一、疏散出口数量
关于出口数量，因为商业网点术语中并没有直接提到，且在《高层民用建筑设计防火规范》GB50045—95（2005年版）中与《建筑设计防火规范》GB50016—2006中定义相同，这就给设计带来不同的要求，现将不同规范中所涉及得到的条文罗列如下：《高层民用建筑设计防火规范》GB0045—95（2005年版）中第6.1.8条：公共建筑中位于两个安全出口之间的房间，当其建筑面积不超过60m2时，可设置一个门，门的净宽不应小于0.90m。公共建筑中位于走道尽端的房间，当其建筑面积不超过75m2时，可设置一个门，门的净宽不应小于1.40m。《建筑设计防火规范》GB50016—2006中第5.3.8-1条：公共建筑和通廊式非住宅类居住建筑中各房间疏散门的数量应经计算确定，且不应少于2个，该房间相邻2个疏散门最近边缘之间的水平距离不应小于5m。当符合下列条件之一时，可设置1：1房间位于2个安全出口之间，且建筑面积小于等于120m2，疏散门的净宽度不小于0.9m2除托儿所、幼儿园、老年人建筑外，房间位于走道尽端，且由房间内任一点到疏散门的直线距离小于等于15m、其疏散门的净宽度不小于1.4m。据了解，深圳某些建筑消防支队执行《高规》GB50045—95（2005年版）中第6.1.8条，面积超过75m2时要求两个疏散出口，且要求相邻2个疏散门最近边缘之间的水平距离不应小于5m。而郑州市无论多高层均执行《建规》GB50016—2006中第5.3.8-1条，当底层超过120m2时要求两个疏散出口，有些城市执行各自不同的地方规定，比如上海重庆等城市据了解一个疏散出口即可，并无其他要求。
二、层高
商业服务网点层高的要求主要来自《住宅建筑规范》GB50368—2005中第9.1.6条：住宅建筑的防火与疏散要求应根据建筑层数、建筑面积等因素确定。注：1.当住宅和其他功能空间处于同一建筑内时，应将住宅部分的层数与其他功能空间的层数叠加计算建筑层数。注：2.当建筑中有一层或若干层的层高超过3m时，应对这些层按其高度总和除以3m进行层数折算，余数不足1.5m时，多出部分不计入建筑层数；余数大于或等于1.5m时，多出部分按1层计算。根据商业服务网点的定义，住宅的首层或首层及二层设置的百货店、副食店、粮店、邮政所、储蓄所、理发店等小型营业性用房，设定为一层二层，而根据上述条文每层按3m计算，余数大于或等于1.5m时，多出部分按1层计算。则一层加二层的总高度最多为3+3+1.5=7.5m，大于7.5米则应计算为三层，这就不能再归为商业服务网点的定义了。本人认为两层7.5米的层高实际也是能满足百货店、副食店、粮店、邮政所、储蓄所、理发店等小型营业性用房等功能的，但精明的开发商哪里满足于做上述几种功能的建筑，为了追求更高的利益，实际设计中商业服务网点的地上一二层的总高度往往能做到8.5米左右或更高，实际用途大部分被改为大商业、餐饮或其他类型。
三、节能
商业服务网点的节能设计有如下两种观点：观点一，住宅为居住建筑，节能计算依据为国家或各省市所制定的居住建筑节能设计标准，而商业服务网点为居住区公共服务设施，理应而且必须按公共建筑设计标准来计算节能，因其所适应的标准不同，计算方式也不同，结果没有可比性，因此应分开计算，分别达到所需要求。观点二，商业服务网点的确为公共建筑，但根据我国实际情况，住宅节能比公共建筑节能所执行的标准要高，按国家规定，以寒冷地区来说，住宅执行节能65%标准，而公共建筑执行节能50%标准（部分省市执行节能65%标准），所以全按住宅节能结算所得结果更能起到节能的效果，在业主同意的情况下，在国家一再提高（而且仍将提高）节能标准的趋势下，这种做法应得到提倡，而且，根据中国建筑标准设计研究院《民用建筑工程建筑施工图设计深度图样》09J801设计说明中深度规定条文的3.15.1应认为：商业服务网点按住宅计算节能应为允许的。第3.15.1条本工程为建筑，建筑应执行标注和地方主管部门的规定。注：公共建筑执行《公共建筑节能设计标准》GB50189，居住建筑执行不同气候地区居住建筑节能设计标注，有些地方也制定了严于国标的地方标准。有些建筑为综合楼，建筑下部为公共建筑，上部为住宅，此种情况分别执行两个标准或按较严的标准。
四、结语
1高层建筑工工程的设计
高层建筑工程施工的工程设计图纸，要求高度精确和完整，工程设计是高层建筑工程施工质量的基础和保障。必须具备工程施工设计的完整性，系统性，协调性和有郊性，严密精确，一丝不苟。
高层建筑工程施工设计图纸的完整性，一方面要求设计图纸数量的完整性，另一方面要求设计图纸内容的完整性。
