摘要：建筑电气安装工程造价控制与管理是工程项目的一个重要组成部分，随着现代科学技术向信息化、自动化和节能化的方向发展。对建筑电气安装技术的要求也日趋严格，从而增加了建筑电气安装工程造价。就要求建筑工程造价人员必须能够跟得上时代的步伐，能够合理地计算高层建筑电气安装工程造价。
关键词： 建筑电气 安装工程造价
摘要：建筑电气安装工程造价控制与管理是工程项目的一个重要组成部分，随着现代科学技术向信息化、自动化和节能化的方向发展。对建筑电气安装技术的要求也日趋严格，从而增加了建筑电气安装工程造价。就要求建筑工程造价人员必须能够跟得上时代的步伐，能够合理地计算高层建筑电气安装工程造价。
关键词：建筑；电气安装；工程造价；控制
引言
随着社会的发展，时代的进步，人们对建筑电气系统的要求越来越高，建筑施工单位面临的挑战越来越大，如何处理好电气安装系统的质量和成本之间的关系，成为一大难题，这是对建筑电气安装造价人员的巨大考验。建筑电气安装工程造价，是科学合理的控制电气系统在质量和成本上可行契合的关键方面的管理本领，工程造价不仅可以保证工程的质量，还能够对建筑安装成本进行科学合理的控制，下面本文就如何进行建筑安装工程造价控制的问题，进行详细的论述。
1. 建筑电气安装工程造价的原则
建筑电气安装工程造价原则，是每个造价人员必须遵守的，他们在工作中必须遵循这些原则，进行工程造价，以确保工程造价工作的顺利进行。
1.1造价成本最低原则
造价成本最低原则的根本目的就是尽可能的降低工程的造价，提高工程的总利润。在实行成本最低原则的同时，要注意和实际电气安装工程相适应，做到一切从实际出发，不能以牺牲工程质量来保证成本最低，这样的工程造价是不合格的。
1.2动态控制原则
成本的控制应该强调工程的动态控制。工程准备阶段的成本控制，是根据工程设计人员的具体要求来做的，确定成本目标、制定成本计划、为整个工程的造价提供动态支持。动态控制原则另一方面也是保证工程造价在发展的前提下进行，不会因为工程某方面的改变而造成造价不符合工程的发展，从而造成损失。
2.我国建筑电气安装造价现状及问题
随着经济的发展和科技的进步，在建筑业的蓬勃发展的今天，电气安装工程作为其中的重要组成部分，在规模和效率上也取得了很大进步。但就建筑电气安装工程的造价控制仍存在一些问题。
2.1工程管理制度不健全
建筑电气安置工程成本整体控制中，从工程的设计、施工到结算，没有严格的管理体制来进行成本的约束和人员的限制。由于管理制度的不健全，没有严格的聘用制和明确的责任制，使得工作人员在工作中存心大意，不重视工作质量，不去充分利用材料以控制工程造价，加大了工程成本的投入，严重影响到工程造价。
2.2施工单位和施工人员技术水平和综合素质低
在市场经济的竞争下，一些设计单位片面追求经济效益,赶时间、抢任务,设计质量差、深度浅、详图不全或漏洞百出等问题,无法准确计量工程量，容易造成工程材料的浪费，导致工程成本的提高。专业设计和施工人员素质参差不齐,加之管理及用人制度的诸多矛盾的影响,针对每一个工程项目不能选择高素质的人才，这不仅影响建设工程的质量、造价、工期,而且影响设计单位的声誉。
2.3工程施工设备的落后
在建筑工程建设中，需要大量的电气化机械设备，由于单位不进行大量的资金投入，没有引进先进的设备，一些落后的设备严重制约着工程的进度，工程期长不仅在人员的雇佣上，在设备的使用上，在工程的交期上都会受到影响。
3.建筑电气安装工程造价控制与管理
建筑电气工程安装造价控制与管理的重要一环就是要科学地组织建设，以提高工程建设的综合经济效益。同时工程质量是决定工程建设成败的关键，施工单位，应以质量控制为中心，始终把工程质量作为工程项目建设管理的重点，自觉接受质量监督机构的监督和检查，处理好与其他参建方的关系。施工企业必须从实际出发，通过提高管理人员素质，加强施工合同管理，优化施工组织设计、施工工序，严把设备、材料进货及质量关，抓好工程变更及时签证，保证工程合理索赔，完成工程造价控制目标，实现施工利润的最大化。
3.1提高管理人员素质。作为施工企业，要管好工程、控制好造价，必须从提高施工管理人员素质入手，加强专业学习，增强业务管理能力，培养出既懂技术、又会管理，经验丰富的复合性管理人才队伍，充分发挥造价管理人员的职能作用，切实为工程造价的有效管理与控制做好基础性工作。
