关键词：工程监理；施工质量；监理方法；研究
引言
显而易见的是，我国的建筑工程施工与人民群众的日常生活是息息相关、紧密联系的。做好建筑工程监理对城市的经济发展而言也是至关重要的，并且加强建筑工程的施工质量监理可以有效推动城市的进一步发展。由此可见，我们应该重视建筑工程的施工质量监理并且明白加强建筑工程的施工质量监理是非常有必要的，所以我们都应该明确做好建筑工程的施工质量监理势在必行了。今天，本文就来简单探讨一下工程建设监理具体是指什么，然后在此基础上来寻找工程监理中有哪些有效的施工质量监理方法。
1工程建设监理指的是什么
众所周知，目前随着我国城市化的不断发展，我国开展的建筑工程施工项目也随之越来越多，在这种情况的社会大背景下，我们显然就需要工程建设监理来对我国的建筑工程施工项目在施工过程中进行质量监理[1]。而我们所谓的工程建设监理则是指负责工程监理的工作人员运用自身的相关专业知识和丰富的工作经验来对我国的建筑工程施工项目进行有效的监督管理。并且，我国的工程建设监理自身具备的独特性就是在于工程建设监督管理与建筑工程项目的其他工程环节是没有直接联系的，其获得的利润报酬是自身技术方面的，换句话说也就是工程建设监理是与建筑工程施工单位分开的，是一个独立存在的组织，所以工程建设监理获得的报酬也是独立的。而工程建设监理只要是对要开展的工程建设项目进行设计方案图纸的监督管理、对工程建设项目开展的场地以及相关布置进行有效的监督管理、建筑工程项目需要运用到的建筑材料以及相关机器设备进行有效的监督管理。
2工程监理中的施工质量监理方法
2.1对建筑工程使用的材料与相关机器设备进行监督管理我们的工程监理的相关负责人首先应该对建筑工程施工项目需要运用到的相关建筑材料以及相关机器设备进行有效的监督管理，这样做的主要目的是保障建筑工程施工项目的质量问题。工程建设监理的负责人应该检查要运用的建筑材料是否符合我国建筑局的总体标准，是否存在有质量不高的情况以及选购的建筑材料与相关机器设备是否有符合法律法规的相关正规证件说明，以及购买的建筑材料与机器设备是否与此项建筑工程施工项目相匹配这些问题都应该做到严格的监督管理[2]。2.2对建筑工程项目的施工方案与方法进行监督管理显而易见的是，我们的工程建设监理负责人应该严格审核考察建筑施工工程企业提供的项目施工方案以及具体实施的施工方法，工程建设监理负责人为了更好的保障建筑工程施工项目的质量问题，在审核考察施工方案与施工方法时应该做到科学化以及合理化。①工程监理负责人应该对施工方案是否经过种种因素考虑而成的进行监督管理。②工程监理负责人还应该对施工现场的各个区域布置的是事物是否达标进行监督管理。③工程监理负责人还应该对建筑工程施工地区的各个因素进行监督管理。简而言之，工程监理负责人应该对建筑工程项目的施工方案与施工方法进行有效的监督管理。2.3对设计方案的图纸进行监督管理工程监理负责人应该在建筑工程施工之前对施工工程的设计方案进行审核考察，根据地理位置、自然环境等众多因素真正做到从实际出发来对设计方案图纸进行一定程度的修改意见，然后需要建筑工程施工单位相关负责人与工程监理负责人共同对此项建筑工程的施工方案图纸进行交流沟通，分别提出自己的意见，最后综合大家的意见进行修改调整，这样做的最终目的是保障此项建筑工程施工项目的整体质量[3]。
3结束语
综上所述，在竞争激烈的社会背景下，建筑工程施工企业想要在众多企业中占取有利地位或者得到更好地发展，企业相关负责人就应该重视好施工项目开展过程的每一个环节，而建筑工程的施工质量监理则是众多环节中的较为关键的一个部分。由此可见，施工企业的相关负责人应该建立健全相应的施工质量监理制度，从而控制好施工项目的各个环节，有效保障施工项目的有序开展，对施工时运用的工程材料进行严格地监督和保障施工的各个工作人员的人身安全。最终可以有效提高施工项目的竣工完成质量和竣工速度，也可以向外界树立起良好的企业形象以及树立良好的市政形象，从而可以推动建筑施工程的发展。
参考文献
[1]刘四昌.公路工程监理方法研究[D].西南交通大学，2005.
[2]王欣.四川省上市公司运营状况及其对四川经济的贡献研究[D].西南交通大学，2005.
关键词：节能 ， 建筑，质量，监督
中图分类号：F253.3 文献标识码：A文章编号：
Abstract: how to effectively improve supervision and management efficiency and energy conservation of the building project acceptance ShiXiaoHua process management, be the quality supervision work problems needed to resolve. Based on practice, puts forward the problems existing in the current building energy efficiency, and analyses the energy saving building quality supervision and how to strengthen the measures.
Key words: save energy, building, quality, supervision
建筑节能工程是指在建筑物的规划、设计、新建、改造和使用过程中，执行节能标准，采用节能型的技术、工艺、设备、材料和产品，来节约能源、减少能耗、提高能源的利用效率。它带给我们的好处是一次合理的支出，终身受益造福世代。因此，做好建筑节能工程质量监督工作尤为重要。
一、当前建筑节能存在的问题
1、设计文件深度不够，设计文件与实际施工存在不协调现象
建筑节能的第一重要阶段是建筑节能设计阶段，其包括建筑节能设计和施工图设计文件审查。此阶段发现主要存在以下问题：一是高设计低变更，在设计阶段为了通过图审关，故提高设计标准，而往往在施工过程中难以实现，再采取变更的形式降低节能标准，如设计外墙面挤塑聚笨板，而实际施工过程中往往因为选价太高而变更为其他的节能材料，如波化微珠保温砂浆。二是为了满足建筑节能计算要求，出现实际施工图纸与节能计算书不相符的现象。如随意改变外窗面积大小和外墙保温砂浆厚度来满足计算要求，但实际施工图纸又不同；外墙气密性未采用新规范标准等。
2、施工技术普及性不足，缺乏专业化施工
建筑节能能否真正实现，关键还是施工单位。按照规定，施工单位应根据设计文件编制建筑节能工程施工专项方案，并按专项方案进行现场施工。但在日常的监督过程中，发现存在以下问题：一是施工单位编制的建筑节能工程施工专项方案与实际的施工图纸不相匹配，不按施工图纸施工，流于形式。二是为了降低施工成本，偷工减料，擅自提出变更经施工图审查通过的节能设计图纸进行施工。三是采用不合格的建筑节能材料。如外墙自保温砌块砌体工程，砌块龄期不符合要求，使用混合砂浆砌筑的情况较为普遍，或第二皮及顶砌砌块常采用黏土承重砖或其他品种砌块。特别外墙外保温工程主材未提供合格证和检验报告。保温材料未按要求进行材料导热系数及实物传热系数的检验。四是节能门窗工程施工质量差，如门窗框与墙体间缝隙未充填发泡剂，表明未用密封胶密封，门窗工程传热系数不符合设计要求等。
3、监理单位的旁站监督作用未能发挥
按照规定，监理单位应编制建筑节能监理规划和实施细则，应针对工程特点，对重要部位的操作要点应采取对应的监理措施。监理规划应有监理单位专业监理工程师审核、总监理工程师签字和单位盖章。但监督过程发现存在以下问题：一是监理规划流于形式，没有针对性。二是对节能材料和设备的进场验收不过规范。如对现场复检或复验代表数量批量没有认真核对。
二、加强节能建筑质量监督的措施
1、积极推广和使用新型建筑节能材料
当前，应要对气密性、水密性、保温性、抗风性、抗变形性、环保、隔音、防污、保温、隔热的特殊建筑节能材料大力推广使用; 积极推广应用“四新”技术和产品，经常开展建筑节能材料展示推广会，使建筑节能材料通用化、配套化、系统化。
2、强化对各参建主体的监督
