定节点等都应随工程进展及时进行隐蔽工程验收。
关键词：建筑幕墙幕墙；施工管理；特点；措施
中图分类号：TU71文献标识码： A
一、建筑幕墙幕墙的施工管理存在的问题
1、缺乏一个完善的管理制度
由于建筑幕墙施工管理对于我们的建筑幕墙行业来说是一个比较新的理念，许多建筑幕墙企业在面对建筑幕墙施工管理时缺乏一定的经验，这样就容易造成该项工作开展时出现分工混乱、员工责任不明确等问题。正是因为这些问题，一旦在施工过程中出现意外等难以找到相应的负责人，这样就很有可能使得小事化大，造成不可挽回的后果。而且，正是因为建筑幕墙企业难以建设一个完善的管理制度，很难对相应管理人员界定一个管理范围，并难以对这些管理人员的工作进行一个合理的评价，最终造成管理工作的开展不够全面，降低了建筑幕墙施工管理工作的开展效率。
2、建筑幕墙施工的环境问题重视度不高
环境保护问题在近年来越来越受到重视，各个行业都在为环保工作贡献自己的力量，建筑幕墙施工行业自然也是如此。但由于建筑幕墙施工过程中会产生很多的建筑幕墙废料，例如泡沫、沙石等，这些废弃物料如果没有经过良好的处理将会对我们的生活环境造成较大的影响。然而，现在的建筑幕墙施工行业在进行废料管理的工作上开展得并不完善，这样将会造成废料的乱扔乱放等问题，同时还可能会造成建设材料不必要的浪费，这将会为建筑幕墙行业的可持续性发展造成较大的负面影响。
3、缺乏有效的监督机制
在建筑幕墙施工管理工作的开展中，由于缺乏一个完善、有效的监督机制，很有可能会造成管理人员的管理工作开展不完善等问题。而且，通过一个完善的、高效的监督机制能够为我们建筑幕墙施工管理工作提供一个很好的监督，从而保障施工过程中每一个环节都高质量的完成，为建筑幕墙施工提供一个双重的保障。
二、加强建筑幕墙幕墙施工管理的具体措施
1、加强建筑幕墙幕墙工程施工前的管理
首先，要做好投资决策和可行性研究阶段的管理与控制。在建筑幕墙幕墙工程项目中，应加强投资决策的合理性。可行性研究主要包括调查、分析、比较、论证、结论五大部分。它需要通过一定范围的了解对比，立足自身的基本条件，同时充分考虑国家需要和市场前景对建设项目形成多种初步方案，再通过对每一方案的利弊深入分析并对项目方案进行严谨的科学论证，使项目实现技术先进，经济合理，实施可行。
其次，编制施工组织设计。建筑幕墙幕墙的施工组织设计是指导设计、施工、管理等整个工程项目的主要技术纲领性的文件。因此，需要根据工程的整体规模、细节结构特点和全方位的设计要求，并通过大量的资料及案例分析，从而制定出一套完整的、具有可操作性的指导性方案。
2、加强建筑幕墙幕墙工程施工阶段的管理
2.1 施工阶段的质量控制与管理。首先要严格把关，对材料、半成品等进行检查和验收。幕墙质量的安全保证建立在材料和半成品的严格把关的物质基础之上，幕墙材料包括有四大类型，这四类分别是骨架材料、板材、结构粘结材料和密封填缝材料。每种料都一定要有合格证和质量保证书，某些材料需要性能实验的检侧报告书.如铭型材的力学性能实验报告、幕墙性能实验报告等等。没有质量保证的未合格产品或者没有性能检测报告书的材料.应当坚持拒绝使用。
2.2 施工阶段的成本控制与管理
首先，严格控制材料用量，对市场进行分析以合理的确定材料的价格。材料费在建筑幕墙幕墙工程中占据着极大的比例，一般占预算的百分之七十左右。因此材料的用量、材料的价格对施工阶段的造价有很大的影响。在施工的过程中，每个月应根据实际的施工进度和下月的施工进度计划来编制材料需用量计划。并根据需用量计划来采购材料。在材料使用时严格控制材料的用量，防止浪费。
