摘要：遍布于城市社区大街小巷、马路沿线、楼宇之间的各种便利店、专卖店、小超市、餐饮店、生鲜市场、快递站、小商铺服务网点等社区商业小店蓬勃发展、范壮成长,方便了居民生活,促进了商业市场发展,日渐成为社区居民、大众消费的首要选择。而作为社区商业网点的主要承载体——房产,如何适应这一新的社区商业发展趋势?怎样更好管理社区商业房产,发挥其更大作用?