《民用建筑工程节能质量监督管理办法》规定，建设单位、设计单位、施工单位、监理单位、施工图审查机构、工程质量检测机构等单位，应当遵守国家有关建筑节能的法律法规和技术标准，履行合同约定义务，并依法对民用建筑工程节能质量负责。因此有必要对各参建主体进行监督。
（1）强化对建设单位的监督
对大部分开发商而言，建筑节能工程只是一项被迫要完成的任务，即使设计上按照要求做了，在使用时也坚持最低价原则，谁的最便宜就用谁。由于建筑节能必然提升建筑成本，在种种因素制约下，不可能指望开发商自发地建造节能建筑。因此，推行节能建筑必须首先由政府主导，由政府规范，对建筑节能做出强制性的、明确的规定，运用市场规律和法治手段进行规范。
（2）强化对监理的监督
检查监理规划、细则中是否有建筑节能工程专篇; 检查总监理工程师对建筑节能工程施工方案是否进行审查及签字，以及到场组织建筑节能分部工程验收; 检查监理易产生热桥和热工缺陷的部位，以及墙体、屋面等保温工程的施工旁站方案及记录; 抽查《监理工程师通知单》跟踪检查及回复情况。
（3）强化对施工单位的管理
我国对建筑行业实行资质管理制度，但目前尚无节能施工专项资质，一般由经墙改节能办认可的节能材料供应商提供材料，而由土建施工单位人员进行施工，但施工人员对新型节能建筑的施工技术比较陌生。因此，施工单位首先应做好工人的学习培训和技术交底工作，让工人做到心中有数，知道如何下手。其次，按照施工顺序认真做好样板件，引导工人按样板件标准进行大面积施工。
3、加强对质量监督人员的培训与管理
（1）进一步加强质量监督人员的培训
质监人员要监督建筑节能政策的落实首先得自己要认真领会政策的精神和法律法规出台的背景; 认真学习相关的法律法规及政策性文件的条文及意义。因此，有必要举行建筑节能的专项培训，应定期和不定期就建筑节能监督过程中遇到的问题举行专项讲座或培训，让建筑节能知识渗入每个质量监督人员的心中。
（2）进一步做好监督方案制定、质量监督交底建筑节能工作要想做好，质量监督员首先得制定建筑节能监督工作方案，并将该方案可并入建设工程质量监督工作方案中。其次，质量监督员应认真向监理和施工单位相关人员交底。交底内容主要包括: 建筑节能监督的内容、监督的重点、监督的方式、监督的频率和出现质量问题的监督处理; 实体质量监督的控制点; 节能资料的整理要求; 建筑节能分部工程验收的条件。
（3）进一步加强对实体质量和节能资料的抽查力度
在主体验收前应要求施工单位按照图纸设计的要求认真做好样板。对不符合要求的样板件应坚决要求整改或返工重做，对符合要求的可参照样板件的工艺和操作规程大面积施工。在建筑节能施工工程中应进行实体质量检查。重点检查XPS 板、EPS 板、保温砂浆的厚度; 网片的铺贴; 锚栓的位置及数量; 飘窗板侧和各种腰线及门窗侧有无做保温; 变形缝处的处理等等。
参考文献：
【关键词】建筑工程；质量管理；措施
中国建筑历史悠久，我国建筑行业发展即具有时代的特色，由具有我国文化的烙印，近些年来我国建筑行业发展速度突飞猛进；城市的发展不断壮大，技术的发展和进步，对建筑工程的质量有了更高的要求，建筑工程施工过程中的管理必不可少，是保证施工过程安全、实用的标准，因此要求建筑工程管理精益求精，借鉴外国先进理论经验和我国实际情况，提高管理水平，保障工程的实用性。
一、建筑工程质量管理中存在的问题
1.管理体系不健全。目前我国的建筑施工企业较多，且不规范，大多数施工企业的管理体系不健全，施工技术管理不到位、安全管理漏洞较多，成本管理执行力度不强等等问题随着建筑行业的发展也逐渐暴露出来，造成这种现象的主要原因就是管理体系不健全。目前，很多施工单位没有适应现代市场经济要求，受计划经济影响严重，没有重视到建筑管理的重要性，因此还没有建立完善的管理制度，粗放的管理方式增加了企业的管理成本，加大了建筑施工的危险性，导致施工企业利润减少，信誉受损，长此以往，会影响企业的效益，影响行业的发展。
2.监管存在漏洞。我国的建筑企业内部的监管机制尚未形成，企业内部没有严格的建筑施工监管体系，对于个岗位的人员没有严格按照施工人员管理的相关规定进行有针对性的监管。从外部原因来看，现存的监管公司较多，资质不明，彼此之间竞争激烈，恶性竞争普遍存在。加上专业的建筑施工监管人员较少，监管人员业务素质低、管理水平有限，同时相关的监理、监督部门的工作的职能没有充分发挥，工作不认真、业务素质有限，影响建筑工程的整体监管水平，影响建筑施工质量和建筑工程的安全性，因此，建筑工程需要提高监理水平和质量。
3.忽视工程质量。由于目前建筑施工行业的竞争激烈，供大于求，因此很多招标单位一再的压低工程价格，竞争单位甚至会出现恶性竞争的现象。施工时为了获取利润，严格控制建筑工程的成本，继续使用本该废弃的边角料，或周日选择价格更低的、质量相对较差的原材料。这样看上去虽然节约成本，但实质上是会影响工程质量，增加工程后期的维护成本、延误工期，验收时如果质量不合格，出现返工现象，那么施工单位需要投入更多的资金。因此成本控制要适可而止，要在保障工程质量的前提下进行，这样才是科学的管理手段，才能保障工程质量。
4.人员素质较低。目前我国现有的施工人员多数是农民工，他们业务素质较低，因此在施工过程中无法合理的对施工材料进行利用，造成施工资源的浪费，无法保障自身的安全。同时监督和管理人员的管理水平低，通常只会对工程的表面进行管理和检查，片面的追求成本降低，不能按照实际情况进行分析和处理，理论知识虽然较强，但是实际操作能力弱，无法达到建筑管理的目标。
二、提高建筑工程施工质量管理的措施
1.完善建筑施工制度。建筑施工制度是保障建筑工程施工质量和安全的关键，因此建筑施工企业要不断健全和完善施工制度建设，严格工作程序，坚持用制度管人、管事。建立建筑施工监管例会和专家咨询制，定期召开例会，与设计、施工等单位共同商讨解决工程建设中发现的问题；发挥专家作用，为保证工程质量，确保施工现场的安全，节约成本避免工程纠纷保障工程施工的顺利进行。建立一套适合本企业的质量保证体系，结合工程施工合同的质量控制条款，对工程质量管理的目标进行逐级分解，签署相应的质量管理责任状，施工企业的质检部门应对工程工艺技术进行自评，并结合最新的施工规范及行业标准进行调整，积极参加各类现场工艺观摩活动，比照提高自身的工艺技术水平。
2.充分发挥监督作用。监督可以有效的提高施工人员的工作认真程度，保障工程进度和及时解决工程施工过程中存在的问题。因此要做好建筑工程的监管，首先，要选择资格健全，责任心强的监理单位，重点考察监理单位以往的业绩和信誉；其次，建立并完善对监理单位的考评制度，重点考核监理单位的组织机构是否健全、人员配备是否完善、质量控制程序知否严格，监理机构工作质量高低、监督人员的工作态度是否端正；最后，给予监督单位更大权力，尤其是现场监控的权力，避免其他因素造成的监督不到位，监督只能不能充分发挥的现象出现，在建筑工程建设过程中树立其监督单位的威信，是监督单位更好地履行其职责，保证建筑工程施工的顺利进行。
3.严格审核建筑施工设计方案。设计方案作为建筑施工的重要环节，施工方案的科学性和合理性是建筑物质量的保障。因此在施工前要严格审核施工单位和设计方案是否满足建设的要求，确保施工安全性和经济性，确保工程质量和资源的合理利用。同时还要具有一定的预见性，对于工程中可能存在的问题要提前预警，做出解决方案。最后设计方案的审核人员要严格审核，及时发现设计方案中存在的问题并及时整改，避免因方案不完善所造成的建筑质量出现问题，施工过程中，施工人员要严格按照建筑施工方案程序进行。
4.提高人员素质。建筑工程质量管理是一个错综复杂的过程，人作为施工主体，在建筑工程施工管理中起到决定性的作用。建筑工程建设的施工人员流动性高，且文化素质普遍较低，加上管理人员管理责任心不强以及监理人员工程监理的态度不端正等等原因，都是造成工程质量不合格，甚至是造成严重的、不可挽回的后果。因此必须提高工程建设过程中的人员的稳定性、责任意识和安全意识，进行定期的培训，针对不同岗位的人员要进行区别培训，最后国家要增加专业设计人员，完善他们的知识构成，提高他们的实践能力，完善激励机制，这样才能保证工程质量，维护建筑工程的安全性。
参考文献：
[1]曾肇远.浅谈加强工民建筑工程施工管理[J].技术与市场，2011.