其次，控制好施工方案。施工方案是否先进、合理不仅直接关系到施工质量，也会影响工程造价。由于工程开工前的一系列准备工作可以采用不同的方法去完成，不论在技术方面或者组织方面，通常都有许多方案供施工人员选择。不同的施工方案，其经济效果是不同的。现场管理人员应该根据现场的具体情况对施工方案进行优化，改进施工方案使其变得更合理。比如在合理的使用机械和人工，使造价降到最低。
2.3 施工阶段的进度控制与管理
首先要合理的编制施工进度计划。施工进度计划的目的是确定整个工程及各项分部工程的开竣工日期、施工顺序及施工进度安排。首先要按照合同规定的开竣工时间做出总体的施工进度安排，然后再分为各个分部工程，确定每个分部工程的开始时间和结束时间根据施工顺序合理的安排每个工作的时间，并对施工计划进行优化和调整行程最终的进度计划。
其次严格的按照进度计划进行施工，定期检查进度计划的执行情况，建立奖惩措施，对于提前完成了计划进行奖励，若进度慢于进度计划则分析出影响施工进度的原因，合理的进行调整。要做好施工日志，使工程进度能有效的控制在进度计划范围内。
2.4 加强建筑幕墙幕墙安装安全管理
建筑幕墙幕墙安装都是高空作业，必须有足够的安全管理措施，才能保证施工安全。 如在离地面高于 3m，则应搭设水平安全网。 安装用的施工机具，在使用前应进行严格检验，如手电钻、电动改锥、焊钉枪等电动工具应作绝缘电压试验;手持玻璃吸盘和玻璃吸盘安装机，应进行吸附重量和吸附持续时间试验。 施工人员应配备安全帽、安全带等，做好高空作业的各项准备。 同时，施工现场还应做好各类防火措施，我国一些大型建筑幕墙幕墙施工时不慎失火而造成重大损失的惨痛教训必须接受。
3、加强建筑幕墙幕墙竣工验收阶段的管理与控制
施工项目竣工验收指承包人按施工合同完成了项目全部任务，经检验合格，由发承包人组织验收的过程。对建设项目来说，竣工验收阶段管理是最后阶段的管理。
做好竣工验收质量控制和管理。验收主要从以下三方面进行。一是涉及安全和使用功能的分部工程应进行检验资料的复查；二对主要使用功能还须进行抽查；三是还须由参加验收的各方人员共同进行观感质量检查。
做好技术资料的整理。技术资料，特别是永久性技术资料，是施工项目进行竣工验收的主要依据，也是项目施工情况的重要记录。因此，技术资料的整理要符合有关规定及规范的要求，必须做到准确、齐全，能够满足建设工程进行维修、改造、扩建时的需要。
做好竣工决算，在竣工验收之前要编制好竣工决算，竣工决算是建设单位向上级主管部门报告建设成果和财务状况的总结性文件，是竣工验收文件的重要组成部分。在编制工程竣工决算时，要在收集、整理、分析原始资料的基础上，对照、核实工程变动情况，重新核定各单位工程、单项工程的造价，使竣工决算能够真正反映出建设项目本身的实际价格。
4、提高相关人员的意识
首先，建筑幕墙幕墙工程的所有参与人员都应积极学习和掌握相应的工程标准和要求，并将其落实到自己的工作中去。工程设计人员要依据具体情况设计出细致有效的施工图纸，其他人员应保证施工材料的质量和施工质量。其次，建筑幕墙幕墙工程的相关员工应提高自己的意识，重视和保障施工质量，以对国家和人民负责的意识工作。
结束语
总之，建筑幕墙幕墙工程属于建筑幕墙工程的重要组成部分，只有不断提高建筑幕墙幕墙施工管理水平，才能更好的促进建筑幕墙幕墙工程的发展，从而促进整个建筑幕墙业的可持续发展。因此，在具体的工作中要不断加强建筑幕墙幕墙施工前的准备工作管理、施工阶段的管理以及竣工阶段的管理，从而确保建筑幕墙幕墙的进一步发展。
参考文献：
[1]黄永涛. 建筑幕墙幕墙施工的安全管理[J]. 建筑幕墙安全,2003,06:30-31.
