关键词：造价类图书 造价员 预算与经济管理 出版社
中图分类号：G23 文献标识码：A 文章编号：1674-098X（2016）07（a）-0135-02
建筑造价类图书在建筑领域类图书出版中占有重要的一席之地。通过对此类书选题的精心策划以及评估，确定出版零基础成长为造价员高手系列图书。那么如何策划适应市场需求，获得双效益的图书呢？下面笔者结合自身图书策划经验与经历来介绍如何策划造价类图书。重点详细介绍图书策划的流程，供同行参考。
1 充分了解行业政策与从业人员需求
通过开卷数据调研，2014年开卷图书市场分析数据显示出如下几点。
（1）预算与经营管理类图书占建筑类图书市场码洋比重：实体店是6.29%，网店是2.97%。（2）2014年我社图书市场动销的预算与经营管理类图书313种。目前分社有效动销品种39种。造价员类图书7种。建筑类图书市场占有率第2名。（3）实体书店和网店畅销书前15名中造价员类图书有2种。开卷中关键字搜索“造价员”同类书表现较好的有：“造价员一本通系列”（建材社、哈尔滨工程大学出版社）、《造价员――专业技能入门与精通》、《建设工程造价员培训教材》。（4）我社出版的造价员类图书有：《造价员――专业技能入门与精通》、“造价员图表快速入门手册”系列（5本）、《全国建设工程造价员资格考试辅导用书――建设工程造价管理基础知识》。
目前预算类图书市场以工程预算类图书编写形式居多，造价员图书相对较少。但是近年来造价员考试、培训热以及造价员就业人数较多，带动了此类图书的销售。就业人员如有证书更增加了就业优势。目前造价员从业人数大约300万人左右。
1.1 造价员介绍
考试条件：（1）工程造价专业，中专及以上学历。（2）其他专业，中专及以上学历，在工程造价岗位上工作满一年。
考试内容：《建设工程造价必备知识》《建设工程计量与计价》两个科目，《建设工程计量与计价》分建筑工程、装饰装修工程、安装工程、市政工程等4个专业。报名时土建和安装不能兼报，市政和装饰不能兼报。
1.2 造价员岗位工作要求
（1）专业过关，能熟悉图纸，对现行的价目表、综合及各种定额、建材的价格必须熟悉，另外对工程量的计算公式、工程的结构做法、隐蔽工程、变更等要熟悉运用，分析及计算工程材料。（2）对定额中的子目，特别是应该套用的部分熟练掌握，具备能够说服甲方、监理方、审计等部门的能力。（3）投标时能够综合地掌握对工程的概算及投标的规则。（4）决算不漏项，在工程量、取费、子目等方面的控制最为关键。（5）并掌握相关专业的知识像审计、会计、材料、设计等。
1.3 造价员图书需求
（1）行业规范、标准。（2）工具书。造价员岗位就业门槛比较高，刚刚参加工作的技术人员需要借助图书或师傅才能从事岗位工作。（3）考试用书。
2 深入调研图书市场同类书出版情况
2.1 开卷图书市场调研
（1）工程预算与经营管理类图书市场占比：实体店码洋占有率6.29%，品种占有率10.94%；网店码洋占有率2.97%，品种占有率10.8%。（2）出版社出版的工程预算与经营管理类图书市场占有率排名前3：中国建筑工业出版社、机械工业出版社、中国建材工业出版社。（3）开卷销售数据分析。对开卷监测书店、网店数据进行汇总。畅销书中规范、教材占了一部分。其余以中低端技术类图书为主。《从校园到职场――造价员：专业技能入门与精通（第2版）》《一图一算之建筑工程造价（第2版）》《建筑工程识图及预算快速入门》等图书在市场上表现较好。
2.2 当当网同类书市场调研
查询当当网工程预算与经营管理类图书年度畅销排行榜，市场表现较好的图书有：《造价员一本通系列》《建设工程造价员一本通系列》《建设工程造价员培训教材》等。
3 进行选题规划
3.1 明确读者对象
（1）主要读者对象：从业人员为工程师水平以下。从业时间少于5年。建设行业从事工程造价工作的上岗人员。施工企业、造价咨询企业、建设单位、建设项目管理单位等的造价从业人员、工程管理人员。（2）次要读者对象：工程造价专业、建筑工程专业、工程管理专业师生，以及造价员考试人员。
3.2 提炼读者需求
造价员主要工作流程：了解岗位需求识图手工计算套定额用清单计价用软件计算。
3.3 同类书分析
对开卷和当当网调研畅销书16种图书进行分析。分析内容包括内容架构、装帧形式、出版时间、定价、销售数量，图书优缺点等。找出畅销书共性，提炼畅销书优点，规划选题方案。
3.4 内容安排或编写方式特点
（1）依据最新规范结构编写。（2）按照岗位需求编写。（3）写作思路独特。（4）写作内容精炼。（5）增值服务。该系列图书配套实例电子文件。
3.5 内容编排形式特点
（1）编排形式易学易用。（2）流程图。（3）计算要点编排。 （4）细化目录。（5）重点提示。
3.6 装帧形式特点
（1）纸张：采用70 g胶版纸，双色印刷。（2）版式：章名页、标题采用彩色，小提示内容采用彩色印刷。（3）开本：16（B5）开。（4）封面：有突出宣传语，介绍该书特色。（5）增值服务：读者可以索取实例电子文件，还可以和作者互动。
3.8 营销方案
（1）网络营销：包括网上书店和分社合作专业网站。（2）媒体营销：赠送超值电子实例文件。读者与作者互动。（3）店面营销：及时上架。（4）数据库营销：分社专业读者数据库营销。（5）馆配：适合馆配销售。（6）作者：作者可推荐毕业生使用。
3.9 遴选适合作者
优选同行业优秀作者。
3.10 经济预测
对成本利润进行精细核算。
总之，要从深入地了解读者需求和市场需求出发，策划合理的图书架构，精选优秀作者，努力提高图书质量，选择好的出版时机，给力的营销方案。要对图书从策划到出版销售的重要环节把控好，特别是对作者写作内容的把控尤其重要，要在不同的时间节点进行质量控制，图书出版后做好营销，充分调动作者的营销优势，将图书的出版信息及时送达终端读者，最佳时机达到预期图书销量，不难做出畅销的图书产品。
关键词：造价管理；建筑工程；管理措施；经济效益
中图分类号： TU723文献标识码： A
