[关键词]建筑；电气安装工程；施工防治
中图分类号：TU85 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2015）11-0176-01
1、引言
随着我国经济的快速发展，人们生活质量的提高，促进了对居住质量的要求，加速了建筑行业的蓬勃发展。建筑电气安装工程始终贯穿于建筑工程项目初始到项目完工后住户入住使用，因此，电气安装工程质量的好坏直接关系着整体建筑的使用性能、质量和经济效益，必须提高电气安装工程质量，才能保持企业的经济效益和未来发展。
2、电气安装工程质量对建筑整体质量的影响
（1）产生的建筑结构影响
特殊的电气线路安装会从建筑结构中穿过，造成楼层空心板的主钢筋结构产生破坏，影响建筑整体结构稳定性。
（2）影响墙面的平整度
在墙体中铺埋管线时，要凿开墙体进行安装。如安装接线盒时，不合理的预埋位置、高低不统一的插座高度等，都将破坏墙面的平整度，影响整体墙面的美观性，并影响建筑质量。
（3） 产生火灾隐患
电气安装工程产生的最严重的影响是建筑物存在火灾隐患，常见有的照明设备的安装问题、电气管道的安装问题等。
3、常见的建筑电气安装工程质量通病
建筑电气安装工程质量通病是在建筑施工过程中最常出现和存在的，也经常由于建筑施工量大、任务重、施工工期长等因素而被忽略，这些小问题很大程度影响着建筑工程质量，危害建筑使用性能。这些质量通病的发生，不排除施工人员本身对安装工程质量的不重视和施工管理的不完善，也有施工队伍的日益壮大、技术人员的匮乏造成的施工经验不充足、施工技能水平不高造成的。常见的建筑电气安装工程质量通病有几下几方面。
3.1 建筑电气管路网络质量通病
（1）不合理的电气管路钢管和PVC规格
电气管路的钢管管壁厚度不足，缺乏足够厚度的线管保护层厚度。直接将PVC管取代金属管进行使用。
（2）不合格的电气管路钢管质量
电气管路钢管有很多毛刺、裂缝、堵塞等现象。
（3）建筑电气管路施工问题
电气管理施工中，出现电气管路套管由于焊接不当没有牢靠连接，并存在罐体凹凸不平、裂纹、变色脱落现象等，部分金属管未实现接地；有的钢管没有进行防腐蚀处理，造成钢管极易腐蚀，镀锌管变成黑铁管；将套管直接焊接在镀锌钢管上等问题。
3.2 建筑电气配电箱箱体质量通病
（1） 配电箱没有和墙面保持平整，设置位置不准确，发生箱体形状改变、位置转移等，箱体内部设备不全、摆放杂乱并发生腐蚀，箱体安装不牢固发生晃动等；
（2） 配电箱在对箱体电焊开孔时，造成开孔过长；
（3） 配电箱体、接线盒、吊钩发生明显偏移，并存在成排、成列的灯与灯之间安装不整齐，存在高度差而产生较大的错位，吊扇的钩盒之间上下档距不一致，出现梯形；
（4） 没有进行配电箱线路安装情况的检查工作就进行送电，容易发生安全事故。
3.3 建筑电气防雷接地质量通病
（1） 采取的防雷接地材料是非镀锌件，容易发生腐蚀增加导电电阻；
（2） 防雷接地钢管没有真正接地，电源PE线位没有导通LED，或实现接地，但接地的搭接长度、宽度不符合要求，存在较大电阻且超标；
（3） 防雷保护线高度不够，不能起到防雷作用。
3.4 建筑电气电线布设质量通病
（1） 在桥架和线槽的铺设时，采取的聚氯乙烯绝缘线没有规范安排，导致回环线路出现；
（2） 在线槽内，聚氯乙烯绝缘线单独进行布设。
4、加强建筑电气安装工程质量的施工防治措施
4.1 建筑电气管路网络质量通病的施工防治措施
（1） 进行建筑电气管路安装工程施工时，先进行施工场所的原材料进入质量检查，确保原材料中的钢管厚度在2mm以上，PVC管厚度在1.6mm以上，不合格的管壁厚度一律不得采用；
（2） 检查焊接钢管的毛刺量，对于具有较多毛刺的钢管，要进行清理工作后才能投入使用。切割钢管时也要尽量避免更多毛刺出现，并在布管施工前再次检验钢管的毛刺量，使钢管毛刺降到最少；
（3） 用于建筑电气管理网络的钢管必须经过防腐蚀措施处理后，才能投入施工，必须注意的是钢管内管位置的防腐蚀漆料的喷涂；
（4） 完成一部分的建筑电气管理网络铺设的钢管管口要进行及时的临时封堵，确保无异物进入。并在混凝土浇筑后进行吹管检验，保持建筑电气管路的通畅、无堵塞；
（5） 建筑电气管路一般放置位置是楼板的上下筋之间，并且具有不少于3cm的保护层对管路进行保护，确保其稳定；
（6） 先进行加固处理后进行电气管路网络的预埋，避免线管受房屋结构变形、混凝土等发生撕裂、扭曲现象。
4.2 建筑电气配电箱箱体质量通病的施工防治措施
（1） 使用开孔器进行配电箱的开孔处理，并密封处理配电箱的开孔部位。线管进入配电箱体前要先与成品接头或锁母进行组合，后才能进入箱体；
（2） 配电箱箱体内部分别设置中性线和PE线汇流排；
（3） 采取厚度为1.2mm的铁皮进行配电箱箱体的固定，且为防止配电箱体发生腐蚀，选取的铁皮应为镀锌材料，且箱体内外喷涂防腐蚀漆；
（4） 安装的配电箱高度为离地1.4m以上，并增设横竖支撑防止预埋过程中配电箱箱体发生变形；
（5） 采取配电箱暗装时，配电箱的厚度应小于墙体厚度2cm以上，使用钢丝网板加装在箱体背面，在进行水泥砂浆处理，预防裂缝的出现；
（6） 先放置方格线再安装成排、成行的灯具，后进行吊杆、吊线的统一长短调整，确保吊装高度维持在一条水平线上。
4.3 建筑电气防雷接地质量通病的施工防治措施
（1） 运用热镀锌技术处理钢材，再采取这种钢材形成的装置进行建筑电气防雷接地；
（2） 防雷接地连接材料选取的是圆钢或镀锌扁钢时，进行钢筋焊接过程后，必须进行防腐蚀处理，涂刷防腐蚀漆；
（3） 金属钢管连接后，要做好接地处理，一定要可靠连接接地干线；
（4） 卫生间的局部等电位位置，参照规范要求、图纸设计等，一定要连通卫生间的电源PE线，并连接防雷引下线；
（5） 搭接镀锌圆钢一定要达到6d。
4.4 建筑电气电线布设质量通病的施工防治措施
（1） 根据线槽、桥架的布置区域、特点等，避免在线槽内部进行电线敷设，也不要在桥架内进行电线布置；
（2） 线槽内的聚氯乙烯绝缘线应该穿PVC管；
（3） 对布设的电线要按照规范进行结构布置，并采取合适的方式进行布置。
5、结语
社会的快速发展，提高了人们的生活水平，对建筑电气的需求不仅仅只是照明、电器用电、安全用电等，更重要的是电气安装的美观、使用方便、安全。建筑电气安装工程质量的好坏直接影响建筑整体质量，是一个不容忽视的关键要点，必须把可能存在的施工问题进行妥善防治，弄清出现问题的源头，制定可行的预防措施。电气安装工程质量的提高，离不开施工人员综合素质的提高，这就要求加强施工人员的教育培训工作，增强安全意识和质量意识，提高施工责任感，并加强施工管理，让电气安装工程多一份可靠、经济、美观，有效提高建筑质量。
参考文献
[1] 张锐.建筑电气安装工程质量控制及常见问题分析[J].门窗.2014年10期.
