关键词：高层住宅；建筑施工；施工要点；控制与优化
引言：在城市化进程快速发展的今天，高层住宅建筑正日益成为城市建设的主流，由于高层建筑的特点是层数多，高度大，结构类型多样，体型复杂，施工难度大，施工工艺技术要求高，施工工期长，工序繁，交叉作业多，受力特点、设计依据与一般多层建筑有很大不同。因此，施工管理人员要对其施工要点等问题高度重视。
1.高层住宅建筑施工要点控制与优化
1.1高层住宅建筑施工管理机构的控制与优化
对于高层住宅建筑施工的控制，不论是单体高层住宅建筑，还是小区的群体高层住宅建筑施工，首先都应从控制“人”开始。施工相关人员作为高层住宅建筑施工的主体，对施工要点控制也很重要。施工相关人员主要包括项目的建设方和项目的施工方。作为项目的建设方，在考察和选择施工单位时，不仅仅只是看重施工单位资质等级、技术水平、工程业绩和经济实力，也应对该单位组织机构形式和即将投入该项目的人员状况的引起重视；作为项目的施工方，在项目施工过程中，任何施工人员都应该服从、执行已编定的方案。同时，应该选择一支有操作经验、技术过硬的施工队伍和一位素质全面、能力强的项目经理。
1.2高层住宅建筑“三线”的控制与优化
对于高层住宅建筑来说，轴线、标高、垂直度类似于建筑物的经络。其三者若是控制不好，会对高层住宅建筑的质量产生很大的影响，严重时会危及居民的生命财产安全。由于涉及面广，施工环境复杂，作业难度大，经常会发生位移或不准现象。高层住宅建筑施工的一大难点就是“三线”的控制。
在高层住宅建筑施工的要点控制上，要注重“三线”控制的把握，其中对轴线、垂直度、标高等都要有严格的控制点。首先是对轴线的控制。爬架立杆垂直度应控制在1/400以内，每面架横杆水平高度差小于50mm，外加延长方向平直偏差不大于20mm。穿墙（梁）预留孔，应按整体爬架设计平面、里面位置准确预留。孔洞的水平距离误差应控制在4mm以内。内立杆安装距离墙面误差不大于20mm。需加工的构件，穿墙螺栓、工字钢、角钢、钢板均采用普通热轧钢。加工的关键是焊接质量。各焊缝均为满焊，寒风厚度在6mm以上，焊接后用焊缝角尺进行检查，不符合要求的要进行补焊，焊缝中若夹有焊渣或气泡要打掉重焊。其次是对垂直度的控制。应该要根据高层住宅建筑的柱网布置情况，先确定好高层住宅建筑的四个边角柱，并注重边角柱的模板安装，主要是沿着柱外层上弹出层的厚度线，采用吊线的方法测定立柱的垂直度，在确保垂直度为100%之后，接着就对准模板外边进行加固，浇筑混凝土，通过以四柱为基线，就能准确的控制正面平整度，完全把握好垂直度。最后是对标高的控制。先对高层住宅建筑的每层预控轴线的四个洞口进行标高的定位处理，并辅以多层标高综合的复核运用，然后给以水准抄平。在高层住宅建筑的四角、四周都是设置复核点，以确保每层面的四个洞口控制点与外层复核点在同一水平线上，从而实现对标高的控制。
1.3高层住宅建筑的强度控制和优化
高层住宅建筑中，虽然很多外墙已逐渐地被其他特殊的材料（钢化玻璃、钢板以及其他高强度材料）所替代，但是混凝土（现在多使用商砼）仍然是建筑中最重要的组成部分，混凝土强度在很大程度上决定着建筑物的强度。高层住宅建筑商砼使用量大，施工工艺复杂，施工周期长，气候及工作条件影响因素多，有时会导致混凝土强度离散性大，甚至不合格。控制和优化好建筑强度很有必要！
（一）加强对商品砼的养护
在建筑施工过程中，泵送商品砼不仅能很好地缩短工期，而且也能较好改善施工性能，因此高层住宅建筑多采用泵送商品砼。某些工程使用显示：即使在严格按照要求选择一定强度的商品砼的情况下，仍会出现混凝土强度不够的状况。据有关专家分析其原因多为抢工期，养护时间严重不足。可见养护对于建筑强度很重要。可以通过以下措施进行优化：1）在二次抹面后，立即用塑料薄膜盖，保持砼面湿润；2）柱模板拆除后，用一层塑料膜包裹起来，并设专人浇水养护；3）墙体采用塑料薄膜包裹进行养护；4）覆盖浇水养护。
（二）加强对砼强度的评价
加强商品砼强度评定，剔除试块制作的不规范现象。根据国家对《混凝土强度检验评定标准》（GBJ107）规定，对商品砼强度应分批进行检验评定。根据施工进度周密地制定混凝土浇筑计划，所浇筑的部位，根据工程量分析出混凝土用量。养护试块的制作应联系现场实际，按照严格的标准放置在砼结构或构件上进行同条件养护，按施工方案进行施工，严格执行国家规范要求，以保证试块的真实性。
1.4建筑裂缝的控制与优化
在建筑施工时，混凝土在早期有可能发生收缩，导致表面水分蒸发过快，在产生较大收缩的同时。易受到内部约束而开裂。一般通过改善施工要点控制和完善优化措施等方面采取措施：一方面要设置永久性伸缩缝，外墙面适当位置留分隔缝等；另一方面要避免结构断面突变带来的应力集中，重视对结构钢筋的配置，对采取混凝土小型空心砌块等轻质墙体，增设间距不大于3m的构造柱，每层墙高的中部增设厚度120mm与墙等宽的混凝土腰梁，砌体无约束端增设构造柱，预留的门窗洞口采用钢筋混凝土框加强，两种不同基体交接处，用钢丝网进行处理，特别要注意梁底的砌体要求，屋面保温层与隔气层也要合理设置。此外，要合理设置后浇带，采取相应补偿收缩混凝土技术，网混凝土中多掺纤维素类等。
1.5高层住宅建筑消防设施的控制与优化
在高层住宅建筑施工的用电安全控制上，可以设置电房，采用两级保护、三级配电的方式，并采用三相五线制电源电缆的控制，并配备点想和开关箱，确保高层住宅建筑的用电需要。同时，要围绕高层住宅建筑施工中的整体需要，进行全面细致的消防设计，融入到具体的施工之中，在设计的前期做好各项准备工作。全面熟悉高层建筑消防设计的图纸要求，在形成图纸会审以及交底的基础上，熟悉图纸的每一个细节和要求，并对这些设施做好标志及保护措施等。做好现场的调查和故障排除工作，对涉及到施工障碍的因素，做出分析总结，加强指导和服务，确保消防设施安全的前提下，避免出现任何的差错。
2结语
在高层住宅建筑施工上，结合对现代施工技术的要求，通过先进的仪器设备和施工工艺，加强对施工管理机构、“三线”、混凝土强度、建筑裂缝、消防设施等施工要点的控制与优化，从而更好地满足对高层住宅建筑施工效率，安全和质量的要求。
参考文献