建筑工程在实施过程中需要的周期长，并且资源消耗多，很多过程都需要调动多种资源进行协调配合来完成。在工程造价管理过程中，开展和落实每个阶段的工程造价管理，从决策阶段、设计阶段、施工阶段到竣工阶段的每个阶段中，以保障工程质量为原则，认真研究工程造价控制措施，从而实现建筑工程相关投资主体经济效益的最大化目的。
一、决策阶段的工程造价管理措施
决策阶段是工程造价管理的第一步，也是管理最基础阶段。决策阶段能够决定投资方案，正确的决策是合理控制工程造价的基本前提条件，也直接影响了今后工程设计、施工、验收的每个过程，所以决策阶段的工程造价管理非常重要。可以从以下四个方面进行工程决策：第一、做好工程决策前准备工作，收集工程相关资料，并确保资料的真实可信以及准确充足，比如工程主要材料设备的价格、水电管理情况等等。第二、设立工程项目管理流程，并落实岗位和责任分工，将批准授权、项目决策、项目预算、材料支付、竣工管理、监督管理的每个过程，都需要设定严格的控制管理体系。第三、充分进行市场信息的调研和资料的统计，全面进行综合分析和处理，根据市场的发展变化情况和需求，合理有效的进行项目规模和建筑实施过程的规划，制定出具有说服力和可行性强的工程项目可行性报告。第四、编制建筑工程项目效益分析表以及工程投资估算表。在编制这些表格的过程中，应该做到全面细致，并且结合实际情况，将施工过程中会遇到的问题进行全面充分的考虑，结合市场情况，预留价格浮动空间，使得投资估算计划既符合实际情况，又能有变化的空间。
二、设计阶段的工程造价管理措施
优化工程设计，实现建筑工程设计阶段的工程造价合理管理，是确保工程后续工作能够有效控制造价的关键工作。经过可行性研究之后，根据项目的建议，通过审批流程，之后委托相关具有资格的设计单位进行初步设计，并根据项目的相关要求以及功能需求，进行项目总图规划、单体设计以及其他相关配套设施的规划，从而来满足项目需求中的功能、性能需求。在工程的设计阶段，应该注意以下几点：第一、将经济控制与技术要求相结合，并通过合理的竞争机制来有效控制工程造价，改变以往只注重技术的做法，在具体的设计过程中，针对性的制定奖惩方案。第二、实施和推动设计监理相关制度，有效控制工程造价。工程主管部门应该强化对设计监理人员的技术、素质的培养以及考核，并规范和约束监理人员的行为。第三、根据实际需求和目标，有效设计工程施工方案，合理控制工程造价。根据项目的具体情况以及市场的实际情况，进行有效平衡，制定调节措施。不仅需要满足技术需求，也要合理控制投资预算，以优秀的设计方案来实现技术和性能价格的双赢。同时，对于施工过程中的技术需要变更的问题，也应该认真严谨的对待，并且及时核算工程变更造价，避免出现施工单位索赔现象。
三、招标阶段的工程造价管理措施
在招标阶段，从合同上进行工程造价的合理控制。工程的招标阶段主要是包括项目的勘察设计、施工监理乙级材料与设备的采购问题。应该注意以下几点：第一、招标过程中应该遵循公正公平公开与诚信的基本原则，对招标的相关企业进行施工资质的审查，并根据实际需要进行实地考察。第二、做好详细的、合理的工程招标文件。筛选出重要的有价值的数据以及资料，根据实际情况考虑工程造价影响因素，结合市场变化情况，制定合理的工程招标文件。第三、根据实际情况进行招标企业的选择，并且明确制定各方面的合同条款。第四、招标文件中，严格规范和约束工期、工程造价方面的内容，并一切以质量保障为前提，做好工程造价节省。
四、施工阶段的工程造价管理措施
施工阶段的工程造价管理是进行工程投资合理控制的实践阶段，也是工程设计落到实处，并形成实物的阶段。在工程施工阶段进行有效合理的造价管理和控制，对于资金的有效利用具有非常深刻的意义。可以从以下三个方面进行造价管理与控制：第一、进行材料用量和价格的合理控制。在保障工程质量的前提下，在材料选择方面，根据市场情况，合理进行价格和用量的选择。建筑材料市场的品种、数量非常多，建筑工程在施工过程中，工程预算人员和现场管理人员，应该紧密掌握市场动态，有效选择进货渠道，从而控制好工程造价。第二、在工程变更方面应该进行严格控制，减少额外用工、材料变更等相关的额外预算费用。第三、在价款进行支付的过程中，需要建立合理与良性循环的价款支付相关制度，将合同和支付申请进行严格审核。
五、竣工阶段的工程造价管理措施
竣工阶段的造价管理是工程造价管理的最后阶段,也是收尾阶段，加强竣工结算管理，是有效合理实现工程竣工的前提。在竣工阶段，审计人员应该坚持相关工程管理原则，秉公办理。工作中应该细致认真，深入施工现场，熟悉工程的变化情况，并保障工程结算的真实性和严密性。从以下几个方面加强工程竣工阶段的造价管理：第一、认真分析竣工资料，核实完成工作的数量和质量，对未完成的进行相应结算扣除。第二、严格审查整个过程材料的定额费用，确保各项政策调节的准确性以及合理性。第三、对施工合同条款进行严格审查。第四、对最后的工程材料价款进行认真结算，并分析其各项收费是否合理。第五、正确分析和对待审查者与被审查者之间的关系，并且确保工作的顺利结束。
总之，工程造价管理是建筑施工企业管理工作中的重中之重，是实现企业可持续发展的必要途径。随着市场经济体制的不断改革变化，建筑工程管理处于比较激烈的竞争之中，使得工程造价的控制与管理工作变得更加复杂化，所以，就必须把握工程造价管理的侧重点，并且又要进行全面的造价管理。建筑工程造价管理需要从建筑工程的整个流程中去开展造价管理和控制，从而能有效实现对人力、财力资源的充分合理利用，并促进企业的可持续发展和社会的稳定进步。
参考文献：
[1]张 婕.建筑施工企业如何加强工程造价管理[J].山西建筑,2011,15
关键词：高职生 工程造价 调查
为了让学生适应社会需求，最大限度的实现自我价值，我们组织了五年制高职“4+1”学生进行专业调研活动，通过走访、问卷等形式，来了解工程造价专业在人才市场需求、专业岗位以及人才规格等方面的状况。现就调研结果做如下分析：
一、市场需求现状的调研分析