【关键词】建筑；电气；安装工程；质量通病；防治措施
前言
建筑电气安装工程对建筑工程整体质量发挥着直接性的影响，因此必须对其予以高度重视，但建筑电气安装工程普遍受到防雷接地等问题的影响，因此必须捋清问题出现的原因，同时严格按照既定设计方案开展工作。
1 建筑电气安装中常见质量通病
1.1 主要设备和材料问题
（1）没有商品合格证书、制造许可证明、技术讲解书和检验报告等文字材料；（2）电线耐压差、绝缘电阻系数不高、抵抗侵蚀性差、内部连接端口多，绝缘结构和电线的密实性不好；（3）照明、动力以及插座箱质量不合格，尺寸大小不符合标准，外壳材料选型厚度不够，对箱身的强度和抗侵蚀性存在问题；（4）开关以及插座导电系数和要求的不一样，导电材料弹性不高，连接不良，温度异常。不符合安全标准，塑料配件耐热、耐温以及安全功能差；（5）光源、灯具的品质差，机械强度不够、抗侵蚀性差，运用时间短；（6）很多线路管道的厚度不符合标准，强度不高，镀锌品质不达标，抗折性差；（7） 金属材料、支撑架厚度不达标，强度差。
1.2 电线管敷设问题
（1）壁管弃厚用薄，不用镀锌管用黑铁管，塑料代替金属管道。（2）电线管道曲折半径不大，同时存在死弯皱痕等，拐弯的地方不根据标准部署过线器皿。（3）金属端存在毛刺不好清理；端口直接连接；丝扣固定位置和经过中间的穿线盒没有连接或者连接长度不足；点焊以及焊透管子的情况严重；薄壁与镀锌管运用焊接方式不是丝扣连接。（4）钢管没有和地面连接或者不稳固。（5）管子穿墙或者埋地不牢固；管道纵横交错，对建筑质量产生影响，管道铺筑中，对构造安全性存在影响。（6）管道经过构造缝隙位置没有装置过渡盒，存在危险。（7）钢管无丝杠，聚氯乙烯管没有锁扣。
1.3 室外进户管预埋问题
弃厚用薄壁管，埋地位置不深，没有进行避雷连接，方位存在很大差异，拐弯位置用电焊方式，纵横两处的管道连接成直角，管道防水方面不达标。
1.4 配线安装问题
电线的联接以及联接品质不达标，需要进行严格的控制相关设置，接触面太少或接触不好，电线没有根据标准划分颜色，电线标准种类不达标，用差的代替好的，开关动作设定值和设计不一样。
1.5 防雷接地，等电位连接问题
基础接地、等电位、引下线、均压环，避雷带搭接处有的没有焊接、有的夹渣、焊瘤、虚焊、焊缝不饱满等缺陷，需要做防腐的没有防腐，直接利用对头的钢筋做防雷引下线，不焊接搭接钢筋。
1.6 照明系统安装问题
照明安装完成后进行电气照明系统全负荷试运行检查时，一段时间后，配电箱内个别线路回路控制空气开关会现跳闸。
2 建筑电气安装质量通病原因分析
（1）电气市场混乱，质量差的商品以及没有合格证明的商品在市场中，购买者鉴别真伪能力差，不能鉴别商品的质量。（2）购买者对相关国家标准、准则不了解，对现场物料详细标准不清楚，选购的物料不能使用。（3）一些建筑商，特意购买不真实的商品、没有合格证明的商品，减少建筑费用，建筑者对品质抓不严。（4）建筑商的技术达不到标准，品质思想意识不高。（5）建筑者对建筑标准不了解，或没有进行专门的培训，工艺差；操作中为便利，监管和现场管理工作者抓不严，监管力度不足。（6）工作者素质水平低，不固定，经常会有人手不够的状况出现，没有进行培训就立即工作，许多专业知识强的操作技术是由普通工人去实现，并不是具有专门技术的工作者去做，建筑品质没有保障。
3 建筑电气安装质量通病的防治
3.1 严把施工队伍关，培训、优选施工人员
专业电气建筑方要拥有建筑能力，其技术本领要和所建筑项目范畴以及措施标准相符合，要有专门的技术者，技术本领达标，一定要有相关的从业证；增强对分包队伍的审核，确保分包队伍符合项目需求；项目品质的实现是全部建筑工程的管理人员、技术职员，他们对项目品质有着直接作用，要先培训、选择出优秀的建筑者，提升其技术水平以及品质思想，第二是技术者、管理者要有用很强的品质计划、管理、建筑组织以及措施引导、品质审核本领。
3.2 严把材料，设备采购进场验收
用于电气安装的材料，构配件、设备，必须符合设计要求和产品质量标准，因此必须从订货采购渠道控制入手，所有电气材料、设备，器具都必须从正规厂家采购，订货前对供货商家进行考察，看是否具备生产能力，是否具有生产许可证，国家实行强制管理的电工产品是否具备安全认证；进场材料、设备必须履行报验手续，书面检查是否具有合格证、出厂检验报告、试验报告，现场检查材料规格、型号是否与质量证明材料相符，是否与合同要求一致，报验单与送货单是否一致，不合要求的，一律退场，不得使用。
3.3 严把施工关
3.3.1 电线管敷设问题
严格按设计和规范要求下料配管，材料不合要求不准下料；配管加工时注意弯曲半径： 明配管只有一个 90 度弯时，弯曲半径大于或者等于外径的 4 倍；有两个或三个 90 度弯时，弯曲半径大于或者等于外径的 6 倍、埋入地下或者混凝土内，弯曲半径大于或者等于外径的 10倍；镀锌钢管和薄壁钢管内径≤25mm 的，可选用不同规格的手动弯管器，内径≥32mm 的要求使用液压弯管器，PVC 弯管可以根据不同规格采用弹簧弯管器，≥32mm 的采用煨弯，弯后管皮部皱、不裂、不变质，PVC 对接时，采用套管，并粘结牢固。配线超过一定长度时，可增加接线盒（为方便拉线，不允许接线）；钢管口毛刺用圆锉处理干净，直径≥40mm 的厚壁管对接时采用焊接方式，不允许管口直接对口焊接，直径≤32 mm的管用套丝连接，或者采用套管紧锁螺钉连接，不应焊接，连接处和中间接线盒采用专用接地卡跨接接地，镀锌管不允许焊接；钢套管必须按规范可靠接地；现浇楼板内敷管，严禁成束，应成排分开布置，减少对结构的影响；管子通过伸缩缝与沉降缝按设计要求施工；明管、暗管进箱进盒要顺直，箱体开孔使用专门的开孔工具。
3.3.2 室外进户管预埋方面
进户管必须采用后壁钢管或者符合要求的PVC 管，加强与土建及相关单位的配合，埋地深度符合设计要求，弯头必须采用弯管器弯曲，弯曲半径不小于所穿电缆的最小允许弯曲半径，管口处应做防水处理，并按要求接地。
3.3.3 配线安装
2.5以下多股软线与电器连接时应刷锡，大于 2.5平方 的应加压接端子；10平方以下单股芯线可直接与设备连接；检查电线电缆连接质量，接触面要够，有防松动弹簧垫；三相供电时线缆颜色要符合规范要求： A-黄色、B-绿色、C-红色，零线用淡蓝色，地线用黄绿相间色。
3.4 防雷接地方面
使用专业的电焊工人焊接，要达到搭接所需长度的标准，焊接位置，整齐匀称，实时清理焊渣，焊接位置进行防治侵蚀设置，假如要和引下线用途的钢筋焊接，要根据标准再焊接上圆钢。
3.5 严把验收关
增强对隐蔽、重要部位及工序的验收，申请检验时必须具备齐全的措施材料，真实反映建筑状况，开展现场检验，成品以及半成品的标牌、种类、尺寸，建筑一定要达到相关标准，达到标准签字，不达标必须要进行相应的整改。
4 结束语
通过上述分析得知，建筑电气安装中存在的质量问题将严重影响建筑行业的发展，文章主要针对建筑电气安装中存在的质量问题进行了简要的分析与总结，希望通过论述可以提高建筑电气安装工程的质量，完善建筑规范市场体系，真正意义上的促进建筑行业的发展建设，以便更好的促进经济建设的发展。
参考文献：
【关键词】机电安装； 工程质量 ；机电安装；质量通病；防治；要点
中图分类号：F253.3 文献标识码：A 文章编号：
一、建筑机电设备安装的一些质量通病
在现阶段，因为安装施工不规范，因此会造成建筑机电安装过程存在一些质量问题，详细地举出了以下几点：
1、通用电气线路和消防电气线路存在的质量安全隐患
电气短路主要有金属性短路与电弧性短路，在短路时，保险丝被电流切断，因此这种方式无法起火，而电弧性短路因为短路点没有被焊死，引起电火花、电弧，短路电流小，保险丝无法切断，但是电弧可以使绝不温度达到2500℃，所以电弧性短路是引起火灾的主要原因。电气线路出现谐波电流。消防电气线路存在的安全隐患主要存在以下三点：原来的住宅电气设计标准较低不适应目前住宅电器的发展；线路负荷估算偏小，这样会导致线路过载起火；缺乏专门的电气线路设计规范。
2、建筑机电设备安装质量观感差
目前各种我国民用建筑中，高档办公楼，宾馆，住宅越来越多。在这种高级民用建筑中，对机电安装设备的要求越来越高。但是在安装过程中，经常出现质量观感差的现象：走廊灯具，消防喷淋头，风口安装不协调，也不美观；卫生间五金件，与灯具，开关，风扇等安装位置不协调；内墙上开关，面板插座安装位置或高度不协调。所有这些都会引起质量观感差。
3、设计深度的不足导致设备可用性低
这几年，建筑电工产品市场如雨后春笋般迅猛发展起来，许多电工产品不断地涌现，这样，产品采购人员的工作难度就会有一定程度的增加，发生错误的可能性也会加大。这样就应该对机电设备图纸的要求有所更新，在进行机电设计前，就该确切的标明所用的设备材料规格及参数，这样会简化业主以及施工单位的采购难度。
4.加强质量管理
4.1施工质量管理