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【关键词】裂缝分析；防渗漏技术；安全控制
1 项目概况
盐步河西花园6、8栋，工程建筑面积为17743.99㎡，RC/13层，其中地下室面积为2595.32㎡。施工时间：2010年7月9日—2012年1月9日。
2 现浇楼板裂缝分析
2.1裂缝原因
现浇钢筋混凝土楼板代替预应力多孔板以后，为防止本建筑出现楼板裂缝问题，笔者对楼板裂缝问题从施工、材料方面进行了综合分析并采取了相应措施。
工程中出现的裂缝属于构造裂缝，现在住宅项目管线繁多，给水、排水、强电、弱电等，现浇钢筋混凝土楼板厚度一般为80~100㎜，住宅设计中将PVC电线管均敷设楼板内，有的甚至两根管线交错叠放，管道上面混凝土保护层超薄，混凝土整体抗拉力减弱，易出现裂缝。裂缝出现在混凝土浇注完半年左右。
2.2 裂缝处理方法
设计方面，预埋管线的位置应在楼板上下两皮钢筋当中，严禁管线交错布置，可采用接线盒方式，当楼板厚度较薄时，应在管线外侧增加钢丝网；选材上，在拌制混凝土之前，必须按规定对水泥、粗细骨料、外加剂等进行检验复试，不合格不得采用。在配备混凝土运输车辆时应充分考虑交通路况的影响，确保混凝土浇捣的连续性，减少施工冷缝．当混凝土浇捣停歇时间过长时，应采取接浆等应急处理措施．施工上，在楼板负弯矩钢筋位置处一定要设置撑脚和马凳，楼面钢筋上铺设跳板，严禁在施工中踩踏钢筋，确保负弯矩钢筋的正确定位。同时需控制好构件的湿润养护, 避免表面因水分蒸发过快引起较大的收缩, 而同时又受到内部约束导致的开裂。合理设置后浇带、采取相应补偿收缩混凝土技术、混凝土中多掺纤维素类等。
3 防渗漏工程技术
3.1 高层住宅楼工程防渗漏施工技术体系
住宅楼工程防渗漏施工技术是一个完整的体系，经本工程经验，笔者认为高层住宅楼工程容易发生渗水的部位是外墙面、外墙窗口以及地下室等。在施工过程中，针对高层住宅楼各部位容易导致渗漏的不同原因需要制定不同的防渗漏施工措施，以便在建筑工程中彻底减少并消除常见的高层住宅楼渗漏质量隐患。
3.1.1 高层住宅楼外墙面防渗漏技术
高层住宅楼外墙面渗漏一般产生于结构与外墙粉刷施工中控制不严的工序和环节。针对性的防治措施主要有以下几个方面：
首先，在高层住宅楼外墙面施工缝处理上一般为水平施工缝，控制要点在于去浮浆，接浓浆，振捣仔细，密实。为使预留孔洞外观准确，可以先留加大的方孔，再准确定位，用防水砂浆分层嵌实。
其次，高层住宅楼墙与梁板连接处在不失去塑性的前提下加上层混凝土，特别是对钢筋密集处更应增加振捣次数。
3.1.2 高层住宅楼外墙窗口防渗漏技术
窗的防渗漏技术一直是困扰建筑工程技术工作者的难题，高层住宅楼外墙窗口防渗漏技术中，控制关键工序的质量是关键。首先，高层住宅楼外墙窗框与洞口之间的填嵌、封闭是关键环节，必须严格控制质量。高层住宅楼外窗安装完毕后，应按规范要求进行全数检查及抽样进行喷淋试验。其次，高层住宅楼外墙窗口选材必须能抵抗规定风压值，保证窗台低于室内窗台板并设置顺水坡。门窗洞口的大小应按设计规定校正准确。门窗框固定的镀锌件不得固定在空心砖上，防止打松基层造成隐患，如修整粉刷层高于混凝土预埋砖，此处粉刷层应用切割机切开。最后，高层住宅楼外墙窗框安装时要首先检查其平整度和垂直度。
3.1.3 地下室防渗漏技术
目前，在工程设计和建筑施工中经常采用一些柔性材料如高分子卷材，防水砂浆，涂料等新型防水材料作为预防和补救渗漏的方法，起到一定的效果。当然，为了最终消除高层住宅地下室的渗漏现象，还需要以下措施的配合使用：
（1）高层住宅楼施工建筑应当根据设计和业主确定，在高层住宅楼地下室防渗漏技术运用中，外侧墙适宜采用三元乙丙防水涂料，因为三元乙丙橡胶防水涂料是采用耐老化极好的三元乙丙橡胶为基料，填加补强剂、填充剂、抗老化剂、抗紫外线剂、促进剂等制成混炼胶，采用“水分散”的特殊工艺制成的水乳型防水涂料。
（2）高层住宅楼地下室防渗漏技术运用中还需要控制层间间隔时间，测定涂层总厚度≥2mm。根据天气预报抢晴天施工，避免在成膜期内遭雨水冲刷。最后，还必须加强墙根、阴阳角、地下室外墙管道口等节点部位的防水涂膜施工质量控制。
4 高层建筑施工技术中的安全控制
高层建筑施工复杂多变，技术要求高，对于工程施工过程中的安全控制要求极为重要：
4.1 深基坑支护安全控制。高层建筑基坑开挖前，要根据地质结构、基坑深度以及施工环境制定科学合理的支护方案。完善有效的安全防护措施， 在施工过程中加强坑壁牢固性的监测, 做好排水防震防护。
4.2 脚手架支护技术控制。高层建筑的工程体积高大，建筑施工专用脚手架要进行严格周密的设计与性能测试，必须根据建筑工程特点和施工工艺制定脚手架安全实施方案，严格落实架体与建筑物结构的拉结与防护。
4.3 模板工程的技术控制。对于高层建筑的模板技术施工，要严格模板及支撑结构的设计、安装与拆卸施工程序，对工程施工的混凝土质量要采取相关技术预控。优化模板工程支撑系统的安装与拆解技术，保障施工的安全性能。
4.4 对使用年限长的设备进行检测评估。设备陈旧，机械事故发生率就会相应地上升，如果不切合实际采取一刀切的强制性报废制度，既不经济也不科学，如何处理好安全和效益两者关系是一个难题。应对机械设备的使用年限进行有效地控制，对使用年限较长的设备进行检测评估，评估合格方能继续投入使用。这样可使旧设备的安全隐患降低到最低程度。
施工现场起重机械常见问题的预防和控制是一项系统工程，应从机械结构设计的合理性、设备制造质量的控制、安装和使用的规范性、日常的维护保养及检验等各个环节进行控制，只有这样才能真正地预防和控制机械事故的发生。
5 总结
目前我国高层住宅施工技术日益成熟，本文仅对建筑钢筋混凝土现浇楼板裂缝分析、防渗漏工程技术以及安全控制方法提出一些自己的看法，望能抛砖引玉，为建筑工程施工技术尽绵薄之力。
参考文献
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[4]翟志雄.浅谈施工现场的安全管理.科协论坛(下半月)[J].2007,(06):5-9.