在调研活动中，我们通过问卷调查，共发放197份，收回194份，回收率为98%，其中有效问卷194份，有效率100%。根据统计整理分析，认为工程造价专业发展前景较好的约占70%左右，认为工程造价专业发展一般的约占20%左右；认为有需求但数量有限的约占10%左右。通过走访了解，江苏省的建筑市场有所回暖，虽然在目前增加了经济发展的一些不确定因素，但伴随着国家继续实行积极的财政策和稳健的货币政策，预计建筑业仍有保持稳定增长的态势，其原因有个两方面：一方面，江苏省乃至全国的国内生产总值近几年来一直保持高速增长势头，固定资产是拉动经济增长的三大动力之一，建筑业作为江苏省支柱产业之一，在全国也可称得上是建筑大省，建筑强省，其发展对全省经济的增长起着至关重要的作用，而每一个工程项目又都离不开造价人员的参与，因此整个建筑业的发展给工程造价专业人员提供了广阔的就业市场，并且随着经济的持续、稳定增长，该专业的从业人员需求量有增长的趋势。另一方面，由于全国建筑市场逐步开放和规范，一系列相关政策相继出台，各地的会计师事务所、审计师事务所、不同体制的设计院（所）、建筑工程公司等纷纷成立，增加了对工程造价从业人员的总量需求。
二、岗位需求状况的调研分析
据调查分析，工程造价专业对口的工作岗位主要有咨询单位造价审计、施工单位预算员、咨询单位招标、房地产公司工程造价核算员，次要的岗位有施工员、钢筋翻样员和资料员；在工程造价行业中急需补充人才的工作岗位主要是施工单位造价员；其中造价员岗位中急需的人才有安装造价员、土建造价员。从毕业生的从业范围和就业岗位看，各岗位的需求数量和要求都有所不同，他们毕业后大多是到建筑企业、监理公司、市政工程公司、建筑安装施工单位和装饰公司等，少部分到中小型设计院（所）、咨询单位、企事业单位的基建部门及房地产开发公司、中外合资或合作的工程公司等建设业主单位等。而且民企或私企居多，国企甚少。在就业岗位上大都从事工程造价的基础性相关工作，一般是从最基层的各类“员”开始做起。
三、人才规格要求的调研分析
根据统计分析，各岗位对学历、职业资格证书的要求以及人才招聘途径等见如下表：（打√者为所选项）
从表中看出，施工单位对学历要求只要大专，但更重的是从业人员要有从业资格书并具有一定的实战经验；而咨询单位、房地产公司对学历要求最低为本科，起点较高，对从业人员的综合素质也要求较高，而且要有造价师等资格证书；人才招聘途径主要为人才市场招聘和熟人介绍。总之，从业人员的素质要求在不断提高。无论是技术、知识、质量，还是管理、效益的竞争，归根结底都是人才的竞争。现阶段我省乃至全国的工程造价管理行业对专业人才的需求特点是：低素质的人员供大于求，真正高素质人才却十分有限。所谓的“高素质”，既包括专业素质如专业基础知识、专业知识，又包括基本素质如道德素质、心理素质、交际能力、表达能力。用人单位更看中员工的基本素质，他们认为专业素质通过对员工的培训比较容易提高，但基本素质的提高不是一朝一夕的。有的用人单位反映，对基本素质低而专业素质高的员工用起来更不放心，因为他们随时可能变换工作岗位甚至为了个人利益泄露公司秘密。
四、从业人员知识结构与能力要求的调研分析
据调查了解，本专业所需的课程知识、能力在行业、岗位的实际工作中应用广泛的是建筑识图、建筑工程施工、编制预算的技能、CAD操作技能、钢筋翻样技能、工程造价相关法规、工程项目管理、工程造价计价与控制、工程经济。高职工程造价专业除具备良好的人文、心理素质以及扎实的实操技能，还应掌握广博的专业基本知识。就能力而言，学生到毕业时应具备各专业工程估算、概算、预算、结算、决算的能力，进行技术经济分析和工程项目经济评价的能力，开展工程招投标、合同谈判、合同管理的能力，以及关于工程变更索赔的实践应用能力。就技能而言，学生应具有较强的识图、计算机应用和操作技能，具有对外语的基本听、说、写能力；掌握财务管理及审计技能。就知识而言，学生应掌握土建、安装和装饰的识图知识，了解建材、施工等方面的工程技术知识，懂得经济、管理、财会与审计等基本的经济和管理知识，了解工程造价管理相关知识、合同法、合同管理等知识，以及概预算的基本理论及编制方法、财务结算与决算等工程造价管理方面的知识。学生能够为适应清单报价后要建立企业定额的实际情况，掌握定额的编制原理与方法。
五、对工程造价专业发展的思考
1、结合高职特色进行课程设置
课程体系设置是培养目标得以实现的重要手段。高职课程设置必须以就业为导向，基础课程以应用性为目的，以够用为度，专业课程要加强针对性和实践性，应强调理论与实践相结合，即理实一体化。
2、完善和优化教师队伍
高职院校应有一支满足职业院校强化技能性和实践性教学要求的教师队伍，即当前所说的“双师型”教师，工程造价专业也不例外。所以，要办出有特色的、适应社会需要的高职工程造价专业，必须要完善和优化教师队伍。对此提出以下两点构想：
（1）积极引进人才
由于高职院校的每年扩招，教师数量已明显不足，因此在鼓励现有教师进修的同时，必须加强人才引进。高职院校的教师引进工作不必效仿普通高校“非高学历不要”的做法，我们既然要培养学生的动手能力，应就势引进一批有专业技术的能工巧匠，同时还应制定相关政策，真正做到使这些人才能够“引得进、留得住、用得上”。
关键词：建筑工程；造价；管理；方法
建筑工程造价是一个专业性较强、相对复杂而系统的过程，它要求造价工程师具备专业精准的综合素质，全面准确建筑工程造价方面的专业知识，了解在造价管理方面存在的问题和不足，并不断总结借鉴建筑工程造价管理的先进经验，采取有效举措切实控制工程造价、加强对工程造价的管理，以切实提高建筑工程造价的管理水平。
一、建筑工程造价的内涵和特点
1、建筑工程造价含义：指进行某项工程建设所花费的全部费用，即从筹建到竣工验收交所使用的全部费用。它由建筑安装工程费，设备工器具购置费，工程建设其它费和预备费及税金组成。伴随我国经济体制的改革和发展，工程造价管理体制也要顺应时代和体制的要求，最终逐渐形成以市场为导向的工程造价管理模式。