高层建筑工程施工设计图纸，要求涵盖高层建筑工程主体施工、电气工程施工、给排水工程施工、防雷消防工程施工、智能化及绿化工程施工等方面，各方面的设计图纸数量要完整齐备。高层建筑工程施工的内容。要求和进度要形成统一整体的设计结构，紧密结合，实施统一的施工标准，进度和要求。在电气工程施工平面图、给排水工程施工平面图、防雷消防工程施工平面图以及智能绿化工程施工平面图中，都要标出与土建工程施工的相关内容。例如墙、柱、伸缩缝、门窗位置及轮廓；给出主要平面尺寸、备轴线尺寸、柱间尺寸、柱的编号；还要注明各房间的名称及屋内层高、开门的位置及方向等，以便各工程施工过程的协调配套和施工方便。
高层建筑工程施工设计图纸，要充分体现施工设计图纸的系统性、协调性和有效性。
要求设计图纸是系统的图纸，能概括表明各项施工的组织系统及其联系关系，施工设计图纸的协调性，要求各工程施工图纸之间能够相互说明，互相解释，说明各设备、设施的平面位置，说明各种设备的工作原理，各种原材料的特性，各种参数的设备材料表，有效地指导施工。各工程施工设计图纸的标准有所重复是允许的，但是必须保证各工程施工设计图纸的这些标准的协调一致，这是高层建筑工程施工设计的关键方面。
2高层建筑工程的施工
高层建筑工程施工设计图纸，一经确定就是有法律的全权有效性。为此在建筑工程施工开始之前，必须认真组织学习、研究、会审工程施工设计图纸。精确掌握施工设计图纸的各项标准的要求，进而研究制定建筑工程施工方案，这是高层建筑工程施工设计图纸落实的基本措施和基础，也是高层建筑工程开始施工的前提和保证，为做好高层建筑工程施工准备，必须认真组织好对工程施工设计图纸的学习，研究和会审。
高层建筑工程施工设计图纸的学习研究和会审落实，首先要组织施工的工程技术和施工管理的人员学习研究工程施工图纸，之后还要组织各组员及和单项施工负责人进行学习研究，发现问题要及时和设计部门沟通解决。
【关键词】标准层原则平面形状构成手法
1.标准层的相关概念
在建筑水平与垂直系统中,有由大多数相同的楼层重叠起来的空间,这些空间的建筑、结构、设备等性质均相同,称之为标准层。建筑标准层的有效水平重叠与合理垂直贯穿是建筑设计的基本精髓,它揭示出多、高层建筑的实质构成。有效水平重叠,即无数个不同高度上的最佳水平面,以有效方式组织成大致轮廓相同并满足人们工作和生活需要的使用空间;合理垂直贯穿,即在这样若干个水平面之间,用一定形式、内容的垂直体以某种形式贯穿其中,垂直体通常包括电梯井、楼梯间和设备管道井以及结构支撑系统等内容构成水平面与水平面之间、水平面与地面之间的支撑和联系。截取这种水平面和垂直体交汇处的任一单元段,即得到所谓的标准层。
在高层中,建筑除了受竖向荷载作用外,还要考虑风力或地震力引起的水平荷载,这在很大程度上限制了标准层设计的自由度。高层建筑的竖向交通系统以电梯为主,楼梯只是一个消防疏散和短距离运输的辅助手段,这点对标准层平面布局的灵活性构成了极大影响。
2.标准层设计的基本原则
2.1.重复性原则
标准层的竖向积层,向空中发展是含有标准层建筑的固有属性。有效水平重叠与合理垂直贯穿是建筑标准层设计的基本精髓,揭示出高层建筑的实质构成。为此,重复性是标准层设计要遵守的最为基本原则。这种重复可从以下两方面来考虑:完全重复和部分重复。完全重复是最为常见和最简单的重复原则,即标准层平面的各项要素都完全一致,随着建筑的日新月异,完全机械式的重复所带来的空间单调、形式乏味被人们所重视,而部分重复原则在标准层的设计中表现了更为强大的优势。
2.2.高效性原则
高效、集约是现代社会发展的大趋势,针对标准层这样一个容纳丰富社会活动的场所来说,更加具有现实性,提高标准层空间的高效利用率、使用率等关系到整栋建筑的综合效益,充分发挥标准层高效性原则是现在以至将来标准层所必须遵守和充分重视的基本设计原则。
2.3.安全性原则
标准层的安全性原则主要指交通组织、消防疏散的安全性以及结构材料的坚固性。
(1)交通疏散的安全性由于标准层建筑面积一般都较大,使用功能复杂,各种设备管线繁多,人员密度大,人和各种物品的流动量大,引起火灾的潜在因素颇多。发生火灾时,将被火情围困人员迅速安全地疏散到地面安全地带是防火疏散设计的重要环节。疏散设计的原则是路线简单明了,便于人们在紧急时进行判断,同时提供从室内任何位置向两个方向疏散的可能性。
(2)结构材料的坚固性不同性质的建筑等级都有规定的使用年限,这种划分主要就是从建筑的结构、材料的耐久性来确定的。在合理的结构选型基础上,要保证建筑材料的可靠性,保证标准层的使用寿命。由于我国经济条件的制约,很多建筑不能完全按照规范的使用年限进行维修和拆除,所以,在标准层的结构选取、材料配比上要放宽限度,尽量为延长建筑的使用周期做出富余,这也是保障标准层安全性的重要一点。
2.4.经济性原则