在建筑机电设备安装时，要对每一道工序、每一个施工环节的质量负责，以此来提高建筑工程施工的整体质量。
4.2工程验收管理
在建筑机电设备安装工程完工之后，建设单位要和施工单位、设计单位、监理单位，根据项目施工设计图纸、设计变更通知书、国家现行的标准规范、工程总承包合同等文件对安装工程进行验收。查看各个分项工程是否能够达到设计要求，机电设备是否能够正常运用等。当检验结果达到验收标准后，便可以办理将移交手续。
4.3质量控制方法
在安装电器设备时，工程师们要提高自己的专业素养以及业务能力，来确保电器工程的质量可靠性。首先，应该掌控相应的规范，把握质量。其次，预控质量目标。机电设备的安装是一向安全工程，管理人员要明确了解工程的重点内容要做到‘‘有预则明、有明泽清’’。因此，要严格按照合同仔细琢磨，认真研究，严格管理，创建令人放心机电线路网络。
二、机电设备安装的现状及技术问题
对工程整体功能实现的作用日益突出，功能需求和系统设计日益复杂，且功能可靠性要求愈来愈高；占工程总造价的比重越来越高；建设、施工单位对建筑工程的机电安装工程的重要性的认识不足，重视不够；质量通病多，且影响建筑物使用功能的可靠性、建筑物的使用安全。
1、螺栓联接问题
螺栓、螺母联接是机电行业的一种最基本的装配，联接过紧时，螺栓在机械力与电磁力的长期作用下容易产生金属疲劳，发生剪切或螺牙滑丝等联接过松的情况，使部件之间的装配松动，引发事故。对于一次设备及母线，联接线的并沟线夹、T 型线夹、设备线夹、接线相等都可能因此产生程度不同的事故。
2、电气设备问题
（一）安装隔离开关时动、静触头的接触压力与接触面积不够或操作不当，可能导致接触面的电热氧化，使接触电阻增大，灼伤、烧蚀触头，造成事故。
（二）断路器弧触指及触头装配不正确，插入行程、接触压力、同期性、分合闸速度达不到要求，将使触头过热、熄弧时间延长，导致绝缘介质分解，压力骤增，引发断路器爆炸事故。
（三）电流互感器因安装检修不慎，使一次绕组开路，将产生很高的过电压，危及人身与设备安全。
三、机电设备安装技术问题改善方法
1、严格施工
组织设计及设备、设施选择施工组织设计和设备、设施选择是经有关科技人员共同研究商定的，通过技术计算和验算，既有其使用价值，又可保证良好的经济效益，不要随便更改选用设备，否则会影响基础工作的进展。
2、按预定计划开展安装工作
每一项机电设备安装工作顺序都有其科学性。一个安装工程的计划排队是经过多方面的考虑，经过技术论证排出的，是有科学根据并有一定指导性的，不要随便改动，以免造成背工窝工，工程进度连续不上。
3、对安装工作要总体布置、统一安排
对大型安装工程，由于设备多，安装环节多，因此对每一项安装都必须有总体布置，做到统一安排，施工队中必须有一个统一指挥的机电队长( 或项目副经理) 对各项工作进行协调处理，集思广益，多征求职工的工作意见。
4、按常规安装方式对设备进行安装
每种设备的安装，都有一定的作业方式和工作顺序，不能急于求成，工序颠倒。
四、加强机电工程施工管理，提高工程质量
1、加强施工前的合同管理
施工单位在接到顾客的招标文件之后，根据用户要求并结合自己的主客观条件对合同的内容进行评审，核实工程实物量，对施工过程中可能发生的工程变更及相关的成本费用的支出、施工方法、质量要求、机械设备的使用、材料供应、劳动力调配和工期目标等诸方面进行合理评估，正确合理地编制施工图预算，在编制施工图预算时要深入研究招标文件和合同内容，充分考虑可能发生的费用，包括合同规定的属于包干性质的各项定额补贴，并将其列入施工图预算。
2、做好施工前的材料管理
材料管理是工程施工的重点，在工程施工前，所有材料应基本到位。材料在订购前，要对材料生产单位的生产能力和资质进行评审，以免因材料的供应不足、材料质量不过关或由于运输路线复杂而延误工期。
3、狠抓施工过程中的技术管理
技术人员必须按照现行的国家标准、技术规范、技术标准认真进行图纸自审和会审，制订正确合理的施工方案，施工方案主要包括四项内容:施工方法的确定、施工机具的选择、施工顺序的安排和施工的组织。施工方案的不同，工期、机具、费用也会不同，因此，正确选择施工方案是降低成本的关键。
4、加强施工过程中的质量管理
由于工序质量、分项或分部工程的质量形成并决定工程的最终质量，并且最终质量是一次性的，不可更改的。因此，有必要成立以项目负责人为主，生产副经理、项目总工程师、相关职能部门负责人、工长和各分包负责人构成的质量控制管理体系。
5、做好机电安装工程的竣工验收及管理
机电安装工程项目按工程总承包合同范围和批准的设计文件规定全部内容已建成，由施工单位提出申请，建设单位组织施工单位、设计单位、监理单位共同验收，检验各分项工程是否达到设计要求、工业建设项目工程的设备能够生产合格产品；民用建设项目能够达到系统的功能正常使用，在检查验收合格后，办理移交手续。
结束语
建筑工程中的机电安装工程贯穿于建筑物施工的全过程，具有较强的系统性。所以建设、施工总包单位必须提高对机电安装工程重要性的认识，切实克服质量通病确保使用功能的可靠性和建筑物的使用安全，重点是避免或减少雷击、火灾造成的损失。所以，在工程项目的施工时，安装施工人员一定要增强责感，在施工前要做好充分的技术准备，在施工时根据有关规范，严格质量控制程序，规范安装机电设备，抓好机电安装的关键环节，以确保每一道工序、每一个环节的施工质量，保证施工工期、造价控制、施工质量等达到建筑物的整体质量水平。
【参考文献】
[1]谢坤昂：《试论机电安装工程项目管理》，《科技资讯》，2009(13)。
[2]林木勤：《浅谈机电安装工程施工技术与质量控制》，《科技资讯》，2009(03)。
[3]陈骏;浅谈建筑机电安装工程施工管理;《经营与管理》;2010年第5期
关键词：暖通空调；施工；常见问题
中图分类号：TU74 文献标识码：A 文章编号：
1暖通空调安装中容易出现的问题
空调安装对于整个空调系统起到了重要的作用，安装是否合理会影响到空调在使用中是否会产生这些相应的问题。
1.1噪声问题
空调噪声产生的原因主要是由设计和安装产生的。首先，由于国内很多厂家生产的大风量空调机组的实际噪声情况要比厂家所提供的样本参数要高；其次，就是空调设计本身的不完善，长时间运作，使得空调末端设备的碰撞次数增加而产生噪声；最后，空调的设计涉及很多的专业知识。如建筑知识、结构知识、环保知识以及声乐知识。我国目前的设计人员只了解其空调自身的设计原理，对其他所关联的知识所知甚少，在设计中并没有全面考虑噪声以及环境问题。
1.2管线、设备的定位和标高交叉问题
暖通空调设备安装是一项复杂的工程，其中涉及很多管道的安装。由于设计人员在设计图纸之前只对管道和设备的标高进行了初步规划，在出图之前没有进行仔细的校对，会出现管线标高、定位交叉严重等问题，给施工过程造成一定的困难。暖通空调的管道多而复杂，并且管道用途也各不相同。如空调末端设备、冷冻水管、冷凝水管、送回风管、排风管、消防管等各种设备和管道。在图纸不清楚的情况下贸然施工，会使许多管道安装在不该安装的地方，影响工程质量。
1.3空调水循环系统的问题
空调水循环系统是空调施工的关键，如若水循环系统出现问题会直接导致空调不能正常使用，所以保证水循环系统的通畅是空调设备安装的重点。首先，管道布局不合理是影响水循环的原因之一。杂乱无章的管网会出现气囊现象，影响管网循环；其次，水系统的管道不清洁也是影响水循环的原因之一。冷却水的水质较生活用水差，管内不清洁，造成腐蚀堵塞等现象，影响热交换效率；最后，由于处理冷却水的方式众多。如加药处理、管道预膜处理等，都会对水质产生影响。
1.4水凝结问题
空调系统在运作中经常会出现结露滴水现象，造成这种现象的原因很多。其中造成漏水的原因主要有:管道安装过程中，施工人员未按操作流程施工；管道、管材质量低劣，在进场之前并未进行仔细检查；水压试验流程不规范；保温材料厚度不够，导致运行时外表温度达到露点产生结露；保温材料与管道结合不够，紧密，导致潮气进人保温层产生潮气。而造成穿墙处冷冻管滴水的原因主要有:保温不严密，保温层破损脱落；盘排水口被异物堵塞，安装后没有清理。对于吊式柜机、风机盘管滴水盘的保温材料损坏而导致的滴水盘结露。由于凝水管路太长，在安装施工时与吊顶产生碰撞或者坡度难以保证，甚至冷凝水管倒流导致滴水现象。
2针对性施工建议
2.1管线问题
2.1.1合理设计管线
首先，应将所有的工程管道进行分类:给水管道、排水管道、中水管道、热力管道、燃气管道、空气管道以及供配电线路或电缆，根据不同类别的管道，进行不同的布局设计；其次，一旦出现布置设计安排不合理的情况，如方向、地点出现问题，要立即协调各个有关部门，及时将意见整合并加以改善，达到空间布置的合理协调；如若出现自身布置不合理影响了整体的布局。如在整体上出现交叉，以及同时挤占同一个空间。此时，应当从整体出发，优化安排，合理布局，让功能和布局体现出最大的完美性。