关键词：石材幕墙系统 安全性能 保障 技术措施
中图分类号： S157.4文献标识码：A
引言
石材幕墙因其观感效果好,装饰效果耐久而被广泛应用。但它对自然灾害的抵抗能力相对较弱,且造价昂贵,如果设计或施工不当,往往会给人民的生命和财产安全带来很大的损失。所以保证石材幕墙系统安全就显得尤为重要。保证其系统安全性能的关键在两个方面:一是原材料的强度.二是设计、施工工艺。
1.石材幕墙的分类和选材
1.深色系与浅色系：通常情况下，深色系的石材比浅色系的纹理少，颜色少，硬度高，辐射大、价格低。
2.花岗石与大理石：一般来说，花岗岩比大理石的硬度大、颜色深、同时也比大理石开采更容易，因此价格低。
而对石材的选择无论是遵循上述哪种分类方法，都必须对国家的相关规定进行严格遵守与执行。
2.石材幕墙材料的质量控制
石材幕墙材料的质量检测是石材幕墙质量控制的重要一环。基于目前上海石材幕墙的现状，现在对石材幕墙的检测对象包括石材、干挂件、密封胶和胶粘剂。
2.1石材检测
（1）物理性能，如压缩强度、弯曲强度、体积密度、吸水率、耐磨性、硬度、放射性、镜面光泽度；
（2）抗化学侵蚀性能，如耐酸性；
（3）岩相性能，如矿物学特性、微观结构、裂缝和细纹的走向风化程度、铁镁矿等可能对石材强度及耐久性发生影响的有害物质的含量。
2.2干挂件检测包括：
（1）尺寸，如弯板、插板的长度、宽度、高度、厚度；背栓的直径和长度；弯板、插板的角度；
（2）表面质量；
（3）挂件的拉拔强度。
2.3密封胶检测包括：
（1）外观、下垂度、表干时间、挤出性、拉伸模量、定伸粘结性；
（2）污染性。
2.4胶粘剂检测：
（1）拉剪强度（不锈钢——不锈钢）
（2）压剪强度（石材——石材）（石材——不锈钢）。
3.石材幕墙系统安全性能保障的技术措施
对石材幕墙系统的组成部分进行检测只是质量控制的措施之一，其设计和施工控制尤为重要。
3.1基本要求
（1）承担建筑石材幕墙工程的设计与施工企业应具备相应的资质，并在资质允许范围内承包业务；
（2）石材幕墙设计应提供完整的施工图纸。如非原设计单位设计的，必须由原结构设计单位核查有关原始资料，对既有建筑石材幕墙与相连的主体结构的安全性进行核验、同时签署有关确认文件；
（3）石材幕墙施工图必须经该工程原施工图审查机构审查合格后方可实施；
（4）石材幕墙施工应有专项施工方案和监理实施细则。
3.2质量控制要求
（1）石材幕墙工程所使用的石材宜选用火成岩（花岗岩），其吸水率应小于0.8%，其弯曲强度不应小于8Mpa，石材的耐冻融性应符合《天然花岗石建筑板材》JC205中有关标准要求，室内用石材其放射性应符合《建筑材料放射性核限量》GB6566-2001中有关标准要求，用于室外石材幕墙的石板，其厚度不应小于25mm；
（2）立柱等主要受力构件，其截面受力部分的壁厚应经计算确定，且钢型材壁厚不应小于3.5 mm；
（3）干挂石材圆柱的钢横梁型材应用专业机械滚弯成型，禁止采用现场将角钢切口弯曲手工焊接的做法；
（4）抗震设防烈度为8度的地区不得使用钢销式石材幕墙；采用通槽式或短槽式安装的石板，其开槽宽度宜为6mm或7mm，石板开槽后不得有损坏或崩裂现象；
（5）石材幕墙所使用的不锈钢挂件厚度不应小于3.0mm，其性能指标应符合《干挂饰面石材及其金属挂件》JC830.2-2005的规定，且不锈钢材技术要求应符合现行国家标准《不锈钢冷轧钢板》GB/T3280或《不锈钢热轧钢板》GB/T4237的规定；不锈钢干挂件受力托板厚度应不小于4mm，并按有关规范进行截面验算；
（6）主体结构与石材幕墙连接的各种预埋件，其数量、规格、位置和防腐处理必须符合设计要求，采用后置埋件（膨胀螺栓或化学螺栓）时，应符合设计要求并应进行现场拉拔试验，且螺栓（或化学锚栓）每处不少于2个，直径不小于10mm，长度不小于110mm；