[2]吴德标.浅谈当前我国建筑施工管理存在的不足及对策[J].中小企业管理与科技，2010.
[3]邓风雷，于芹.关于加强建筑工程施工管理的办法分析[J].价值工程，2010.
关键词：建筑工程；质量；监督管理；措施
中图分类号：TU198文献标识码： A
建设工程质量关系到工程项目的投资效益、社会效益和环境效益，工程质量事关国家和人民生命财产的安全，影响国民经济的发展和社会的安定。严格控制工程质量，是工程建设参建各方义不容辞的责任，同时是工程建设中政府维护国家和公众利益质量职能的主要体现。因此，必须切实加强对工程质量的监管，努力维护国家和公众的利益，建立以规范标准为主要内容的工程质量保证体系、质量管理体系和质量监督体系，围绕工程项目和建设主体，多层次，全方位实施工程质量监管，有效维护建筑市场秩序。
一、建筑工程质量监督管理存在的问题
1、现场材料管理不到位
建筑工程中，最容易出现质量事故的环节在于原材料加工或者钢筋行街，由此诱发工程事故。在建筑企业施工过程中，受到一些传统的操作习惯的影响，一些人员不是特别重视工程主体结构，认为实际上要求的不是特别严格，也没有出现什么管理事故，就继续违规防止材料。一旦管理人员也降低了责任意识，就既有可能出现为追求成本降低而偷工减料的现象。对于建筑工程质量而言，现场材料有着极为重要的基础作用，其规格和质量都会直接影响到施工过程。按照规定，工程质量监管人员应该保证现场材料的质量和规格，但是事实上，属于检查和管理的现象时有发生，这也为安全事故的发生埋下了隐患。
2、建筑工程项目计划制定不严谨
主要体现在施工技术的不够科学，工艺流程的不够合理，实施保障措施不够到位等等。争取的施工方式取决于工程设计、工程监管及具体施工等多个方面，都会影响到工期和工程的质量。但是某些建筑工程，由于施工项目不够严谨，无法应对诸多突况，因而导致了工程质量监管环节的漏洞。
3、建筑工程质量监管不到位
监管水平取决于项目施工人员的管理水平以及能力素质，更为重要的是题目的责任意识等等。近年来，我国很多地区出现过因质量监管不到位造成的安全事故，很多出于这个方面的原因。因而必须提升项目管理人员以及具体施工人员的工程质量意识，强化对施工进度的监控，制定更为详实、可操作的施工计划。一旦出现质量隐患或者质量问题，必须具备可行的弥补计划和修缮手段，从而不断完善工程质量。
二、加强建筑工程质量监督管理的措施
1、严格规范建筑单位的行为
要想提升建筑工程的质量，不断要确保施工质量，还要同步提升组织质量管理、工程监管和勘查规划的能力和水平。建筑工程问题质量问题，建设单位、设计规划单位、勘查单位都难辞其咎，不能将责任一味的推给施工单位。现状是，各部门互相推诿扯皮的现象时常发生，因而应该尝试设置主要责任主体制度，确定一家单位为主、其他单位涵盖在内的多方责任事故承担机制。
2、政府要强化对建筑工程质量监管的立法责任
当前我国已经建立较为完备的建筑工程质量监管法律体系，配套了多部针对性、实施性较强的法规制度，确保建筑工程质量监管领域有法可依和依法办事。需要继续努力的是，政府还应该注重角色的调整和职能的转换，创新工作思路和建筑工程质量监管理念，打造全新的建筑质量监管模式。
3、强化资格审查
要加强对建筑工程设计单位、施工单位的资格审查，确保设计方案、施工计划的可行性，为建筑工程质量的监管夯实基础，还要特别审查建筑工程的安全性能和防火防水功能。
4、助推监理制的建立和发展
监理制能够较为客观公正的评价建筑工程的质量，确保对工程质量的全面掌控。因而政府在发挥宏观调控作用的同时，应该着力助推监理制的建立和发展，不断提升监理工作的地位。要为监理制的建立配套法律体系，强化法律约束。要注重对监理工作人员的资质审查，杜绝因私误公的现象，严把监理工作关卡。
5、加强建设工程质量监管信息化建设
要运用现代化的方法，提升建设工程质量监管水平。要重视运用现代化网络信息技术管理监管、检测工作，充分发挥信息化管理在监管、检测工作中的作用。要重视将建设工程质量监管检查记录录入监管管理信息系统中，及时将地基基础工程、主体结构工程备案，竣工验收条件审查， 监管报告审查签发等工作在网上，使有关人员能及时查询所监管工程建材检测结果，对不合格报告及时跟踪处理等等。在信息化建设中，为了及时向社会宣传贯彻有关工程建设的法律、法规、规章，公布监管工作信息、地区质量状况，积极引导促进各责任主体单位对建设工程质量管理水平的提高，应建立建设工程质量信息公示制度。
6、强化竣工验收备案制度
资质认定的根本目的是为了确保工程质量， 招标投标也是为了确保工程质量， 而竣工验收备案同样是为了确保工程质量， 它是控制工程质量的最后一个环节。近几年， 随着经济的高速发展， 基本建设规模越来越大， 但是由于有的工程不履行手续、有的工程不完善、有的工程不验收、有的工程验收后整改不到位， 使得验收备案率不高， 未经验收备案而投入使用的工程越来越多， 屡见不鲜。为此要进一步完善管理制度， 把工程竣工验收备案纳入招标投标资质认定过程中， 以此来衡量各方主体的工程业绩状况， 作为考核的一项基本条件， 这样不仅可以提高工程的备案率， 而且更重要的是提高了责任主体的质量意识， 使他们从工程一开始就自觉规范质量行为， 防止工程质量缺陷的发生， 为竣工验收备案积极创造条件， 提高了工程质量， 进而完善了管理制度， 从资质认定 招标投标 施工阶段竣工备案 资质认定， 成为一个闭合的环形管理模式。另一方面要加大对责任主体的惩处力度， 特别是要加大对建设单位的惩处力度， 坚决杜绝未经验收备案就投入使用这一不良现象的发生，多管齐下， 迫使责任主体牢固树立百年大计， 质量为先的观念。
总之，搞建设，功在当代，利在千秋，工程质量关系到民生大计，责任重于泰山。所以这就给质量监督工作提出了一个更高层次的研究课题，质量监督人员必须掌握质量监督的基本知识和监督技术，并不断的使自己的业务水平得到提高。
参考文献：
[1] 师艳红，刘肖飞.关于建筑工程质量监督措施的分析[J]. 中国城市经济. 2010(11)
关键词：建筑工程质量监督；竣工验收；备案；评价
中图分类号：F284 文献标识码：A 文章编号：1006-8937（2012）11-0126-03
建设工程质量责任重如泰山，得到我们党和政府的高度认识，也是全社会历史经验的总结和共识。2000年以来，建设工程质量政府监督管理深化改革，监督内容、方式、方法等都发生了深刻变革，政府质量监督的执法权威性和决策科学性面临新的挑战。在新的形势下，如何提高建设工程质量政府监督的有效性已成为政府质量监督理论与实践迫切需要解决的关键问题。近年来建设部领导多次在全国工程质量安全监督工作会议上提出要加强工程质量评价工作，补强这方面的薄弱环节。2009年建设部建质〔2009〕55号《关于进一步加强建设工程质量监督管理的通知》，再次提出了“完善政府质量监督体系，加强监管队伍建设，提高监管效能”的目标。政府质量监督的有效性与监督决策的科学性是分不开的，而决策科学性的基础是监管评价。
建筑工程竣工备案评价，是建立合理科学的评价体系，给出评价指标合理的取值范围，减少在过程中的人为因素的影响，全面准确地把握建筑工程质量水平，确保建筑工程的使用安全，以达到评价的目标。
1 工程质量竣工备案评价的主要内容和指标体系
①影响工程质量的主要因素。建筑工程质量是建设主体上建设活动的能力，其主要包括施工质量、材料质量、维护质量以及监督管理质量等。也就是说影响质量的直接因素（即内因）是施工主体、提供设备材料主体、使用维护主体以及监管主体等。而间接影响因素（即外因）包括业主、监理主体、检测主体以及建设环境等。
②建筑工程质量竣工备案评价的主要内容。评价包括两个方面：一方面是对行为质量的监督评价，主要是对建设主体参与建设活动的过程进行监督评价；另一方面是对实体进行监督评价，这方面的评价不是通过汇报材料、会议谈话可以掌握的，需要通过建设实践过程当中来进行验证，通过对关键点、重点部位的现场检查监督，根据经验作出合理评价，以实现目标。
③建筑工程质量竣工备案评价指标体系。通过对建筑工程质量所形成的影响因素分析，把这些影响因素分层归纳，形成一个体系，我们就把这个体系称为建筑工程竣工备案评价体系A（图1）。
2 建筑工程质量竣工备案评价的方法及其应用