2.1.2注重风管设计
对于管道材料一定要选择符合国家质量检验合格标准的管材。在总体布置管线时，一定要注重布局的合理性，充分利用空间从而提高空调使用效率。对于具体施工应注意以下细节:在保温材料上应选择厚度30mm，并且是难燃级夹筋铝箔复面闭孔酚醛泡沫材；用压敏胶带连接接风处，并且要求夕砚光滑，风管的镀锌存在损坏的，应该进行刷防锈漆保护处理；风管走线不应太长或者太短，过长会增加其他管材在布置时的难度；风管穿过防火墙与防火阀连接通道，应采用壁厚大于1.6mm的钢板，外涂水泥砂浆。
2.2噪声控制
2.2.1科学合理的排布管道
为了阻止噪声扩散，首先是对于各个缝隙进行封堵，由于空调安装需要各种管道穿过墙体，就会造成一定的缝隙孔洞，应将所有缝隙孔洞封堵，以降低噪声；另外，需要控制好风量平衡问题，风量的不平衡会造成各部分支管因风量过大而产生噪声。
22.2安装消声器
消声器是一种有效降低噪声的手段，对于消声器首先应当注意的是，消声器所产生的声音不属于噪声。暖通空调的噪声主要来自于中低频为主的风机，所以一一般采用阻性或阻抗复合式消声器，可以起到较好的消声效果。
2.2.3减振控制措施
暖通空调系统中的部件在运行时都会产生振动，振动产生声音，又经过管件以及设施传播到房间中，最终产生噪声。针对这个问题，可以在设备和基础间安装有弹性的材料，有效地控制暖通空调所产生的振动，减少噪声的传递。
2-2.4设备房的噪声控制
在选择位置上，尽量不要靠近空调房间，可以采用双道门进行有效的隔声，并且通过贴加吸声材料进行吸声隔声处理。
2.3水循环系统
首先设计要科学合理，整个水循环的管道布局也应该合理，既不影响整体，又能充分利用空间。管道的质量。鉴于冷却水的自身特点，在管道连接过程中要考虑到温度、水压、而擒蚀、间隙甸月故障等因素。因此，应采用合理设置管线坡度、标高等方法来改善水循环所产生的问题。改善水质。改善处理冷却循环水的方法分为物理法和化学法。物理法处理水质的方法为排污法，连续排污量要控制在循环水量0.5%一1.0%左右。新安装的水系统和已完全除垢的系统可以进行一周或者两周一次的排污。化学法常用的方法有投加水质稳定剂法和离子交换法。投加水质稳定剂法是在水中投加具有阻垢、缓蚀、杀菌、灭藻作用的水质稳定剂。此方法需要进行水质分析，并且技术要求很高，操作复杂，一般很少采用。
2.4水凝结
风管和冷冻水管必须采取保温措施，应注意保持其完整性和密闭性。管道保温的完整性主要体现在不允许出现冷损的情况，如果出现了冷损表面，应马上进行保温材料敷设隔热的处理。对于其密闭性，要求所有的保温层不允许存在田可破损，且交界处都必须粘贴紧密，保证密封不透气。
风管和冷冻水管的保温都应根据不同材料而采取相应的保温措施。如果选择铝箔玻璃面保温，就会出现破损和粘贴处脱离的现象，从而导致空气进人管道，产生凝结水。所以在选择保温材料上，建议选择闭孑以生保温材料，此种材料即使出现局部破损、保温层被破坏的情况，也不会因空气进人而产生大面积的失温效果。
对于管道设让管道的长度和坡度应该根据实际情况合理设置，并且管道的设计和布置应适合冷凝水尽快抖滁。如果需要，可以设置水封装置。
3结语
暖通空调正在逐步进人每一个家庭，市场的趋势也在逐步增长，对于未来广阔的市场和随之而来的问题，我国的技术人员与施工人员都应不断积累经验，不断加强自身的专业知识与技能，并在竞争激烈的市场下不断地创新。
参考文献：
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关键词：电气工程；施工质量通病；防治和预控
中图分类号：TU85 文献标识码：A 文章编号：1006-8937（2013）14-0091-02
近年来，随着我国经济社会的发展和居民生活质量的提高，对电气工程施工的要求也日益提升。在电气工程的施工中，质量控制是重要环节，它与工程交付运行后的安全性、可靠息相关。因此，积极研究电气工程施工中的常见质量通病，并做好对质量通病的防治和预控，具有重要的现实意义。
1 做好电气工程质量控制的重要性
随着我国居民生活质量的提高，对住房质量的要求也日益提高，近年来，随着电气工程技术的发展，我国住宅质量得到了整体的提高。然而，在电气安装工程中还存在一些问题，给住宅工程质量带来一定影响。
1.1 电气工程施工质量通病对建筑结构的影响
建筑电气工程施工对专业性要求较强，对建筑物质量和安全起着重要作用。一旦建筑电气施工存在隐患，可能对建筑结构带来不利影响。例如，配线管敷设深度不符合规范要求，不利于建筑结构保持；安装吊灯时误破坏空心板的主筋结构，给主体工程带来危害；将配电箱预留在楼梯梁下的承重墙上，承重墙局部承压能力不够，形成质量隐患；混凝土楼板沿电线管方向敷设不当，导致楼板出现方向裂纹等。
1.2 电气工程施工质量通病对墙体承载力的影响
电气工程施工质量通病对墙体承载力的影响集中体现于剔槽埋管，对于一些电气预埋不到位的情况，常采取剔槽埋管来进行补救，剔槽埋管如果实施不当，出现剔槽边缘不整齐、斜开槽等不规范等情况，将对墙体承载力带来较大影响。例如，在240 mm墙的两面同一位置，进行横向剔槽，相当于在砌体上横切一个断面，严重影响了砌体的承载能力和强度；墙内预埋管道是，没有在墙体两侧严格设置拉结筋，影响墙体的强度和整体性等。
1.3 电气工程施工质量通病对墙体外观和功能的影响
例如，配线管敷设不符合规范、配线颜色混乱、接线盒预埋不到位、墙上的插座高度不宜、开关安装不对称、剔槽埋管导致墙体的平整度被破坏等，不仅破坏了墙体的外观，还影响到用户的使用，造成功能上的影响。
1.4 电气工程施工质量通病对居住安全的影响
例如，敷设线管时强弱电之间的距离不够、配电箱体无接地或接地汇流排规格不够、室内导线的线径不符合规范要求、配电导线绝缘不到位有接头外露等，可能给居民人身安全带来威胁；建筑工程的供电方式、进线开关型号和规格的选择与设计图纸不符合，存在违规操作现象等。
此外，配电箱、开关、插座等设置在可燃材料上，或是电气设计的负荷裕度不够、开关或导线压接松动、接触电阻过大、输电线路的上下级漏电开关的动作没有选择性等，还可能带来火灾隐患。
可见，做好电气工程施工，对确保建筑工程施工质量、提升居住舒适度、保障居住安全等，都有着重要作用，有必要研究电气工程施工质量通病，并及时进行防治和预控。
2 电气工程施工质量通病分析和预控措施
2.1 配电柜、控制柜、配电箱等的安装质量通病和预控
①质量通病。配电柜、控制柜、配电箱等的安装质量通病主要体现在：配电柜与配电箱内部器件、配线、电气性能等不符合产品质量标准；箱体或柜体底座不平整、接地不可靠、开孔与管径不匹配、配电箱设在可燃材料上等。
②预控措施。严格依据ZJQ08-SGJB303-2005《建筑电气工程施工技术标准》对低压配电柜进场的技术要求进行检查；当承重墙或填充墙上嵌装配电箱的宽度>300 mm时，应设置钢筋混凝土过梁，伸入每边墙体的长度应>250 mm。在厚度≤240 mm的墙体上嵌装配电箱时，箱体背面应装设钢丝网或石棉板，防止直接抹灰致使墙体开裂。
2.2 二次配线的质量通病和预控
①质量通病。二次配线的安装质量通病主要体现在：配电导线的色标不符合规定，导线的火线、零线（N线）、各相的相线色标不一致甚至混同；配线的接线、连接、绝缘处理不合格、接地端子无标号；导线面积过多、配线为留有足够余量、未可靠接地；不同电压等级的导线穿在一个金属管内、且线管内有接头等。
②预控措施。严格按照相关的国家标准，在施工阶段要求施工技术措施将导线的颜色标示清楚；对于民用住宅的电气配线，要求相关的操作人员具备相关的电气常识，一般来说，对三相配电工程，其A相、B相、C相的色标应分别以黄色、绿色、红色区分，单相导线宜用红色，零线应为蓝色，PE保护线必须是绿黄双色导线；在民用照明配电箱板中，PE保护线和零线应在汇流排上连接，不允许用多根铰接后搪锡或用铜接头把多根导线接在一起。
2.3 电缆桥架安装的质量通病和预控
①质量通病。电缆桥架的安装质量通病主要体现在：电缆桥架安装未设置可靠接地；电缆在安装时桥架与托架之间没有固定、填充率大于40%；转弯半径太大、经过防火区时未作防火封堵等。
②预控措施。严格按照GB50303-2002《建筑电气施工质量验收规范》中对电缆桥架的要求施工，同时要求电缆桥架在安装时，水平安装的支架间距1.5～3 m，垂直安装的支架间距小于2 m，在电缆的相关位置应做好标志，电缆桥架的内敷完毕后，应及时进行封堵密实。电缆的最小允许弯曲半径见表1。
2.4 电气照明器具安装的质量通病和预控
①质量通病。电气照明器具主要包括各种灯具、开关、插座、接线盒、镇流器等。电气照明器具的安装质量通病主要体现在：器具质量不合格、安装配件不全；器具安装时相序接反或一个回路串入的器具过多；器具安装时，坐标偏移明显或接触不良；对厨房和卫生间等防水防溅环境，使用普通插座；器具安装过程中，安全措施不够等。