（7）与石材幕墙相连的主体混凝土构件的混凝土强度等级不宜低于C30，石材幕墙后置埋件不得固定于砌体结构之上；
（8）石板与不锈钢挂件间应采用环氧树脂型石材专用结构胶黏结，其粘结强度必须符合《干挂石材幕墙用环氧树脂胶粘剂》JC887-2001的有关规定，不得将非结构承载用石材胶粘剂（云石胶）代替环氧树脂型石材专用结构胶进行使用；用于石材幕墙的密封胶应有证明无污染的试验报告；
（9）石材幕墙的防雷装置必须与主体结构防雷装置可靠连接；石材幕墙的防火、保温、防潮材料的设置应符合设计要求，填充应密实、均匀、厚度一致；各种结构变形缝、墙角的连接节点应符合设计要求和技术标准的规定；
3.3性能检测
（1）石材幕墙工程所使用石板应对其弯曲强度、吸水率、耐冻融性进行复检，室内用石材幕墙工程还应对石板放射性进行复检；
（2）石材幕墙工程所使用的环氧树脂型石材专用结构胶，应对其粘结强度进行复检，石板用密封胶应对其污染性进行复检；
（3）对后置埋件应进行抗拔承载力现场检测，检测比例为1‰，且每种后置埋件的抽检数量不少于3根；
3.4质量验收
石材幕墙工程验收时应检查下列文件和记录：
（1）石材幕墙工程的施工图纸、施工图审查意见书、结构计算书、设计说明、设计变更及其他设计文件；
（2）原结构设计单位对石材幕墙工程安全性核验的确认文件；
（3）石材幕墙工程所用各种材料、五金配件、构件及组件的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录；
（4）石材所使用石板弯曲强度、吸水性、耐冻融性复检报告，室内用石板放射性复检报告；
（5）石材用环氧树脂型结构胶粘结强度复试报告、石材用密封胶的耐污染性试验报告；
（6）后置埋件的现场拉拔强度检测报告；
（7）防雷装置测试记录；
（8）石材幕墙淋水试验检查记录；
（9）隐蔽工程验收记录；
（10）石材幕墙构件和组件的加工制作记录；石材幕墙安装施工记录；石材幕墙检验批验收记录。
3.5建设、监理、施工单位应严格按照以上规定执行，石材幕墙工程如未按本规定进行施工、验收或验收不合格的，不得投入使用。
参考文献：
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[2] 骆哲雄.背栓式干挂石材幕墙在高层建筑中的施工组织和工艺技术[J]. 科技咨询导报. 2007(16)
[3] Mikael Salonvaara.Stone system performance of a whole building. Building and Environment . 2001
[4] Vallabhan C V G,Chou G D.Interactivenonlinear analysis of insulating stone unit s. Journal of structural Engineering . 1986
关键词：玻璃幕墙；造价；因素
Abstract: this paper first analyzes the curtain wall project cost components, and then analyzes the main factors, we analyze the curtain wall project cost control of problems should be paid attention to, and to improve cost effect, for reference for reference.
