在建筑企业，安全保卫工作的重要性已不言而喻。保卫工作贯穿于建筑企业整个生产经营过程，对建筑企业发展和壮大起着关键作用，新时期加强建筑企业安全保卫工作是企业上下都应该着重关心的话题。建筑企业文化是建筑企业在长期发展过程中，形成的精神财富，是企业全体职工都遵守的企业精神和价值观。建筑企业文化对企业安全保卫工作有直接的促进作用，优秀的企业文化可以激励企业员工尤其是安保工作人员更加努力的工作，提高安全保卫意识，在实际工作保持高度的责任心和积极的工作热情，真正做到以厂为家、切实提高建筑企业安全工作。
二、建筑企业文化对安全保卫工作的促进
第一，做好思想文化建设工作。
相比于其他工作，建筑企业安全保卫工作有其特殊性，很多安全保卫人员觉得自己地位不高，社会贡献度不高，因而产生一些自卑心理，在工作上没有积极性。况且安全保卫工作时常面临一些突发状况，工作危险系数比较高，稍有不慎会有生命危险，在付出很多的同时没有客观的收益作为补偿。再加上一些安全人员年纪比较大，工作动力不足，也缺乏继续学习的动力和积极性，造成工作上得过且过的思想比较普遍。针对这种情形，我们要切实加强思想文化建设工作，用先进的思想文化武装安全保卫人员，引导广大安全保卫人员端正思想，树立正确的人生观和价值观。要让安全保卫人员知晓，其实无论是企业领导还是一线安全保卫人员或者其他普通职工，都是企业的重要一份子，他们的劳动付出都是为了企业的发展与不断壮大，这种付出都将得到企业的承认和尊重。工作没有高低上下之分，安全保卫人员要正确认识到自己工作的价值和重要性，在具体工作不断强化职业观念，无私奉献、积极进取，做好本职工作。遇到关乎企业财产安全恶性事件时，能够勇敢和犯罪分子进行抗争，关键时刻彰显新时期安全保卫人员的特色。
第二，加强企业文化宣传。
优秀的企业文化可以向外界展示企业的精神风貌，是企业成功的表象之一。优秀的企业文化建筑企业良好信誉和口碑的表现。为了将这份巨大的无形资产作用发挥到最大，建筑企业要尽力营造企业内部环境文化建设，以企业文化建设为平台，加强企业文化的宣传，让每一个职工尤其是企业安全保卫人员对企业文化的口号、精神以及价值观非常熟悉，在工作中能切实履行企业精神的要求，热爱工作、热爱企业。建筑企业文化是精神层面的东西，需要用现实中的载体将其呈现出来，建筑企业要将企业文化体现在企业的发展目标与前景、企业完备的规章制度以及职工饱满的精神风貌上。为此建筑企业要打造一定数量的施工企业安全文化阵地，美观整洁的施工现场等看得见、摸得着的硬件。还要通过厂报、宣传栏以及广播等方式将企业文化精神传递给每一位员工，有条件的建筑企业也要建立自己的企业网站，在上面开辟专门的版块来进行企业文化教育和传播，鼓励员工对建筑企业文化建设献计献策，建立公开、公正、公平的民主氛围。只有这样，才能在竞争日益激烈的市场格局下，不断提高建筑企业的核心竞争力，才能不断提高安全保卫人员的使命感和责任感，才能使建筑企业的安全工作更上一个台阶。
第三，营造和谐的企业文化氛围。
优秀的企业文化可以营造宽松、和谐的企业文化氛围，可以激励员工不断去创新和发展。为此，建筑企业要将尊重人、爱惜人作为企业文化建设的重点。一个充满爱心的氛围有利于人才的快速成长，一个友好竞争的环境有利于人才不断进取。作为建筑企业领导要给安全保卫人员展示自我的平台，鼓励其为企业发展多做贡献、积极出谋划策，对一些工作出色的典型要加大表彰力度，将一些具有技术过硬、责任心强的人才选拔到重要岗位上。同时分层次、分重点的对安全保卫人员进行技术和知识培训，不断提高专业技能和职工素养，为保卫工作发展储备后劲。还要在工作上、生活上多支持、多关心安全保卫人员，在和安全保卫人员的接触过程中，要学会换位思考，设身处地为对方着想，急其所急，想其所想，帮其所需。尽最大可能满足他们精神上、物质上、安全上的正当要求。多看别人的长处、优点，信任他们、肯定他们，多交流、多通气，在思想的沟通中，逐渐达成共识，减少误会，增进了解和友谊，从而做好工作，努力把保卫部门建成一个拴心留人、有利于人才实现自身价值的大舞台。
三、结语
关键词：建筑设计；环境心理学；教学模式
中图分类号：TU-022；G6420 文献标志码：A 文章编号：
1005-2909(2012)03-0076-05
在这个学科知识交叉融会的时代，城市的综合性、社会性与不确定性决定建筑设计所要解决的问题已超出物质范畴而日益趋向于复合性的社会问题。Prutt-Igoe住宅区被炸毁的实例已证明建筑设计的质量不仅取决于建筑的形式，更取决于使用者，这促使整个建筑界重新审视建筑环境的意义，并深刻理解使用者对建筑环境的需求。
人在环境中生活，离不开社会环境和文化环境，环境心理学作为一门多学科介入的应用学科，在居住区实际领域中充分发掘使用者对环境的需要、欲望和反应，强调了在设计过程中兼顾不同人和不同文化对建筑的要求，为居住区规划及建筑单体设计提供了很多有价值的研究资料。然而，目前国内教育界普遍存在着“理论与实践相脱离”的现象，对学生来说，整个设计过程还停留在传统的视觉研究层面，环境心理学研究成果始终没有体现在学生的建筑设计中。
为此，烟台大学建筑系四年级居住组团与单体建筑设计教学以“如何把环境心理学的研究成果结合到具体的建筑设计中，唤起学生的社会性意识”为改革目标，阐述建筑设计与环境心理学整合的教学模式，探讨多学科专业教师联合辅导教学模式。
一、多学科专业教师合作辅导教学模式
21世纪是科技、信息高速发展的时期，是以多元化思潮为基础的时期，是学科知识交叉融汇的时期，建筑也逐渐向复杂化、多样化演进，单纯的物质环境设计引发了大量的城市问题。面对一系列城市问题带来的巨大压力，烟台大学建筑学院教学团队积极从社会学、行为心理学、人文学科中寻找线索，提出“建筑
设计与环境心理学整合”的教学模式，教学过程中打破年级界限，不同研究方向的教师联合辅导、共同研讨，力图达到经济效益、环境效益和社会效益的平衡。
教学环节设置如下：（1）基于场地及周边地区使用者需求的前期调研（涵盖同类、相关项目的用后评价），成果以小组为单位进行交流；（2）多学科的理论专题讲座（渗透于设计的不同阶段），包括
环境心理学研究成果专题引介、传统民居的演化分析、居住区规划原理、可持续发展理念的建筑技术专题讲座以及设计规范图解；（3）理论与实践相融合的规划与单体设计，在教学互动中进行。