②预控手段。在安装灯具之前，应先按照《建筑电气施工质量验收规范》，对灯具的型号、规格进行详细检查；接线时注意做好安全措施，对高度在2.4 m以下的灯具，对其金属外壳，应进行可靠的保护接地；在进行焊接时，应保证搭接面积，严禁虚焊和咬肉；进行开关和插座安装时，注意与墙面贴平整，避免太松或太紧，保持良好接触；对潮湿环境应采用防水式的开关或插座；漏电开关在安装前，应先做模拟试验，确保安装后，容量能满足，且漏电开关动作灵敏；灯具接线时，应对接线进行严格区别，确保安全性；安装开关和插座时，应注意坐标位置统一、正确、美观，符合设计要求。
2.5 避雷设施安装的质量通病和预控
①质量通病。在进行建筑电气施工时，为了确保住宅免遭雷击，应安装防雷接地系统，常见的避雷装置有接闪器、引下线和接地体等，建筑防雷按照建筑物等级不同和重要性不同，又可以分为一类防雷建筑物、二类防雷建筑物、三类防雷建筑物这三种不同类型。避雷设施的安装质量通病主要体现在：避雷装置和接地装置的搭接长度太短，且是单面焊，不满足要求；配置的接闪器壁厚不满足规范要求；对二类和三类防雷建筑，有些建筑物存在金属的顶端没有与防雷装置可靠连接，仅仅靠低端与接地装置连接的情况，导致防雷装置未能等电位；明敷的避雷引下线的垂直弯曲部分间距不符合要求；避雷线地面以上的2 m段没有装设套管保护等。
②预控手段。对于避雷带的安装，应确保扁钢的搭接长度大于宽度的2倍，且三面加焊。对圆钢则要求搭接长度大于宽度的6倍，且双面加焊。当扁钢和圆钢相连接时，应保证搭接的长度大于圆钢直径的6倍，不运行进行单面焊，有效解决搭接长度不够的问题；按照国家标准的要求，一般将建筑物顶的永久性金属物作为接闪器，确保接闪器的厚度大于2.5 mm，且施工满足技术要求；在建筑电气的设计和施工阶段，对防雷问题达到充分重视，确保金属物顶端与防雷装置连接，做到等电位，防止静电可能带来的隐患和危害。
2.6 其它质量通病和预控
此外，在建筑电气工程施工中，还有一些其他常见的质量通病，例如，封闭母线和插接式母线安装不规范、管线横穿建筑物的变形处没有按照规范施工、金属桥架未进行接地连接、建筑完工后测试的接地电阻值不满足设计要求等。在施工中，应严格按照图纸施工，如果需要变更设计图纸内容，应通过合理、合法的手段，不得私自变更图纸。同时，严格把控施工的各个环节，确保规范施工，针对可能出现质量通病的薄弱环节高度重视、反复推敲并进行复测，积极做好预控措施。
3 结 语
随着我国近年来经济的飞速进步，城镇化进程不断发展，我国建筑电气工程呈现出蓬勃发展之势。作为建筑工程中的重要环节，也是一门综合性很强的技术，涉及到施工、电气、安全等各个环节，针对建筑电气工程施工中的薄弱环节，总结施工经验和教训，并及时采取有效的预控措施，对提升我国建筑电气工程的整体质量，无疑具有重要的推动意义。
参考文献：
[1] 王熙鸿.建筑电气工程施工过程中存在的质量通病及防治[J].建筑电气专刊，2006，（4）.
关键词：装饰工程 质量通病 防治方法
中图分类号：TU74 文献标识码：A 文章编号：1672-3791（2012）12（a）-0057-01
“建筑装饰”作为建筑工程的一个组成部分，其质量的影响不外乎“人、机、料、法、环”[1]。然而，建筑装饰具有产品的“单一性”、施工的“短暂性”、施工的“连续性”等特点[2]，许多施工企业缺少系统的施工组织方案，而且业主或住家户对施工的干扰，使得建筑装饰装修工程质量得不到保证。有调查结果表明[1，3]，装饰工程质量影响因素包括：管理者、操作者等人为因素，施工技术、材料等质量问题，质量监督执行不力。因此，本文重点探讨材料、工序、环境、人员等因素引发的质量通病的防治，以期与同行进行交流。
1 装饰工程施工准备阶段管理
1.1 施工前的技术准备
对装修图纸进行审查，由企业技术部门结合工程施工特点，甲方及设计单位共同探讨确定修正方案。编制出施工组织设计，内容包括工程概况及施工特点，施工方案（包括施工顺序、关键技术以及质量、成本、安全的保障措施）。工程实践表明，为了能有效保证装修工程质量与进度，在建筑装修前应先对结构工程以及其他配合工种项目进行检查。检查的主要项目包括：门窗框及其他木制品是否安装齐全，门口高低是否符合室内水平线标高；顶棚、墙面预留木砖或铁件以及窗帘钩、楼梯栏杆等预埋件是否正确；板条、苇箔或钢丝网吊顶是否牢固，标高是否正确；水、电、气的管道是否安装正确等。
1.2 材料、机具准备管理
根据施工图纸确定本工程装修的材料种类，计算各材料所需的量，合理地安排装修材料的进场日期和顺序，尽量减少现场的施工用地，对于装修材料的加工（如淋石灰膏）则采取集中解决的方式。另外，结合本装修工程的特点以及工程类别，合理地安排准备机械设备和装修工具，合理布置机械安装位置，搭设垂直运输及室内外脚手架，接通水源、电源。
2 装饰工程施工阶段的质量控制与通病防治
建筑装饰装修包括：抹灰、饰面板、吊顶、门窗，轻质隔墙、裱糊与软包，涂饰，幕墙及细部等9个子分部工程。本节重点探讨以几个关键环节。
2.1 墙体抹灰的通病防治
抹灰工程是对建筑物的墙、柱、顶棚及地面表面的保护、美化的工程。笔者总结了外墙、内墙、顶棚等普通抹灰工程质量通病的原因和防治措施，主要集中在以下三个方面。
（1）墙面抹灰局部出现空鼓裂缝脱落。首先，墙面过于光滑，基层清理不干净或墙面浇水不透或不匀，影响粘结性能，这不仅会导致外墙、内墙出现空鼓裂缝脱落，而且混凝土现浇楼板，往往在顶板四角产生不规则裂缝，中部产生通长裂缝。其次，预埋木砖（件）位置不当，数量不足或砂浆品种选择不当等原因可能会造成墙体与门窗框交接处抹灰层空鼓裂缝脱落。另外，水泥砂浆配合比失误，保水性、和易性、粘结强度较差以及养护不当导致早期脱水也是导致空鼓裂缝脱落的重点原因。因此，抹灰前，应将基层表面清扫干净，蜂窝、凹洼、缺棱角处，可用1∶3水泥砂浆分层填补，基层抹灰前要先浇透水，砖基层应浇水二遍以上，过于光滑的砼墙面要加刷水泥浆或凿毛，同时严格执行砂浆的科学配合比[4]。
（2）墙面气泡开花或有抹纹。
抹灰面出现明显抹纹或纵向、横向以及不规则裂缝的，可能是底子灰过分干燥，罩面灰水分被吸收所造成的。另外，抹完罩面后，砂浆未收水就开始压光，这就会出现起泡现象，而石灰膏熟化不透，过火灰没有滤净，石灰颗粒继续熟化，体积膨胀，造成表面麻点和开花。针对这类问题主要是要保证底层在罩面前保持湿润，应待抹灰砂浆收水后终凝前进行压光。针对面层起泡或出现麻点、开花的问题，首先保证石灰膏足够的熟化时间（>30 d），淋灰时用小于3 mm×3 mm筛子过滤，已存在开花现象的，宜将该部位松散表面剔除[3]。
2.2 地砖地坪工程的通病防治
地坪工程的质量规定，面层与基层的结合必须牢固，无空鼓；坡度满足排水要求，不倒泛水渗漏；接缝平整，结合基本牢固，出墙厚度适宜。实践工程中，容易出现的质量通病包括：（1）地面标高错误。这类问题主要集中在在厕所、盟洗室、浴室等处的地面标高，通常是由于防水层过厚，混凝土过厚造成，因此，在施工时应对楼层标高认真核对，并应严格控制每遍的施工厚度。（2）地面不平，或局部倒坡。这类问题一方面可能是砖的厚度不一至，砖面不平等材料问题引起的。另一方面也是因为基层处理不平，有坑，造成局部存水，基层坡度没找好，形成坡度过小或倒坡。（3）面层空鼓主要是由基层清理不净，浇水不透，早期脱水所致，因此要加强清理及施工前基层的检查，加强养护。
2.3 涂料工程的通病防治
高级装饰涂料具有经济美观、粘结力强、耐老化、色彩富于变化等优点被广泛运用于建筑立面装修工程。然而，由于施工不当，建筑涂料选择不合理等原因造成涂料产生粉化、起皮剥落、变色褪色、长菌、咬底等现象。防治措施包括：（1）根据不同基面材料，装饰部位，地理位置和施工季节选择建筑涂料。如外墙涂料应突出其耐候性，南方地区要考虑材料的耐水、防霉性能。（2）为防治涂膜起皮、脱落，首先基层应处理好，清理干净，铲掉疏松层；另外涂刷时应均匀，应避免涂层太厚，界面剂处理过于光滑的表面，以增强涂料的附着力，减少脱落。
3 结语
总之，装饰装修工程质量控制和通病防治是一项系统工程。质量影响因素复杂，繁多，从施工准备阶段的管理，如方案编制，工艺选择，场材料的验收、见证取样和送检、材料的使用，到施工阶段的操作技术，施工环境都不同程度的影响工程项目的质量。本文着重探讨了建筑装饰装修三个部分工程的质量通病防，包括：墙体抹灰工程，地砖地坪工程，涂料工程。值得提倡的是，建筑物的装饰装修在满足业主功能需要的同时还加强室内装修环境的质量控制。因此，在成本控制范围内应选用绿色材料，选用无毒、低毒、无污染、少污染以及低耗能的施工工艺。
参考文献
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[2] 纪东奎，贾勇.建筑装饰质量问题分析及控制措施[J].科技视界，2012（16）：208.