2、建筑工程造价的特点。建筑工程造价具有明显的个体差异性、高额性、层次性和多变性特点。由于各个建筑工程项目规模不同、功能有别，建筑工程即存在个体性和差异性。建筑工程项目费用高昂是有目共睹的，数千万乃至亿元的费用十分常见。建筑工程项目的多层次性导致了工程造价带有多层次性，往往可分为总工程造价、单个工程造价和单位工程造价三个层次。由于市场经济条件下，商品的价格受市场因素的影响始终波动，势必使工程材料费用、人工费用、设备费用产生变化，此外还可能受利率波动、宏观调控政策的影响，这些因素势必引起工程造价的变动。通过对影响工程造价相关因素的分析，为我们全面控制建筑工程各个环节、不同阶段造价提供了参考。
二、建筑工程造价管理现状分析
1、缺乏有效的工程造价管理机制。因人们对建筑工程造价存在着陈旧落后的观念，存在认识上的不足，缺乏对建筑工程造价管理的系统把握和动态掌控，这在很大程度上影响了建筑工程造价管理的水平。在目前的社会条件下，对资源的配置作用是市场自行调节与政府调控结合进行的。这是由于市场这只看不见的手存在着这样或那样的弊端，需要发挥政府的调控机制作用。但由于政府对建筑工程行业的价格调节上干预过度，未对建筑工程行业进行合理的干预，往往造成价格的异常波动，这也是如今房价过高并难以控制的关键。因此，对于建筑工程行业造价管理要建立有效的机制，采取符合目前经济发展大趋势的方法，尽量将市场对建筑行业的价格进行自行调节，使各项资源得到合理的利用，还需要不断加大力度转变人们传统的造价管理观念，要使对工程造价的管理合乎时展的需求。
2、从事工程造价管理人员素质普遍不高。建筑工程在施工过程中，对工程造价管理水平起关键作用的是造价管理人员。从事工程造价管理人员的素质高低在很大程度上决定了造价管理水平。然而，很多工程造价人员缺乏专业的知识和管理素质，有的甚至未接受过正规的全日制教育，缺乏全面综合的造价管理知识体系。因而在实施具体的建筑工程预算时，只是停留在建筑造价的概预算层面，造成现有工程造价管理行业人员的理论理解与实务操作的整体水平都不高，影响了工程造价控制管理工作的正常运行。特别是一些建筑工程造价师的综合素质，缺乏预控投资的能力，难以满足目前建筑工程造价管理的需要，他们固守陈规、过分地依赖传统的工程定额进行预算的编制，由于专业知识积累不足，缺乏对建筑工程施工技术和工程施工环节的统领和把握，这势必给工程造价管理带来难度。同时，存在造价人员受利益驱使，在进行工程造价预算时故意降低准确度、超乎真实性，使得建筑工程造价失真，这为一些企图“侵吞”资产的人员提供了便利，为中饱私囊创造了可能。这都将造成建筑工程造价管理的种种弊端。
3、建筑工程造价预算、报价存在薄弱环节。由于从事工程预算报价的人员缺乏足够的责任意识，在进行工程造价前未进行充分的市场调研、也未实地深入对工程进行全面的了解和掌握即进行建筑工程成本核算，这便是预算机制薄弱的问题，势必会影响建筑工程预算的精准度。同时，也因为缺乏对招标材料的阅研，所以在进行造价控制时，增加了“三超”现象出现的概率。
三、对策分析
1、完善工程造价管理机制。完善的建筑工程造价管理机制需要充分发挥市场对价格的调控作用的基础上，适当采取政府调控措施，使“看不见”的手和“看得见”的手共同发挥作用，相互配合、相得益彰，充分尊重价值规律的作用，使建筑工程的相关价格围绕价值平稳规律地波动，避免因过度干预造成房地产市场的异常“泡沫”现象。还要制定和完善相关法律法规，以法律和制度来规范建筑工程造价管理体系。还需要制定可操作性强的合理的施工方案，进而做好有效的造价控制管理，更好的实现建筑施工企业的经济效益。
2、注重提高工程造价人员素质。建筑工程造价人员的综合素质的提高需要不断进行专业性培训，培训内容不仅涉及专业技术知识、职业道德素质等内容。为满足新形势下建筑工程造价管理需要，需要注重并加大对工程预算造价人员的培训力度，使其获得国家建筑造价部门的职业资格证书的基础上，具备从事此项工作的素质，并通过不断积累和总结造价管理方面的经验和教训，全面提高建筑工程造价管理的水平。
3、优化工程造价管理方式，做好造价预算工作。传统的建筑工程造价管理观念已经落伍，在转变观念的同时，不断优化工程造价管理方式，发挥市场调节的作用，真实反映价格波动。此外，对于工程造价人员也要提出新的要求，要在造价报价前，充分进行实地调研，掌握市场状况、掌握工程状况，这才会增加工程造价的准确性和真实性，才会真正发挥造价对工程资金控制的作用。
结 语： 经济社会的发展和进步为建筑工程提供了广阔的市场空间，建筑工程的规模和水平也呈现水涨船高之势，工程造价管理便成为人们关注的热点。充分分析工程造价管理现状、克服工程造价管理方面存在的问题和不足，找出有效控制工程造价的举措，对于提高建筑工程企业的利润、规范整个建筑工程行业具有非常重要的意义。
参考文献
关键词：控制技术 工程造价 应用
设计是有效控制工程造价的关键。因此要有效地控制工程造价，必须坚决把造价控制的重点转移到建设前期的设计阶段来，因为没有设计阶段的造价控制，就不会有真正意义上的造价控制，没有设计方面的节约资金，就难有真正意义上的节约资金。
1 施工企业工程造价的特点
现时建筑工程施工企业工程造价的特点有以下几点。市场性：为获取市场份额而以激烈竞标方式产生的市场竞争，它体现建筑市场的竞争的激烈程度与供求关系；若市场竞争的激烈程度越高，那么合同价格构成就越有苛刻的条件，而“先定价后生产”的特性导致报价风险，这样就必定带来了风险性和竞争性。单体性：以在施工企业的角度来考虑，施工企业的生存条件是在资质条件许可的基础上将各类合格建筑产品生产完成并交付使用。网络性：在施工企业对建筑产品进行建造时，在横向加以分析：企业内部多个部门相互约束、配合，所涉及到的部门有预算、材料供应、劳动调配、机械配置、施工技术、财务成本等；从纵向分析：经历信息跟踪、招标投标、合同签订、组织施工、竣工结算等各个阶段的循序渐进。所以，建筑产品造价的形成是纵横交织的网络结构。