Keywords: glass curtain wall; Cost; factors
中图分类号：TU723.3文献标识码：A 文章编号：
建筑幕墙是建筑物的护结构， 它广泛应用于高层、超高层建筑、多层及大跨度空间结构的大型公共建筑之中， 除了具有普通墙体的承载、抗风防雨、采光、保温隔热等建筑使用功能外， 因其丰富的表现力和强烈的建筑艺术效果而得到建筑师的青睐。建筑幕墙也成为了现代建筑的重要组成部分和主要特征之一。
建筑幕墙按使用材料分为玻璃幕墙、金属板和石板幕墙、人造板幕墙、组合幕墙， 按立面形式分为明框、隐框、半隐框、全玻和点支式幕墙， 按施工方法分为单元式、半单元式和构件式。无论选择何种材料、结构形式的幕墙， 采用何种施工方法， 确保安全可靠耐久是最基本的前提条件， 对业主来讲更期望在这个前提下， 做到美观、适用和经济。本文拟结合一些工程的测算数据， 谈谈对玻璃幕墙工程造价控制的看法。
一、幕墙工程造价的组成
幕墙工程由有资质的专业化幕墙设计、制作安装公司承包施工，承包内容通常包括深化设计、幕墙构件工厂制作、运输、现场安装保护等， 其工程造价组成与一般土建结构工程不尽相同， 主要包括如下内容：
1、直接工程费： 包括幕墙的人工费、材料费、机械费， 其中材料费主要有骨架( 铝合金或钢结构) 、饰面材料、配件、密封胶等， 直接工程费占整个幕墙造价的比重最大。
2、措施费用： 脚手架工程费、吊蓝安拆使用费；支承钢结构现场拼装及安装胎架工程费； 点支式索网结构预张拉、变形调整、配重试验费；大型玻璃板块安装措施费； 工程样板制作确认拆除费用； 成品保护费， 如已安装上墙的玻璃、铝板、不锈钢、石板等的防污染、防毁损措施费、交工清洁费；大型机械进退场费， 如支承钢结构吊装机械进退场费； 因与机电、装饰装修等专业施工公司的交叉作业而产生的工作面、材料、机具的多次转移、工效降低等所增加的费用； 必要的加班赶工措施费， 因施工场地狭窄而导致的材料二次或多次转运费，因材料、设备迟到工地的停窝工费；安全文明施工费等。
3、管理费、利润及税金。
4、深化设计费：专业幕墙设计施工公司的详图设计、主体建筑设计单位的审查确认和施工详图制作费用。
5“、三性”试验费：经主体建筑设计单位确认的有代性的试件制作、运输、安装、试验检测、见证费用等。
6、特殊结构试验费：如体型复杂建筑的风洞试验费、抗震试验费、大跨空间结构、复杂的索网支承结构的模拟风荷载作用试验研究费等。
7、现场检验试验费：支承钢结构的探伤费用、钢材的冲击韧性试验、不锈钢拉杆拉索破断试验、索杆锚固件试验费、索网应力应变测试费、幕墙现场淋水试验费用等。
8、总分包管理配合费：支付给总承包的质量、安全、文明、总平管理与进度计划综合协调、交叉作业组织协调、施工现场临时道路、用水用电、控制轴线、标高的提供服务等费用。
9、进口材料设备增加费：进口材料、设备的包装、国外境外仓贮运输、商检、过关及本地仓贮、必要的空运费用，专利技术使用费，任何价格、费率、汇率变动所增加的费用。
10、其它费用： 当地政府规定的其它收费和税收等。
在玻璃幕墙工程造价组成中，材料费占很大比重，可高达 70～80%，人工费约占 5～10%，机械费所占比重甚小，综合价格以外的其它费用也占较大比例，尤其是规模大、结构复杂、施工难度高的玻璃幕墙，甚至高达 10～20%。
二、影响幕墙工程造价的主要因素
目前，影响玻璃幕墙工程造价的主要因素是：幕墙的结构形式、使用材料的品种规格、风荷载大小、幕墙高度等。
1、幕墙结构形式对造价的影响
玻璃幕墙主要有明框、隐框、半隐框、全玻、点支式五种结构形式，通常情况下， 当使用材料、幕墙高度、风荷载大小、玻璃板块尺寸相近时， 每平方米单价明框低于半隐框和隐框， 明框和隐框相差幅度可达10～20%， 半隐框和隐框相差幅度约 5～10%。
玻璃幕墙高度 10m 左右的吊挂式全玻单价大多低于点支式，幕墙高度 12m 以上的全玻单价大多高于点支式，其中以玻璃肋接点支承结构吊挂式全玻幕墙单价为最高，因为所用玻璃板厚度大，单价很高；点支式又包括纯钢构架体系、钢桁架加不锈钢拉杆索体系、纯拉杆索体系三种主要结构形式，每平方米单价以纯拉杆索为最高，纯钢构架体系为最低。幕墙结构形式对造价的影响是最主要的因素，同种结构形式的幕墙因材料、高度、分格尺寸的差异，其综合单价相差也很大。