文章重点分析环境心理学与四年级居住组团与单体建筑设计教学的整合模式。
二、教改案例解析
（一）当前农村住宅设计的背景
2006年2月21日，中央颁布了改革开放以来关于解决“三农”问题的《中共中央国务院关于推进社会主义新农村建设的若干意见》。文件将新农村建设的实质概括为“生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”20个字［1］。新农村建设的实质是建设重点和建设内容由过去单纯进行产业和经济发展转变为生产和生活并重，其最终目标是以人为本，满足使用者社会、文化和心理的各种需要，构建和谐社会。
文件下发后引起了社会各界的广泛关注，新农村建设也成为当前政府与学术界的研究热点之一，专家们从不同的视角探讨了新农村建设问题。在建筑理论界和实践领域已经陆续开展对新农村规划新思路的探索，各地纷纷开展村庄规划、农村住宅设计竞赛，但目前大部分新农村规划往往侧重于“节地、节能、美观”的村庄物质环境规划，从户型平面到造型与城市居住小区相差不大。
面对当前农村盗窃案件日益攀升的现状，新农村建设日益趋向于复合型的社会问题研究，通过智能化进行安全防卫的城市社区模式并不适合于农村的经济水平，新农村建设应该避免形式主义，以农村特定的社会环境和文化环境为着眼点，在社会学、环境心理学的研究基础上，充分发掘使用者对环境的需要、欲望和反应，通过物质环境设计构建安全和谐的社会环境。
（二） 传统民居、现代民居的可防御性对比分析
心理学家亚伯拉罕?马斯洛于1943年在《人类激励理论》中提出“需要阶级”理论，他认为人们心理存在着一个从强到弱的需要等级，较强的需要往往压倒较弱的需要，其中生理需要是推动人们行动最首要的动力，“安全上的需要”仅次于生理需要，他认为整个有机体是一个追求安全的机制，人的感受器官、效应器官、智能和其他能量主要是寻求安全的工具［2］。
纵观古今中外的城市发展史，安全防卫一直是城市建设的重要诉求。在生产力落后的年代，个体对外界的防御能力较弱，为了共同对付野兽和外族的侵略，人们依靠地缘、血缘关系群居在一起，形成向心的总体布局形态，以风水树、溪流、晒场等公共生产、生活场所构建邻里关系，形成稳固的社会防御网络，起到有效的防御作用。在次一级层面上，传统民居采用围合空间的封闭式院落布局，几代人或几姓人围合而居，以一个院落为单位形成一座座封闭式的防御单元，众多的居住人口和传统的生活方式使家中全天候有人停留，满足当时居住生活的安全防卫需求。由此可见，传统民居的安全防卫不仅依靠物质屏障等“硬”建筑措施减少威胁，建筑与环境一体化所形成人与人之间相互依存的“联合防卫”，更是安全防卫的关键。
1942年冀中平原地区的地道战，由住宅院内地窖逐渐发展到房连房、街连街、村连村的地道网躲避敌人扫荡，正是这种“联合防卫”的真实写照。
关键词：厨房，卫生间，臭气味
改革开放以来，随着居住条件的不断改善，人们对卫生设施、卫生环境的要求也越来越高。在住宅建筑中厨房、卫生间已成为建筑给排水设计、施工中的核心部分。然而近几年来，厨房、卫生间的臭气问题已成为住户投诉的热点，这已成为建筑给排水设计、施工人员值得关注的问题。
1臭气产生的原因：
1.1设计方面的问题
1.1.1地漏排水方面 有的普通地漏不设存水弯直接接入排水管，有的水封地漏水封高度达不到要求，这是造成臭气的主要原因。
1.1.2水流组织方面 存水弯与卫生器具出口之间的安装高度不够合理，容易造成对水封的破坏。
1.1.3与卫生器具连接方面目前一些卫生器具自带水封设施成组合式，有的水封设施比较简单，安装的灵活性较大，象洗脸盆、洗菜盆的塑料去水器，容易托落，这就造成了臭气的外溢。
1.2施工安装方面
由于施工安装的原因造成厨房、卫生间臭氧气外溢，原因是多方面的，有的是施工安装人员本身技术素质不高造成的，有的是不按操作规程、偷工减料造成的，有的是不懂技术要求等等，诸多因素，但只要严格遵守操作规程，遵守施工验收规范按设计图纸、标准施工，施工中出现的问题都会得到解决
1.3排水存水弯水封被破坏
存水弯水封被破坏是造成厨房、卫生间臭气最主要的原因，造成存水弯水封被破坏的原因有下列几个方面；
1.3.1自虹吸 这是由于存水弯水封出流处虹吸抽吸形成局部真空而引起的，这和卫生器具与存水弯的组合方式、排水管的管径、长度、坡度有关。
1.3.2诱导虹吸 这是由于其它卫生器具排水时引起管内压力波动，在存水弯的出口处产生局部真空，尤其在排水立管流量较大时在立管上部短时形成负压的作用，从而引起水封破坏。
1.3.3惯性晃动 由于排水管中瞬时排水的冲力或通气管倒灌强风，使水封面交替上下晃动。
1.3.4正压喷溅 在排水立管的底部产生的压力大于大气压，使存水弯的水封受压向上喷冒，当正压消失时，水柱下落，由于惯性力作用使部分水排出而损失水封高度。
1.3.5蒸发 卫生器具长期不用，存水弯中的水因蒸发而破坏。免费论文参考网。
1.3.6渗漏 主要原因为存水弯底部的清扫口密封不严和存水弯材料有裂缝。
2设计中注意的几个问题
2.1地漏的设置
地漏的设置不可忽视，水封地漏一定要满足水封高度的要求，水封高度不应小于30mm，普通地漏应注意增设存水弯。
2.2存水弯与卫生器具出口安装高度的考虑
自虹吸对水封的破坏是卫生器具放水时产生虹吸作用的结果，水封破坏与存水弯上肢长度有关，上肢增长有利于水封的保护。存水弯下肢管的排水坡度和流速也影响着水封的保护，
即下肢管坡度越大，管内流速也越大，则上肢管内补气越不及时，使得水封得到一定的保护。这是我们在设计值得注意的两个方面。
2.3排水管材的考虑
2.3.1排水支管宜采用光滑管提高排水支管的流速，对存水弯水封的保护是有利的，减少进出口存水弯管路的摩阻系数有利于保护水封。
2.3.2排水立管的考虑 排水立管采用粗糙管或内螺纹管，因为排水立管内壁越光滑，流速越快，管内产生的负压就越大，对水封的破坏也就越大。约束排水立管内产生的负压，正是为了保证水封不致破坏。
2.4通气补气
2.4.1通气 排水管的通气要顺畅，为降低室内排水压力的变化，一般多采用专门通气管或特殊排水装置，现今，在通气方面国内外研制了室内直接补气装置，它可节省从室外引气所需的大量通气管，但室内补气必需做到补气灵敏、自动，补气装置不泄漏、易安装、成本低。