3.2加强施工合同管理。施工合同是实施工程造价管理的重要依据之一。对照合同条款，做好工程进度报表、质量记录、材料计划与用量、款项收支凭证、变更与索赔资料地跟踪检查；围绕工程施工，做好补充合同的签订与管理工作；建立项目专项微机合同管理信息系统，及时收集、整理、储存和分析各种数据，归纳总结，为下阶段施工提供信息参考，充分发挥信息管理“快、准、新”的独特优势。
3.3对施工的组织设计、施工方案、方法的控制。建筑电气工程施工组织设计、施工方案、方法等是指导建筑电气工程施工的纲领性文件，同时也是确定工程造价的依据。不同的施工方案反映的工程造价是不一样的，根据合理的施工方案，充分利用“四新”技术以及合理化建议，优化施工过程，降低工程施工成本和措施费用，达到节约工程成本的目的。
3.4严把设备、材料进货及质量关。高层建筑电气工程设备、材料品种和规格多，用量大，所以其变化的范围也较大。设备、材料费用，约占工程成本的70%左右。只有严格按照清单中的材料用量控制，合理确定设备、材料价格，才能有效地控制工程造价。只要能控制好材料费的支出，就掌握了降低成本的主动权。
3.4.1设备、材料价格控制。应依据工程量清单、基本单价，控制设备、主要材料价格。对于设备、主要材料应统一采购，既保证工程质量和进度，也利于造价的控制。要及时认真地分析材料市场的价格走势，对设备、材料的采购应多家比选，对大型的工程项目则应组织招标，在质量、服务、价格方面反复比较，筛选出几家质优，价廉，量足的材料供应商，建立长期合作关系，经常性与这些材料供应商联系，索要有关材料价格资料，随时掌握材料价格变动信息。施工中各种材料的成本偏差，无论是成本节约，还是超出计划，都要有详细的对比分析，找出原因，及时采取措施，对症下药，从根本上解决问题。努力降低采购成本。
3.4.2材料计划和使用的控制。在施工过程中，每月应根据施工进度计划，编制材料需用量计划，编制应遵循适时性、完整性、准确性的原则。根据工程的要求对材料进场数量进行严格的控制，按工程进度计划采购材料。进场材料数量，应以保证正常的施工进度为原则。为了控制好材料成本，必须按施工进度计划采购材料。实行限额领料制度。要严格安排用料，在使用量上进行监督，防止浪费，合理使用资源。设备、材料进入施工现场要有严格的验收制度，对其数量和质量进行签收，不符合要求的，坚决拒签。
3.5抓好工程变更及时签证。在具体实施过程中，经常会遇到业主方对项目的修改，设计方由于施工环境、施工技术以及其他不可预见的情况，而产生的设计变更等。施工方应根据变更及时签证。工程变更不可避免地会带来工程造价的变化，为了有效的控制工程造价，工程变更资料要有专人妥善保存，保证各项变更费用顺利结算的科学性和说服力。
3.6保证工程合理索赔。由于施工现场条件、气候条件的变化，施工进度、物价的变化，以及合同条款、规范、标准文件和施工图纸的变更等因素的影响,造成施工中不可避免地发生索赔。在实施过程中,对有可能引起索赔应有所预测，及时采取补救措施。
4.结束语
总的来说电气安装工程属于建筑工程项目中项非常重要的工作，因而在造价控制以及管理方而极为关键在对建筑电气安装的实践中，需要充分认识到造价控制的特殊性，并且要结合工程项目建设的实际特点，从最大限度上促使造价可以科学化、合理化此外相关部门还需加强对造价工程师培养以及考核的力度，这样才能确保工程造价管理单位中的人才济济。
摘要：随着建筑业的蓬勃发展，建筑电气安装工程也变得越来越重要，需要考虑的内容也越来越多，其中，工程造价就是一个很重要的方面。本文就以建筑电气安装工程造价的原则为出发点，探讨如何进行建筑电气安装工程造价控制，以供参考。
关键词：建筑电气；安装；工程造价；控制
引言
随着社会的发展，时代的进步，人们对建筑电气系统的要求越来越高，建筑施工单位面临的挑战越来越大，如何处理好电气安装系统的质量和成本之间的关系，成为一大难题，这是对建筑电气安装造价人员的巨大考验。建筑电气安装工程造价，是科学合理的控制电气系统在质量和成本上可行契合的关键方面的管理本领，工程造价不仅可以保证工程的质量，还能够对建筑安装成本进行科学合理的控制。
1.我国建筑电气安装造价存在的问题
1.1工程管理制度不健全
建筑电气安置工程成本整体控制中，从工程的设计、施工到结算，没有严格的管理体制来进行成本的约束和人员的限制。由于管理制度的不健全，没有严格的聘用制和明确的责任制，使得工作人员在工作中存心大意，不重视工作质量，不去充分利用材料以控制工程造价，加大了工程成本的投入，严重影响到工程造价。
1.2施工单位和施工人员技术水平和综合素质低