关键词：住宅；建筑排水；设计；施工
中图分类号： TU2 文献标识码： A
一、排水设计方面
（1）厨房设计
根据《住宅建筑设计规范》(GB50368~2005)第 8.2.8 条条文说明规定：“厨房内可不设地漏”。 由于现代住宅厨房的地面很少已经用水冲洗，对于一些少量的溅水用抹布就可直接清除，地漏设置已无必要。因此，在厨房内可采取取消地漏的设计，在洗涤池排水支管本户的楼板上接入排水立管，就可以避免地漏排水支管进入下层户内空间。
（2）卫生间设计
在《住宅设计规范》B50096-1999 (2003版)第6.1:6条规定:“住宅的污水排水横管宜设于本层套内”，《建筑给水排水设计规范》 GB50015-2003第4.3.8条规定：“住宅内的卫生间卫生器具排水管不宜穿越楼板进人他户”。因此在卫生间设计中采用下沉式排水方式。
下沉式排水方式不但符合规范要求，也使卫生间的布置更加方便灵活，满足了各种品牌和档次卫生器具布置的需要，增加的费用也不多，很适合住宅卫生间布置的需要。
长期以来，我国住宅的厨房、卫生间排水一直用的传统的将用水器具的排水管敷设在下层房间上部的方式。但是随着现在住宅的逐渐商品化，这种传统的方式己经不在适应时展的要求。其中最大的问题是将卫生设备的排水管道吊装在楼板下面，而把一些会出现问题留在别的住户家中，使下层住户需要为厨房、卫生间的上层设置吊顶。如果有管道堵塞或者渗漏需要检修的情况时，会给下层住户造成很不良好的影响，更甚还会引起邻里之间的纠纷。此外，上层住户的夜间冲水声对下层住户也存在着很大干扰。因此对于卫生间的设计应设计成下沉式，下沉350~400mm将排水横管布置在本层内，发生漏水及堵塞现象都可以在本楼层解决。将污水横管设于本层下沉板以上的户内 这种方式对排水管道的施工较为方便，但检修管道则十分不易，这就要求在实际施工过程中，严格做好卫生间地面的防水处理及下沉室四周的防水处理， 所有给排水管道应经严格的注水试验后方可隐蔽管道，以避免上层卫生器具漏水影响下层用户。
（3）排水管设计
《住宅设计规范 》GB500096-1996(2003 年版)第 6.1.6 条规定 “住宅的污水排水横管宜设于本层套内”。 《建筑给水排水设计规范》(GB50015-2003)第 4.3.8 条规定：住宅卫生间的卫生器具排水管不宜穿越楼板进入他户。 但是，另一个方面是将管道暗装在管井、管槽内。 如条件限制达不到时，明装管道应避免靠近卧室。
设计时应把把排水管立管设于外墙，以使室内、卫生间、厨房宽敞洁净，从而把污染源隔绝在外，置于建筑物阴角，避免管道全天暴露在阳光直射下易老化影响建筑美观，不便于维修等问题，有条件的最好在卫生何内设里管道井。
此外，地漏反味的情况也是用户常见的问题之一，排水地漏设置好存水弯，确保用户地漏的使用效果是关键。所以，在住宅户内接有污水的排水系统的地漏，应配套安装P型存水弯，水封深度要保证在60mm~80mm之间，或应增加一节短管来加大水封深度，这样可有效地防止反、串味现象。
卫生间的洗脸盆及厨房洗涤盆下的存水弯安装方法是把S型存水弯安装在楼板的上方(但不能同时串接两个存水弯)，这样住宅每户可在自家内随时清通，其方法简洁又省时。但需提醒用户，不能随意取消卫生洁具的存水弯，并且保证在安装好器具后一定要做好接头的密封工作。
二、住宅建筑排水施工
（1）材料选择
UPVC螺旋排水管材早管道内壁有螺旋沟槽，用它来作为排水立管的管材，在有水流下时，有减少噪音的效果。螺旋沟槽保证了管道内压力的平衡，可以同时通气，做到气水分流，从而不会导致破坏水封，因此可以节约了成本，不用再安装通气管等设备。但是如果在金属管道内引用同样的工艺，却是达不到这样的效果的。
新型预埋直接式套管可有效得防止楼层的结合部被管道穿过时，因管道外壁和细石混凝土的结合不好，使得上下层之间顺管外皮出现漏水的问题等。
近年来由于越来越多的商品房出现和国外技术的引进，为了加强高层住宅的私密性，方便排水横支管的检修与维护，同层之间的排水技术在我国发展速度也很快。目前，在我国同层排水技术的三种模式中，升板式降板式和墙体隐蔽式的应用较多，而设排水集水器正在研究中。同层排水技术是在各种模式中的适用条件和特点都不相同，所以在采用卫生洁具、管材及配件时也应配套考虑。
（2）水箱和水池
目前在很多住宅建筑中，水压不足的现象比较普遍，这就需要设置高位水箱或水池，但是随着近年来我国建筑数量的越来越多，二次供水也相应相继的多了起来。如何做到有效的防止二次污染，也是我们目前面临的问题之一。
虽然在《建筑给水排水设计规范》(GB50015―2003) 第 3.2.8 条、第3.2.10 条规定“生活饮用水箱或者水池应与其他用水的设备分开，在并列设置时也不能共用分隔墙”，但由于我们受我们很多的旧使用习惯所影响，建设单位往往为了节省造价，仍采用饮用水、消防合用水箱等。这样做虽然加大了小区的消防安全储备，但是严重的造成了水在储备设备中的停留时间过长，水质降低，而达不到我们日常生活中对饮用水的卫生标准。
针对这些情况的设计改进措施有：设计人员应根据规范要求，将生活、消防的水池或者水箱分开建造，一方面可减少所用水在池内的停留时间，保证水质的卫生指标；另一方面，依据不同用途，不同的价格的原则，便于日后的运行管理。在分建之后，还应注意消防用水的水质问题。所以，应考虑消防用水与道路喷洒、绿化等其他用水的结合使用。
（3）施工问题措施
1、排水管道在穿板洞处的管外壁应打毛使其粗糙，更紧密结合于混凝土，达到防水的目的。也可使用预埋式新型套管，或加设橡胶止水环防水。
2、施工过程中应按照规范的要求做好管道支、吊架，防止管道断裂。
3、要求各个水平主管段作灌水试验，立管作通水试验，及时发现渗水点，保证总体的施工质量，以防漏水造成经济损失。
4、芯层发泡UPVC管道和UPVC螺旋管材能降低噪音。市场上新出现的一种超级静音排水管，加人了特殊吸声材料，噪音低于排水铸铁管。
5、伸缩节必须留出10~15mm的伸缩缝,不然起不到伸缩得作用，反而因橡胶圈活口而增加更多的润水。
6、住宅排污系统主要是靠水封来防止臭气上冒，然而塑料排水管由于水阻较小，在管道的抽吸作用下水封容易被破坏，水封高度应保持在50~100之间，所以在配接P型或S型存水弯时，中间的一截短管的长度要经过计算才能决定。太长会造成水封过深，水流不畅，易发生沉淀堵塞；太短又保证不了水封高度，造成臭气上冒。因此，对保证水封高度应有一定的认识。
四、结语
高层住宅的排水系统是整个建筑工程的一个重要组成部分，与我们的生活息息相关, 关系到人民的生命安全、身心健康，排水系统的设计质量在很大程度上决定着住宅的使用质量，应引起设计人员和施工作业人员的重视。每个设计人员应本着爱岗敬业、以人为本的原则，从用户的切身利益出发，力求创新，尽职尽责，遵循本专业的技术规范、规程的前提下，在实际工程设计中探索、拓展思路，不断优化给排水设计方案，努力做到住宅设计发展的新需求。
参考文献
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[2]刘功钦. 关于住宅给排水设计的思考[J]. 科技致富向导,2012,15:202.