2.4.2局部补气 局部补气的基本原理是；一是一定压差造成气流补气；二是气流不允许由管内流向室内，即气流为单向流动，且在无需补气时自动关闭。并且有严密性。差动式补气阀利用微小的压差（如25mmH20负压）进行启闭，分为重力式和转矩式，各种形式特点各不相同。
3其它方面的因素
影响厨房、卫生间环境因素，即住户反应的臭气问题，除给排水方面外，还有其它方面的因素也是值得考虑的，如厨卫的通风排气，建筑设计的合理布置都是比较重要的。
3.1通风排气
厨房、卫生间有一个良好的通风排气是非常重要的。通风排气不好，有时上了厕所，废气不能及时排出，臭气向室内扩散，还会误认为是下水道溢出的臭气。
3.2合理的建筑布置
厨房、卫生间在建筑布置上也显得重要，包括它的平面布置、朝向、通风采光等。有了一个好的合理的建筑布局，厨房、卫生间的环境就有了一个好的条件。
综上所述，如能有效解决上述问题，厨房、卫生间的臭气问题即可迎刃而解，给广大居民提供一个良好舒适的居住环境。
论文导读：在住宅建筑中厨房、卫生间已成为建筑给排水设计、施工中的核心部分。然而近几年来，厨房、卫生间的臭气问题已成为住户投诉的热点，这已成为建筑给排水设计、施工人员值得关注的问题。免费论文参考网。
关键词：厨房，卫生间，臭气味
改革开放以来，随着居住条件的不断改善，人们对卫生设施、卫生环境的要求也越来越高。在住宅建筑中厨房、卫生间已成为建筑给排水设计、施工中的核心部分。然而近几年来，厨房、卫生间的臭气问题已成为住户投诉的热点，这已成为建筑给排水设计、施工人员值得关注的问题。
1臭气产生的原因：
1.1设计方面的问题
1.1.1地漏排水方面 有的普通地漏不设存水弯直接接入排水管，有的水封地漏水封高度达不到要求，这是造成臭气的主要原因。
1.1.2水流组织方面 存水弯与卫生器具出口之间的安装高度不够合理，容易造成对水封的破坏。
1.1.3与卫生器具连接方面目前一些卫生器具自带水封设施成组合式，有的水封设施比较简单，安装的灵活性较大，象洗脸盆、洗菜盆的塑料去水器，容易托落，这就造成了臭气的外溢。
1.2施工安装方面
由于施工安装的原因造成厨房、卫生间臭氧气外溢，原因是多方面的，有的是施工安装人员本身技术素质不高造成的，有的是不按操作规程、偷工减料造成的，有的是不懂技术要求等等，诸多因素，但只要严格遵守操作规程，遵守施工验收规范按设计图纸、标准施工，施工中出现的问题都会得到解决
1.3排水存水弯水封被破坏
存水弯水封被破坏是造成厨房、卫生间臭气最主要的原因，造成存水弯水封被破坏的原因有下列几个方面；
1.3.1自虹吸 这是由于存水弯水封出流处虹吸抽吸形成局部真空而引起的，这和卫生器具与存水弯的组合方式、排水管的管径、长度、坡度有关。
1.3.2诱导虹吸 这是由于其它卫生器具排水时引起管内压力波动，在存水弯的出口处产生局部真空，尤其在排水立管流量较大时在立管上部短时形成负压的作用，从而引起水封破坏。
1.3.3惯性晃动 由于排水管中瞬时排水的冲力或通气管倒灌强风，使水封面交替上下晃动。
1.3.4正压喷溅 在排水立管的底部产生的压力大于大气压，使存水弯的水封受压向上喷冒，当正压消失时，水柱下落，由于惯性力作用使部分水排出而损失水封高度。
1.3.5蒸发 卫生器具长期不用，存水弯中的水因蒸发而破坏。免费论文参考网。
1.3.6渗漏 主要原因为存水弯底部的清扫口密封不严和存水弯材料有裂缝。
2设计中注意的几个问题
2.1地漏的设置
地漏的设置不可忽视，水封地漏一定要满足水封高度的要求，水封高度不应小于30mm，普通地漏应注意增设存水弯。
2.2存水弯与卫生器具出口安装高度的考虑
自虹吸对水封的破坏是卫生器具放水时产生虹吸作用的结果，水封破坏与存水弯上肢长度有关，上肢增长有利于水封的保护。存水弯下肢管的排水坡度和流速也影响着水封的保护，
即下肢管坡度越大，管内流速也越大，则上肢管内补气越不及时，使得水封得到一定的保护。这是我们在设计值得注意的两个方面。
2.3排水管材的考虑
2.3.1排水支管宜采用光滑管提高排水支管的流速，对存水弯水封的保护是有利的，减少进出口存水弯管路的摩阻系数有利于保护水封。
2.3.2排水立管的考虑 排水立管采用粗糙管或内螺纹管，因为排水立管内壁越光滑，流速越快，管内产生的负压就越大，对水封的破坏也就越大。约束排水立管内产生的负压，正是为了保证水封不致破坏。
2.4通气补气
2.4.1通气 排水管的通气要顺畅，为降低室内排水压力的变化，一般多采用专门通气管或特殊排水装置，现今，在通气方面国内外研制了室内直接补气装置，它可节省从室外引气所需的大量通气管，但室内补气必需做到补气灵敏、自动，补气装置不泄漏、易安装、成本低。
2.4.2局部补气 局部补气的基本原理是；一是一定压差造成气流补气；二是气流不允许由管内流向室内，即气流为单向流动，且在无需补气时自动关闭。并且有严密性。差动式补气阀利用微小的压差（如25mmH20负压）进行启闭，分为重力式和转矩式，各种形式特点各不相同。
3其它方面的因素
影响厨房、卫生间环境因素，即住户反应的臭气问题，除给排水方面外，还有其它方面的因素也是值得考虑的，如厨卫的通风排气，建筑设计的合理布置都是比较重要的。
3.1通风排气
厨房、卫生间有一个良好的通风排气是非常重要的。通风排气不好，有时上了厕所，废气不能及时排出，臭气向室内扩散，还会误认为是下水道溢出的臭气。
3.2合理的建筑布置
厨房、卫生间在建筑布置上也显得重要，包括它的平面布置、朝向、通风采光等。有了一个好的合理的建筑布局，厨房、卫生间的环境就有了一个好的条件。
综上所述，如能有效解决上述问题，厨房、卫生间的臭气问题即可迎刃而解，给广大居民提供一个良好舒适的居住环境。
【关键词】一汽六街区，建筑外环境，防卫安全
中图分类号：TU2文献标识码：A
0、引言：
美国学者奥斯卡・纽曼(Oscar Newman)在1996年提出了创造可防卫空间理论，住区通过修筑围墙、改变路径等多种手段，创造出可防卫空间。纽曼认为，现代城市环境中存在着很多刺激和掩饰犯罪行为的因素，通过改变这些因素就可能减少甚至预防城市犯罪的发生。防卫安全设计即是针对犯罪的载体、物质空间环境为对象的从宏观视角到最细微部分的综合策略。通过环境中的某些特征的设计和改善，促使公众自觉地对居住环境进行非正式控制与防卫，从而促进社会交往，籍此降低城市犯罪率，提高居民的安定感。