2 施工企业工程造价控制技术的应用
2.1 制定企业定额。作为产品生产过程控制工程造价的基本依据套用国家或行业部门的定额不符合本企业的实际，故企业应收集自己的施工资料、建立自己的数据库。①企业定额的制定应可以将企业本身的劳动生产水平真实的反映出来，其中包含企业机械设备、技术装备，企业劳动生产率，企业常用的施工方法。②企业定额的制定要能够满足市场竞争的要求，所编制的企业定额只有比社会平均先进水平高，这个企业才具有社会竞争力；对于低于社会平均先进水平的企业定额，应采取优化施工方案、改进施工工艺等措施使企业的生产水平得以提高，从而对市场竞争需求能够有所适应。③企业定额的制定要遵守以企业实际的消耗量为主，参照相应定额为辅的原则。企业定额要充分体现企业个性，又要反映本企业不同时期、地点、特点的各个工程项目的共性，体现企业在某方面的技术优势以及企业的局部或全面管理方面的优势，单价应实行动态管理。企业定额方法要和国家现行定额规定相一致，其构成内容要和企业事实上的管理水平相一致，料、工、机取定计量单位要和现行定额相一致，材料价格要和企业实际的材料供应水平保持一致。
2.2 报价与预算。投标报价与工程预算是密切相关的，投标前需先取得由预算人员完成的工程预算，再由企业经营者在预算价的基础之上决策决定投标报价工程预算分析如下：①静态分析：先对工程预算进行分项工程统计、汇总，对其相应分项比例指数如单位工程量造价、主要材料用量、砼含筋量、人工消耗等进行核算；之后核对和反算以上所说的指数，即和情况相似的同类工程进行比较核对，计算它们的差值；最后提出能够优化施工方案、提高工效、改善施工工艺、节约管理费用的可行性措施，发掘预算中的潜在利润，把它们综合到一块来对报价方案进行分析。②动态分析：对于随时变化的市场信息应及时反馈到企业内部的市场研究机构中，对报价决策水平的提高，意义举足轻重。市场价为动态的，材料价格是首要的，同时是动态的，材料价格和物价指数受工程所在地的交通运输情况和材料供求情况的影响。投标报价不仅受到国家和地区颁发的定额和与之配套的取费标准等规定的约束，还要受到企业实力、市场价格变化和竞争形势的影响，也要求我们的投标报价要在接近标底的合理幅度范围以内。
2.3 收集整理造价资料。根据企业以往工程的施工经验和数据，对有重复使用价值的一些工程造价资料进行收集整理、对过往项目中所存在的问题进行研究分析，对影响工程造价系数与索赔费用计算方法进行测定，对投标项目可能会产生的风险进行预测，提出必要的措施进行防范，与投标项目的招标要求相结合，及时准确地将投标报价做出来。为对造价进行有效控制，应将竞争机制引入进来通过招标投标同时签订承包合同，这样所确定出的造价具有法律效力与竞争性，同时这个造价是企业必须控制的最高限价。作为施工企业要详细分解其价格的构成。企业应把外部的招标条件、竞争形势及中标价格的构成，通过内部的招投标方式和内部的企业定额和管理费用标准，分别编制工程施工、材料供应、机械设备台班使用等各种内部招标价格，把外部的竞争机制转移给企业内部的项目部、材料供应部、机械设备管理部，形成新的控制价格，从而达到不突破合同价格和有效控制施工成本的目的。①材料物资采购实行招标采购以有效降低采购成本。②做好施工班组的机械设备的管、用、养、修，合理调配使用机械，发挥机械最大效能。内部中标部门应适时处理工程内容的增减、设计变更、材料代用、市场材料价格的变化及施工索赔等动态事宜，及时弥补企业的合理消耗和补偿以促进工程造价更趋合理。
企业内部建立中间结算制度，促进造价真实合理因施工要素价格的市场变化，施工企业应对人员、材料和机械台班价格做出适时调整，并取得业主方认可，使工程造价及时反映当时市场价格水平，为企业收取进度款和成本分析提供依据。工程造价人员应做好：①熟练掌握施工工艺、知悉设计变更的工程部位、材料代用项目、现场施工情况和合同协议条款。②及时收集月（季）度施工进度申报量、当期当地建设主管部门公布的材料指导价格、费用调整规定以及与工程结算的有关资料。③分析和预测结算时可能出现的异议，及早准备相关依据和理由并提出解决办法。
3 结束语
工程造价控制是施工企业在市场经济条件下应着力落实的管理技术，应根据自身的特点，积极做好“合理预测、静态控制、动态管理”，用科学方法武装企业，用科学数据指导施工，力求节能降耗，通过各种合理有效的造价控制技术方法，在施工管理中实现企业经济效益的最大化。
参考文献
关键词：工程量清单 市政工程 投标 探析
中图分类号：TU99 文献标识码：A 文章编号：1672-3791（2012）09（c）-0156-01
运用工程量清单进行市政工程投标是指在市政工程投标中，运用工程量清单计价模式，使用相应的措施，争取市政工程投标中标率。运用工程量清单进行市政工程投标中，不仅需要根据工程量清单进行市政工程投标文件的编制，还需要注意工程量清单计价过程中对于相关计价规范的遵守，以保证工程量清单计价的规范性。总之，运用工程量清单进行市政工程的投标是一项较为系统并且复杂的工程。在运用工程量清单进行市政工程的投标过程中，不仅需要施工企业对于工程量的清单报价技术有一定的掌握，还需要在运用工程量清单进行市政工程投标过程中注意一定的投标策略的应用，以保证市政工程的投标中标率。
1 工程量清单计价特征
在市政工程建设中，市政工程的招标是由市政工程的施工方进行编制的。施工企业进行施工招标文件编制中使用工程量清单计价模式不仅有利于对工程建设施工项目的总投资进行控制，降低施工成本，还有利于施工项目的管理，对于市政工程的招标公平也有一定的保证。这对于市政工程的投标也具有一定的积极作用。