关键词：高层住宅工业与民用建筑 施工管理策略
中图分类号：TU71文献标识码： A 文章编号：
一、引言
施工管理是高层住宅工业与民用建筑工程建设的重要内容，在高层住宅工业与民用建筑施工中，加强施工管理具有重要的作用。然而，由于受到技术、人员等因素的影响，高层住宅工业与民用建筑施工管理存在着一些问题与不足，对工程建设产生不利影响，制约了工程质量和效益的提高。为了应对这些问题，提高高层住宅工程质量和效益，有必要分析施工管理存在的问题，并提出相应的施工管理策略，希望能够为实际工作提供指导。
二、高层住宅工业与民用建筑施工管理的思路
根据《民用建筑设计通则》的相关规定，十层以上为高层住宅，与普通低层建筑相比而言，其施工管理具有以下几个方面的特点：局部质量问题等同于整个工程质量问题。另外，施工各工种是相互配合的，先行工序对后面工序质量产生重要影响，如果施工管理不到位，很细微的地方出现问题可能会对整个建筑产生巨大的影响，因此，施工管理必须认真、仔细，全面落实各项施工管理措施，加强质量控制。
三、高层住宅工业与民用建筑施工管理的意义
1、促进施工顺利进行。加强施工管理能够及时发现高层住宅施工存在的不足，对这些问题立即采取处理措施，实现对施工管理的有效控制，避免施工中出现质量事故和安全事故，并根据施工的具体情况，采取相应的管理策略，对施工进行科学合理的安排，实现高层住宅工业与民用建筑施工的顺利进行。
2、提高高层住宅工程质量和效益。做好施工管理工作能够对施工的各种要素进行科学合理的安排，优化各项资源配置，促进各种要素发挥最大的效能，调度施工人员工作的积极性和主动性，促使他们遵循施工规范，严格履行自己的职责，预防施工质量事故的发生，从而提高高层住宅工程建设质量和效益。
四、高层住宅工业与民用建筑施工管理的不足
1、施工材料管理不到位。高层住宅工业与民用建筑施工需要大量的材料，为了加强施工管理，必须保证材料质量，但在实际工作中材料管理存在着多方面的不足。如，对材料供应商的情况不了解，采购的材料未能满足施工要求；材料进场检查不到位，施工现场材料的抽检工作不到位，导致不合格的材料被运用到高层住宅施工中，影响工程质量。
2、施工安全管理不到位。主要表现为高层住宅安全管理制度不完善，缺乏安全管理责任制，施工人员的安全意识淡薄，在施工中常有违规操作情况的出现，给高层住宅工程施工留下安全隐患。
3、施工质检工作不到位。一些施工单位缺乏完善的质检制度，影响工程施工质量。例如，在质量管理工作中，对材料的检测、成品的检测没有严格按照规定进行，导致检测结果不真实，难以实现对建材和成品的质量控制。项目负责人也没有严格遵守相关规定进行质量检测，难以保证每道检测过程质量合格，影响高层住宅工程质量。
五、高层住宅工业与民用建筑施工管理的策略
1、重视施工材料管理，提高施工材料质量。为保证原材料质量，从材料采购计划的编制、采购、进场验收、现场检查等各个环节都要加强管理工作。采购的时候应该从质量可靠的供应商采购材料，加强材料进场检测和现场验收工作，确保施工材料合格，对不合格的材料一律不得使用，避免因材料不合格而影响高层住宅工程施工质量。
2、加强施工安全管理，保证高层住宅施工安全。为了保证施工安全，有必要配备安全管理人员，加强巡视和检查工作，重视对安全管理人员的培训，提高他们的业务技能，确保实际工作中履行自己的职责。对施工人员也要加强安全培训工作，提高他们的安全意识。同时，完善施工安全管理制度，落实安全生产责任制，提高安全管理人员的责任意识。对高层住宅施工现场应该加强巡视，保证施工安全，对施工人员出现的违规违章操作需要及时纠正，规范他们的操作，预防安全事故的发生，为高层住宅施工创造安全可靠的环境。
3、加强施工人员管理，提高他们的综合素质。定期开展对施工人员的培训工作，提高他们的业务技能和综合素质，使他们在实际工作中认真履行自己的职责，保证高层住宅工业与民用建筑施工质量。重视对优秀施工管理人员的吸收和引进工作，加强管理队伍建设，建立高水平、高素质的质量管理队伍。此外，还有必要建立相应的激励制度，对质量管理工作做得好的单位和个人进行奖励，对没有认真履行职责的人员进行惩罚，通过这种方式，促使施工管理人员更好的完成任务，履行自己的职责。
4、加强施工机械管理，使机械设备更好发挥作用。正确选择施工机械设备，根据高层住宅施工的具体情况，选择合适型号的机械设备。加强对机械设备操作人员的培训，使他们按照规定进行操作。做好机械设备的保养工作，促进机械设备最佳性能的发挥，提高施工效率和施工质量。
5、建立工程质量保证体系，提高高层住宅工程质量。质量是高层住宅工业与民用建筑施工的根本和关键，也是加强施工管理的主要目标。只有保证质量，才能提高整个高层住宅工程效益。在进行质量管理过程中，应该严格遵守相关规定，健全建筑工程质量保证体系，落实质量控制责任制，对竣工交付的工程进行质量检查，发现问题及时改进，杜绝质量事故发生。在施工之前应明确质量要求，提高施工人员的质量意识，重视质量检查工作，强化质量监督，建立完善的奖惩机制，克服质量通病，提高高层住宅工程施工质量。
6、加强施工质量管理，提高高层住宅工程质量。首先，要加强进度管理，保证高层住宅施工顺利进行。合理编制施工计划，在编制的时候，应该全面了解工程量和工序要求，对施工进度进行合理的安排。确定好计划工期，进度计划编制完成之后，做好监督和控制工作，加强施工每个阶段进度管理，确保每个阶段施工计划按时完成。其次，要加强高层住宅施工工序管理，保证每道工序质量合格。工序质量对高层住宅工程质量的影响是全面的，因此，在工程质量管理工作，必须重视工序质量管理，确保每道工序符合要求。一方面，要加强对每道工序材料、机械质量的管理工作，确保工序合理，材料合格，机械得到最佳配置，保证工序施工方法和施工工艺正确。另一方面，控制每道工序施工质量，一道工序施工完成后应该检查其质量，保证达到相应的标准，以此来强化每道工序质量管理，确保高层住宅工业与民用建筑施工质量。
7、做好高层住宅验收工作，确保工程质量。在工程验收的时候，相关人员要履行好自己的职责，严格遵循相关规范来验收，并加强工程验收的监督和管理，确保验收工作的质量和效果。对每个施工环节都应该加强检查，确保施工工艺流程满足要求。竣工验收的时候，还应该对材料进行全面的检查和审核，确保高层住宅工业与民用建筑施工质量。
六、结束语
总而言之，加强高层住宅工业与民用建筑施工管理具有重要的现实意义。正因为如此，今后在实际工作中，我们需要采取相应的施工管理策略，以提高高层住宅工业与民用建筑施工管理水平和工程建设质量，为人们的生产生活创造良好的条件。
参考文献：
[1]梁化冰.小议高层住宅建筑施工管理[J].科协论坛,2007(10)
关键词 中高层住宅 高层住宅 建筑施工 施工管理 控制要点
纵观建筑业会发现这样一个现象，目前，为了充分发挥土地的综合利用率，中高、高层住宅建筑日益成为城市建设的主体。但是，由于中高、高层住宅建筑的投入相对多，且施工周期长，加之混凝土浇筑量大及工程施工技术、质量、安全与成本管理方面均有其特殊性，这就要求务必对其加强施工管理，才能确保其施工质量及使用的安全性。
一、中高、高层住宅建筑施工管理的特殊性
1.局部质量问题等同于全部质量问题。中高、高层住宅工程涉及到众多住户的个人利益，在施工中，即使工程质量控制得很好，但若在一处出现小小失误，对住户来说，就是全部的问题。这就要求管理需过细、过硬。
2.各工种相互制约问题。中高、高层住宅工程施工中，一个环节考虑不周就会产生连锁反应影响另一个环节，或更多的环节，继而产生难以控制的负面效应。例如，若工序先后问题处理不当，就会影响成品保护，甚至给整个工程质量带来隐患。
3.施工面过于分散。中高、高层住宅工程施工中，由于墙体、房间较多，当施工洞堵住以后，会导致同一楼层不相通，往往造成对某处施工管理不到位，从而出现问题。
二、中高、高层住宅建筑施工管理的控制要点
1.混凝土的强度控制。由于混凝土用量大，施工周期长，气候及工作条件影响因素多，有时会发生混凝土强度离散性大，甚至不合格。