建筑工程质量竣工备案评价是对图1体系A中影响质量形成的因素进行综合评判，这些因素大都是模糊变量，难以寻找到准确的数学关系来衡量它们对工程质量的影响程度。鉴于这些因素评价的模糊性，故而评价的过程、结果也系模糊性质。模糊数学可以解决这方面的问题，它能为此类型问题定量化提供数学的语言与量化的方法，所以，模糊数学这种比较成熟地数学工具能够为建筑工程质量竣工备案评价的科学性提供可靠保证。综合评价则是对各种因素影响的现象或事物进行的总评价，如果在综合评价中又涉及到模糊因素，即为模糊综合评价。其方法是把前文所说的“模糊数学”这种数学工具根据给出的标准和实测数值，经过模糊变换后，应用到判断系统和事物优劣（即对系统或事物做出综合评价）的领域中，这是一种近几年来较为新颖的方法。而还有一种叫多级模糊综合评价，顾名思义，就是从最低的层级开始，反复依次进行这种模糊合成运算，直至得到最终的结果。本文仅对模糊综合评价法应用在建筑工程质量竣工备案评价过程进行分析，多级模糊综合评价则不作赘述。
2.1 模糊综合评价法
该评价方法的数学模型系由三要素组成，分别是指标集、评判集以及构造模糊变换。指标集（也可说是因素集）是由影响评判目标的各指标（或因素）组成的；评判集是评判指标（或因素）量化的准则和方法；构造模糊变换则是指是评判的数学运算过程。评价法具体包括以下几个步骤：
①确定评价指标（或因素）集：V={Vk}={V1,V2,…,Vn}, Vk(k=1,2,…,n)表示影响评价系统或事物的第k个指标（或因素），通过这个步骤，可以建立起一个评价指标体系，这个体系可以确定各级目标和影响的因素，上级的目标亦是下级目标的影响因素，如（图1）所示。
②确定评价（或评判）集：U={Ui}={U1,U2,…,Um}, Ui(i=1,2,…,m)表示评价（或评判）的第i个等级，在本文所应用分析的建筑工程质量竣工备案综合评价中，评价（或评判）集U={优秀,良好,合格，不合格}，即i=4, U1表示“优秀”,U2表示“良好”，U3表示“合格”,U4表示“不合格”。
③进行单个因素评价（或评判），建立模糊评价（或评判）矩阵C，对单个影响因素进行评价（或评判），以确定评价（或评判）对象对备选择集元素的相互隶属程度，这是确定每个因素对各自评价等级的隶属程度的必备程序。
对于这个单因素评价（或评判），就是要给出从评价指标（或因素）集V到评价（或评判）集U的一个模糊映射j:VF(U), Vk=（Uk）=Ck=(ck1, rk2…, rkm)∈F(U), (k=1,2,…,n),模糊映射j模糊关系Ck∈F(V×U),即Cj(Vk,Uf)=j(Vk)(Uf)=C,因此，Cj可由模糊矩阵C∈Vn×m表示。C称为单因素评价（或评判）矩阵，其中ckf为V中的因素Vk对应U中等级Uf的隶属关系，是第k个因素对于该事物的单个因素评价（或评判），这是模糊综合评判构成的基础。
因为建筑工程质量竣工备案单因素评价有四个评定等级（即优秀，良好，合格，不合格），所以该评价矩阵系一个四列的矩阵，即R=4，是其每个行为相应的影响因素对于四个评定等级相互的隶属程度，评价矩阵的个数由影响评价指标（或因素）的个数来决定。
本文所分析的质量竣工备案评价采用的是二次评价方法，第一次评价方法是采用不等权重的评价，考虑到团队核心人员负责制度（即监督工程师对其监督的工程质量负主要责任的原则），设ckfi表示第e个评价（或评判）人第k个指标的第i级隶属程度，e=1表示为监督工程师的评价结果，e=2,3分别表示其余两个监督员的评价结果。则公式ckf=0.5ckf1+0.25ckf2+0.25ckf3 b=(0.5,0.25,0.25)是这三个评价人的权重因子。第二次评价方法，则对各个专家同等对待，采用等权重因子的评价。
④确定各指标（或因素）的权重：B=（B1, B2,… Bp）∈F(V); Bk是由评价小组指标Vk对此事物相对于同一层次其他指标（或因素）的重要程度， 0≤Bk≤1，且Bk=1。对于该项评价，因其影响指标的因素较多，故需采用层次分析法来确定权重B。就上述评价体系A中所列指标（或因素）而言，权重B的确定有两级：第一级是指标（或因素）对目标评价（或评判）的重要程度；第二级是指标（或因素）对第一级指标（或因素）的相对重要程度。
在现实生产生活中，影响建筑工程质量的因素非常复杂，不同类型的工程项目各个指标（或因素）重要程度也有着不同的重要性，有的差距非常明显。所以，权重因子的确定，也是多变复杂的过程，监督机构可以根据以往经验的累积，进行对建筑工程的归类，对于不同类型的建筑工程在选择性确定出反映该类工程实质的权重系数，以便于对各类建筑工程质量竣工备案做出更可靠、更准确的科学评价。
⑤将权重集B和单因素评价矩阵C，模糊合成得到综合评价结果。再经过二级模糊综合评价，最终得到建筑工程质量竣工备案水平对于“优秀、良好、合格、不合格”四个等级的隶属度。根据监督机构经验，如果规定Am=∑ai＞70%时，评价结果等级（i,m=1,2,3,4），则即是说该项工程质量竣工备案的水平是属于第m级（即1-4级）。
若A3=ai＞80%时，该项目竣工备案属于合格等级，可准予进行竣工备案登记。
若70%＜A3=ai＜80%时,为慎重起见，由建筑质量监督机构组织3~5名的专家组成专家组（包括该项目监督工程师在内），在查阅各种资料及现场察看的基础上，进行二次建筑质量竣工备案综合评价。若二次评价等级为合格，则准予进行备案登记，若不合格，还要进行整改，由专家组进行再次评价。
若A3=ai＜70%时，则不予进行竣工备案登记，通知业主单位及相关建设主体进行整改后，等待二次进行竣工备案评价。
2.2 模糊综合评价法案例分析
某个监督机构选定一个三人监督小组（包括1名负责的监督工程师），对某多层建筑工程项目实施全过程质量监督检查，该项目在竣工后，由建设单位组织人员进行竣工备案验收。该项目监督工程师在接到建设单位报送的竣工验收通知单后，结合该项目工程日常监督记录，对该项目进行二级模糊综合评价。监督机构根据该项目类型已累积了该类工程实质的权重系数（即为图一中两个层级所罗列的每个影响因素所对应的权重） ，分别为：B=（0.25，0.2，0.3，0.25）；B1=（0.3，0.3，0.2，0.2）；B2=（0.3，0.3，
0.4）；B3=（0.3，0.2，0.2，0.3）；B4=（0.4，0.3，0.3）。根据该建筑工程项目由监督工程师负责制的原则，得出该项目三人监督小组的评价权重系数b=(0.5,0.25,0.25)。故评价结果可以用公式表示为：ckf=0.5ckf1+0.25ckf2+0.25ckf3（其中ckf1表示监督工程师对评价指标Vkf隶属于评价集的评价结果，而ckf2和ckf3则分别代表其余两位监督人员的评价结果）。经模糊合成计算，一级模糊综合评价结果分别为：
A1= B1×C1=（0.3，0.3，0.2，0.2）0.2 0.4 0.4 00.3 0.4 0.2 0.10.4 0.4 0.2 00.3 0.4 0.2 0.1=（0.29，0.4，0.26，0.05）
A2= B2×C2=（0.3，0.3，0.4）0.2 0.2 0.4 0.20.3 0.4 0.2 0.10.2 0.3 0.3 0.2=（0.23，0.3，0.3，0.17）
A3= B3×C3=（0.3，0.2，0.2，0.3）0.2 0.3 0.4 0.10.1 0.3 0.4 0.20.1 0.4 0.3 0.20.2 0.4 0.3 0.1=（0.16，0.35，0.35，0.14）
A4= B4×C4=（0.4，0.3，0.3）0.29 0.4 0.26 0.050.23 0.3 0.3 0.170.16 0.35 0.35 0.140.21 0.34 0.32 0.13=（0.21，0.34，0.32，0.13）
二级模糊综合评价结果为：
A=B×A1A2A3A4=（0.25，0.2，0.3，0.25）0.29 0.4 0.26 0.050.23 0.3 0.3 0.170.16 0.35 0.35 0.140.21 0.34 0.32 0.13=（0.22，0.35，0.31，0.12）
那么：a2=ai=0.22+0.35=0.57＜70%，a3=ai=0.22+
0.35+0.31=0.89＞70%
根据a2﹤70%的最终计算结果，监督小组对该项目竣工备案评价为：合格。又因a3＞80%，二次评价则无须进行，可依据评价结果，该项目可以进行建筑竣工备案。
3 结 语
建筑工程质量竣工备案评价是公正独立的第三方监督执法综合评价，是对建设质量能力和水平的总体把握，是监督机构积极履行监督职责的有效的手段和方式，而不是为了关卡建设主体。对在建筑行业系统全面地开展该项评价，目前时机还未成熟，还有一些问题需要进一步研究、探讨、解决。比如说：怎样建立合理有效的评价指标体系、评价方法可否还有改善空间、如何保证评价过程的有序进行等等，均有待于有识之士在建筑质量监督工作中总结、积累、完善。
参考文献：
[1] 薛守贵.现阶段政府工程质量管理工作的监督重点和监督方式[J].安徽建筑,2004,(4).