中国汽车工业的摇篮――中国第一汽车制造厂区，这是一个由工业厂区、住宅区、商业区、教育医疗区等众多元素组合在一起的综合性区域，是一个具有鲜明特色的“城中城”。从防卫安全的角度来看，一汽第六街区以它周边建筑类型的丰富、布局形式的统一、街道的穿插和公共空间的分割等具有鲜明特点和代表性。
1、一汽六街区现状调查
一汽六街区位于东风大街北侧，由东风大街、日新路、锦程大街和昆仑一路围合而成。周边建筑类型丰富，有共青团花园、一汽第一小学、欧亚车百以及诸多小型企业单位等。基地内建筑多为三层、四层清水红砖建筑。（见图1）
1.1 路网及环境情况
东风大街是一汽厂区重要的街道之一，联系着厂区与外界的交通，是一汽厂区的交通主动脉，也是本次路网研究的主要研究对象。东风大街宽 34m，双向六车道。东风大街两侧均设有路灯，夜间灯火通明，能见度很好，为夜间行车增加了安全系数。
日新路、昆仑一路为双向二车道，其中日新路宽度约7m，道路两旁多为商业门市房。昆仑一路宽约9m，西侧为共青团花园。基地内建筑缓冲区宽度沿东风大街一侧普遍较窄，仅为3.5m左右，多为硬质铺装，并配有行道树。
1.2 自然监视情况
调研地段内不同平面形式的建筑通过排列，使得整个基地内的建筑形成一种多重围合的形式，这种多重围合的形式把基地内部围合成多个院落，对于一汽六街区中的居民来说，住宅围合的院落是他们生活中的重要场所，特别是退休的老职工作为庭院中活动的主要人群。笔者在基地内部调研的时候就遇见过三五成群的人，其中不乏有人时而抬头观察笔者一下。
但是这种自然监视也存在着一些局限性和盲区，被一些因素所制约，比如天气情况和时间作息情况。在照明方面，夜间照明情况不是十分理想，这与基地内物业设施老旧、景观植物高大茂盛产生遮挡有很大关系。
1.3 领域感知情况
基地内部的宅间道路都是穿越式的，降低了居民辨别陌生人的能力。基地内缺少灰空间，使得建筑与外界环境缺少过渡，导致居民在住宅附近活动时间以及活动内容大为减少，缺乏必要的停留，这降低了居民的领域感以及对空间的控制能力。基地内五处出入口（见图2）领域感最强的是带岗亭的出入口（见图2A），其次是“月亮门”形式的（见图2B），最后一类由于表现形式仅为断开的围墙（见图2C），故很容易造成行人穿插住区赶路的情况，从而使得住区内部外来流动人员数量增加，产生安全隐患。
2、居住街区防卫安全设计策略
2.1通过土地、建筑物形成领域感氛围
领域性其实是一种行为模式，是个人或群体为满足某种需要，拥有或占用一个场所或一个区域，并对其加以人格化和防卫。人对场所空间所产生的这种群体特征若加以适当引导，便会对环境的安全产生毫无花费的保障。因此建筑外环境设计应采用适宜的手段改变外环境无主状态，强化居民对所占有的空间的领域感（见图3）。
2.2塑造高品质形象减少犯罪侵害
建立一个不为犯罪所侵害并与周遭环境密切接触之邻里社区, 改善既成市区的居住环境，力图做到：1）在有限的建筑用地中，明显划分出从公共到私密等各级私密性的等级。2）给予足够的个人空间以及在公共场合减少对行为的控制。3）明确各个不同的等级对环境安全的不同要求以更好的预防犯罪，从而从视觉和心理上控制潜在犯罪的侵入。
2.3 加强自然监视和机械监视
近年来，电子智能化安全报警等先进的现代化安全防范设备已经在住区中应用。生活中的监视类型有两种基本形式：自然监视和机械监视。在外界条件相同的情况下，监视类型越复杂表明街道的监控组织越完善，监控能力越强。自然监视存在一定程度上的盲区，这时候就需要结合电子机械设备，针对盲区进行机械监视。
3、结语
本文依据可防卫空间理论，结合长春市一汽厂区六街区现状，对居住街区防卫安全提出初步的设计策略，得出如下结论：通过土地、建筑物形成领域感氛围，塑造高品质形象减少犯罪侵害，以及自然监控和机械监控在防卫安全方面带来积极效果，在一定程度上可以降低犯罪的发生。
【参考文献】
[1] Oscar Newman，Creating Defensible Space，U,S.Department of Housing and Urban Dvelopment，Office of Policy Development and Research.1996
[2] 伊藤滋.城市与犯罪[M].群众出版社,1988
[3] 杨・盖尔著.交往与空间[M].中国建筑工业出版社.1992
[4] 马瑞.城市“易犯罪”空间研究[D].清华大学博士论文.2010
古人云：“士人有百折不回之真心，才有万变不穷之妙用”。大凡非常之人必有非常之心，非常之行。
――题记
第一次听到纵卫忠这个名字，是在与一个业界朋友聊天时，讲述他的“去直的故事”。据说当时街上游客如织、人潮涌动，热闹场面令人咋舌，而纵卫忠却一直在茶楼角落里打瞌睡。在黄昏游人散去之后他才出现，一直逛到夜深人静，极有兴致地观察那里人们的生活，并和他们闲聊。“这正是非常之人之所以成功的非常之处吧！”朋友若有所思。从故事联想到人，我对这个人名的背后充满了好奇。
很巧的是，几天后，因为一个大型策划专题的组稿，在业界朋友的推荐下，我走进了沿海，见到了“直故事”背后的庐山真面目――一个笑容温和话语诙谐的智者。谈到人生经历时，纵卫忠的笑容更淡然，无论得失，均坦然道来。
本刊记者 梦雪
人物早期背景
1992年，纵卫忠重庆建工学院研究生毕业。其实早在1990年时，他就已跟随导师到海南入了建筑行。打一开始，他就一直按照自己臆断的建筑大师的标准要求自己，并刻意模仿着所谓的大师的风格走，参与了很多项目的设计投标。那时的海南，仅仅靠渲染图画得漂亮，中标的机会就会很多。就靠几支毛笔加一些盆盆罐罐，就赢得了 “纵标”的外号。
94年，纵卫忠开始和导师一起经营私营的建筑师事务所，这在当时还非常稀罕。精神抖擞的他，几年里就做了很多比较有影响的酒店和度假村项目，在圈子里也有了一定的名气。很年轻就被聘为海口规划局的评审专家，并进入了海南省建筑厅建筑技术专家委员会。同时，又被海南省旅游局聘为省旅游总体规划中建设规划方面的咨询专家。
女为悦己者容，士为知己者死。在面对不能理解自己设计的开发商时，满怀书生意气的纵卫忠毅然选择了离开。中国传统知识分子“穷则独善其身，达则兼济天下”的处世原则在他身上表现得淋漓尽致。