（1）配合比的影响。工程开工前，一般均按设计要求到法定试验机构做级配试验，出具实验配合比，在实际施工时照此执行，但问题在于级配与现场施工过程中是否相符。有资料统计显示，若砂率下降2%～3%，则混凝土强度将下降15%～20%；水灰比多增l%，混凝土强度降低5%～10%。由此可见，影响较显著，应采取相应措施加强施工配合比的调整。
（2）严格养护制度。在某些工程上的使用表明，在配合比、原材料、振捣控制严格的情况下，仍会出现混凝土强度不足现象，原因多为养护时间严重不足造成的。据有关专家测试强度比的结果，全湿养护28 d全湿养护3d空气中养护28 d = 2∶1.5∶1，由此可见加强养护的重要性。
（3）加强混凝土强度评定。剔除试块制作的不规范现象。当混凝土试块的强度测试大于设计强度时，并不表示强度评定合格。《混凝土强度检验评定标准》规定，混凝土强度应分批进行检验评定。一个验收批的混凝土应由强度等级相同、龄期相同以及生产工艺条件和配比基本相同的混凝土组成。
由于施工周期、混凝土的浇筑、养护等气候条件相差大，混凝土试验值的标准差过大，如笼统地作为一批来评定，很可能不合格，因此应分批，按条件基本相同的划为一批进行评定，这样做既符合国家规范要求，也符合现场实际。
2. 从人、材、机三方面对质量进行控制管理。（1）人的控制。首先，选择合适的人，做到精简高效。其次，可通过责权利结合、实行奖优罚劣，充分调动员工积极性。
（2）材料的控制。材料控制是全过程的控制，材料成本一般占项目成本的55%以上。因此，需从材料采购、运输、储存和使用的过程进行控制。同时，应坚持“货比三家”的买卖原则，采用“总量订货，分批采购”的方式（避免积压和浪费），以减少损耗。
（3）机械的控制。在开工前，对机械是购买、租赁或者继续使用原有机械进行评估。同时，应根据每部机械的不同特点制定不同的养护方案，并由专人负责。
3. “三线”控制。（1）轴线、标高、垂直度 “三线”的控制是中高、高层住宅建筑的一大难点。
（2）竖向构件的位置差异、垂直度的偏差，对结构的承载能力影响极大，在施工中应根据平面形式、层数、高度等编制施工测量方案，并对测量精度、使用的仪器等予以明确的规定。
（3）此外，除定专人负责，定期核查轴线、标高的检测资料外，还应主动提请甲方聘请有测量资质的单位进行轴线、标高检测，并定期对水准点的平面位置和高程进行复核。值得一提的是，所有的检测均要收集原始的观测读数和闭合差的计算资料。
4. 建筑裂缝的控制。（1）积极采用掺和料和混凝土外加剂，降低水泥用量。实践经验表明，每立方米混凝土的水泥用量增加10 kg，其水化热将使混凝土的温度升高1 ℃。选择合理的最大粒径砂石，可减少水和水泥用量，减少泌水、收缩现象和水化热。资料显示：用5 mm～40 mm碎石，比用5 mm～25 mm碎石，可减少用水量6 kg/m3～8 kg/m3，降低水泥用量15 kg/m3。另外，在施工工艺上应避免过振和漏振，加强二次振捣、二次抹面，尽量排除混凝土内部的水分和气泡。
（2）重点控制新浇混凝土的早期养护。为使早期尽可能减少收缩，需主要控制好构件的湿润养护，避免表面水分蒸发过快，产生较大收缩的同时，受到内部约束而易开裂。
三、中高、高层住宅建筑的施工管理措施
1.做好施工方案的编制。要针对整个工程的特点编制有针对性的施工方案。应包括：关键部位的施工方法，工序的安排，不同工种的插入时间，对易出现的质量问题提出预控措施，制定出成品保护措施等。工程管理中，要抓住关键问题，使管理处于“受控”状况，才可能达到工期缩短、质量提高、经济效益增长的效果。
2.严格控制工程的变更。工程签证和设计变更的造价占整个工程造价的近10%，有时甚至更多，搞好工程签证和设计变更工作是控制工程造价的重要措施。
在施工过程中，各方均可能会提出各种各样超出原设计图纸的要求，或者由于设计考虑不周造成与实际情况不符等，就会出现工程变更和设计变更，而这些变更有些将会带来工程造价的增加。施工管理中应对工程变更分类，制订不同的变更处理程序，采用合适的控制方法，进行有效的控制。同时，加强工程技术人员的素质，将工程变更所引发的一系列问题解决好，并将其所引发的影响造价部分及时进行签认。最终实现工程顺利推进与投资控制相结合，真正体现项目管理水平。
3.做好施工工程成本控制工作。在抓进度、质量的同时，应严抓施工成本核算管理。工程成本控制需多部门相互配合，技术、材料、财务、综合任何一个环节出现纰漏，都会给项目带来损失。
项目施工开始前，应对项目施工成本控制确立目标。目标的确定应注意其合理性，目标太高则易浪费，太低则难保证质量。如目标成本确定合理，项目施工的实际成本就应与目标成本相差不多，相差太多，不是目标成本确定有问题，就是项目施工有不善的地方（如偷工减料或材料质量不合格）。
4.加强安全管理。要订立安全责任书，发生安全事故，各级责任人和班组都要承担一定经济责任。同时，确保安全设施投资到位。在此需强调一点，安全设施投入不能省，这是因为一旦发生安全事故，造成的损失要比安全投入的费用大得多，且造成的负面社会影响会很大。
【关键词】高层住宅建筑；施工技术；控制措施
中图分类号：TU71
文献标识码：A
文章编号：1006-0278（2015）05-127-01
一、高层住宅建筑施工中的控制技术措施
（一）后浇带施工技术
后浇带在高层住宅中使用，有利于解决沉降差和防止混凝土裂缝的产生。后浇带的断而形式有平直缝、阶梯缝、企口缝以及V形缝，但是较常用的是平直缝。当工程中的墙和板的厚度在60厘米以上时，一般用企口缝，在30厘米以下时采用平直缝，而在这两者之间时采用阶梯缝。其施工技术为：
1.在浇筑后浇带之前应该将所有的裂缝以及积水都排除，并且确保后浇带构件的两边的表而保持一天以上的湿润状态。后浇带的施工缝必须避免杂质和水长时间滞留；其次，后浇带设模板预设应按照施工图上的要求进行，应保证模板具有较高的稳定性和强度，模板的材料可以选择粗细一致，网格均匀的钢丝。
2.对后浇带进行保护时，通常在后浇带缝的两端或两侧。采用设置挡水砖或在后浇带内壁上涂抹防水砂浆的措施来完成保护。地下室纵向后浇带的保护，一般是采用砌砖的形式。
3清理完后浇带施工缝之后，应该用铁皮或者其他模板。在对其顶端进行封盖，还需要利用砂浆等筑成一条挡水带，并在周围设置其临时的栏杆进行围护，防止施工过程中钢筋受到污染，避免垃圾的堆积。
（二）梁柱施工技术
遵循“强节点、弱构件”的原则。遵循这一原确保梁柱端的节点不过早发生破坏。节点强度是提高整体框架中的节点核芯区的抗剪切能力的重要保证。遵循“强剪弱弯”的原则。在这一原则的指导下，结合部的设置位置可以是设在梁上，以确保结合部位的混凝土强度是处于柱和梁的混凝土范围之间的，当浇筑节点的柱混凝土之后，应该立刻浇筑梁混凝土，并且将用于封堵混凝土的模板拆卸下来，这样才能使梁柱两者的混凝土充分混合，从而产生一种强度比梁C30还要大的混凝土，明显提高抗剪切能力。
（三）混凝土施工技术
1.利用泵输送混凝土，泵使用之前可以用水泥纯浆进行，以提高输送的通畅度，提高输送的速度和质量。但泵输送混凝土容易导致较大的坍落度，因此应该有序地输送，并注意加快浇筑的速度，尽量减少混凝土暴露在外而的时间。
2.在振捣梁板混凝土的时候，可以采用平板式或者插入。式的振动器或振动棒。平板式的振动器一般是用于浇筑楼板混凝土时振捣，在这个过程中应该让混凝土和平板底部完全接触，并使振捣的两个而重叠。振捣结束的标志应该是混凝土的表而出现泛浆，并且混凝土没有下沉，这个时候振动器可以缓慢地向另一个地方移动。而插入式的振动棒一般是用在梁的振捣中，振捣时垂直插入到混凝土还未发生初凝的下层，深入到50至100毫米的地方进行振捣。并确保两层混凝土结合在一起。每一个混凝土点的振捣时间通常为20到30秒，当混凝土的表而没有出现气泡并且不下沉的时候，就可以停止振捣。