【关键词】住宅工程质量 质量问题投诉 质量通病
近年来，随着国家住宅工程质量规范、标准等法律法规体系的健全，对住宅工程监管力度的加强，参建主体责任制的落实，住宅工程质量有了很大的提升。但仍存在施工中未按工艺标准操作，监管措施不到位，施工管理粗放，住宅工程出现裂缝、渗漏等影响主体结构安全和重要使用功能的质量问题，特别是一些住宅工程出现房间净尺寸（长、宽、高）达不到设计要求的问题时有出现，加之城市建设工程的总量逐年递增，不少居民倾其一生积蓄购得一套住房，对住宅质量的要求、期盼值也越来越高，业主依法维权的法制观念日益增强，都使住宅工程质量投诉的数量呈上升趋势，使之成为社会与人民群众关注的焦点之一。
建设工程质量监督站作为工程质量投诉的受理部门，如何更好的为人民排忧解难，切实尽到我们的职责，是我们亟待解决的重要工作。如何真正实施“政府监管、企业自控、社会参与”的措施，提高住宅工程质量、降低用户投诉率还在于措施的落实与实施：
一、从源头抓起
（一）明确责任
每年初在制定《建设工程质量监督工作重点及措施》中明确对住宅工程投诉工作实行目标化管理，制定切实有效的措施，并把协调处理投诉工作例入动态考核机制内。同时确定了严格落实工作制度，明确受理的所有督办投诉件，责任监督人员负责现场的落实和协调处理工作。有关政策、法规、标准方面的内容由监督室进行审核把关，同时按照“谁监督，谁负责”的原则明确责任人，必须坚持做到事事有回音，件件有落实，并按照规定时限处理，对群众来访或者电话投诉要求做到热情服务。
（二）对往年住宅工程质量问题投诉情况进行统计分析，制定本年度住宅工程质量通病治理的内容
建设工程质量通病，是指施工过程中经常发生的、带有普遍性的、达不到标准要求的质量问题。由于一些建设、设计、施工单位对住宅建设重视不够，致使质量通病存在，严重影响了住户的正常使用。通过对本地区住宅工程质量通病进行分析，采取逐年有针对性专项治理的手段，在一定时期内的强化监管措施，使质量通病得到治理或消除，提升建设工程整体质量。
通过对上一年住宅工程质量问题投诉情况的统计分析，将住户投诉反映较多的质量问题列为当年住宅工程质量通病治理的内容，采取专项治理的手段，进行重点整治。根据统计分析，制定《住宅工程质量通病治理内容及防治措施》，如将“有防水要求房间的防渗漏、室内几何尺寸偏差”2项作为治理内容等等。
二、专项治理内容
根据近往年住宅工程普遍存在的质量缺陷，可确定2-3项质量通病作为当年克服的重点内容，如：确定2项建设工程质量通病内容，有针对性的开展专项治理活动：（1）屋面、楼地面、门窗渗漏；（2）室内几何尺寸偏差。
三、质量通病防治技术措施
对确定2-3项质量通病作为当年克服的重点内容，做出具体克服的措施及要求，如下面几项质量通病制定的克服措施：
（一）屋面、楼地面、外窗渗漏防治的技术措施：1、屋面工程的防水层应由经资质审查合格的防水专业队伍进行施工，作业人员应有相应的岗位证书；2、屋面工程施工前，必须编制详细的施工方案；经监理审查确认后方可组织施工；3、屋面卷材防水层收头宜在女儿墙凹糟内固定，收头处应加盖金属条固定，并用密封材料将上下口封严；4、地面找平层向地漏放坡1-1.5%，地漏口要比相邻地面低5mm；5、有防水要求的地面施工完毕后，应进行 24h蓄水试验；6、外窗安装前应进行五项物理性能的见证取样检测，安装完毕后应进行现场检验；7、外窗框安装固定前应对预留墙洞尺寸进行复核。建筑外门窗的安装必须牢固，在砌体上安装窗框严禁用射钉固定；8、窗外框与洞口应弹性连接牢固，不得将窗框直接埋入墙体、窗框与墙体之间的缝隙应采用阻燃保温隔热材料柔性连接。
（二）室内几何尺寸偏差：1、现浇楼层楼板结构的模板采购应选用质量好、刚度好的材料，使用周转过程中加强维护和保养，不合格的模板应及时淘汰。2、应加强模板安装技术复核，严格按照审批通过的方案进行排架搭设。3、楼面施工前后认真进行轴线复核，控制好放线精度，做好砌体施工前的弹线工作。4、砌体施工时严格按照皮数杆标志组织施工，严格控制垂直度和平整度，及时做好复核工作。5、u混结构工程，在制作皮数杆时，要准确考虑砌体灰缝砂浆的沉降量，即对楼面标高在支模时，做适量提高，以保证不出现由于砌体灰缝压缩沉降，而引起标高尺寸不足现象。6、要全面加强对施工工序和分项工程的技术尺寸复查、复审，把尺寸偏差消除在施工过程中，坚决做到上道工序的尺寸偏差，决不遗留到下道工序。7、住宅室内净高应符合设计要求，其允许偏差±10毫米，检查时应对卧室、起居室（厅）测5点，即四个角测4点（角点距墙边200毫米），加房间中心测1点；对厨房间、卫生间、楼梯间、阳台测4点，即四个角测4点（角点距墙边200毫米）。8、监理单位要按照监理实施细则，对施工工序和分项工程的技术尺寸实施跟踪监理、检查。对查出的尺寸偏差问题及时要求施工单位实施纠偏措施，并实施现场纠偏跟踪监理，坚决不放过超过允许偏差的任何尺寸误差。
四、制定住宅工程质量通病防治的管理办法
（一）建设单位：1、质量通病防治工作由建设单位负责协调和组织实施；2、在开工前，根据本项目的特点和结构类型，向施工单位下达《住宅工程质量通病防治任务书》，明确本工程必须防治的质量通病内容；3、对施工单位提交的《住宅工程质量通病防治方案和施工措施》进行审查并批准实施；4、建设单位与设计、施工、监理单位签订合同中，应明确对质量通病防治的奖罚办法；5、建设单位组织住宅工程竣工验收时，除执行现有法律、法规和工程技术标准所规定的以外，应将质量通病的防治列入工程检查验收内容。
（二）设计单位
1、设计单位在住宅工程设计中，应针对质量通病防治提出相应的设计措施；
2、施工前，设计人员应将质量通病防治的设计措施和技术要求向相关单位进行设计交底。
（三）施工单位
1、工程施工前，施工单位应认真编写 《住宅工程质量通病防治方案和施工措施》，经监理单位审查、建设单位批准后实施；
2、建筑工程采用的主要材料，半成品、成品、建筑构配件、器具和设备应进行现场验收。凡涉及结构安全、使用功能以及采用的新材料时，应按专业工程质量验收规范规定进行复检，并经监理工程师检查认可；
3、施工中对通病防治的方案、施工措施、技术交底和隐蔽验收等相关资料，应注意记录、收集和整理；
4、根据经批准的《住宅工程质量通病防治方案和施工措施》，由项目技术负责人对作业班组进行技术交底，实行样板引路；
5、有专业分包的、由专业分包单位提出质量通病防治措施，报总包单位核准、监理单位审查批准后实施；
6、工程完工后，总包单位应认真填写《住宅工程质量通病防治内容总结报告》。
（四）监理单位
1、监理单位审查施工单位提交的《住宅工程质量通病防治方案和施工措施》。制订该项目的《监理规划》和《监理细则》中，应对质量通病的防治提出相应的监控措施，并列入旁站监理方案；
2、施工中定期召开工程例会，协调和解决质量通病防治过程中出现的问题；
3、施工中应加强对施工单位质量通病防治工作的检查，发现问题及时提出并责令改正；
4、监理人员记录的监理资料中，对施工单位质量通病防治情况应有相应的反映；
5、工程完工后，总监理工程师应认真填写《住宅工程质量通病防治工作评估报告》。
（五）施工图审查机构
施工图审查机构应重视审查施工图中质量通病防治的设计措施，并将其列入审查内容。
（六）质量监督机构
1、工程质量监督机构应认真审查各方责任主体对质量通病防治工作的质量行为；
2、工程质量监督机构在制定该工程的监督交底时，应将质量通病的防治列入重点监控内容；
3、施工中，监督人员应将质量通病的防治列入日常重点检查内容，加大监督力度；
4、工程竣工验收时，监督机构应将质量通病防治情况作为分户验收的一项指标进行把关。凡存在影响结构安全、使用功能的质量通病，建设单位不得验收，施工单位不得交付使用，监督机构不得办理备案手续。
印制《住宅工程质量通病防治与控制》一书，下发给各项目有关参建单位及人员。该书覆含了：基本程序与参建各方的责任，地基基础工程、主体工程、装饰装修工程、安装工程、建筑节能与智能建筑分部工程中住宅工程质量通病防治与控制内容及创新点内容。以期使建设者都能通过此书掌握治理各种住宅质量通病最实用的方式方法。
五、加大工程监管的力度
（一）推行住宅工程质量分户验收制度
住宅工程质量分户验收，是指建设单位组织施工、监理等单位，在住宅工程各检验批、分项、分部工程验收合格的基础上，在住宅工程竣工验收前，依据国家有关工程质量验收标准，对每户住宅及相关公共部位的观感质量和使用功能等进行检查验收，是出具验收合格证明前的活动。即在住宅工程竣工验收前，由建设单位组织施工、监理单位有关人员对每户住宅的每间房屋进行检查验收，按户出具由建设、施工、监理单位项目负责人签字确认的《住宅工程质量分户验收表》。