1998年之后，中国的住宅设计市场开始蓬勃发展。纵卫忠也开始更多地接触到房地产商的住宅设计任务。然而，由于之前在酒店和度假村设计服务上都比较以自我为中心，不太注重客户感受。再加上观念上的误区，那个虚妄的建筑大师开始与他认为市侩的房地产商之间产生严重的冲突。到后来，就发展成为他就只做自己感兴趣的、能彼此沟通的项目，多数都是些小房子。而对于那些他认为无法沟通的项目，给他再多钱，他也做不好。这直接导致了他的“生意”的失败。
“这是我事业上的一个挫折，这种状况一直持续到2000年，最后在财务和精神的双重打击下，我下决心退休了。其实，我不主动退休，也要被同事们赶走的。”谈到曾经历的那段“晦涩”时光，纵卫忠竟笑了。
世上有这样一群人，他们不会把事业当成是谋生的手段，而是把它当成生命，融入到血液，纵卫忠便是，远离江湖的他，并没有选择逃避，而是把它当作自己更深入理解建筑学的契机。
离开自己的设计公司，甚至离开了那个打拼了十年的城市。那个风风火火的纵卫忠开始变得很清闲，用了两年的时间写那本叫《建筑的意识》的书。这本书是他对自己和导师多年来建筑实践的总结，也代表了他自己对建筑的理解。
《建筑的意识》一书中，表达了作者渴望社会关注建筑自身存在的意义，关注一个建筑物它无论是坐落在城市、乡村、街道它都在自身所在的大环境中扮演的角色，关注建筑本来应该成长为什么样……
书出版后，洪铁城用“带着镣铐的舞者”来谈对这本书的理解。纵卫忠介绍说，其实这是一本很淡的书，没那么沉重。作者并没有把它当成一本理论专著来写，也没有什么耸人听闻的新观点和新学说。如果你浏览了全书，你就会知道这本书只是借助建筑意志的概念，表明设计者的设计理念。“上帝之于人，宛如人之于建筑”、“建筑之于人，宛如人之于上帝”。作者把设计对象人格化，像尊重人一样去理解和尊重所设计的建筑；甚至把设计者自己也溶入建筑之中，去了解它“将要怎样”、“将会怎样”以及“将能怎样”。本书在所列举设计项目的简介中，也可以看出并不是对每一个工程的设计做全面的介绍和阐述全部的设计理念，作者叙述的主要内容应该是这个设计项目的主要切入点，或者说明设计者对这个项目是如何把握的。
“加入沿海，我有一个目标，尽力让老百姓住得像样一些。不要老为漏裂、混乱、污染而头疼，同时就是让住区更富有中国意味的邻里氛围。把健康住宅、和谐社区的概念在项目上能加以实践。” 浴血凤凰终有重生的一天，经过两年的蛰伏，纵卫忠终于又回到了建筑活动中来。
两年多的时间里，纵卫忠试图完全抹掉建筑学教育的背景，试图彻底抛开建筑师的思维，更不去想建筑大师的梦。而是从老百姓的角度重新观察街道、城市。“怎么说呢？像是突然悟道似的，觉得我自己过去的风风火火、忙忙碌碌、毛毛躁躁的设计状态有些不对劲。作为设计师我们应该深入到家人、邻居及市民的生活当中去。这样思考的时候，感觉自己对建筑师的理解有了很大的变化。”
“我觉得建筑设计本来应该履行的职责，也就是一个建筑师本来的责任不是简单的做一个漂亮房子，也不应该太过迎合社会上浮躁、猎奇心理，抄袭一些建筑形式，弄一些特别的符号体系，标榜一下风格之类的东西。而是要尊重老百姓的生活，了解老百姓的需求，应以老百姓的活动为主角，建筑只是配角。”说这话的时候，纵卫忠的神情极其认真。
也就在这时，一个偶然的机会，纵卫忠接触到沿海企业。2002年，纵卫忠与沿海高层领导一席谈话和随后进行的实地考察，就这样感动了他。“沿海跟我印象中的开发商不一样，没有浮躁、唯利是图的样子。他们的宗旨是为了老百姓的根本需求，围绕为市民服务，以构筑艺术空间、缔造健康之家为使命，这些与自己作为建筑师的思想一拍即合，就这样我加入了沿海，开始了我的沿海事业。”
“我曾经开玩笑讲，沿海的使命一句话，就是让老百姓活得像个人样！而不是像猪一样住得歪歪扭扭、漏水开裂、混乱污浊；同时也不能都像鬼一样，邻里之间悄没声息、老死不相往来。”如何解决人们居住的生理健康和社会心理健康问题？纵卫忠思考着，也行动着。
“围绕居民的生理健康，针对现在人们的住房舒适度不够，四季冷暖，社区危害及各类污染的现状，我们的设计在规划和单体设计中，在交通安全、污水处理、雨水收集、垃圾处理，以及隔音降噪、保温隔热、通风采光等方面都切实做了大量实际工作，这几年有了很大的实质提升。”记者发现，纵卫忠的话语有了些许自豪。
“更重要的，也更有所作为的是围绕解决住区的社会心理健康下功夫，这是当前中国百姓，尤其是社区中的老人、孩子缺失最多的东西。”纵卫忠一直坚持着一个原则，就是在住区规划、住宅设计动手前，要调查老百姓实际生活状态和预期要求。建成入住后，要认真回访、总结，看看老百姓进来后有什么不满意，这里的生活到底发生了哪些场景，发生哪些改变和改造，为什么会发生等。
比如很多整洁的小区里堂皇的会所门可罗雀，而在某个住宅底层，在老百姓自己打开的小店的破棚子下，却聚集了不少民众在聊天。再比如，很多光亮鲜艳的儿童游戏场，仅有几个大人抱着婴儿在玩，而真正的儿童却聚集在某个偶尔正在翻建维修管道的工作场地边嬉戏玩耍……这些，都引起了纵卫忠认真的思考。
“现在很多新建小区对待百姓‘乱搭建、乱改造’的态度，大多数是简单的禁止，甚至强拆。而事实上，正是某些所谓的‘乱搭建、乱改造’，反映了社区百姓生活的真实需要，可以给规划设计带来难得的、有益的启示。”
于是，通过思考这些问题，纵卫忠带领团队开始了一系列人性化的设计，对和谐的邻里关系、家庭关系进一步阐释。除了努力做到在竖向交通和横向交通上加强邻里间的互动外，设计还借鉴传统聚落的池塘、村口，家族祭祀，文化传承等，把社区应发挥的职能完全调动起来，并努力在现代的结构体系，现代规划、规模的限制下，从老百姓真实生活中借鉴和提炼一些要素，结合现代人的生活模式、交流模式、交往模式，为小区居民提供一个真正能促进社区文化培育、家庭生活、小区生活充分和谐的生活环境。
面对很多记者同样的问题：你喜欢什么样的建筑风格？崇拜什么样的建筑大师？你觉得哪些建筑对你的影响比较大？纵卫忠都一笑置之，他这样告诉我们，其实在内心里他只是想做最能满足老百姓需求的建筑。
纵卫忠认为，建筑风格固然重要，但根据中国现有的需要，围绕人和人群的心理和行为特点去做设计和建筑更重要。经过了离开设计院到观察生活再到沿海这两年的实践，纵卫忠对老百姓的真实生活有了更深刻的了解，认识到建筑师的成长，除了要看杂志，关注建筑的发展潮流，更重要的是学习和提高关注点，恢复自己的生活，恢复观察生活，真正做到回归建筑的本原。