2、使用材料的品种规格对造价的影响
使用材料的品种规格是影响幕墙造价的另一个重要因素。明框、隐框、半隐框玻璃幕墙使用的主要材料有铝合金型材、玻璃、结构胶、耐候胶、五金件等， 其中影响造价较大的是前四种。
玻璃的品种规格对造价的影响最大，因为玻璃费用一般占幕墙单价的 20～50%， 单层全钢化本体绿价格略高于透明玻璃，中空玻璃价格略低于等效厚度相当的夹胶玻璃；进口名牌玻璃( 如法国圣戈班等) 价格则是国产优质玻璃价格的两倍以上，不过目前已较少采用进口玻璃，提倡采用环保玻璃， 如 low- e 玻璃。结构胶、耐候胶费用约占幕墙单价的 5～8%左右，目前仍大部分采用进口名牌单组份或双组份( 用于隐框玻璃幕墙) 结构胶、耐候胶，其价格大多为国产同类胶的 1.25～1.8 倍，其中以德国凯威为最高。点支式玻璃幕墙使用的主要材料为钢支承桁架、不锈钢拉杆、拉索、悬空杆及配套件， 如锁头、调节接头等， 爪件、支承球铰和母座、耐候胶， 其中钢支承桁架费用约占幕墙单价的 10～20%， 玻璃费用约占20～40%，不锈钢拉杆索及配件约占 20～30%， 有不少大型幕墙工程拉杆索采用进口装配件， 驳接系统约占 10～25%， 耐候胶对造价的影响不大。
3、幕墙高度、风荷载、分格尺寸对造价的影响建筑幕墙具有完整的结构形式， 传力途径明确。有框幕墙由面板、横梁、立柱构成，点支幕墙由玻璃板、支承装置和支承钢结构或拉杆索结构组成。
无论有框或是点支幕墙，一般是风荷载起控制作用。风荷载的大小直接与幕墙高度相关， 按 JGJ102- 96 的规定计算。风荷载加大则会增大铝型材截面尺寸、壁厚，增大钢桁架截面高度、型材断面、壁厚以及索杆直径， 同时也增大了玻璃板块厚度。因为有框幕墙悬挂立柱为偏心受拉构件， 横梁为双向受弯构件，一般由变形控制；钢桁架主要用于大跨度空间结构的幕墙，大多为偏心受压构件，主要由强度控制；拉杆索为预拉力自平衡结构，主要由杆件应力状态控制；有框幕墙玻璃板块由强度控制，而点支式玻璃板块则主要由变形控制。
三、幕墙工程的造价控制应注意的问题
方案设计阶段是确定幕墙造价的关键。建筑幕墙是建筑立面设计的重要内容，也是渲染建筑艺术效果的有力手段。幕墙的材料类型、结构形式、基本分格、色调等，大多在方案设计阶段已基本确定，因此在方案设计阶段是确定幕墙造价的关键。
招标方式的选择。一般情况下，建筑立面设计包括幕墙方案是经过多方面反复论证后确定的， 其外观形式、色调、分格等应最能体现建筑的使用功能特征和风格， 造价标准也在允许范围之内， 是业主最满意的方案。这时可由建筑设计单位提出设计技术条件和方案图进行招标。如为大型复杂工程，为获得最佳方案，可分两阶段招标，先组织幕墙方案招标， 确定一个主选方案再进行深化设计与施工招标。无论何种情况，都应允许投标人报送替代或补充方案，以增大备选、优化机会。
幕墙材料选择对工程造价影响较大。主要材料应制作样板。并明确玻璃、结构胶、耐候胶、五金件的品牌产地，以及玻璃的技术参数规格，铝型材、不锈钢材质、表面处理方式及产地， 钢材材质、防腐防火要求， 拉杆索及配套件、驳接系统型式、材质、产地， 投标人提供样品的尺寸、数量， 制作小样板和中标后的工程样板等。
一般采用的合同价格及计量规则。幕墙工程一般采用固定单价合同，但应明确规定工程量计算规则，包括各种幕墙的计量分界线， 以免有歧义而引起计量纠纷；通常有两种计量方法：一是按立面投影面积计算，二是按立面展开面积计算( 外露见光部分) 。
工程变更：在施工过程中应重点控制预埋件偏差处理、材料代换等工程变更，必须经设计、业主批准方可变更，以防止承包商任意降低设计标准和材料质量水平。
结语
玻璃幕墙工程造价控制的最有利阶段是方案确定、招标签约阶段，因此优选幕墙设计方案、恰当选材是有效控制和确定造价的最主要途径。
参考文献：
［1］JGJ102－2003，玻璃幕墙工程技术规范［S］．北京：中国建筑工业出版社，2003．
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