摘要：近年来房地产行业集中度提升明显,随之而来的是中小型房地产企业的生存空间受到了极大的压缩,因此低价拿地成了各中小型房企策略研究的重点。国有企业在发展过程中除了要考虑经济效益,还需要确保所有方案在执行过程中完全合规合法。文章以这两点为基础,从广义与狭义两种拿地模式出发,论述了四种低价拿地方式的适用范围、优势、风险及具体操作模式,以此作为中小型国有性质房地产企业研究拿地策略的参考。