关键词：建筑工程；质量管理；现状
1 我国建筑工程质量管理与控制的现状
建筑工程在我国经济社会的建设方面占据着重要的地位，建筑工程的质量问题直接关系着社会大众的生命财产安全，也与建筑工程的资源投入的回报有着直接的关联，但是我国的建筑工程的质量管理与控制在很多的层面上工作开展的并不到位，因此需要采取一定的措施改善建筑工程的施工质量的现状，因此先对建筑工程的质量现状作出分析。
1.1 我国建筑工程的质量管理与控制体系建立的并不完善
我国的建筑工程的质量管理体系依旧是沿用着原先较为传统的质量控制办法，使得建筑工程的质量控制办法在很大的程度上不能满足现代社会对于建筑工程质量的要求，可见目前的建筑工程的质量控制体系存在着很多的弊端，给建筑工程的质量监督管理的顺利实施带来了很大的阻碍，在使用着传统的质量控制体系的时候，不能严格的执行质量控制的措施，使得建筑工程的质量依旧是得不到保障。
1.2 建筑工程的质量管理与控制方法并不科学
对于建筑工程的质量管理体系进行控制的方法在执行的时候并不科学，尤其体现在建筑工程的实际施工的时候，施工现场的监督人员往往对于建筑现场的质量控制措施的执行采取了直观的判断方法，缺少科学的依据对其进行的决策辅助，这样的直接后果就是质量控制措施控制的结果产生与预想的不同的状况。也就是说，施工现场的质量控制监督人员在进行措施是否执行的决策时，依仗的往往是自己的感性认识，缺乏科学的依据辅助，使得建筑工程的质量管理与控制的结果多数情况下不尽如人意。
1.3 建筑工程施工人员对于质量控制欲管理的认知不足
在建筑工程的施工过程中，最关键的环节还是人为的参与，也就是说人是建筑工程施工过程中最为重要的因素，也是质量控制管理的过程中最为关键的因素，但是实际的情况往往是在建筑工程施工的过程中，许多的施工人员对于质量控制与管理的认知不足，对于质量控制的重要性认识的不到位，因此在对于质量控制的一些措施进行落实的时候，就会出现实际的工作效果与制定质量控制措施时预想的效果出现较大的偏差，导致建筑工程在施工的过程中，经常出现建筑事故，这些事故发生的主要原因便是施工人员的行为不当，没有严格的按照施工过程中的质量管理的要求进行施工，甚至出现偷工减料的现象，导致建筑工程的质量出现了严重的问题。
1.4 建筑工程的施工现场的监管力度不足导致工程出现质量问题
由于一些建筑工程的承建单位的高层管理者对于建筑工程的质量问题的认知并不足，导致建筑工程的施工现场的质量监管体系的构建也并不完善，主要表现在：施工现场的监管人员对于施工人员的行为监督不当，使得施工人员出现了偷工减料的行为对建筑工程的质量造成破坏；监管人员对于质量管理与控制体系制定的防御措施的执行力度不强，致使整个施工单位的所有人员都缺乏一定程度的质量认知意识，；监管人员对于施工现场的大型的机器设备的维修与保养工作的监督程度不强，存在问题的设备导致在施工的过程中给建筑工程带来了安全隐患；施工现场的监管人员没有对施工过程中使用的建筑材料进行严格的质量检查，不合格的建筑材料砸使用的时候无论是多么完美的施工技术都无法弥补其存在的缺陷的，因此建筑工程在完工后依旧存在着较大的质量问题。
2 建筑工程质量管理与控制体系的完善措施
2.1 选择信誉优良的施工单位承建建筑工程的建设工作
为了保障建筑工程的质量，在进行建筑工程的设计阶段就要选择优秀的单位承包设计工作，使得工程的设计与建筑工程周围的地质和环境完美的契合，并选择具有良好信誉的施工单位承包建筑工程的建设工作，施工单位的选择是相当重要的，因为其直接关系着建筑工程的质量，所以在进行施工单位的选择的时候，一定要进行仔细的斟酌，在开工前将施工的每一个步骤进行详细的核实，规划好一个优良的建设计划，明确施工单位的责任，并对施工单位的责任意识进行严格的考核，避免其出现推卸责任的不成熟表现。
2.2 对于建筑工程的设计方案进行严格的审核
建筑工程的质量优劣关系到很多的因素，所以进行质量管理工作前提就是要确保建筑工程的设计方案是最佳的，确保施工的每一个环节都与方案相符，并保证设计方案中的每一个设计细节都是与实际情况相联系的。在进行方案设计的时候，一定要确保设计单位对于建筑工程的建设现场进行了仔细的勘察，设计的方案综合的考虑了建筑环境周围的特殊性，保证建筑工程的设计方案不是大众化的建筑方案。在进行施工方案设计的时候，也要充分的与设计方案的主旨相联系，确保施工顺序不会破坏到设计方案中的一些细节的考虑，并确保建筑工程的质量问题一定是工程进行设计阶段首先考虑的问题。
2.3 增强建筑工程施工人员的质量意识的培养
人作为建筑工程施工过程中最为关键的因素，确保其具有积极正确的质量认知意识是相当重要的，定期的对施工人员进行质量意识的培训，强调作为作为建筑工程的施工人员身上肩负的责任，教育施工人员将建筑工程的安全性与质量作为施工的前提，同时对施工人员的施工技术以及专业素质进行培训，使得施工人员在具备了过硬的专业技能的基础上才可以最大限度的保障建筑工程的质量，才可以真正做到提高建筑工程的质量管理水准
2.4 极强政府对于建筑工程质量的监督
政府对于建筑工程的质量要求很高，因此在施工的过程中对于建筑工程的质量监督也是相当的重视，当政府的监督工作的力度进一步加强的时候，对于一些质量管理措施的实施也有很大的帮助，对于施工人员的思想教育意识也是一个有利的保障，使得施工人员更深切的意识到自己的责任，使得工作的态度更加的端正。
3 总 结
建筑工程的质量问题与社会大众的生命财产安全有很大的关联，只有在将质量管理与控制的工作做好，才能真正的扩大社会大众的福利，对于社会的经济发展也作出了一份贡献。本文切实的分析了建筑工程建设过程中质量的现状，并提出了几点改善的措施。
参考文献
关键词：建筑工程；施工管理；内容；策略
Abstract：With the rapid development of the construction industry, constantly emerging of new types of building, leading to the construction of project management pattern has also had the very big change. Construction enterprises in the construction not only to guarantee construction quality, and create greater economic benefits. Therefore, it is necessary to strengthen the management of construction projects.