在市场经济的竞争下，一些设计单位片面追求经济效益,赶时间、抢任务,设计质量差、深度浅、详图不全或漏洞百出等问题,无法准确计量工程量，容易造成工程材料的浪费，导致工程成本的提高。专业设计和施工人员素质参差不齐,加之管理及用人制度的诸多矛盾的影响,针对每一个工程项目不能选择高素质的人才，这不仅影响建设工程的质量、造价、工期,而且影响设计单位的声誉。
1.3工程施工设备的落后
在建筑工程建设中，需要大量的电气化机械设备，由于单位不进行大量的资金投入，没有引进先进的设备，一些落后的设备严重制约着工程的进度，工程期长不仅在人员的雇佣上，在设备的使用上，在工程的交期上都会受到影响。
2.关于建筑电气安装工程造价的原则
建筑电气安装工程造价原则，是每个造价人员必须遵守的，他们在工作中必须遵循这些原则，进行工程造价，以确保工程造价工作的顺利进行。
2.1造价成本最低原则
造价成本最低原则的根本目的就是尽可能的降低工程的造价，提高工程的总利润。在实行成本最低原则的同时，要注意和实际电气安装工程相适应，做到一切从实际出发，不能以牺牲工程质量来保证成本最低，这样的工程造价是不合格的。
2.2动态控制原则
成本的控制应该强调工程的动态控制。工程准备阶段的成本控制，是根据工程设计人员的具体要求来做的，确定成本目标、制定成本计划、为整个工程的造价提供动态支持。动态控制原则另一方面也是保证工程造价在发展的前提下进行，不会因为工程某方面的改变而造成造价不符合工程的发展，从而造成损失。
3.关于建筑电气安装工程造价控制
建筑电气安装工程造价，是保证工程顺利进行的关键，对它进行有效的控制，可以提高工程的质量、确保该工程能够获得更高的经济利益。
3.1建立健全建筑电气安装工程造价的管理体系
建筑电气安装工程成本的整体控制，贯穿整个建筑过程的始终，从招投标开始，到项目竣工，成本控制一直是至关重要的，出任何差错，都会对工程的建设造成损失，所以一定要谨慎。在这个过程中，建立健全工程造价的管理体系，就显得很有必要。可以设立电气安装项目部，组建建筑电气安装工程造价的管理体系，加强造价方面的管理，根据不同的施工项目，安排不同的人员进行造价，明确责任，统一职权，分工合作，达到事半功倍的效果，同时增强工作的效率。组建电气安装项目部后，机构内部员工的分工要十分明确。
3.2加强前期预算阶段的工程造价管理
首先，确定好项目的规模。对于电气安装要与当地的经济发展水平和用电负荷相适应，不能一味追求“多”和“大”，要根据具体情况建设一批适应性强的中小项目，大力推进项目改造，最大限度地利用现有资源。其次，确定好项目的标准。建设标准是否合理，对控制工程造价有很大影响。建设标准应根据技情况和投资者的实际能力制订，建立中等适用、适当超前、安全可靠、运行经济的标准避免浪费投资，只追求短期目标等。最后，做好项目的投资估算。通过投资估算可以准确且能满足限额设计和控制概算的要求，使在接下来的工作中有标准可依，从根本上控制工程造价。
3.3完善工程设计阶段的管理
设计作为整项工程的灵魂，一个科学合理的工程设计方案能够为工程建设规划明确的方向。做好工程的设计工作，能够确保整项工程的质量，为了充分发挥投资效益，应该注重设计优化工作的管理，采取全过程、全专业的优化措施。初步设计为建设确定基础，施工图设计规定内容，达到施工质量的最高和施工成本的最低。
3.4加强工程施工阶段的管理
在施工过程中要采取各种有效措施，严格控制支出，并将实际支出与造价控制目标进行比较，作出分析及预测，对各种干扰因素加强控制，及时采取措施，以确保造价控制目标的实现。在施工过程中，所有的人力、物力、财力都在这个阶段得以利用，在施工阶段，应充分确保施工人员在安全施工的基础上创造更大的价值；在施工设备的管理上，应采用先进的施工设备，提高工作效率，按时完成工程建设；在电气安装材料上，应严格管理，确保材料的质量和价格。因此，在整个施工阶段，全方位的进行管理，严格控制工程质量和工程造价。
3.5加强工程结算阶段的管理
作为整项工程的最后阶段，施工单位应努力把好最后一道关卡。竣工结算是根据工程建设全过程所收集的资料，对工程投资情况的汇总，涉及设备费、建安费、管理费、财务费用、其他费用等为工程投入的一切费用，能够全面反映项目实际造价，如稍有疏忽就会造成费用增加，而变更索赔则是结算的关键点。最后，预算人员也要做好耐心细致的工作，了解现场情况，掌握工程动态。在工作之余，要努力学习新技术、新知识，提高自身的综合素质，以适应新形势下工程造价管理的需要；同时必须加强现场技术管理人员与技经人员、中介审计机构的紧密配合，杜绝发生不合理的费用，从而控制工程造价。
3.6降低建筑电气安装工程造价中的材料费用