运用工程量清单计价模式进行工程的招标文件的编制，其特点首先表现在在工程的结算阶段，清单计价进行工程结算过程中不能对工程各项目的综合单价进行改变，这样一来对于工程建设项目总投资的控制以及降低工程造价成本等都有着积极的作用，并可以实现最少投资下的最大经济效益回收。其次，工程量清单计价模式进行工程投标建设的应用，是工程建设计价制度以及技术的进步与提升重要体现，对于维护工程建设中投竟标双方的利益以及市场竞争的公平原则都有着积极的作用。再次，工程建设中计价清单对于工程建设中的施工企业的施工成本的降低以及施工效率的提升都有着一定的作用，而且计价清单还有利于工程建设的施工企业对于施工的有效管理，有利于施工管理水平的提升。最后，运用工程量清单计价模式进行工程施工建设，对于工程施工建设过程中工程造价资料的收集和整理都十分的有利，对工程造价信息资料的管理和应用也十分的方便。总之，运用工程量清单计价模式进行工程建设施工应用，尤其是市政工程的建设施工具有一定的积极作用。由于市政工程自身的特殊性质，在市政工程施工建设过程中，对于市政工程的造价一般难以进行控制。
2 工程投标中应进行注意的投标环节
运用工程量清单进行市政工程投标的有关探析其实就是对运用工程量清单进行市政工程投标过程中的重要环节进行分析论述。
2.1 对工程量清单计价内涵的理解
工程量清单计价与在工程量清单计价规范基础上的市政工程计价方式有一定的不同之处。首先工程量清单计价在进行工程项目的计价中计价的规范标准以及内容有一定的不同，比如基础土方工程中对于挖基础土方的标准数据的计价实施。其次对于工程量清单计价中的计价定额与市政工程中其它的计价方式有一定的不同。总之，工程量清单计价中工程量清单是根据工程量清单计价的相关规范和标准进行编制的，对于工程施工的具体方法和施工技术有一定的限制，但是施工企业可以根据工程具体情况在指定范围内选择合适的施工技术以及施工方法。工程量清单计价对于工程投标价格的制定中已经包含有相关施工风险费用，对于工程施工建设以及造价成本的控制都有一定的积极作用。
2.2 对工程招标文件和设计图纸的理解
施工招标是施工项目建设单位对于施工企业进行选择的重要手段，因此在进行工程项目投标中就要求施工投标企业进行项目施工投标的标书应当对于工程项目的要求以及工程项目的预算报价有一个相当好的理解。因此施工投标企业在进行工程项目招标文件的阅读时，尤其应当注意工程项目招标文件中的一些清单项目的要求和规定，其中包括工程招标中对于定额选择、费用、施工使用材料等的要求以及规定。施工投标企业在进行投标书的编制过程中，对于工程的预算造价等一定要与招标要求相符合，避免对投标造成影响。进行投标的企业在进行工程项目招标文件的阅读中应注意将发现的问题进行汇总，并在工程招标开始前期向相关单位求解。
2.3 投标工程施工现场调查
在进行工程项目的投标前对于工程项目的施工现场进行相关调查是一项不可缺少的环节。进行工程项目投标前期施工现场的调查主要就是根据工程项目的相关施工设计以及施工图纸、招标文件等相关施工要求，对于施工工程地区的施工材料的价格、标准以及运输路线、距离等进行了解；对于施工现场周围的施工垃圾、废土、石的堆放场地以及距离进行掌握；对于工程施工中所需要的水电的走向以及距离等进行调查掌握；对于工程施工通道以及临时便道等进行了解。需要注意的是在进行工程施工场地调查过程中，对于施工材料的价格以及质量、来源等应进行分析比较，选择性价比相对较高的施工材料；对于施工路线以及施工方案等应根据施工现场的具体情况进行多方面的比较与选择，以保证工程项目的投标顺利和成功。
2.4 计价策略的科学制定
在进行工程项目的投标计价制定过程中应注意对工程量进行复核，并注意对于施工组织的设计和编制，最终在对于工程项目的基础计价的分析研究的基础上进行最终报价的确定。进行工程量的复核就是在进行投标前对招标文件中的工程量进行计数并复核，以能够根据工程量进行准确的工程量计价标准。对于工程施工组织的设计和编制应根据工程施工要求，并考虑工程施工成本的基础上进行科学的施工实施方案的确定，以能够完成对于工程施工的基础计价，在对工程施工的基本计价的人工、材料以及工艺、技术等的综合分析研究的基础上，最终实现对于工程施工的最终的计价的确定，以保证工程项目的投标顺利。
3 结语
运用工程量清单进行市政工程投标，不仅对于市政工程投标计价具有一定的科学性和合理性，而且在后期工程项目造价资料的管理应用上也具一定便利。而且运用工程量清单进行市政工程投标对于投标顺利也有一定的保证。
参考文献
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住宅建设投资项目投资规模巨大，具有的不可移动性、产品单件性、长效性、稀缺性及建设过程的复杂性等特点，投资决策阶段是选择和决定投资行动方案的过程，是对拟建项目的必要性和可行性进行技术经济论证，是对不同投资方案进行技术经济比较、选择及做出判断和决定的过程。因此，对住宅建设项目的投资决策要慎重对待，开发建设单位在决策过程中，要认真进行项目可行性研究，确定项目合理的资金结构、建设规模和水平等内容，并根据市场情况、施工技术水平、政策变化等动态因素，认真调查研究，不断补充更新，尽可能提高投资估算的准确程度，不断完善前期论证工作，为今后的造价管理工作打下良好的基础。
一、投资决策与工程造价管理的关系
决策阶段的投资估算是选择最佳投资方案的重要依据，是决定项目是否可行及主管部门进行项目审批的重要参考。正确的项目决策是对项目建设做出科学的决断的基础，是选择最佳投资行动方案，使各种资源得到合理配置的前提。项目决策阶段的造价控制，直接影响着其后各阶段工程造价是否科学、合理。因此，只有保证项目决策的正确性、避免决策失误，才能合理地进行造价估计和计算，在实施最佳投资方案的过程中，体现工程造价的合理性，从而有效控制工程造价。这种工程造价模式的确定与控制应贯穿于整个项目建设过程，要主动避免决策阶段各项技术经济决策对该项目的工程造价的影响，如建设标准的确定、建设地点的选择、工艺、设备的选用等。
二、市场调查分析