Key words：Architectural engineering; Construction management; Content; Strategy
中图分类号：TU198文献标识码： A 文章编号：
1. 建筑工程施工管理的主要内容分析
1.1 建筑工程施工组织设计的审查
(1)施工监理单位要严格审查建筑工程承包商提出的开工报告：在收到建筑工程承包商的开工申请后，施工监理工程师要进行详细地审核，对施工现场进行认真地核对、检查，对建筑工程分包商的技术资质等文件进行审核；(2)施工监理单位对建筑工程承包商提交的施工技术和组织设计进行审核：建筑工程施工组织设计直接影响到工程施工的质量，也是工程项目施工质量控制的主要步骤和内容。建筑工程承包商的施工组织设计不但要满足工期的施工进度，还要确保建筑项目的施工要符合规定的工程质量标准。施工监理工程师要对施工安排的合理性、施工方法的可行性、施工机械配置的得当性进行审核。在确保工程施工质量的前提下，力求工程施工方案的工艺先进、技术可行、操作方便、经济合理。
1.2 建筑工程施工原材料与设备的进场
建筑工程项目所用的原材料是形成建筑工程实体的根本基础,也是影响建筑工程质量的基本要素。建筑工程项目施工质量控制的主要内容就是要保证原材物料按量、按质的使用和供应，对建筑工程原材料的控制必须严格实施三把关、四检验的制度。对于进入施工现场的所有构配件和建筑原材料都必须要具有施工当地产品备案证、检测报告、产品合格证,对于原材料检验不合格的和没有产品出厂合格证的一律严禁进场。对于需要检验和检测的建筑原材料必须在监理工程师的监督下当场取样并及时地送交相关部门进行检验,检验合格后才能使用。建筑工工程所用的施工机械设备也要有产品使用技术说明书和出厂合格证,并要验收合格后方能进入施工现场。
1.3 建筑工程施工档案的管理
建筑工程项目施工档案的管理不仅能够真实全面的反映出工程项目的建设信息,吸取和总结以往的经验教训,还能提高建筑工程施工企业的技术水平。建筑工程项目的档案管理随着工程项目的进展而及时的搜集和整理,并且要真实的按照专业进行资料分类。建筑工程项目的档案资料还要进行分级管理,每个建筑施工单位需要设置相应的施工档案管理人员专门负责施工档案的管理工作,工程项目施工质量的验收资料要由工程监理工程师经过现场检查合格并且签字后方能进行归档。
1.4 建筑工程施工现场的绩效考核
定期对施工现场监理工程师的绩效进行考核，不但能保证施工监理的工作质量，还能提高施工监理工作水平、强化施工监理单位的管理。施工监理单位定期地对施工监理部门进行工作绩效考评，对施工现场的每位监理工作人员在工程质量控制所取得的效果和服务质量方面进行考核和评价。施工监理单位考核的内容主要包括：监理制度的落实、监理业务水平、监理人员责任心、监理人员的实绩、监理人员的组织协调能力、监理人员的形象和职业道德等，并制定相关的考核量化表对施工监理人员的表现和绩效进行打分，采取合理地经济措施对施工监理人员的考核结果进行惩罚，例如：审批施工监理人员费用的本月支付比例。
1.5 建筑工程施工中成品的质量维护
建筑项目施工具有投资大、多工种交叉作业、周期长等特点,在建筑工程项目施工中要严格成品的质量保护。对于整个工程项目来说一个分项工程的完成相当于产品完成过程中一个工序,所以，对已经完成的分项工程要积极采取相应的措施予以保护,从而避免成品因保护不善或者缺乏保而引起成品的污染或者损伤,影响建筑工程的整体质量。 在工程项目的施工过程中施工管理人员要合理安排工程的施工工序,减少施工工序的交叉作业，并要做好交接工作和交接记录。管理人员要建立完善的成品保护制度,并严格执行，做好成品保护的质量检查工作。
2. 加强建筑工程施工管理的措施分析
2.1 加强建筑工程材料的质量管理
在建筑工程的施工过程中，施工单位要把好建筑材料的验收关，材料进场时，必须进行现场质量验证和记录。对于施工中的砖砌体材料、水泥和钢材等重要原材料进行严格控制和检验，做好预拌商品混凝土的检验和进场验收。对于抽样检验不合格、没有出厂合格证和材质报告单的原材料、半成品或成品构件等不能使用或按有关标准规定降级使用。(1)砂浆的质量控制：施工单位要严格把关材料的进场和水泥的安定性、外加剂质量、砂石含量和砂浆的配合比，严格控制施工现场的抹灰砂浆与拌制砌筑砂浆原材料的质量；(2)钢筋的质量控制：钢筋材料在进场前，要对钢筋的外观和实际重量进行检查和审核。普通钢筋强度标准如表一所示；(3)混凝土的质量控制：采用预拌混凝土和施工现场搅拌混凝土，应严格掌握混凝土配合比，确保各种原材料合格。选择信誉好的预拌混凝土企业，施工单位要定期对预拌混凝土企业的原材料质量进行检查，控制预拌混凝土的交货与验收制度。混凝土强度标准如图表二所示：
[关键词]高层建筑；施工监理；质量控制
引言
随着经济的迅速发展，人们对住房和消费的要求越来越高，尤其是在城市中，要在有限的土地上尽可能满足更多大众的需要，高层建筑成为解决这一问题的主要途径，当今的大型商场、酒店和住宅都采用高层建筑的方式构建。高层建筑整个结构较为复杂，施工周期较长，要在安全施工的前提下，完成工程建设，需要工程施工方提出科学有效的施工质量的管理与控制策略。
1.高层建筑的特点
要确保高层建筑施工质量，首先分析下高层建筑的特点，通常而言，高层建筑的主体规模较为庞大，楼层通常在9层以上，高层建筑一般具有复杂的功能，可以用作住房商用等，建筑内部的系统也较为复杂，建设要求指标较高，对施工方的建设水平有较高的要求。
1.1建筑规模大，成本高
高层建筑的质量很大程度上决定与施工材料、施工技术和施工周期。高层建筑的建筑面积较大，需要施工方进行详细的计算，对建筑成本做好预算，确保项目投资能够保证施工材料的质量和施工技术的可靠性，其次，高层建筑的施工周期较长，施工方要统筹各个部门的施工进度，制定科学有效的施工计划，这由施工方的项目投资所决定，项目投资较大则使用质量较高的材料。
1.2建筑高，施工技术难度较大
高层建筑最大的特点是高度大，当前世界上最高的建筑为阿联酋的哈利法塔高达828米，这些高度都在不断的挑战着工程的极限，随着高度的增加，风速也不断的增强，温度也越来越低。除了自然因素建筑的造型也影响着施工，要保证建筑造型同时还要抵御自然因素的影响，这些都增加了施工难度。
1.3工程实例
如厦门市丁八体育馆四期工程总建筑面积约80000m2．建筑总高度168m．地下2层，地上45层，主要功能为酒店及客房。上部结构体系为框架一简体结构。本工程的施工难点是在45层屋顶四面有悬挑钢结构．搭设防护脚手架，高度在26―45m之间，而此时厦门市处于台风季节．在140m以上搭设满堂排架．费工费料。
图1：变更前 图2：变更后
操作脚手架平面示意图
还有就是，该工程第一次钢结构安装结束后，业主设计变更，要求拆除屋面后部的悬挑钢结构5m，在屋面前部增挑2 5m．实际前部悬挑长度达9 .75m以上．增加了外挑施工难度。在工程监理时也是一次细致而又困难的考验。为体现事前控制、预防为主的监理宗旨，项目监理机构必须提前熟悉图纸变更，由总监组织专业监理工程师编制专项监理实施细则，结合经专家论证的施工单位编制的施工组织设计进行监理。这其中安全专业监理工程师和项目总监对此分项的监理力度必须加强，尤其在搭设和拆除过程中必须全过程监理。
2.施工前期准备措施2.1 工程地质监测
施工方要对施工地点进行实际考察，对当地的地址进行勘测取样，确保所获得的地址参数的正性，通过对当地地质的检测从而确定当地基岩的厚度，地下含水层的深度，土层的厚度等，这些参数对高层建筑地基的建设有重要的参考价值。有些施工方对地址勘测不重视会造成不可估量的损失，施工方要派遣专业的地址勘测人员进行勘测，从而确保工程参数的准确性，杜绝弄虚作假，编造数据。