材料预算的节省是减少项目预算的关键。要减少工程中材料的费用，就需要制订科学的招标方式，货比三家，选用价格便宜、质量优良的材料，防止暗箱操作，提高预算，给工程造价工作带来不便。同时，要严把数量关、质量关。在材料的发放的过程中，要严格执行限额领料体制，材料设备依照施工预算和承包筹划工作量，签发材料应用筹划。只有这样，才能保证材料不浪费，节约成本，提高利润。
3.7加强对建筑电气安装工程造价中施工机械设备的控制
在建筑电气安装工程的施工过程中，正常情况来看，施工的机械设备的应用费用应该占总造价的5％左右，然而在现实的施工安装建设工作中，因为施工机械设备的市场价格往往比造价所设定的价格高，而且会出现不同的意外状况，所以会使得实际机械设备的应用费用的支出比造价的价格要高。这种情况下，一定要增强建筑电气安装工程施工机械设备方面的管理，提升施工机械设备的工作效率，减少施工机械设备的损耗，避免事故的发生，以降低成本造价。这对建筑电气安装工程来说，不光可以保证施工的质量和施工的速度，并且还能够节省施工机械设备的费用本钱，减少电气安装施工企业的机械设备造价。
4.结语
总之，建筑电气安装工程造价的成本控制是一项复杂的工程，对于我国的建筑电气安装工程正在向自动化、智能化、节能化的现代建设标准发展，这对建筑电气安装方面提出了新的要求，从而造价方面也要跟上时代的步伐，能够合理的计算出建筑电气安装工程的造价，也能合理的控制工程的造价。只要在建筑电气安装工程造价工作中做好以上几方面的管理系统的建设，增强对人、财、物的控制，采纳应用合理的方式和本领，对建筑电气安装的全整个过程进行可行监督，就可以增强建筑电气的造价工作，提高造价质量，以利于整个建筑行业的发展。
摘要：建筑业是国民经济的支柱产业，建筑业的发展，会直接或间接地影响我国国民经济的发展。为了满足人们高质量的要求，建筑电气安装工程也变得越来越重要，需要考虑的内容也越来越多，其中，工程造价就是一个很重要的方面。电气工程造价控制通常是个多阶段的复杂的系统工程，要在项目法人的主导下对整个建筑电气安装工程进行有效的管理，以此来达到控制建筑电器安装工程造价的目的。具体就是要在工程的投资决策阶段、设计阶段、工程实施阶段等各个阶段根据不同的工作需求和工作特点开展详细的控制工作，通过这样达到从整体上控制工程造价的目的。
关键词：建筑电气；安装工程；造价控制
引言
伴随着建筑技术、控制技术、通信技术等的发展，我国的建筑电气安装工程也在向自动化、智能化、节能化的现代建设标准发展。随之也对建筑电气安装提出了更高的要求，在电气安装工程造价方面也要随着时代的发展而提升，合理的计算建筑电气安装工程造价，合理的控制电气安装工程造价。建筑电气安装工程造价的控制是一项复杂的系统工程，提高建筑工程安装造价的质量，控制工程造价是十分必要的。要在建筑电气安装工程造价工作中，加强对人力、财力、物力的控制，通过合理的造价控制方式方法，对建筑电气安装工程的全过程进行可行监督，以此来增强建筑电气的造价工作，提高造价质量，以利于整个建筑行业的发展。
1.我国建筑电气安装造价现状及问题
随着经济的发展和科技的进步，在建筑业蓬勃发展的今天，电气安装工程作为其中的重要组成部分，在规模和效率上也取得了很大进步。但就建筑电气安装工程的造价控制仍存在一些问题。
1.1工程管理制度不健全
建筑电气安装工程成本整体控制中，从工程的设计、施工到结算，没有严格的管理体制来进行成本的约束和人员的限制。由于管理制度的不健全，没有严格的聘用制和明确的责任制，使得工作人员在工作中存心大意，不重视工作质量，不去充分利用材料以控制工程造价，加大了工程成本的投入，严重影响到工程造价。
1.2施工单位和施工人员技术水平和综合素质低
在市场经济的竞争下，一些设计单位片面追求经济效益,赶时间、抢任务,设计质量差、深度浅、详图不全或漏洞百出等问题,无法准确计量工程量，容易造成工程材料的浪费，导致工程成本的提高。专业设计和施工人员素质参差不齐,加之管理及用人制度的诸多矛盾的影响,针对每一个工程项目不能选择高素质的人才，这不仅影响建设工程的质量、造价、工期,而且影响设计单位的声誉。
1.3工程施工设备的落后
在建筑工程建设中，需要大量的电气化机械设备，由于单位不进行大量的资金投入，没有引进先进的设备，一些落后的设备严重制约着工程的进度，工程工期长不仅在人员的雇佣上，在设备的使用上，在工程的交期上都会受到影响。
2.如何进行建筑电气安装工程造价控制