科学、准确的住宅市场调查分析是项目前期工作的重要组成部分，是投资决策和其他工作的依据，是各项决策产生的依据，只有科学、准确的市场调查分析才能做出科学的决策。市场的调查分析工作必须紧紧围绕特定的开发地点和用户类型从宏观与微观两方面展开。通过市场调查分析所提供的信息，开发商可以对市场的发展趋势做出预判。通过准确的市场调查，开发商可以了解影响市场的宏观因素(经济因素、社会因素)，进而准确把握投资机会与方向。通过了解住宅市场各类物业的供求关系和价格水平，可以正确的拟定开发项目的市场定位(服务对象、档次、规模、售价等)。通过了解消费者对住宅功能和设计形式的要求，可以对项目的规划设计工作做出正确指导。
三、项目资金的筹措与资金成本分析
在市场经济高速发展的今天，住宅项目的建设需要投入大量的资金。在开发前期，一般开发商往往仅拥有总投资的20％～40％的资金，因此，企业需要通过各种渠道筹集建设资金。融资已经成为企业的重要经营手段之一，同时，企业如何合理地降低资金成本，提高有限自有资金的利用率是企业经常面临的问题。为避免在资金筹措工程中可能会发生的问题，要确定合理的资金需要量，提高筹资效果；认真选择资金来源，降低资金成本；适时取得资金，保证资金投放需要；适当维持自有资金比例，正确安排负债经营。资金成本是企业财务管理的一个重要概念，是企业为筹集和使用资金而付出的代价，这一代价由两部分组成：资金筹集成本和资金使用成本，国际上将其列为一项“财务标准”。资金按照其来源的不同可分为两种：自有资金和长期借入资金。分析资金成本有助于企业选择筹资方案，确定筹资结构以及最大限度地提高筹资的效益。
四、项目资金结构的分析与筹资方案的确定
资金结构是指企业资金的组合，任何一个开发企业都客观存在着一定的资金结构，即长期资金与非长
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期资金的比例关系；自有资金与非自有资金的比例关系；非长期资金内部各项目之间的比例关系；长期资金内部各项目之间的比例关系；负债和资本(股东权益)的比重。每一个企业都具有一个最优的资金结构，最优的资金结构也就是企业最佳的资金组合形式。在这一结构实现时，该企业的资金成本率最低，企业的价值最大。用以衡量企业资金结构是否最合理的标准主要有以下几点：1、综合的资金成本最低，企业为筹资所花费的代价最小。2、筹集到手能供企业使用的资金最充分，能确保企业长、短期经营和发展的需要。3、股票市价上升，股东财富最大，企业总体价值最大。4、企业财务风险小。
关键词:建筑经济;统计;钢筋工程;造价
Abstract: in the reinforced concrete structure, reinforced cost about 35% ~ 40%. Therefore, reinforcing bar engineering cost control of cannot small gaze. According to many years' work practice, the author summarized reinforced project cost control, experience as reference. According to different cities, different pricing mode, different structure types of construction engineering example of the cost analysis, found the reasonable proportion and reasonable control building steel construction cost.
Keywords: building economy; Statistics; Reinforcing bar engineering; cost
中图分类号：TU723.3文献标识码：A 文章编号：
0 引言
随着建筑业的高速发展和形势的需要，大型的建筑项目及超大型的建筑项目、高层及超高层的施工项目，结构抗震节点的强度均有大幅度提高，这对于占结构工程造价近35%一40%的钢筋工程，无疑将是一个重大的考验。如何控制好其工程造价，钢筋工程在建筑造价中占有较大比例,而钢筋价格变化剧烈,导致工程预算与决算存在较大差异,给工程造价控制带来困难。以2008年为例,南北方市场需求都较为清淡,北方主要市场受到经济危机因素的影响,商家清库抛货现象比较普遍,市场价格曾一度走低,另外,随着电价、油价的上涨,铁矿石上涨80%~100%,焦炭价格也大幅上涨,这些因素使钢材成本继续上升。同时,由于运输和限电等因素,又导致市场供应出现紧张,推动市场价格的稳步回升;加上宏观调控继续上调存款准备金,“银根紧缩”的政策对市场需求以及商家的资金压力加大,也将影响到钢筋价格。总体来说,钢筋价格呈现复杂的波动调整状态。
通过南方某市和北方某市不同年份、不同计价模式(定额计价和工程量清单计价)、不同结构类型(框架结构、剪力墙结构和框架剪力墙结构等)共30个建筑工程案例的造价分析,研究钢筋工程在土建造价中所占比例,以期通过这一参数,使造价工程师能够结合钢筋价格走势。较方便地预估工程造价的变化幅度,为工程造价控制提供依据。
一、研究对象的选取
为了研究钢筋工程对建筑造价的影响,选取有代表性的工程进行统计分析。目前我国常见的结构形式有框架结构、剪力墙结构、框架—剪力墙结构等,本文选取每种结构形式10个单体建筑进行研究。为了显示地域差别和时间差别,研究对象分布区域分别是南方某市和北方某市,时间范围是2003年至2007年。南方某市区域范围内的建筑计价形式是定额计价;北方某市区域范围内的建筑计价形式是清单计价。
二、工程造价的统计分析
对样本工程区分不同的结构形式,研究土建造价和相应的钢筋工程造价,结果详见图1～图3。
三、造价分析
从图1～图3可以看出,框架结构中钢筋分项占土建工程造价的比例为28%～36%;剪力墙结构为20%～39%;框剪结构为28%～37%。各种不同结构型式钢筋占土建造价的比例见图4。从图4可见,每种结构形式的建筑物中,钢筋分项占土建工程造价的比例有一定的离散性,这主要跟每个单体的具体情况有关,比如基础形式不同、功能用途不同以及造型变化等。