2.2 施工设计方案的制定
首先施工方要严把设计关，对高层建筑进行的施工都是按照总设计方案进行的，大到楼层的整体高度，小到建筑内部的布局走线，所以施工设计方案的正确与否直接关系到整个建筑施工的质量，如果是施工方内部指定，公司设计部门要不断的论证讨论设计方案，确保设计方案中的每个细节都不要出现问题。施工设计方案可以聘用建筑设计院进行制定，这样可以保证较高的施工质量，施工单位要严格考证所聘用的设计方的资质。整体设计方案制定后，应该将设计图纸交由施工图审查机构对施工图纸进行严格的审查，当存在问题时应该要求设计部门进行整改，消除违法建设和安全隐患，严格确保设计方案的可靠性。
3.高层建筑施工监理的四个关键点
3.1监理对象的控制
主要是项目监理机构内部各专业监理工程师和监理人员的控制。科学合理的组织编制监理实施细则、各专业施工监理方案；明确各专业施工中关键技术、重要部位、施工控制难度大、影响大、施工单位经验缺乏和采用新材料、新设备、新工艺、新技术的施工内容设置为质量监控点；同时依据施工组织设计和主要施工方案制定各专业相互配合、专业流程插人和衔接计划；制定各专业的责任制；明确各专业交叉和衔接界面质量监理的职责划分。其次，监控、促进施工单位质量(技术)负责人的工作质量，即具体体现为认真审核评价施工过程工程质量的检查及验收结果、签发质量整改或质量合格的文件。
3.2质量保证措施方案的审查
根据各工程项目的不同特点。审查施工单位上报的各施工组织设计或专项施丁方案，其质量保证措施方法是否科学合理，针对性、可操作性是否有效。方案的可行与否直接影响了其施工质量，同时亦影响其施工安全和经济效益。以关键工序、特殊工序、特殊工艺为工程质量的要点，坚持样板优先的施工方法，以此作为工程质量控制的重点。所以对施工单位自行设计的支护方案须进行重点监控，严格审核，认真校核地面荷载的取值和设计计算。严格检查支护过程的施工质量，严肪发摩质量和安全事故。
3.3原材料质疑与使用认证
高层建筑施工所需的材料、构配件及设备品种多、数量大，它们的质量好坏及供应情况，直接影响到工程质量和工期。所以必须予以高度重视，为此监理工程师必须在做好原材料进场验收：(1)对所用原材料必须做到“三有”：质保书、出厂合格证、有关复试报告。(2)审核施下方提供的材料计划的准确性。设备进场计划的合理性，以及建设方供货计划的及时性。协调建设方、施工方的供需矛盾。(3)严格审查材料的使用认证。以防错用或使用不合格的材料。同时监理人员还要按照平行检验标准建立健全材料见证取样送检台账，第一时间关注材料复检结果，杜绝不合格材料在高层建筑上的使用。
3.4 施工设备的选择
建筑施工进度对建筑质量也有重要影响，通常施工企业会与投资方签订项目验收时间，这就给施工方带来一定的时间压力，如果工程时间紧迫，施工方往往会偷工减料，降低工程质量，所以施工方应当适当选用高效的施工设备来提高工作效率，常见的高层施工设备有塔吊、施工电梯、搅拌楼、泵送设备等，从而确保施工质量。
4 高层建筑施工监理中的“三线”控制
轴线、标高、垂直度类似于建筑物的经络。对高层建筑来说，由于涉及面广，操作难度大，经常会发生位移或不准现象，“三线”的控制是高层建筑的一大难点。监理人员必须摈弃常规建筑物测量完成再验收的监理手段，必须作为重要工序予以旁站，跟踪检验施测成果避免高层建筑施工过程中的累计误差偏大。
4.1 垂直度的控制
⑴垂直度控制，应用激光经纬仪加重锤进行双重较验，这样更能增添垂直度的准确性，同时加上内、外双控使高层建筑的竖向投测误差能减小到最低限度。
⑵控制垂直度是保证高层建筑的质量基础，也是关键的环节之一。为了控制建筑大楼的垂直度，首先应根据大楼柱网布置情况，先将大楼四个边角柱的位置确定。在安装四个边角柱的模板时，沿柱外层上弹出厚度线，立模、加支撑，采用吊线的方法测定立柱的垂直度：在保证垂直度符合要求后，对准模板外边线加固支撑、浇筑混凝土。待四角柱拆模后，其他各列柱以该四柱为基线，拉条钢线，控制正面的平整度和垂直度。
4.2 轴线的控制
⑴轴线传递。高层建筑施工过程中，脚手架与施工层同步向上，导致从一些基准点无法引测。因此在±000 结构施工复核轴线无误以后，以一层楼面为基准在最长纵横向预埋多块200×200×8mm 钢板，在钢板上标出控制轴线或主轴线控制点：二层及以上施工时，以一层楼面为基准在每层楼面相应位置留设200×200方洞，采用大线锤引测下层楼面的控制点，再用经纬仪及钢卷尺进行轴线校正，放出各层轴线和细部尺寸线。
⑵过程线的控制。挂起两条线，浇好剪力墙，这是过程线控制的关键。浇筑剪力墙，宜用18mm 厚优质胶合夹板，外墙组合固定大模，内墙散装散拆进行组合模编号。这样墙体平整度得到了保证，但更要注意的是墙体的垂直度。为此：①模板支撑时严格控制好剪力墙的四角，确保四个角的垂直度偏差在最小范围内；②浇筑混凝土时，在剪力墙外平面的腰部和顶部挂比线，确保线和模板始终保持一致，发现问题及时调整，从而达到线性控制的目的。
4.3 标高线的控制
⑴在每层预控轴线的至少四个洞口（一般高层至少要由3 处向上引测）进行标高的定位，同时辅以多层标高总和的复核，然后辅以水准仪抄平，复核此四点是否在同一水平面上，以确保标高的准确性。
⑵这其中对四个洞口标高自身的准确性要求提高，因施工过程中模板、浇筑、加载等原因，洞口标高可能失去基准作用。所以必须确保引测点的可靠性，加强洞口处理模板支撑，同时辅以直径为12mm 钢筋控制该部位楼面厚度，确保标高的准确。
⑶在大楼四角、四周具备条件处设立层高、累计层高复核点，每层向上都附以该位置进行复核，防止累计误差过大。层面标高复核过程中必须实现每层面的四个洞口控制点与外层高复核点在同一水平面上方能确认标高的准确性，达到标高控制的目的。
5.结束语
通过项目建设人员的积极努力和认真把关，保质保量保安全的如期完成了厦门市丁八体育馆四期工程的建设任务，取得了良好的经济效益和社会效益。综合上述,对高层建筑的施工要求及其监督管理是贯穿于整个施工建设过程的全方位管理。由于经济迅猛发展、大量人口不断涌入城市,城市的高层建筑越来越多。希望本文的一些观点和总结能对承建高层建筑的建设企业和高空作业的从业人员提供一些有价值的参考。
参考文献
[1] 邱少华. 高层建筑结构施工监理的体会[J].山西建筑，2008(34)
[2] 肖光满. 高层建筑的监理方法与措施. 中国高新技术企业 2010(14)
一、建立行政执法责任制工作领导小组并有专人办理此事；
二、负责组织本单位执法人员学习、宣传法律、法规、规章和对执法人员的培训考核工作，做到培训有计划、考核有指标；
三、对应由本单位负责实施的法律、法规、规章，必须全面、正确地贯彻执行，并将其分解到部门、岗位和人员，层层建立责任制；
四、配备兼职的复议应诉人员，建立健全重大行政处罚决定备案制度，错案责任追究制度等执法监督检查和内部制约制度；
五、行政执法做到有法必依，执法必严，违法必究。依法保护公民、法人和其他组织的合法权益；
六、自觉接受上级执法机关、部门和人民群众的监督；
七、对出现的错案和不当的行政行为能及时复查和纠正，能按照错案责任追究制度及时依法查处执法违法人员；
八、制订本单位执法规章、规定不与上级的法律、法规和规章相抵触，一经发现及时纠正并消除影响；
九、贯彻国家、省、市制定的行业方针、政策，研究制订本市建筑业发展方针、政策，制订本市建筑业发展战略的发展规划；
十、贯彻国家和省、市技术规范、规章、标准、定额，制订本市建筑业技术发展规划、措施；