3.混凝土的养护。对于楼而来说，一般采用塑料薄膜覆盖的方法进行养护，并且保证每一天在塑料薄膜上淋水两次或者两次以上，以保持混凝土适当的湿度，避免出现干裂现象。混凝土养护的时间一般要在半个月左右，不能少于14天。在进入下一道工序之前要确保混凝土有一定的强度。
（四）模板技术
用企口连接角模和平模，避免由于拼接松漏而出现漏浆的现象，同时还有利于避免出现上下墙柱错位的现象。应该通过拉通线将墙柱以及梁的模板找直，确保整个结构中的阴阳角呈方正状态，棱角呈顺直状态。墙柱梁二者模板以消除模板拼缝不严和漏浆现象，同时可防上下墙柱错位。梁模板、柱、墙上口模板拉通线找直，以确保整体结构棱角顺直，阴阳角方正。粱模板及柱、墙模板从立模到浇筑的整个过程中，应该通过拉通线来对长宽高进行校验，确保浇筑时保持通线。
二、结束语
在现代高层住宅建筑工程中，可以先用千斤顶将大模板顶升到位，校正之后开始浇筑混凝土，水平结构施工常在模板下口高度和上一层楼而标高一致时进行。其次，通过整体滑模法，可以确保结构的稳定性，有利于减少工程量和高空作业，施工速度快，成本低，且安全性能较高。最后，还可以通过逆作法施工等来加强高层住宅房建施工。
总之，各方主体在施工过程中要严把质量关，把握施工中每一个环节，要在工作中不断提高各方而技能和水平，真正做到提高施工技术和施工水平。
参考文献：
[1]白竣竹.建筑施工中后浇带的功能作用与施工技术分析[J]建筑科学，2011，12（29）：77-78
关键词：建筑塑料模板；超高层；住宅施工
本次研究所选择的工程是一片拥有超高层的小区，其中包括9幢住宅楼，1幢多从商业楼，1幢多层休闲会所楼以及在每幢楼下有2层地下室，整个建筑群的总面积超过270000平方米，小区中1号楼到9号楼是住宅楼，为高层和超高层的塔楼，其中1号楼和2号楼有33层楼，高度超过101米；三号楼有46层，高度超过140米；四号楼到9号楼有33层，高度超过33层。
1、建筑塑料模板的选择以及各种操作的具体要点
在选择模板型号的工程中可以分为两个方面，一是梁模板的选择，二是墙柱模板的选择，前者主要采用的是强塑PP模板，后者同样也选择这一类型的模板，厚度均为15mm左右。同时，墙柱模板中内钢楞以及外钢楞之间的间距至少要在500mm以上，并且需要使用同样规格的钢管。
在进行具体操作的过程中，首先是安装梁板，先要对水平线进行检查，然后才能搭建支架，将梁底楞以及梁底模板安装上，按照形状进行制作，再绑扎好钢筋，在完成上述工作以后将两侧的模板安装起来，对各个尺寸部位进行详细的检查以后确保其质量。紧接着需要对顶板模板进行安装，在安装完钢管架以后，主龙骨通常会选择钢管，在上面放上木方，一般相邻木方的距离为300mm左右，并且保证木方厚度的一致性。在对塑料模板进行铺设时，应该选择硬拼的方式，在连接缝隙的位置上需要注意防止出现渗漏，所以需要使用密封条封好，在木方上固定几个钉子，这样可以防止出现变形的情况。在顶板支撑完毕之后，需要利用水平测量仪来进行高度的测量，确保符合设计要求，同时进行校正。
在进行墙壁模板的具体安装时，首先要安装脚手架，在缝隙之间采用贴条密封，柱子片模确立，继而进行住箍的安装，之后对各方面的安装进行校正，继而办理质量检验。进行模板安装的时候，需要专门的工作人员面对面的安装，螺杆在一侧的模板安装方面就位的时候，再合到另外一层模板之上，螺杆之间的距离要相隔450毫米。水平背楞的安装要采用双钢管，两个钢管之间的距离要维持在450毫米，肠毒药≥800毫米，保证整个模板的刚度。
2、具体安装过程中质量的控制
首先，梁板模板确定安装之后，需要利用先进的激光水准仪进行平整度的检查。
其次，要在钢管架的两侧设置具体的水平拉杆以及剪刀撑，从而增强整个刚加的稳定特性，以及支撑体系均匀受到外力的压制。
再次，要在安装之后，有专门的质量检查人员进行质量的检查，确保支撑系统有着足够的稳定特性。
第四，在安装过程中，几何性的尺寸要保证准确，确保模板的安装之间的接缝要保持严密，不能漏浆。
第五，梁、柱接头的模板要用线锤调校垂准，保证模板垂直度、平整度。梁模必须放线调正，通线取直。
第六，在模板完成之后，需要按照规定的标准进行质量验收。
3、模板的拆除
梁板等水平结构模板，结构部位拆模时，应通过同条件养护的混凝土试件强度试验结果，结合结构尺寸和支撑间距进行验算来确定。模板拆除后，应随即进行修整及清理，然后分规格分堆堆放，以便周转使用。
首先，拆模强度要求：对侧模，要在混凝土强度达到拆除模板时不破坏混凝土表面时方可拆除；对底模，在混凝土强度达到表z要求且能满足施工的安全时，方可拆除。
其次，侧模拆除：在混凝土强度能保证其表面及棱角不因拆除模板而受损后方可拆除。
第三，底模的拆除：作业班组必须进行拆模申请经技术部门批准后方可拆除。
第四，拆模板的顺序方法，应按照配板设计的规定进行。若无设计规定时，应遵循先支后拆、后支撑等原则。
4、质量安全管理措施
首先，在浇筑混凝土前应对模板工程进行验收，浇筑混凝土时须派专人护模，当出现漏浆、胀模等异常情况时，应暂停此部位施工，并按施工方案及时进行处理。
其次，模板及其支架拆除顺序及安全措施应按施工方案执行。安装及拆除高度在2m以上的模板应搭设脚手架，操作人员应佩戴安全帽、系安全带、穿防滑鞋，作业面下方严禁站人，闲杂人员不得进入作业区。满堂模板、建筑层高8m及以上和梁跨度大于或等于15m的模板，安装、拆除作业前进行技术交底。
第三，为防止模板接缝漏浆，在剪力墙、柱、梁、板等现浇构件模板接缝处粘贴塑料胶带，在阴阳角处贴的海绵条。
第四，为防止层间交接处错台，剪力墙和柱模板垂直度应控制在2mm以内。
第五，现浇结构模板安装偏差和模板拆除时间应符合《混凝土结构工程施工质量验收规范》修订版的相关要求。
5、成品保护
在对成品进行保护的过程中，主要可以分为两个部分，一是模板的安装，二是模板的拆除，在对模板进行安装时，应该保证安装的牢固性，防止有松动现象的出现，尤其是要注意板缝的拼接，防止出现变形或者是漏浆的现象，在横穿螺杆时，还需要确保将模板斜撑进行加固，在预留孔洞的位置上，应该由专业的负责人员经过检查以后确认签字，在此基础上保证进行合模。在模板下口处，需要在绑扎钢筋以前进行水泥砂浆的找平工作，这样才能保证自身的强度符合施工的要求，最后是将模板内外进行清理，在清理干净以后对其进行绑扎，这样模板的安装工作就基本完成了。
在拆除模板的过程中，首先应该将其清理干净，在技术科的通知以后才能进行模板的拆除工作，这样做的目的是为了预防混凝土的质量存在缺陷。其次是在拆除的过程中，需要有效的控制顺序，先拆除斜撑，然后才能拆除斜拉杆，最后将水平背楞卸掉以后将模板轻轻的撬开，这样模板与硅就相互脱离了，在拆除的过程中还需要注意力度，防止用力过猛对模板造成损害和变形。最后是要注意在拆除模板时不能使用撬棍，并且在事后及时的将板面清理干净，再对模板的性能加以的详细的比较与分析。
6、结束语
在当前建筑施工的过程中，塑料建筑模板呈现出发展的趋势，有助于实现绿色施工的效果，所以在今后的施工过程中，尤其是在对超高层建筑进行施工时，更加应该注重对建筑塑料模板的应用，本文结合实际经验，探讨了这方面的施工经验。首先塑料模板系统适合应用在结构形式没有^多变化的高层建筑中，但是应用这一模板时需要注意的是首次的投入问题。其次是这一类型的模板在当前的使用还具有一定的局限性，需要进一步的将其普及，让施工人员熟练的掌握。最后是在进行拆模时，具有一定的难度，但是其发展空间依旧是十分广泛的，有助于起到节能减排的效果。
参考文献：
【关键词】大体积混凝土,裂缝控制 ,温度应力 , 温差
【 abstract 】 this paper through engineering examples and combining the construction experience, put forward the high-rise residential mass concrete cracking control feasible measures of concrete construction is of certain reference.