银川市建设工程质量监督站在监督建设单位主持的竣工验收将对保障性住房抽查总户数的20%，对社会企业开发的项目抽查总户数的10%。对检查不合格项目，要求施工单位返修后建设单位重新组织工程的竣工验收。
（二）开展“住户开放日”活动
开展“住户开放日”示范活动，即在工程由建设单位组织勘察、设计、施工、监理等单位进行住宅工程分户验收合格后，工程正式竣工前让住户对其房屋质量进行检查验收。可以从细节上提高工程质量，有效降低竣工后的返修率，真正维护购房人的利益。在住宅工程质量竣工验收工作中，全面推行了“住户开放日”活动，并要求参建各方要本着“以人为本”的服务理念开展好此项活动。活动可结合住宅工程质量分户验收工作一并进行。工程正式竣工验收前，必须通知已购房屋的住户对其所购房屋进行检查验收，并填写《银川市住宅工程“住户开放日”质量检查情况意见表》；“住户开放日”活动可集中时间开展，也可限定一定的时间段进行。对于未销售的房屋，建设单位向所委托的物业公司做好房屋的移交和验收工作，待房屋销售后必须向住户做好移交和验收工作；对住户检查验收提出的房屋|量问题，建设单位必须组织施工、监理单位，在工程正式竣工验收前进行维修整改，维修整改完毕后通知住户验收并签字确认；？建设工程质量监督站在监督工程验收过程中对分户验收和“住户开放日”活动的执行情况按单位工程户数10%进行抽查，如发现有不符合要求的责令整改并要求按规定重新组织验收。
六、严格保修责任的落实
1、凡业主投诉的工程质量问题，一经落实情况属实，我站立即暂缓该建设单位开发项目的竣工验收备案工作。
2、每年年初对往年受理的投诉件涉及的工程项目的建设单位进行统计，对投诉率高的建设单位在银川建设网上予以公示。同时对该项目的监理单位、总监理工程师、施工单位、项目经理一并予以公示。
3、每年年初对往年受理的投诉件依据工程质量问题类型进行统计分析，确定住户反映的较为突出的工程质量问题在建设行政主管部门的官网上予以公示。
[关键词]建筑 电气 质量通病 防治
中图分类号：X735 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2014）13-0147-01
随着社会经济的高速发展，人们的生活水平不断提高，因此人们对现代建筑也提出了更高的要求，尤其是对建筑电气的质量要求逐渐提高。建筑电气安装的水平不仅与人们的日常生活息息相关，同时电气安装的水平还很大程度上决定了人们的生活的舒适程度。如果不能很好地处理各种电气设备和线路错综复杂的安装工序，就不能满足人们对建筑物性能的需求，也会大大降低建筑工程的经济收益。然而就目前建筑电气工程施工的实际情况而言，由于各种原因的影响，电气工程施中还存在着大量的质量通病，这些质量通病不仅影响到电气工程施工的质量和效率，甚至还可能留下极大的安全隐患，从而严重地胁到人们的生命财产安全。因此，为了确保居民的生命财产安全和提高电气安装的水平，加大对电气工程质量通病的研究与防治不仅意义重大而且迫在眉睫。
一、配电箱方面的安装质量通病及防治措施
（一）常见的问题
（1）未按设计要求选择或选择不当的配电箱；箱体薄，刚度差，箱体安装后门面、壳体变形而关闭不严；（2）箱内设备的规格、型号不达标，无接零汇流排及接地，或接零汇流排及接地规格偏小，不能够满足设计及使用要求。箱内保护地线、工作零线未引出接地。（3）配电箱用电、气焊割开孔，破坏箱体油漆保护层，所开孔与导管管径不匹配；（4）配电箱安装不平直，与墙体有缝隙。
（二）原因分析
（1）采购时为了节约成本不按设计要求采购。（3）施工机具配备不全，或图省事。（3）与土建配合不够，箱体安装时示用水平仪进行校准。
（三）防治措施
配电箱安装工作准备前，技术管理人员必须对箱盒的坐标、标高进行全面的了解，采用钢筋套圈的方式将固定好的箱盒进行焊接，为了避免移位与变形情况的发生，还要在箱盒内部做一个必要的支撑。配管与箱盒的预埋、预留以及位置、标高都必须与标准规范要求相一致，管线的内外壁必须根据规定要求做好除锈与防腐工作，对管口毛刺进行处理，使其平整，埋入箱盒时应增加护口，弯曲半径应与规范要求相一致。配电箱安装完成之后，应做好查线工作，以确保各个导线之间有着良好的接触，并且还要对各个导线间的绝缘电阻进行全面的测量。
二、防雷接地方面的安装质量通病及其防治措施
（一）现象分析
防雷接地工程的施工中常见到引下线、均压坏、避雷带搭接处有夹渣、焊瘤、虚焊、咬肉、焊缝不饱满等严重的不足；还有一些由于施工操作不当而导致的问题，比如避雷带上的焊接处没有刷防锈漆。
（二）原因分析
操作人员责任心不强，焊接技术不熟练，他们多数人是电工班里的多面手焊工，对立焊的操作技能差。现场施工管理员对国家施工及验收规范执行力度不够。
（三）防治措施
（1）建筑电气防雷接地装置的材料采用钢材时应该做热镀锌处理；（2）采用镀锌扁钢或圆钢做接地连接材质时，为了防止腐蚀，在与钢筋焊接后，一定要刷防腐漆；（3）电气配管，尤其是金属钢管一定要与接地干线可靠连接；（4）根据规范、图集和图纸设计，每户卫生间内的局部等电位一定要与卫生间的电源PE线连通，还要与防雷引下线连接；最后，镀锌圆钢的搭接一定要达到6d。
三、预埋进户管道的安装质量通病及防治措施
（一）现象分析
（1）本应埋设厚壁钢管而被薄壁钢管替代；（2）预埋进户管道没有严格按照相关标准且存在较大的偏差；（3）采用电焊把转弯处烧弯，使得上枪管和水平进户管网之间的电焊角度驳接为直角；（4）对于进入地下室的进户管的防水处理不当甚至未作处理。
（二）原因分析
（1）材料采购人员在材料采购过程中缺乏对国家有关法律法规的的理解；（2）一些建筑安装企业为提高企业经济效益，在原材料使用过程中出现偷工减料和以次充好的情况，而施工现场的监理又缺乏良好的职业道德素养，导致监理形同虚设，使得一些建筑安装企业置安全于不顾而昧着良心赚取“黑心钱”。
（三）防治措施
进户预埋管必须使用厚壁铜管或符合求的PVC管。加强与土建和其他相关专业协调和配合，明确室外地坪标高，确保预管埋深要大于0.7m。加强对承包队伍领导材料采购员有关法规的教育，监理人员要格执行材料进场需检验这一规定，堵住漏洞预埋钢管上墙的弯头必须用弯管机弯曲，允许焊接和烧焊弯曲。钢管在弯制后，没有裂缝和显着的凹痕现象，其弯扁程序要小于管子外径的10%，弯曲半径要大于穿入电缆的最小允许弯曲半径。做好防水理，请防水专业人员现场指导或由防水专队做防水处理。
四、电缆敷设及电缆接线时存在的质量通病及其病因
（一）常见问题
（1）垂直敷设的电缆固定的支架太软、太小，向下倾斜。（2）电缆过墙处及进机柜、配电箱等处未做防火隔堵。（3）电缆敷设后未及时整理、挂牌。（4）建筑物内电气配线颜色混乱，三相、零线、接地保护线色标不一致，造成日后维修困难。（5）机柜、配电箱、插座及开关内的接线零乱，有时几根导线接在一个端子上。多股导线未压铜接头，又不挂锡直接连接；（6）带屏蔽的电缆未做好屏蔽接地，造成信号干扰。
（二）原因分析
（1）支架质量不合格或电缆在桥架内填充率太大。（2）现场人员防火及防鼠患意识不强。（3）施工时一味的追赶进度而忽视质量要求。（4）材料采购时没有备足施工所需的各种颜色的导线，或现场人员为了节省时间混合使用材料。
（1）电线管明敷或暗敷时，管道的弯曲半径应严格按有关规范施工。镀锌钢管和薄壁管内径32mm的钢导管应用液压弯管器，PVC管根据其内径选用不同规格的弹簧进行弯管。（2）镀锌的钢导管、可挠性导管和金属线槽不得熔焊跨接地线，应以接地卡跨接，两卡间使用>4mm2的铜芯软导线。金属软管的使用；照明系统
五、照明方面的质量通病及防治措施
（一）问题分析
开关及插座面板安装的不够平整，和建筑物表面之间存在着缝隙，开关无法将相线断开。插座的相线、零线、地线间的接线十分的混乱，部分三孔插座没有接地线。螺口灯头接线不够准确，软线吊灯灯头线的长度不够，将绞织线作为吊线，没有设置保险扣或者保险扣太小难以发挥有效的作用。
（二）防治措施
首先，要根据施工设计的具体要求以及施工现场的客观隋况准确的定位插座、开关、灯具、吊扇等的安装位置，并将其误差控制在施工设计的允许范围值中，从而确保它们的正确性和精准性。同时，还要根据施工设计的具体要求和建筑工程的实际使用功能选择适当的日光灯进行安装。并要科学、合理的确定预埋接线盒的安装位置，尽可能的使其偏于一侧，从而保证建筑电气工程的安全、顺利施工。
结束语
总之，建筑电气安装工程质量的好坏是直接影响住宅工程质量的一个重要因素，在施工前一定要弄清质量问题的成因，制定切实可行的预防措施，才能避免上述各种常见的质量通病问题，从而确保电气工程运行使用的可靠性、安全性、实用性和美观性，为人们营造―个方便、安全、可靠的建筑电气环境。
参考文献
【1】 杨星华.建筑电气工程质量通病及其防范措施【J】.经济技术协作信息，2012（14）.