2.1加强前期决策规划阶段的电气工程造价管理确定好项目的建设标准。建设标准是编制、评估项目可行性研究和投资估算的重要依据。建设标准应根据技术进步和投资者的实际情况制订,标准订的过高。只能无谓地增加造价。浪费投资;标准订的过低,达不到先进适用、高效运行、安全可靠的技术标准。不能满足当前建筑功能要求。因此,现阶段大多数建设项目应采用中等适用、适当超前、安全可靠、运行经济的标准,既要考虑现时投入。又要考虑长远效益。做好项目可行性研究及投资估算。项目的可行性研究,必须达到初步设计的深度和细度,不仅要分析评价项目是否可行,更重要的是对多方案进行优化论证,投资估算必须准确且能满足限额设计和控制概算的要求。初步设计概算是项目投资的最高限额,必须控制在批准的可行性研究投资估算范围内。因此,决策阶段应保证投资估算的准确性。
2.2加强设计阶段工程造价的管理
造价控制是一个全过程的控制。同时,又是一个动态的控制。在设计阶段的造价控制,体现了事前控制的思想。设计阶段是项目即将实施而未实施的阶段,为了避免施工阶段不必要的修改,减少设计变更造成的工程造价的增加,应把设计做细、做深入。一旦设计阶段造价失控,就必将给施工阶段的造价控制带来很大的负面影响。优化设计方案,充分发挥投资效益。为了充分发挥投资效益,我们应该注重设计优化工作的管理,采取全过程、全专业的优化措施实行限额设计,加强投资控制力度。为了控制工程投资,我们要严格实行限额设计。初步设计是以确定的建设规模、建设内容、建设标准为依据,以建设投资估算为限额。施工图设计是以初步设计审定的主要工程内容为依据,以批准的概算投资额为限额。在限额设计过程中,要做到对投资分解和工程量控制,按批准的建设规模、建设内容、建设标准,将投资和主要工程量先行分解到各单项工程,然后再分到专业,实行限额设计。
严格设计审查,合理确定工程投资。为了提高建设工程投资效益,保证建设工程质量。确保工程设计技术先进可靠、安全适用、经济合理,必须对初步设计实施审查、设计审查应实行分级审查、归档管理,初步设计未经批准的不得开展施工图设计,不得擅自开工、不得签订设备购置合同。初步设计概算审查也是把好工程建设技术水平和投资控制的重要手段。在概算审查中,我们将重点放在工程量是否反映工程内容,有无漏项、重项,设备材料价格是否按市场价格水平合理确定,定额套用、费用计算是否准确,杜绝高估冒算。
2.3加强工程施工阶段的管理
在施工过程中要采取各种有效措施，严格控制支出，并将实际支出与造价控制目标进行比较，作出分析及预测，对各种干扰因素加强控制，及时采取措施，以确保造价控制目标的实现。在施工过程中，所有的人力、物力、财力都在这个阶段得以利用，在施工阶段，应充分确保施工人员在安全施工的基础上创造更大的价值；在施工设备的管理上，应采用先进的施工设备，提高工作效率，按时完成工程建设；在电气安装材料上，应严格管理，确保材料的质量和价格。因此，在整个施工阶段，全方位的进行管理，严格控制工程质量和工程造价。
2.4加强工程结算阶段的管理
作为整项工程的最后阶段，施工单位应努力把好最后一道关卡。竣工结算是根据工程建设全过程所收集的资料，对工程投资情况的汇总，涉及设备费、建安费、管理费、财务费用、其他费用等为工程投入的一切费用，能够全面反映项目实际造价，如稍有疏忽就会造成费用增加，而变更索赔则是结算的关键点。最后，预算人员也要做好耐心细致的工作，了解现场情况，掌握工程动态。在工作之余，要努力学习新技术、新知识，提高自身的综合素质，以适应新形势下工程造价管理的需要；同时必须加强现场技术管理人员与技经人员、中介审计机构的紧密配合，杜绝发生不合理的费用，从而控制工程造价。
2.5降低建筑电气安装工程造价中的材料费用
材料预算的节省是减少项目预算的关键。要减少工程中材料的费用，就需要制订科学的招标方式，货比三家，选用价格便宜、质量优良的材料，防止暗箱操作，提高预算，给工程造价工作带来不便。同时，要严把数量关、质量关。在材料的发放的过程中，要严格执行限额领料体制，材料设备依照施工预算和承包筹划工作量，签发材料应用筹划。只有这样，才能保证材料不浪费，节约成本，提高利润。
2.6加强对建筑电气安装工程造价中施工机械设备的控制
在建筑电气安装工程的施工过程中，正常情况来看，施工的机械设备的应用费用应该占总造价的5％左右，然而在现实的施工安装建设工作中，因为施工机械设备的市场价格往往比造价所设定的价格高，而且会出现不同的意外状况，所以会使得实际机械设备的应用费用的支出比造价的价格要高。这种情况下，一定要增强建筑电气安装工程施工机械设备方面的管理，提升施工机械设备的工作效率，减少施工机械设备的损耗，避免事故的发生，以降低成本造价。这对建筑电气安装工程来说，不光可以保证施工的质量和施工的速度，并且还能够节省施工机械设备的费用本钱，减少电气安装施工企业的机械设备造价。