中国的建筑设计市场很大，尤其是住宅和社区开发。但是，在经意和不经意之间，设计师们都在塑造和限制着老百姓的生活，强制他们在自己设计的空间里生活，这样就造成了夫妻、婆媳以及邻里之间的很多尴尬。纵卫忠注意到这些问题后，做了很多努力，也收到了很多来自客户的鼓励，比如沿海在武汉的一个楼盘，只是在小组团的开放空间中间加了一个小厕所，解决了老人外出散步还要赶回家去上厕所的尴尬，就赢得了居民的很大的感激。其实这是建筑师的本分，只是太多的建筑师太忙于画图，忽略了太多的东西。
记者手记：
终评会由中国医院建筑与装备杂志社执行副主编李宝山主持。中国摄影家协会副主席王悦，著名摄影家于云天，中国卫生摄影协会常务副会长杨玉凯，中国卫生摄影协会副秘书长、中国医院协会后勤专业委员会主任刘晓勤，中国图片社总经理邓久翔、中国建筑学会建筑摄影专业委员会刘锦标、中国中元国际工程公司总建筑师、医疗建筑设计研究院副院长谷建任评审组委员。
中国医院建筑与装备杂志社编委会主任于宗河、建筑创作杂志社副主编张燕组成监评组，对评选过程进行全程监督。
于宗河代表主办方致辞道，二十多年来，医院建筑发展迅速，摄影大赛是展示中国医院建筑成果，表达摄影爱好者，特别是医学摄影爱好者技术水平的机会。医院建筑与人文医疗结合起来，形成医院建筑文化，这次大赛意义重大。同时，这也是一场技术和艺术相互融合的盛宴。
自2012年1月以来，大赛得到了全国专业摄影师、摄影爱好者及各医院新闻宣传工作者263人的热情参与，截止到2012年4月10日，在短短的三个月时间内共收到有效摄影作品2024幅，组照30组，老照片80幅。图片的征集共涉及医院200余家。
经过4月11日的初评，共有368幅作品入围。
4月21日， 终评会上，由7位评委通过淘汰制、选拔制、集体讨论等方式评出一等奖1名，二等奖2名，三等奖3名，单幅优秀奖50名，组照奖3名，做到了公平、公正、公开。获得一等奖的是徐正魁《生机》；获得二等奖的是张申生《凤凰涅槃》、邹晨《春意盎然》；获得三等奖是颜忠《生命的港湾》、雷祖益《停机坪》、徐英喆《温暖的家园》。
获得优秀奖的作者是：曾佳、马昀、胡仁勇、伍学文、涂路、陈仲德、樊丽勇、刘奕、陈亮、沈敏觉、钱伟章、李锁英、王乾、于晓鹏、姚和兴、李辉、刘勤勇、吕裕洲、刘观成、夏育新、张佑国、钱一平、崔灵洛、周毅、彭涛、冯 灿、王文波、黄显波、陈允沛、唐卫平、王慧启、李忠民、戴星星、韩茂清、衡昌辉、蒋剑峰、刘辰、刘奕、王伟倩、胡宝剑、厉群飞、贺敬、杨志强、舒明磊、翟小勇、陈建源、钮泉娜、沈友国、周永文、宋世荣。
组照奖的获得者为：覃美春、李保明、李右武。
关键字：地暖；间距；温控阀；双层防水
正 文：
1、应根据相对热指标的大小，确定相对的盘管间距
如今的节能建筑能耗是很小的。以唐山地区为例，居住建筑的平均热指标大概30W/，公共建筑的热指标大概40W/。各省市都制定了相应的节能标注，限制了建筑的能耗。相对上世界80年代，居住建筑的能耗标准是节能65%，公共建筑执行的是50%，故公共建筑的热指标相对较大。
设计人员可以根据《辐射供暖供冷技术规程》（JGJ142-2012）附录B.1.1查表确定地暖盘管间距。其使用条件为：采用导热系数为0.38W/（m・K）的PEX管，计算条件为加热管径公称外径20mm，填充层厚度50mm，聚苯乙烯泡沫塑料绝热导热层导热系数0.041W/（m・K）、厚度为20mm，供回水温差10℃；水泥、石材或陶瓷面层热阻为0.02・K/W。取间距为300mm，平均水温取在最低的35℃，室内空气温度20℃，单位地面面积的向上供热量为64.6W/，向下的供热量是15.6 W/。标准层实际供热能力是本层的“向上供热量”和来自上层的“热损失”之和，为80.2 W/；顶层实际供热能力是本层的“向上供热量”，为64.4 W/。为了获得比较好的热舒适性，地暖间距一般不大于300mm。唐山地区的采暖的平均热指标大概是30～40/，间距300mm基本都够用。此结论是在规范列表最低平均水温时得到的结论，一般来说，只有利用工业余热、热泵的时候才会考虑这么低的运行温度。如果是由较高的市政热水置换而来的热水，一般都可以高于35℃。
都按间距300mm盘管，能满足温度达标的要求。但是如此设计，每平米的散热能力接近定制，那么房间的实际供热量就取决于房间面积。《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》（GB50736-2012）和《辐射供暖供冷技术规程》（JGJ142-2012）都要求我们逐个房间逐项进行负荷计算。某房间的采暖热负荷只和其护结构有关，包括外门、外窗、外墙、屋顶。和房间的面积没有直接关系。都按间距300mm盘管，可能出现这样的情况：有的房间已经达到20℃，但其他房间由于供给的热量远远超出了所需，温度继续升高。当达到热平衡时，该房间最终可能达到了22℃或者更高，导致个别房间过热。
为了均衡各房间的温度，避免局部过热，在确定地暖间距的时候，我们应该把计算和经验结合起来：建议设计师根据相对热指标的大小，确定相对的盘管间距。举例说明：热指标分别20 W/，40 W/，60 W/的时候，间距300mm都满足供热量的要求。如果根据相对热指标相对间距的原则，建议依次把间距调整为300mm，280mm，250mm。根据热指标大小选择相对盘管的间距大小，是不是更合理呢？
小结：参考了精确的热负荷计算而采用的“建议间距”充分结合了理论计算和实践经验，体现了根据相对热指标的大小选择盘管间距大小的合理性，必将给业主带来更大的热舒适性。
2、住宅的地暖系统中应该正确的设计并安装温控阀。
《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》（GB50736-2012）第5.10.1条：集中供暖的新建建筑和既有建筑节能改造必须设置热计量装置，并具备室温调控的功能。《辐射供暖供冷技术规程》（JGJ142-2012）第3.8.1条：新建住宅热水辐射供暖系统应设置分户计量和室温调控装置。