各种不同结构型式钢筋占土建造价的平均比例分析表明,框架结构中钢筋工程占土建造价的比例约为31%,变异系数11%;而剪力墙和框架—剪力墙相差不多,平均值均为32%左右,但前者变异系数为18%,后者为9%。以上分析说明,钢筋分项是土建工程中的重要分项,其造价所占比例较大。钢筋市场价格的波动对土建工程造价会有较大影响。从控制工程造价的角度而言,应在合同中对钢筋价格的变动引起的土建造价变化作出专门约定,以减少造价纠纷。
四、结论
不同地域(南方某市和北方某市)、不同年份、不同计价模式(定额计价和工程量清单计价)、不同结构类型(框架结构、剪力墙结构和框架剪力墙结构等)的30个建筑工程案例的造价分析结果表明:(1)框架结构中钢筋工程占土建造价的比例约为31%;剪力墙和框架—剪力墙相差不多,均为32%左右。(2)钢筋分项是土建工程中的重要分项,其造价所占比例较大。钢筋市场价格的波动对土建工程造价会有较大影响。为了合理控制建筑造价,应在合同中对钢筋市场价格变动引起的土建造价变化作出专门约定,以减少造价纠
参考文献：
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据Wind资讯统计，2013年7月以来158家公司并购涉资1229亿，京东方85亿。从行业看，7月以来披露的并购案例主要分布在能源及矿产、电子设备、生物医药、信息技术等。披露收购金额的并购案例中，交易价格达到10亿元以上的共有36例。涉及金额最大的为京东方收购显示技术48.92%股权，交易总价值达到85.33亿元。但公司并购后失败率的较高，32家并购后因为彼此金融产品服务理念不同而土崩瓦解，27家因为金融工程对市场信息的采集度不够，与需求严重脱节，金融产品无人问津，公司竞争力急剧下降，甚至连原先并购前公司拥有的顾客群也纷纷退出了购买公司金融产品的行列，导致公司股票暴跌而被迫终止并购重组的继续。因此可以说，当前中国公司并购运用金融工程依旧还存在着诸多有待解决的问题。
二、公司并购后金融工程运用存在的问题
公司并购有利于凝聚不同公司之间资本，有利于增强冲击市场的合力，有利于再次激活企业原先的市场竞争力，对公司的进一步发展壮大具有重要意义，但目前而言，公司并购后金融工程的运用缺失问题频现。比如并购后原有金融产品服务受限，造成顾客们对自己持有的债券、股权等的不放心，影响了并购后公司原先顾客群的忠诚度，给并购后公司的发展埋下了隐患；金融产品的经营理念选择不合理，造成金融产品的一些服务和功能将会造成变化，违背了顾客先前认可的经营理念，导致在源头需求预测与并购后的公司顾客实际需求相脱节，满足不了潜在目标顾客对公司经营理念的需求；公司并购后在金融市场中信誉不佳，造成顾客们对公司金融产品的信任急剧下降；跨业并购公司金融市场定位不到位，即对不同行业市场金融产品行情信息、行业动态、行业政策法规的分析过于片面化，造成定位不足，最终难免以失败告终。
三、优化金融工程在公司并购中的运用的对策
公司并购后要想在如此变化迅猛的金融市场变化中建设好金融工程，打造好公司推出的金融产品，就务必需要针对性地制定出科学合理的解决对策，才能促进公司并购后摆脱日后公司经营遇到的所有瓶颈，不断提高公司金融产品在金融市场中的竞争力。下面将从四个方面进行对策的阐述。
1.加强对并购对象的分析与掌握。
公司并购往往会出现金融服务脱节的窘境，因此加强对并购对象的分析与掌握很有必要。对公司并购后自身金融人才以及市场金融人才进行公关金融人才的精选，加大公司并购后公关金融人才的规模，为并购对象分析部门的建立提供金融人才基础，完善信息统计、分析的能力，加强并购对象分析敏感力，从而科学地对并购对象信息进行分析，及时找到公司并购后对政并购对象的认知错误；积极学习和借鉴市场中一些优秀公司的并购对象分析技巧，适当地予以拓展和衍生，从而为公司并购后成立专门的并购对象分析部门提供更多的理论引导和现实依据；加大与并购对象在并购前的接洽力度，积极派遣公司并购后专员或者公司管理层人员，多途径地与并购对象进行接洽，充分实在地理解并购对象的需求、宗旨以及今后经营的方向。
2.优化金融产品营销策略。
营销策略是金融产品的品牌形象是营销到消费者认知的重要手段，能够在信誉基础上不断提高推出的金融产品品牌形象。因此优化金融产品营销策略势在必行。比如坚持一个基础。一个基础就是指公司并购后对市场金融产品行情信息的客观把握以及对金融产品市场的分析，尤其是要做好市场需求分析和自身金融产品分析，加大对自身金融产品的定位和品牌想象的塑造方向，引导公司并购后研究出更好更高质量更具优势的金融产品，不断提高品牌声誉细化金融产品创新策略和品类战略，金融产品创新策略是指在准确把握自身金融产品的需求的基础上，对其需求的满足进行金融产品开发，从而从创新的角度来创造性的满足金融市场的需求，形成良好的口碑，加快金融产品形象的建立与金融品牌的传播。
3.完善金融产品价值评估机构。
公司并购后对金融产品的价值估计经常出现高估情况，不仅损害了顾客利益，也降低了并购后公司的信用度。因此公司并购后应完善金融产品价值评估机构。金融公司并购后加大对现实产品自身的材料、成本、运费、做工等因素的了解和掌握，全方位地进行科学正规的价值评估，立足这些因素动态地尽可能精确金融产品的定价，包括利息、税收、管理费、保险费、股票佣金等，在精确定价之后还需要根据这些金融产品保留合适限度的盈利空间即使做到了这些，还要及时对同类金融产品金融产品的需求量与价格详情，并合适降低一些顾客所要花费的费用，比如保险费、管理费、税收等，以确保金融产品在金融市场中具有一定的价格优势，从而高效地与金融市场金融产品价格接轨。
四、结语
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