3.结语
电气工程造价的控制是一个多阶段的、复杂的系统工程,应该要在工程的投资决策阶段、设计阶段、实施阶段和竣工决算阶段,根据不同的具体工作任务和工作特点展开具体的控制,进行有效的管理,才能从整体上达到控制工程造价的目的。
摘 要：建筑业是国民经济的支柱产业，建筑业的发展，会直接或间接地影响我国国民经济的发展。为了满足人们高质量的要求，建筑电气安装工程也变得越来越重要，需要考虑的内容也越来越多，其中，工程造价就是一个很重要的方面。本文就以建筑电气安装工程造价的原则为出发点，探讨如何进行建筑电气安装工程造价控制，希望对该工作起到参考作用。
关键词：建筑电气安装；工程造价；提高；质量
引言：
随着社会的发展，时代的进步，人们对建筑电气系统的要求越来越高，建筑施工单位面临的挑战越来越大，如何处理好电气安装系统的质量和成本之间的关系，成为一大难题，这是对建筑电气安装造价人员的巨大考验。建筑电气安装工程造价，是科学合理的控制电气系统在质量和成本上可行契合的关键方面的管理本领，工程造价不仅可以保证工程的质量，还能够对建筑安装成本进行科学合理的控制，下面本文就如何进行建筑安装工程造价控制的问题，进行详细的论述。
1.建筑电气安装工程造价的原则
建筑电气安装工程造价原则，是每个造价人员必须遵守的，他们在工作中必须遵循这些原则，进行工程造价，以确保工程造价工作的顺利进行。
（1）造价成本最低原则:造价成本最低原则的根本目的就是尽可能的降低工程的造价，提高工程的总利润。在实行成本最低原则的同时，要注意和实际电气安装工程相适应，做到一切从实际出发，不能以牺牲工程质量来保证成本最低，这样的工程造价是不合格的。
（2）动态控制原则:成本的控制应该强调工程的动态控制。工程准备阶段的成本控制，是根据工程设计人员的具体要求来做的，确定成本目标、制定成本计划、为整个工程的造价提供动态支持。动态控制原则另一方面也是保证工程造价在发展的前提下进行，不会因为工程某方面的改变而造成造价不符合工程的发展，从而造成损失。
2.我国建筑电气安装造价现状及问题
随着经济的发展和科技的进步，在建筑业的蓬勃发展的今天，电气安装工程作为其中的重要组成部分，在规模和效率上也取得了很大进步。但就建筑电气安装工程的造价控制仍存在一些问题。
（1）工程管理制度不健全
建筑电气安置工程成本整体控制中，从工程的设计、施工到结算，没有严格的管理体制来进行成本的约束和人员的限制。
（2）施工单位和施工人员技术水平和综合素质低
在市场经济的竞争下，一些设计单位片面追求经济效益,赶时间、抢任务,设计质量差、深度浅、详图不全或漏洞百出等问题,无法准确计量工程量，容易造成工程材料的浪费，导致工程成本的提高。专业设计和施工人员素质参差不齐,加之管理及用人制度的诸多矛盾的影响,针对每一个工程项目不能选择高素质的人才，这不仅影响建设工程的质量、造价、工期,而且影响设计单位的声誉。
（3）工程施工设备的落后
在建筑工程建设中，需要大量的电气化机械设备，由于单位不进行大量的资金投入，没有引进先进的设备，一些落后的设备严重制约着工程的进度，工程期长不仅在人员的雇佣上，在设备的使用上，在工程的交期上都会受到影响。
3.如何进行建筑电气安装工程造价控制
建筑电气安装工程造价，是保证工程顺利进行的关键，对它进行有效的控制，可以提高工程的质量、确保该工程能够获得更高的经济利益。那么如何进行建筑电气安装工程的控制呢？
（1）建立健全建筑电气安装工程造价的管理体系
建筑电气安装工程成本的整体控制，贯穿整个建筑过程的始终，从招投标开始，到项目竣工，成本控制一直是至关重要的，出任何差错，都会对工程的建设造成损失，所以一定要谨慎。在这个过程中，建立健全工程造价的管理体系，就显得很必要。可以设立电气安装项目部，组建建筑电气安装工程造价的管理体系，加强造价方面的管理，根据不同的施工项目，安排不同的人员进行造价，明确责任，统一职权，分工合作，达到事半功倍的效果，同时增强工作的效率。组建电气安装项目部后，机构内部员工的分工要十分明确。
（2）加强前期预算阶段的工程造价管理