鉴于规范对温控的要求，设计师一般会在接到用户的供水管上加一个自动恒温阀。根据规范要求，在分水器前的干管上加装自动恒温阀，不是手动调节的“实芯”铜阀，而是复杂的电热式、自力式的具有自动调节功能的阀门，或者电动阀。这些阀门的感温机构能够感受室内温度，并根据感受的参量对阀门开度进行控制，从而达到调节室温的目的。安装恒温阀后，室内温度是可以设定的。如果集分水器和支管明装，一般说来可以安装一体式温控阀；如果集分水器和支管暗装，就需要安装外置式室温控制器了，因为暗装的时候，一体式温控阀感受到的是暗装箱、柜内狭小空间的温度，不能正确感受到室内的温度，就起不到调节作用了。相反，暗装集分水器箱、柜内温度一般温度较高，致使阀门开度自动变小，自然就会影响到供暖效果了。
去年冬天，一个朋友反映刚搬的楼房供暖效果不好。去看的时候，发现他为了美观把集分水器连同温控阀一起装载了鞋柜里。温控阀的感温包感知的是鞋柜内的温度，不能正确反映室内空间做出调节动作。鞋柜温度偏高，阀门开度变小，室内温度自然就偏低了。类似的，有把集分水器和温控阀安装在厨房的厨柜的，还有的在卫生间给包起来的……
小结：安装恒温阀可以有效根据需要设定所需室温，有效防止过热的发生。当暗装的时候，应选用外置感温机构，而且这个室温控制器一定要放在能正确反映室温的地方，不能被遮挡，不能被太阳直射，不能贴邻发热量发的物体……
3、地暖工程中一定要重视防水工程，按国家标准图集施工。
大家都知道，住宅的卫生间是要做防水的。这些做法一般在建筑图集可以查到：例如华北地区的05J11-2《住宅卫生间》-J45可以查到防水的常见做法。
《辐射供暖供冷技术规程》（JGJ142-2012）第3.2.3-2条也有防水的要求：潮湿房间的混凝土填充式地面的填充层上、预制沟槽保温板或预制轻薄供暖板供暖的面层下，应设置隔离层。建筑专业的防水要求是做在楼板和墙体上的，而设备专业的防水是要求坐在填充层之上的，两者不是一回事。建筑专业的防水作用是防止积水渗到楼下，设备专业的防水是防止积水渗入保温层，破坏绝热层的隔热作用。卫生间正确的做法是应该做两层防水的，不应该疏漏两个位置中的任何一道。并且，两道防水之间应该有可靠的结合。
穿越卫生间楼板、地面的管道也都应该按照标准图集做相应的防水处理。穿越卫生间楼板的管道主要是排水立管、卫生器具排水管，华北地区的05S1《给水工程》-P316给出了相应的做法技术重点在于立管的四周与地面构造用防水材料堵严同时钢管与套管间缝隙用沥青麻丝填严。穿越卫生间的管道主要有自来水管、暖气立支管。自来水管穿室内地面参见05S1《给水工程》-P277。这些防水的基本要求就是做高于面层的防水，然后在套管与管道的空隙填充柔性防水介质。卫生间面层应向地漏找坡，严禁向门口倒坡。卫生间的地面应该低于居室地面，两者间应有可靠的过度，门口处也做防水处理，形成防水墙，防止积水间门口通过接缝向外边扩散。门口不进行防水处理，很可能引起卫生间隔墙脱皮；倒坡或者没有止水墙，积水可能通过缝隙，漫漫渗入整个房间的垫层，在顺着楼板孔隙出现在下层天花板。
小结：避免卫生间漏水的关键还是在于熟悉卫生间防水的技术要求，严格按规程操作；地暖的卫生间要做双层防水；穿越卫生间楼板及其地面的管道要按施工工艺安装套管并做相应的防水处理。
参考文献：
[1]中国建筑科学研究院.GB 50736―2012 民用建筑供暖通风与空气调节设计规范[S].北京：中国建筑工业出版社，2012
[2]中国建筑科学研究院.JGJ142-2012辐射供暖供冷技术规程[S].北京：中国建筑工业出版社，2012
20__年，本人根据组织安排，分管纪检监察、城管综合执法、城管公安、环卫、余土以及创卫办综合组和市容环境卫生组工作。一年来，本人能坚持加强学习和修养，不断强化宗旨观念和公仆意识，尽心尽责地做好了自己所分管的工作，并取得了新成绩。[找文章到文秘站 ()一站在手，写作无忧!]
一、理论学习求深求广。积极参加局党组中心组的学习和讨论，并撰写学习心得体会；平时不管工作再忙，每天都要挤出时间学习，尤其是创卫工作开展以来，经常利用晚上和节假日学习国家卫生城市标准和相关法律法规，做到了及时掌握标准、灵活运用标准。在学习和工作中，坚持不唯书、不唯上、只唯实，用理论指导实践。
二、纪检监察求严求廉。城管综合执法担负着城市管理“18 1”的职能，拥有一定的权力，客观上易受各种不正之风的侵袭。因此，本人始终绷紧党风廉政建设这根弦，做到了廉洁自律，以身作则、身体力行、当好表率，同时，还从规范执法行为、规范执法程序、规范执法用语出发，健全了城管系统党风廉政建设目标管理制，制订了《城管综合执法六条禁令》和《城市管理百分制目标管理考核办法》，建立了巡查、执法、监察、考核、奖惩等一套完整、科学、实用、高效的内部监督机制，强化了监督考核，推行了政务公开，强化了作风建设，筑牢了反腐防线。市城管局被市纪委、监察局授予为“20__年度市直机关纪检监察工作先进单位”。
三、综合执法求新求变。紧紧围绕“队伍建设要出新成果、人员素质要有新提高、执法绩效要见新突破、形象塑造要显新变化”的工作目标，一手抓执法业绩、一手抓队伍建设，城市管理综合执法各项工作稳中有升。全年查处各类违法案件13138起，查处违规网吧121起，非法营运“摩的”195起；拆除的违章建筑面积达3200多平方米；取缔占道经营7325起、践踏绿化带1428起、“三乱”违章5467起、车辆乱停放5042起；受理群众投诉举报2200多起，办结率达到97.8；被市委、市政府授予“20__年度创建国家卫生城市先进单位”。
四、治安防控求稳求安。共抓获各类现行治安违法行为29起，现场抓获违法犯罪嫌疑人38名，现场抓获98名“乱贴、乱喷”非法广告的制“癣”者，查处制“癣”案件96起，积极开展“反盗版百日行动”，查获一起非法制售音像制品的窝点，查缴各类不健康和政治性非法出版物20__余册，查缴盗版音像制品和计算机软件制品46900多张（盘），关闭严重违规经营单位2家；责令网吧整改175起，处罚接纳未成年人或超时经营违的章网吧120家，校园周边环境整治工作取得了显著的效果。
五、市容环卫求美求靓。环卫设施得到进一步完善，新建垃圾中转站11座，公共厕所12座，购置压实机、挖掘机各1台，增添果壳箱880只，小型道路清扫车16台；城区生活垃圾日产日清，人行道每隔15天冲洗一次，全年共运送垃圾16456车，71566.18吨，打捞秀江河水草、垃圾760余吨，洒水5万余吨，同时创建12条“环卫精品街”；连续两年在全省11个地级市市容环境卫生明查暗访中列全省第一。