标准层的经济性长期以来一直是设计者和投资者最为关心的问题,标准层形状的经济效益主要从长宽比予以考虑。相对来说,随着建筑层数、规模的增大,办公、商务等需要有较大进深的建筑更适合用点形的塔式;旅馆、住宅、医院等更适合用条形的板式,由于在大规模时进深受限,如果要采取塔式不得不采用内天井,而损失使用效率。在这种情况下,标准层长宽比较小(≤2)的宽板式高层得到了广泛的采用,如果利用得当常能有效地利用塔式和板式的长处,避开短处。
2.5.人本性原则
“以人为本”的设计理念已经成为当代建筑师创作的基本原则,是以人的基本生活、心理、行为和文化物质为出发点的设计。
(1)人性化建筑的目的就是为人服务,人性化是建筑的生命,在今
天智能化水平不断提高的背景下,强调人性化设计更有必要。标准层人本性设计就是要有利于人的身心健康。新一代建筑标准层空间布局更为灵活,空间设计的侧重点应向营造宽松舒适的工作、生活环境转变。在设计中“中庭空间”、“景观空间”、“交往空间”、“共享空间”的概念不断被采纳,并与功能空间相结合,为标准层人性化设计铺开道路。
(2)可持续性对自然的渴望是人的本性,注重标准层生态化设计是
人本性的重要体现。要保持生态必然要做到节能,两者互为因果关系。可持续性建筑标准层设计是一项复杂系统工程,设计中要紧紧把握“注重效益、崇尚自然、尊重科学”三个生态建筑基本点。“注重效益”就是“建造房屋少用资源,使用房屋节约能源”,“崇尚自然”就是通过建筑设计和构造的处理手法,实现建筑标准层平面高效自然通风、自然采光、隔热和遮阳。“尊重科学”就是在可持续发展的框架下,采用现代科技手段,使建筑标准层的设计达到生态建筑的要求。
3.标准层的平面构成手法
3.1组合连接
组合连接简称组接,可分为硬连接和软连接,都是将相同或不同的若干个形状有序连成一体的构成方式。
3.2复合叠加
复合叠加是将相同或不同的几何平面采用“交集”相叠形成新的平面形式。如方形的叠加、圆形的叠加、方与圆的叠加等。采用这种方法,可在基本几何形体的基础上以复合方式衍生出多样化的建筑体形。
3.3网格旋转
这种组合方式往往是利用单一的几何形平面单元在平面构成网格上进行圆周式转动,以简单元素做平面进行立体构成的变形处理,可以打破简单形体重复的单调、乏味,获得非同一般的效果。也可将不同的形以几何中心为圆心进行多角度旋转。此种构成方式虽然平面形式简单,但逻辑性很强,对构件尺寸设计及施工的精度要求很高。这些处理都能产生光怪陆离的平面及立体形态。
3.4边角切割
边角切割是在完整基本几何形上做局部的简单剪切,是标准层构成及建筑造型上最为常用的手法之一,是在简单几何形平面基础上,用直线或曲线为“刀”对其进行切削,构成新的平面形式
3.5 多向扭曲
扭曲是将基础几何形标准层平面隔层按着某种规律进行不同角度的扭曲变异或在“力”的作用下整体变化,如矩形弯成弧形,扭成S形等,这些均可产生奇妙的新型平面空间关系和赋有雕塑感的建筑形象。
3.6 自由成形
自由成形就是适形的平面形式,是依据场地环境条件和造型上的需要,充分利用钢筋混凝土的可塑性,创造出与众不同的平面形式。复杂的基地形状,不规则的边缘条件,采用不规则图形设计的方式布置建筑,使建筑的体型与基地相呼应,是建筑师设计的基本手法。这种构成方式虽然不能有明显章法可循,但一定是有机的、整体的、符合形式美物质运动规律的。
4.各类建筑标准层设计
4.1居住类建筑以居住为使用主体的建筑标准层平面多以单元(住宅单元、客房单元)形式出现,各单元空间划分方式基本相同,规模大小差别不大,基本表现均质空间效果。建筑外观也呈均匀变化趋势,很少出现大面积体快及材质的对比处理
4.2办公类建筑
关键词：建筑设计；建筑经济；经济分析；用地经济
Abstract: Building economic problems is a comprehensive systems engineering, from the selection of the building site, construction master plan, the combination of architectural space and the functional use requirements to proceed, structure, equipment and pipelines, construction organization, until the long-term maintenance of the building management the process includes economic factors, from a development point of view, it should be the economic problems of the building should be given great importance.