【关键词】建筑给排水 质量通病 防治
建筑给排水工程是建筑工程的重要组成部分，其质量的好坏直接影响着建筑工程质量，如当前建筑工程中经常存在的地面渗漏、管道易堵等水卫设备安装通病往往影响到整个工程的交付使用，所以，必须予以重视。
一、给排水工程中常见的问题
1、管道渗漏问题
建筑给排水中管道漏水是常见的质量通病。原因众多：一是所用材料不合格，如所选用的PPR及PVC―U管质量达不到国家标准，管材阀门本体与阀芯、阀盖之间密封性差等造成内漏和外漏，或以次充好。二是管道连接操作不当，如用螺纹连接时，加工的螺纹与配件不配套或螺纹密封材料失效，或是连接不严密使用时容易发生渗漏；三是把好连接的操作关，无论是螺纹、焊接还是法兰承插式、热熔等连接。
2、管道沟槽开挖后槽底泡水问题
施工过程中由于各种原因，如：天然降水或其他客水流进沟槽；对地下水或浅层滞水，未采取排降水措施或排降水措施不力。这样会造成槽基被浸泡后，地基土质变软，会大大降低其承载力，引起管渠基础下沉，造成管渠结构折裂损坏，
3、管道支架不牢固问题
目前工程中给水系统大多采用PPR管，由于其刚性差，加之施工时不注意支架的安装，会造成管道弯曲、变形，甚至出现渗漏现象。而目前工程中排水管大多采用PVC―U管，与钢管相比其刚性差。
4、给水立管安装问题
给水立管安装距墙太近，会造成水表无法安装或水表安装后用户无法进行二次装饰。目前竣工的工程，由于建设单位的要求，一般为粗装修，卫生间墙面为毛墙，给水管安装后距墙很近，影响用户的装修，因此GB 50242―2002中4.2.10条要求：安装时，要保证水表安装后水表外壳距饰面层净距为10～30mm。
5、卫生器皿的安装问题
（1）、卫生盆和洗漱盆都有水弯设计，在楼板下不利于检修；连接卫生器皿的排水口坐标设计控制不严，影响设施的安装；卫生设施的支架安装不够牢靠，与卫生设施接触不平整不紧密；在安装马桶时灰浆的摊铺不平整，固定马桶的螺栓没有加装弹性垫片，使马桶的安装不够牢固。
（2）、与马桶的连接不够紧密有水渗漏的现象。马桶的安装高度和垂直度不符合要求。连接卫生设施的排水管坡度不合要求。
6、施工过程中管道堵塞问题
施工过程中，由于管道开口处封堵不当，极容易造成水泥砂浆和其他建筑垃圾进入管道，很难清理，以致使用后经常出现排水管道堵塞。
二、常见质量通病防治措施
1、严把材料进场关
（1）、严把材料和设备进货质量关，对管材、管件、卫生器具等，应优先选用设备先进和质量保证体系可靠产品。建筑给排水所使用的主要材料、成品、半成品、配件器具和设备必须有合格证明文件、规格、型号及性能检测报告，应符合国家技术标准或设计要求，并经监理工程师现场核查确认。
（2）、原材料和设备进场应进行验收复核，防止管材壁厚不均，塑料管严禁使用再生原料。镀锌管件内外镀锌、管件配套齐全，阀门应开关灵活、严密，阀门安装前应做强度和严密性试验。
2、厕浴间立管四周渗漏控制
（1）、立管四周渗漏原因
施工时未严格按照工序要求施工，具体表现为：穿楼板的立管或套管未设置止水环，对管根部部位没有进行有效防水处理，尤其是提前预留管孔部位，在立管就位后，管子与预留管孔之间的环隙采用普通水泥砂浆堵孔，不密实，套管与立管之间的缝隙未堵塞任何防水材料，致使房间渗露严重，影响了使用功能。
（2）、防治立管四周渗漏的措施
严格按照工序要求施工，厕浴间楼板一般为现浇混凝土结构，混凝土楼板在浇筑之前，水暖施工队应把要安装的套管在埋深处设置止水环，再严格按照与规范要求预留套管，套管高度应高出装饰地面50mm，混凝土浇筑之后至终凝，严禁扰动套管等混凝土达到设计强度并干燥后再进行地面施工。套管与套管之间缝隙应用密实材料和防水油膏填实。
（3）、地漏周边渗漏原因
地漏安装时粘接不牢固，安装后地漏标高超过排水地面，这样在地漏周边地面防水处理不当措施下发生渗漏。
（4）、地漏周边渗漏防治措施
第一、严格控制地漏标高，安装时应平整、牢固、低于排水表面，地漏一律使用深水封地漏，水封高度不小于50mm，一般地漏应低于排水地面5mm。
第二、做地面时要以地漏为中心，向四周找坡，确保坡度顺畅，不出现倒坡。总之，在给排水工程的施工中，应该采用上述技术手段，严格按照国家及地方规范施工，这样可以在很大程度上解决施工过程中的一些通病，从而提高工程质量，保证人居环境达到理想的水平。
3、沟槽泡水问题的防治
（1）、雨季施工，要将沟槽四周叠筑闭合的土埂，必要时要在埂外开挖排水沟，防止客水流人。
（2）、下水道接通河道或接入旧雨水管渠的沟段，开槽应在枯水期先行施工，以防下游水倒灌入槽。
（3）、在地下水位以下或有浅层滞水地段挖槽，应使排水沟、集水井或各种井点排降水设备经常保持完好状态，保证正常运行。
（4）、沟槽见底后应随即进行下一道工序，否则，槽底以上可暂留20 cm土层不予挖出，作为保护层。如槽底已泡水时，应从两个方面采取对策：
第一、沟槽已被泡水，应立即检查排降水设备，疏通排水沟，将水引走、排净。
第二、已经被水浸泡而受扰动的地基土，可根据具体情况处置。当土层扰动在10cm以内时， 要将扰动土挖出，换填级配砂砾或砾石夯实；当土层扰动深度达到30cm但下部坚硬时，要将扰动土挖出，换填大卵石或块石，并用砾石填充空隙，将表面找平夯实。
4、管道阻塞问题的防治
在施工前，要进行封口管理工作，具体实施方法可以采用木质塞头或钢板堵头来进行封口，钢板上的封堵材料使用石灰砂浆；在施工过程中，不对立管最下面的排水口进行覆盖，将导物槽设置在管道内部以便及时排出管道内多余杂物。
参考文献
1、毛龙泉，陆金方，沈北安.建筑工程施工质量检查与验收.北京：中国人事出版社，2002
2、丁再励；夏葆真2003 全国民用建筑工程设计技术措施（给水排水）2003
3、方波 PVC-U 排水管安装常见问题分析[J]- 工程建设与档案2005（06）
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