首先，确定好项目的规模。对于电气安装要与当地的经济发展水平和用电负荷相适应，不能一味追求“多”和“大”，要根据具体情况建设一批适应性强的中小项目，大力推进项目改造，最大限度地利用现有资源。其次，确定好项目的标准。建设标准是否合理，对控制工程造价有很大影响。建设标准应根据技情况和投资者的实际能力制订，建立中等适用、适当超前、安全可靠、运行经济的标准避免浪费投资，只追求短期目标等。最后，做好项目的投资估算。通过投资估算可以准确且能满足限额设计和控制概算的要求，使在接下来的工作中有标准可依，从根本上控制工程造价。
（3）完善工程设计阶段的管理
设计作为整项工程的灵魂，一个科学合理的工程设计方案能够为工程建设规划明确的方向。做好工程的设计工作，能够确保整项工程的质量，为了充分发挥投资效益，应该注重设计优化工作的管理，采取全过程、全专业的优化措施。初步设计为建设确定基础，施工图设计规定内容，达到施工质量的最高和施工成本的最低。
（4）加强工程施工阶段的管理
在施工过程中要采取各种有效措施，严格控制支出，并将实际支出与造价控制目标进行比较，作出分析及预测，对各种干扰因素加强控制，及时采取措施，以确保造价控制目标的实现。在施工过程中，所有的人力、物力、财力都在这个阶段得以利用，在施工阶段，应充分确保施工人员在安全施工的基础上创造更大的价值；在施工设备的管理上，应采用先进的施工设备，提高工作效率，按时完成工程建设；在电气安装材料上，应严格管理，确保材料的质量和价格。因此，在整个施工阶段，全方位的进行管理，严格控制工程质量和工程造价。
（5）加强工程结算阶段的管理
作为整项工程的最后阶段，施工单位应努力把好最后一道关卡。竣工结算是根据工程建设全过程所收集的资料，对工程投资情况的汇总，涉及设备费、建安费、管理费、财务费用、其他费用等为工程投入的一切费用，能够全面反映项目实际造价，如稍有疏忽就会造成费用增加，而变更索赔则是结算的关键点。最后，预算人员也要做好耐心细致的工作，了解现场情况，掌握工程动态。在工作之余，要努力学习新技术、新知识，提高自身的综合素质，以适应新形势下工程造价管理的需要；同时必须加强现场技术管理人员与技经人员、中介审计机构的紧密配合，杜绝发生不合理的费用，从而控制工程造价。
（6）降低建筑电气安装工程造价中的材料费用
材料预算的节省是减少项目预算的关键。要减少工程中材料的费用，就需要制订科学的招标方式，货比三家，选用价格便宜、质量优良的材料，防止暗箱操作，提高预算，给工程造价工作带来不便。同时，要严把数量关、质量关。在材料的发放的过程中，要严格执行限额领料体制，材料设备依照施工预算和承包筹划工作量，签发材料应用筹划。只有这样，才能保证材料不浪费，节约成本，提高利润。
（7）加强对建筑电气安装工程造价中施工机械设备的控制
要增强建筑电气安装工程施工机械设备方面的管理，提升施工机械设备的工作效率，减少施工机械设备的损耗，避免事故的发生，以降低成本造价。这对建筑电气安装工程来说，不光可以保证施工的质量和施工的速度，并且还能够节省施工机械设备的费用本钱，减少电气安装施工企业的机械设备造价。
结束语：
总而言之，伴随着建筑技术、控制技术、通信技术等的发展，我国的建筑电气安装工程也在向自动化、智能化、节能化的现代建设标准发展，这对建筑电气安装方面提出了新的要求，从而造价方面也要跟上时代的步伐，能够合理的计算出建筑电气安装工程的造价，也能合理的控制工程的造价。建筑电气安装工程造价的成本控制是一项复杂的工程，如何提高建筑工程安装造价的质量，是十分重要的。相信，只要在建筑电气安装工程造价工作中做好以上几方面的管理系统的建设，增强对人、财、物的控制，采纳应用合理的方式和本领，对建筑电气安装的全整个过程进行可行监督，就可以增强建筑电气的造价工作，提高造价质量，以利于整个建筑行业的发展。
摘 要：在最近几年的城市建设过程中，高层建筑呈现出快速发展之势，高层建筑电气安装工程也变得越来越复杂繁琐。由于在电气工程安装过程中，电气设备所占的比例较大，而且好多设备是无标产品，不能准确确定其价格。笔者根据多年的实践经验，本文在高层建筑电气安装工程的动力照明设备和高低压变电设备的工程造价管理方面进行探讨。
关键词：高层建筑；电气安装工程；造价管理
0.引言
随着建筑技术、计算机技术、通信技术、控制技术的快速发展，我国的高层建筑也在向智能化方向发展，信息化、自动化和节能化正是现代建筑的建设标准。同时对于建筑中电气专业方面也必须提出新的要求，专业技术必须能跟的上时代的步伐，安装技术上也要进行更加严格的要求，从而电气工程造价方面也会提高。因此，高层建筑的飞速发展，也就要求建筑工程造价人员必须能够跟得上时代的步伐，能够合理地计算工程建筑电气安装工程造价。
1.动力照明设备