【 key words 】 mass concrete, the crack control, temperature stress, temperature difference
中图分类号： TV544 文献标识码： A 文章编号：
引言
高层住宅建筑在技术上的特点是高耸、深基。而深基一般为大体积混凝土，因而控制其裂缝的产生是施工中的首要问题。大体积混凝土结构，由外荷引起裂缝的可能性很小，而由水泥水化过程中释放的水化热引起的温升和混凝土收缩而产生的温度应力和收缩应力是其产生裂缝的主要因素。因此控制其表面裂缝及贯穿裂缝的扩张，是施工中考虑的关键。下面结合我们承担的工程项目，对大体积混凝土施工的防裂问题做一探讨。本项目基础为筏板基础，平面尺寸23×27，厚度为1.5。属于大体积混凝土。双层配筋，25，间距为200。裙房为条形基础。混凝土强度等级为，抗渗等级。混凝土施工过程，除确保混凝土强度等级，抗渗标准，内实外光常规要求外，还要控制混凝土在水化过程中引起的温差，防止混凝土裂缝的发生。这是混凝土施工中的关键环节。
1 施工部署
底板钢筋绑扎砌侧模砖墙隐检预检浇筑底板混凝土。
根据现场情况及工作量，采用一台混凝土泵，（备用一台）现场施工管理人员分成两班，每班12小时连续作业。各专业有关领导及施工人员跟班作业，负责检查及协调工作。泵车停放在距基坑≥5处。以确保基坑安全。混凝土浇筑时搅拌站配一名生产人员及1名质检人员，协助现场管理。
2 控制措施
对基础混凝土施工总的要求是应具有整体性，均匀性，密实性。以保证混凝土的强度等级和抗渗要求。对大体积混凝土更为重要的是严格控制温差，控制裂缝的产生。为此采取如下措施。
控制混凝土升温，混凝土的热源主要是水泥水化热。因而：
⑴ 选用水化热低，初凝时间长的矿渣水泥。矿渣水泥（325）3的水化热为186/,而普通硅酸盐水泥（325）3水化热为250/,相差28％，本工程混凝土等级，单方水泥用量320/，选用425矿渣水泥。
⑵ 利用混凝土后期强度，减少水泥用量，每混凝土水泥用量每增减10kg，混凝土温度相应增减1°C。为控制混凝土升温，尽量减少水泥用量，发挥混凝土后期强度作用。用代替，这样可使每混凝土大约减少水泥用量40-70,水化热相应阺低4-7°C。
⑶ 掺减水剂木质素磺酸钙。本工程为泵迸混凝土，掺量为水泥重量的0.2％，这样可改善工作性，减少拌合水10％，节约水泥10％，降低水化热。
⑷ 掺入粉煤灰。粉煤灰颗粒呈球状，起作用，有“滚珠效应”。可改善混凝土的工作性，减少水泥用量。提高可泵性。425矿渣水泥掺15％粉煤灰，3水化热约降低15％。
⑸粗细骨料的选择
粗骨料粒径与基础筋距，泵车输送管道直径有关。本工程基础筋距200，运输管径125，选用5-40石子。这样比选5-25粒径石子，每混凝土减少15用水量。5-40石子要符合筛分曲线。可满足泵送要求。
细骨料采用中粗砂，细度模数2.79 ,平均粒径0.38/，砂率控制在42-44% 。
⑹ 控制混凝土的出机温度和浇筑温度。为了降低大体积混凝土总温升和减少结构内外温差，控制出机温度和浇筑温度是很重要的。出机温度。可根据搅拌前材料总热量等于搅拌后材料总热量求得。
从计算中可知，石子比热较小，但每所占重量约45.6％，而水的重量仅占0.83％，但水的比热大，因此影响出机温度关键因素是石子和水的温度。施工中拌合水加冰块、石子遮阳、洒水，对降温是有效果的。混凝土出机后，经运输、卸料、泵道、浇筑、振捣、整平等工序后的温度称为浇筑温度。控制≯25℃。
3 混凝土浇筑
浇筑方法与施工方案有关。大体积混凝土浇注宜采用泵送，，泵送混凝土浇筑时，砼自然流淌，循序推进，如图：
泵送浇筑还会减少施工缝的留置。
（1）砼的浇筑，根据实时条件，灵活调整塌落度，在满足砼泵送和施工的前厅下尽可能减小砼塌落度；
（2）振捣方式方法正确，技术合理：振捣宜快插慢拔，避免真到时间过短，砼不均匀；时间过长，易导致严重浮浆。同时采用两次振捣技术，改善砼强度，提高抗裂性。
（3）严禁施工过程中随意加水，严禁采用振动引流，控制水灰比，防止砼强度的不均匀性。
4 混凝土养护
为了减少外界气温变化对混凝土内外温差的影响，使混凝土内外温差控制在25℃内，让混凝土缓慢降温，浇筑后的混凝土必须采取保护措施。
采用保温方法，控制温度时，必须注意保温材料覆盖时间与厚度。本工程采用2层塑料薄膜+2层草袋的覆盖方法。浇筑后12h开始养护。保温养护时间不少于15。这种塑料薄膜与草袋组成复合保温层，草袋延阻混凝土表面热量损失，塑料薄膜保持混凝土表层湿润，确保混凝土水化作用在潮湿环境中进行。促使混凝土早期强度快速上升，提高混凝土抗拉强度。
保温材料所需的厚度按公式计算：
式中：
：保温材料厚度（）
：结构厚度（）
：保温材料导热系数
：温凝土导热系数（取2.3/）
：温凝土表面温度
：混凝土最高温度
：混凝土达到最高温度时大气平均温度
：传热系数的修正值
当混凝土内部与表面温差超过25℃时，每超过1.5℃应增加一层草袋。
5测温
做好测温工作控制指标:
⑴混凝土内外温差≯25℃
⑵降温速度≯1.5-2℃/
⑶控制混凝土出机和入模温度≯25℃
测温布置：孔深1.00孔管25钢管.下口焊3.0钢板封死，测温采用普通温度计。从混凝土浇筑后12始，每隔4测量孔内0.5、1.0处温度。大气温度每6测一次。所有测温孔应编号记录。
6．最大拉应力计算
：各龄期混凝土所承受的温度应力（）
：各龄期混凝土弹性模量（/）
28时混凝土弹性模量
：混凝土龄期
：混凝土线胀系数
：各龄期综合温差（℃）按下式计算
：各龄期混凝土水泥水化热降温温差（℃）可用计算或实测求得
：松驰系数（查表）
如果温度应力的数值超过当时的混凝土极限抗拉强度，就会在混凝土结构中部楚轩第一条裂缝，将结构一分为二。由于裂缝的出现，产生应力重分布，每块结构又产生自己的应力分布，但应力最大值由于长度的缩短而减小。如果此时温度应力仍然超过当时的混凝土极限抗拉强度，又会形成第二批裂缝，将各结构再一分为二。裂缝如此继续开展下去，直至各块结构中间的最大温度应力小于或等于当时混凝土的极限抗拉强度为止。因此必须注意控制温度应力的数值，使其可控，不超过沪宁图极限抗拉强度。
7.结束语
大体积砼裂缝形成的原因和预防、控制措施结合施工作了初步探讨，个人认为只要采取以防为主，采用温控施工技术，在大体积砼材料的选择、配合比优化、浇筑过程控制、保温养护及施工过程中砼浇筑内部温度和稳定应力的检测等环节，采取了一系列的技术措施，并施工中多观察、多比较，出现问题多分析、多总结，结合多种预防处理措施，砼的裂缝是可以控制和避免的。
【参考文献】
【1】赵志绪 赵帆.高层建筑基础工程施工[M].北京:中国建筑工业出版社,2005
【2】林有德.筏板式大体积混凝土施工方案[J].建筑安全,2005,(7):26-27.