一、原告要求被告将擅自变更用途的部位恢复原状，主张主体资格不当。被告购买的是全产权商品房，有自由支配、使用的权利，房屋性质为居住，将其中一间房改为卫生间，其性质仍是居住，没有改变房屋性质。
二、被告入住时曾与物业管理公司签订有“某某公寓公共契约”，原告无权以这份契约为据，因这是被告与物业管理公司之间的约定，原告无权引用为诉讼依据。
三、被告只有权要求原告修复渗漏，并赔偿原告损失，但不同意恢复原状，原告也无权要求恢复原状。
该案一波三折，一审判决被告修复，不支持原告的恢复原状的要求，该判决发生法律效力。但时隔二年，原审法院依职权提起再审，判决支持原告的主张，被告上诉，又被驳回。法院改判的理由是被告改变房屋用途且将有防水要求的卫生洁具装在没有防水处理的卧室内，而被告称已做了严格的防水施工证据不足，不予采信。经过三次审理，法院态度发生了截然相反的变化，从不支持到支持原告的恢复原状的诉请。
本案法院对这个问题处理的很巧妙也很令人遗憾，法院以被告在卧室里装配卫生洁具没有证据证明已做了充分的防水处理为由，判令被告恢复原状，即拆除新装设备，而回避了涉及建筑物区分所有权问题，这本是一个在法院实务中对此项法律制度进行司法探索的机遇，可惜法院没有深入研究就嘎然而止，不能不说是一个遗憾。
从区分建筑物所有权制度的角度分析本案中的有关法律问题十分必要。
一、我国建筑物区分所有权的现状。
在人类社会发展初期，建筑物一般为单层楼房，归一个主体所单独拥有，所以罗马法中规定“建筑物之所有权属建筑物所附土地所有人。”建筑物的物权主体单一而且清晰，但随着人类人口增多、居住问题的产生及建筑技术的发展，在同一块土地上建造多层或高层建筑已司空见惯，在一幢楼里存在多个所有权人，从而产生了建筑物区分所有权的概念与制度。
这项物权法上重要的法律制度在我国法律上没有得到充分重视与发展，相应地在法律上亦无建筑物区分所有权制度，原因是由于我国计划经济条件下采用房屋国家所有，个人只有使用权，房屋所有权人主体单一，没有区分所有权制度生存的土壤。目前我国与建筑物区分所有权制度相关的法规是在住房制度改革后出现的，1989年11月21日建设部颁布的《城市异产毗连房屋管理规定》和1992年6月15日建设部颁布的《公有住房售后维修养护管理暂行办法》是涉及到建筑物区分所有权问题的最早两个法规，随后又出现了居住物业管理条例等法规，逐渐开始完善我国关于建筑物区分所有权制度上的规定。但仍没有明确提出建筑物区分所有权法律概念，还没有形成完整的法律制度。
二、区分建筑物所有权制度的内容。
建筑物区分所有权指多个区分所有权人共同拥有一栋区分所有权建筑物时，各区分所有权人对建筑物专有部分所享有的专有所有权、对建筑物共用部分所享有的共用部分持分权、因区分所有权人之间的共同关系所生的成员权之总称。是一项三权为主的复合权利。（《
遇，若能在该案中对这些问题作比较正面的回答，在中国建筑物区分所有权制度上将是一个很有意义的判例和突破。
日本一般规定， 区分所有权人下列情形属违同利益的行为：
（1）将专有部分供居住或所定用途之外使用；（2）搬入重物、肮脏恶臭物、危险物等；（3）带有噪声、振动或其他令人厌恶的使用行为；（4）变更建筑物专有部分的基本结构与外观；（5）饲养有危害或干扰他人的动物；（6）体育用品或较重物品之任意投掷；（7）共用部分之不法占有或任意堆放物品；（8）新设、附加或变更电气、煤气、给排水等设施，使容量受到影响；（9）私自设置专用庭院、阳台或停车场等构造物；（10）违反公序良俗的行为。
本案被告将卧室改为卫生间，并加装了卫浴设施，如果楼面防水层做得很好的话，即不存在法院认为的在没有防水处理的房间不得装备有防水要求的卫浴设备，剩下的问题是：
1、将卧室改为卫生间是否改变建筑物的用途？
对于这个问题，实际上原告是欲借已有的法规规定来达到其另一个真正所想解决的问题，不能容忍被告的卫生间在自己头上，这令原告在中国传统观念上难以接受。被告辩称将卧室改为卫生间仍是居住使用性质，没有改变住宅用途，这与一些国家的法律规定一致，所谓改变用途一般当指居住改为营业或其它非居住用途。仅仅是将卧室改为卫生间很难构成改变住宅的本来用途。
2、原告认为在楼下卧室之上安装厕所设施是否有违社会公德的问题？
社会公德这是一个相当难定义的概念，是一个多以个案来确定的范畴。被告人认为，这仅是原告自己的落后的观念，不能对此进行保护，以提倡新型的社会观念，而且随着建筑市场的发展，错层复式结构房在市场上受到普遍认同，错层房上下功能错位排列也没有引起什么观念上的障碍，也可推导出原告的观念不是社会普遍所持的观念，法律上没有保护之必要。被告人的观点不能不说是有一定道理的，可惜没有得到审判机关的正面回应。本应由审判机关回答的问题审判机关绕了过去。
本案另一个问题是原告能否依被告与物业管理公司的管理规约来作为诉讼依据，根据区分所有权人的有成员权的法律规定这个问题迎刃而解，被告作为区分所有权人的成员权义务为：执行区分所有权人管理团体之决议义务、遵守管理规约之义务、接受管理者管理之义务等，原告作为区分所有权人的成员权享受权利之一为请求停止违同利益之行为，故原告当然有权以被告违反管理规约之规定而向法院要求被告停止此等行为，被告的关于这一方面的答辩是不能成立的。
若仅依相邻关系，只有与被告有建筑物相邻的住户才有权向被告提出纠正要求，而依建筑物区分所有权制度，不仅相邻者可以而且只要是本建筑物内形成了相互关系，有成员权的住户均有权提出此等要求，可以突破民法相邻关系的局限性，以方便区分所有权人维护自己的权利，这是不动产相邻权所不能体现的法律制度的优越性。
综上所述，暂且不论本案结果如何，可以说建筑物区分所有权制度正日益与我们联系紧密，加强对此项法律制度研究的现实意义也日益突出，作为房地产专业律师理当积极回应法律和社会的要求，在实务中运用建筑物区分所有权理论为当事人提供优质服务，为我国该项制度的完善作出律师的贡献。
本文参考文献：
1、梁慧星主编《中国物权法草案建议方案》；
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