现在高层建筑的动力设备一般有制冷机起动控制箱、水泵起动控制箱、动力配电箱、电梯电源箱、电源互投向箱、风机控制箱等。照明设备一般有事故照明配电箱、照明配电箱、插座箱、电度表箱等。这些设备有些是定型设备，但是有些却是非标产品。这是因为高层建筑环境特点、用电设备的电压、容量大小、保护级别不同，定型产品对设计的要求很难得到满足。这样就有好多非标动力照明设备在设计中用到，而厂商需要根据施工图纸制造出符合设计要求的的动力照明设备。其价格计算可以用成本估价的方法，一般是（继电器、启动器、熔断器、开关）这些箱内的主要原件价格加上专用工具费、加工组装费、废品损失费、辅助材料费、非标设计费、箱体价格、利润、税金，并且每种费用在确定时都包含着较高的经验系数，而经验系数就要根据工程的实际情况不断的积累、归纳、总结得来，只有这样才能对造价进行准确的管理。
2.高低压变配电设备
高低压变配电设备有：柴油发电机组、低压配电柜、高压开关柜、变压器。高压开关柜是一个成套设备，主要以开关设备为主，其主要是用来分配和接受电能之用。由于目前的高层建筑密集度较高，防火要求严格且耗电量较大，环网供电作为供电系统的供电方式，就必须采用较大电容容量开关，但是国产的电容开关不能满足容量要求。好多城市采用进口的开关柜，其中，采用最多的是SF6气体绝缘及断弧介质开关柜，即进口高压环网柜。其价格等于国际运费、货价、银行财务费、运输保险费、外贸手续费、增值税、关税和设备运杂费的和。
高层建筑中，用来改变交流电压值的电气设备是电力变压器。在城市高层建设飞速发展的今天，电力变压器的防火防爆等防灾性能的优劣变得尤为重要。因此，大容量油浸变压器已经不可以使用在高层建筑中，而干式变压器（如SG型和SCH型变压器）由于其防灾性能良好，便成为了高层建筑所必须使用的变压器。干式变压器现在在我国的发展势头良好，已经可以定型生产，其最大的容量可以达到1600kVA，满足建筑的设计要求也已经不成问题。因此，国产的变压器成为了大多数国内的高层建筑所采用的变压器，它的价格构成为：设备的原价加上运输设备所需要的运杂费。设备原价即带有备件在内的出厂价。
另外， 国家考虑到节约资源的问题 ，SL7型以及S7型变压器已于1998年3月决定被淘汰，而转而开始推行S9系列的电力变压器。S9系列的变压器年运行成本要比S7型低大概17.8%，但其价格要比S7贵一些，综合两种情况，用户可在两年内回收购买S9时多付的资金。
固定式、抽屉式目前仍然是电压低于1kV的低压配电柜的两种主要类型。抽屉式开关柜基本上采用的都是标准设计，其抽屉单元与柜架的结构由百余种的组装件组装成不一样的方案，而抽屉式的低压柜因其具有功能强大、体积小、质量有保证等多重优点而被多数的高层建筑所采用。标准型产品的低压配电柜的价格能够在信息价上查询，而非标准型的（根据设计的要求或是建筑的规模而特别设计的低压配电柜），其价格就要根据设计图上的构件组成计算，有多种计算方法，如分部组合法、重量估算法等。
此外，主开关（特别是进口开关）的价格，在低压配电柜的各种构件的价格中占有很大的比重，比如梅兰日兰、三菱等比较常用的进口开关的价格要比国产主开关的价格高出大约3倍。
我国在高层建筑承包市场的竞争十分激烈，在利润空间越来越小的同时，怎样把利润最大化便成了重中之重，产业成本的合理化、最佳化、最小化，是这其中的一条捷径，要想实现缩小成本、扩大利润，那工程造价管理方面无疑要做的细致、准确。高层建筑的电气安装工程的造价估算是一个由浅入深，逐步细化的过程，需要考虑的情况众多，只有充分地掌握关于产品信息的变动情况，全面地判断、解读、分析，才能使造价的管理发挥其应有的作用，使造价的估算更加明细、准确。当前。
3.电梯设备
电梯是高层中重要的运输设备，其在高层建筑中不可缺少，在电气安装工程中，自然也是一项很重要的工作内容。电梯安装中涉及了其他如结构，给排水，通风等方面的内容。下面主要从下面几个方面做一些讨论工作：（1）电梯的供配电工程。应该设计有专门的电梯电路供电系统，严禁与其他用途的电路缠绕在一起。（2）电梯的照明及通风。电梯内应该设置应急照明设备。其采用连续供电的方式，其亮度不能太暗，要保证不小于正常亮度。
4.结束语
高层建筑电气安装估算是一项复杂繁琐的工作，工作人员既要熟悉施工的过程，又要有足够的专业知识，还要熟悉各项计费规定。因此，随着科技的进步和社会的发展，工作人员更要不断地去学习新的知识，不断地充实自己，多接受新技术、新概念，才能更好地解决工作中遇到的问题。
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