【3】田桂茹等.混凝土外加剂应用技术规范[M].北京：中国建筑工业出版社.2003
关键词：高层住宅；地下室防水；施工
中图分类号：TU208文献标识码： A
一、工程概况
某高层住宅建筑共有18层，总建筑高度为55.9米；有地下室一层，基坑坑开挖深度大约在4．8米左右。其中，地下室的底板厚度为80厘米，侧墙的厚度大约为27厘米，顶板的厚度大约为18厘米。本文将以该高层住宅建筑地下室为例，对其设计与具体施工过程中所要注意的事项进行研究。
二、高层住宅建筑地下室设计分析
1、变形缝
所有地下防水设计的节点中，变形缝是最复杂的，失败率也是最高的。为此，建议在地下室排水系统设计时，尽可能考虑在变形缝附近设置集水坑或排水明沟，以防止万一渗水后，采取导流措施，不影响正常使用，也有利于堵漏注浆等补救工作的开展。
地下室一般不考虑设置温度变形缝，抗震缝一般也不设在地下室。实际上，地下室设置的变形缝主要是沉降缝。因建筑各部分刚度变化较大而设置的抗震缝并不多。从防水的角度看，变形缝的宽度宜小不宜大，超过40mm宽，就应慎用。因此，建筑专业在方案或初步设计阶段就应注意到这些问题，避免在多层地下室的多层部分设置变形缝；或与结构专业密切配合，采取必要的措施，如控制设计沉降量，避免在平、剖面复杂之处设置沉降缝。
2、施工缝
施工缝中，传统的台阶缝、企口缝、凹缝、凸缝以及钢板止水带，原理上都是延长渗水路线，等于加大了混凝土的厚度。这一原理本身并不完善。通过延长渗水去解决长期压力水作用下的渗水，只是没有更好的办法时的办法。现代混凝土的施工技术及外加剂的使用，使缝的存在不一定是必然的，曾有工程竣工后，在缝处抽芯取样，实验表明缝处两侧混凝土的结合程度与混凝土内部并无明显差别。
3、后浇带
后浇带也可以采取上述构造措施。后浇带的其他作法包括采用一次性带鳞状孔的钢模。钢模支撑前，应在周边先支撑木方，钢模固定在木方上。钢模浇入混凝土之后，并不延至混凝土表面，不形成渗水通道。这种构造显然比采用数层钢丝网要合理得多。数层叠加的钢丝网，在二次浇筑前的清理工作中，不清不好，清又清不净，影响此处施工缝的浇筑质量。
由于后浇带自身的钢筋连续比较密，这就给清理工作和固定腻子条带来了困难。如果吧一次性钢模和止水条结合起来，并在钢模两侧预先固定止水条，则防水效果可能更好。
4、止水环。地下室穿墙管线，包括支撑用螺栓所使用的止水环，均建议与遇水膨胀腻子条复合使用，理由如前所述，仅仅是延长渗水路线，不是很好的办法。
穿墙管、线、螺栓都应采取防止转动的措施。最简单合理的办法是将止水环外形改为非圆形，比如小环为方形，大环为六边形，其他方法则可能影响止水条的固定。
大直径的预埋套管，管底宜适当开口，防止混凝土在此处虚空。套管与管道，须在穿至混凝土表面处设置凹槽，用密封材料密封。
穿越地下室侧壁的群管，就集中设置，作在预埋钢板箱盒内，管道安装完毕，再于箱盒内浇筑混凝土。盒周边迎水面一侧，应加作柔性防水涂层。
直接在混凝土上预留洞口的方法不是好办法。在预留箱盒或预留洞内浇筑混凝土时应配合注浆。
5、桩顶防水
桩顶不须设防水的观点是站不住脚的。但应在柱顶截断钢筋，将附加防水层连续作好。对于高层建筑，结构要求与承台固结的桩顶，可采用聚合物水泥砂浆防水。聚合物水泥砂浆须经试验，精确配比，以保证抗渗强度达到设计要求的同时，满足抗压强度的要求。国家标准图选用的是渗透结晶型防水涂层；国外多是喷涂环氧砂浆。桩顶的防水层是刚性的，与底板的柔性附加防水层应在垫层交接处用密封材料衔接。桩顶作水泥砂浆找平，是完全错误的。与钢柱交接的桩顶，还应在型钢周边嵌以遇水膨胀止水条。
三、地下室防水结构施工技术
1、防水混凝土的施工
（1）控制原材料。在选用水泥时，要保证水泥具备着较低的水化热。并要对水泥进行取样和严格的控制，同时要将砂石料中的含泥量、级配和水泥的细度模数进行严格的控制。水泥中的含泥量要小于3%，并且水泥的形状不能是块状。另外，要对混凝土配比原材料进行有效的控制，确保材料配比符合相关的要求。混凝土的石块含泥量小于1%，石子的最大粒径要小于40mm。
（2）混凝土拌制。在拌制混凝土时，可以进行集中拌制，有效地配备多台搅拌机，进行连续的拌制工作。不停的浇灌混凝土，要做到快速施工，以此减少浇筑混凝土的时间，确保混凝土的整体性。
（3）优化混凝土配比。在优化混凝土配比时，要严格按照混凝土的设计强度和抗渗等级，与混凝土的品种有效的结合，从而进行混凝土配合比优化。为了降低混凝土出现收缩的机率，提高混凝土抗收缩性能，可以设置混凝土水灰比不超过0.55。为了提高混凝土本身的抗渗能力和抗压能力，可以在混凝土中适当地添加粉煤灰、减水剂或防水剂等，另外，也可以减少拌合混凝土所需要的用水量，在最大程度上减少水灰比。在运输混凝土时，控制混凝土的坍落度，通常保持在14～18cm。
（4）浇筑混凝土。在进行连续浇筑混凝土时，在最大程度上保证不会存留施工缝。当对施工缝浇筑混凝土时，要将混凝土表面进行凿毛，将施工缝表面的杂物进行清除，并将其冲净保持湿润状态。然后进行混凝土浇筑。在浇筑混凝土时，要严格按照施工方案，在首次浇筑混凝土时，浇筑的高度最好控制在40cm左右，随后就可以进行55cm左右的浇筑。为了增强混凝土的密实性，可以使用机械进行混凝土振捣，将振捣的时间控制在10s左右，当混凝土没有出现气泡、下沉等现象，就可以停止振捣。
2、防水卷材的施工
（1）涂刷基层处理剂。在涂刷胶黏剂时，确保涂刷的均匀一致，不能进行反复的涂刷工作，涂刷胶黏剂的厚度要在2mm。
（2）铺贴防水卷材。在施工防水卷材时，在混凝土垫层进行施工时，就可以进行防水卷材施工。先对附加层进行施工，然后是立面施工，随后再进行施工工序。在平面和立面的交叉处应该铺贴附加层，并要粘贴紧密。当遇到沉降缝处，要尽量露出沉降量，可以有效地采用点粘法进行铺贴，并在阴阳角处有着适当的弧度。在对底板垫层混凝土平面部位的混凝土铺贴防水卷材时，可以适当地采用空铺法或者点粘法，对于立面的混凝土，可以采用满粘法进行防水卷材的铺贴。在施工卷材保护层时，为了避免损害防水层，应该让卷材错茬接缝，并且上层的卷材要盖住下层的卷材，不能垂直铺贴卷材，同时在接缝处可以利用盖缝条或密封材料，以此减少出现渗漏现象。在铺贴防水卷材结束后，要及时地涂抹水泥砂浆保护层，在对永久保护墙内侧平铺贴防水卷材时，可以利用外防内贴的方法，同时也要涂抹水泥砂浆保护层。
结束语
在高层住宅建筑工程地下室防水结构设计时，要制定出有效的设计方案和施工方案，奠定坚实的防水施工基础。在进行地下室防水结构施工时，要科学地进行混凝土配比，并在最大程度上进行优化。要严格按照施工方案和混凝土结构的设计要求，进行混凝土浇筑施工。另外，在铺贴防水卷材和涂刷防水涂料时，要根据地下室结构进行铺贴和涂刷，尽量不会存留空白的地方，以此保证地下室的抗渗防水性能。
参考文献
[1]施建延.浅谈建筑工程地下室防水施工控制[J].中国新技术新产品,2011.
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