十一、按法定程序研究制定本市建筑行业管理的实施办法，并组织实施；
十二、负责全市建筑市场管理，执行国家、省、市关于建筑市场管理政策法规，培育发展统一、开放、竞争、有序的建筑市场、负责全市建筑工程报建、合同审查，对违反建筑市场法规的单位和个人进行调查取证，提出行政处罚意见，经法制机构审核或组织听证后，报委负责人决定。协调施工招标和定额管理工作；
十三、负责全市建筑工项目实施、协调、施工现场安全文明施工管理、颁发施工许可证；
十四、负责全市建筑业企业、预制构件生厂家、预制砼生产厂(站)、试验室、监理、中介咨询机构的资质审查、发证工作，关键岗位专业人员资格证管理、负责省外建筑业企业建设监理单位入境的审查、注册登记工作、查处违反资质管理规定的行为；
十五、负责全市建筑工程质量、砼预制构件质量和建筑用材料质量监督与检测，及建筑施工项目的评优；
十六、负责全市建筑勘察设计市场的管理，贯彻执行国家、省、市对建筑勘察市场管理法律、法规，负责全市勘察设计市场单位的资质审查、报批、年检、发证工作，管理监督建设项目方案竞选，审查勘察设计合同，负责建设项目勘察设计质量和勘察设计质量评优活动，查处无证设计、越级设计、非法交易等违章勘察设计行为；
十七、负责全市建筑劳务队伍的资质管理、劳务合同管理、负责建筑劳务人员技术培训、核发上岗证书、查处建筑市场劳务违章违纪，规范建筑劳务市场行为。统一管理成建制外出施工企业及驻外办事机构，引导企业开拓外地建筑市场，输出建筑劳务；
十八、负责全市电梯行业管理工作，贯彻执行国家、省、市电梯行业发展规划和政策法规，制定本市电梯行业发展规划，负责全市电梯安装、改装、维修企业的资质审查、资质证书发放和管理，负责电梯运行事故的组织处理统计上报工作，查处违反电梯行业管理法规的行为；
十九、承办市建委委托的其他事宜。
建筑工程质量检测中心主要职责
1、受**建管局的委托，在本行政区域内对指定的建筑工程及工程材料、产品、设备进行专项抽查，并向委托部门提出检测报告及抽查工程（材料）的汇总资料；
2、接受司法、仲裁部门的委托，对指定的建筑工程及工程材料、产品、设备进行仲裁检测和鉴定；
3、对建筑工程施工中涉及结构安全的钢筋及连接件、混凝土试块、防水材料等实行有见证取样的项目，严格按照见证送检制度的规定进行检测；
4、接受社会委托，承担资质认可计量认证与审查认可（验收）[认证参数见附表]范围的建筑工程及工程材料、产品、设备的检测业务。
政策法规科主要工作职责
1、贯彻国家、省、市制定的建筑行业方针、政策，研究制订本市建筑行业发展方针、政策、建筑发展战略、规划；
2、负责做好建筑行业劳保费用管理工作；
3、根据各部门行政处罚意见，向上级法制机构提出审核和组织听证申请，报上级主管部门批准后实施处罚。
4、负责全局目标管理与考核工作。
5、负责建筑市场管理、建筑业发展等有关问题的调查研究工作。
6、负责做好全局依法行政基础性工作；
7、负责做好全局有关法律法规咨询工作及规范性文件出台的审查工作。
劳务管理科主要工作职责
1、负责国家、省、市有关建筑劳务管理的法律、法规的宣传、贯彻和落实。
2、负责新建劳务企业资质初审上报；负责外地进蚌劳务企业的备案工作。
3、负责建筑劳务企业行业管理；
4、组织开展建筑劳务人员培训和技能鉴定；
5、组织本市劳务企业对外输出工作。
6、查处违反有关建筑劳务管理规定的行为，受理有关建筑劳务用工纠纷和投诉，维护建筑劳务人员合法权益。
7、负责组织开展建设领域拖欠工程款日常工作。
建筑市场管理科主要工作职责
1、负责对有关建筑市场管理政策法规的宣传、贯彻落实，培育统一、开放、竞争、有序的建筑市场；
2、负责全市建筑工程报建、合同审查，对违反建筑市场法规的单位和个人，进行调查取证，提出行政处罚意见。
3、负责市行政服务中心建筑工程项目施工准备阶段有关建筑管理手续的联审联办工作。
4、负责全市建筑工程项目实施的前期协调和重点建筑工程的协调服务工作；
5、负责工程质量监督、施工安全监督等项目前期手续的办理；
6、审查施工许可证发证条件，做好施工许可证发放工作；
7、及时做好相关业务的统计上报和资料整理归档工作；
8、协调工程招投标和定额管理工作。
建筑安全监督科主要工作职责
1、负责对有关安全生产法律法规和施工现场文明施工管理规定的宣传、贯彻落实；
2、对全市建筑工程安全生产实施综合监督管理，制定全市建筑安全生产、文明施工管理的有关规定；
3、督促施工企业落实工程项目开工验收制度，查处不具备开工条件擅自开工建设的行为；做好安全监督手续的办理工作。
4、负责施工现场起重机械、塔吊等设备的安全检测工作；淘汰严重危及施工安全的工艺、设备、材料，推广应用先进安全生产新工艺、新产品、新材料；
5、组织关键岗位人员安全技术培训；
6、组织做好市级安全文明标准化工地的评审及省级标化工地评审申报工作；
7、参与建筑安全事故的调查、处理；及时受理对建筑工程生产安全事故及安全事故隐患的检举、控告和投诉；根据主管部门要求，制定建筑工程重、特大生产安全事故的应急救援预案；
8、协助企业做好人身意外伤害保险的办理及理赔工作；
9、查处违反国家有关建筑安全生产强制性规范、标准条文的施工行为。
资质管理科主要工作职责
1、负责全市建筑业企业、监理企业、建设工业产品生产企业、检测试验单位、勘察设计单位的资质预审、汇总上报、年检、备案和管理工作；
2、负责建筑业从业人员的资格认证、注册备案和管理工作；负责全市项目经理、监理人员不良业绩的查处和记录；
3、负责外来进蚌建筑业企业、建设监理企业和勘察设计单位登记备案；
4、加强全市建筑业企业从业资格动态管理，查处违反《建筑业企业资质管理规定》的行为；
5、负责全市建筑勘察设计市场管理，贯彻执行国家、省、市建设勘察设计市场管理的法律、法规；查处无证设计、越级设计、非法交易等违章勘察设计行为；
6、负责建筑业企业、勘察设计单位统计管理工作；
质量监督站主要工作职责
1、负责对有关建筑工程质量管理的政策法规、技术规范、标准和强制性条文的宣传、贯彻落实工作；
2、负责建筑工程质量、混凝土预制构件质量、预拌砼质量、建筑用材料质量的监督巡查，做好全市检测试验单位质保体系及工作质量监督管理工作；
3、严格执行《工程质量监督导则》，根据主管部门委托的监督范围受理建筑工程项目的监督管理，制定监督工作方案，并制定本地区年度或阶段工程质量监督工作计划。
4、监督检查工程实体质量和工程建设各方主体的质量行为，查处违法违规行为，及时向工程备案受理部门报送工程质量监督报告。记载涉及工程质量的不良行为。
5、根据委托的监督范围，负责做好全市建筑工程竣工验收的监督管理和竣工验收备案工作，落实工程质量缺陷告知制和工程质量备案信息。
6、掌握工程质量动态，工程质量信息，负责全市建筑工程质量情况的统计上报工作；
7、参与建筑工程项目的评优工作，推动建筑科技的推广应用。
8、负责受理工程质量投诉，做好全市工程质量事故的监督处理。参与重大质量事故的处理。
9、负责三县工程质监工作的指导与监管，落实企业质保体系的监控。
办公室工作主要职责
1、负责建管局机关事务的综合协调工作；
2、制定机关各项工作制度，负责全局文稿审核和文字处理，起草有关文件和报告；
3、负责会议组织、文电处理、档案、、保密、信息等工作；
4、负责全局对外联络、接待、后勤保障及车辆管理等工作；
5、负责全局宣传教育、计划生育、综合治理、组织人事及日常党建、外来施工企业党建工作和精神文明建设工作。
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