Keywords: Architectural design; construction economy; economic analysis; land economic
中图分类号：S611 文献标识码：A 文章编号：
引言
建筑经济问题是一项综合性的系统工程，从建筑场地的选择、建筑总体规划、建筑空间的组合以及功能使用要求着手，结构形式、设备管线、施工组织、直到建筑的长期维修管理等一系列过程中都包含着经济因素。作为建筑设计工作者不仅在建筑设计方面应拥有足够的技能，而且对建筑的经济问题也应给予重视。
建筑经济分析
考虑建筑经济问题不是意味着降低建筑工程质量，而是要在保证必要的质量标准的前提下，不浪费一分钱，使一定的投资获得最大的经济效益。防止片面追求节约而影响建筑的功能、降低建筑质量标准和使用年限，增加经常性维修费用等。因此在建筑设计中除满足功能使用和艺术要求外，必须注意建筑的经济性，在遵循实用、经济、美观等三要素的原则下，偏废任何一面都不能称之为优秀建筑。在一般情况下，建筑经济可以从下列几方面来分析：
2.1长期经济效益
衡量建筑的经济性必须注重建筑使用过程中的长期经济效益，这就需要恰当的选择建筑物的质量标准。它的选择直接影响建筑物的使用年限和在使用过程中维修费用的高低。片面降低质量标准，不仅影响使用水平，而且常年增加维修费用，一栋建筑的使用年限很长，使用期内各项费用的总和，往往比一次性投资大若干倍。
2.2建筑结构形式
对于建筑结构来说，鉴于其是房屋的骨架，是建筑物赖以存在的物质基础。不同的结构形式将产生不同的建筑空间和不同的建筑形象。例如古代的埃及神庙，当时的建筑技术决定它只能采用简单加工的石架和石柱建造，就自然形成了粗壮坚实的形象。对于建筑设计工作者来说应掌握各种结构形式的特点及其适用范围，不仅在创作建筑空间时能选择适宜的结构体系，而且可使结构形式充分发挥力学性能，达到应有的经济效益。这是评价建筑经济性不可忽视的一个重要因素。在一般的民用建筑中，基础、楼板、屋盖的造价占建筑造价的30％以上，这说明选择结构形式的重要性。
2.3建筑工业化
衡量建筑的经济性还应从有利于缩短施工期限，提高劳动生产率，广泛利用工业化产品采用机械化安装等方面考虑。因此在建筑平面空间组合时，使装配构件的类型最少，尺寸尽可能统一，并且一个构件不仅只是适用一个建筑中，而更应能广泛地运用到其他建筑物上去，为此设计上要求实现建筑体系化，即进行工业化建筑体系的建筑设计。对于纳入建筑体系设计的对象的建筑物首先要要求采用合理的模数网，选择合理的层高，这些对节约用地，节约原材料，降低造价有显著的作用。并且对采用统一模数网情况下所生产的不同的平面空间、立面造型、规划布局等的组合方式具有高度的适用性，多样性和经济合理性。
当然建筑体系设计并不排斥行之有效的各种类型的标准设计和定型设计，相反，它们之间存在着密切的联系。标准设计本身就是实现建筑工业化的途径之一，而且许多标准设计在一定程度上也体现了同类建筑中共性和个性相结合的特点，因此推广采用标准设计不但同样可以加速建筑工业化的进程，而且在标准设计的基础上还可以加以逐步提高，向更高的工业化要求迈进，在具有一定的标准设计的实践经验情况下，就能为实现更大范围的建筑体系化打下良好的基础。为此在设计时应做到：对于大量性的多次重复建造的类型相同的房屋都应编制并采用标准设计或定型设计。
2.4建筑技术与经济的统一
在建筑设计中，同一类型、同一标准的建筑物由于采用不同的结构形式、不同的建筑材料、不同的平面组合和空间形体，就可设计出若干个投资不同的方案。为了选优不仅对上述有关经济问题进行分析比较，同时应处理好技术、适用、美观和经济的关系。在建筑发展中，技术和经济始终是并存的两个方面，二者有着相互促进、相互制约的辩证关系。一项新的建筑技术，不仅在技术上先进，还必须有良好的经济效益，才具有强大的生命力，因此二者应相互适应并促使技术和经济的统一。
“适用、经济、在可能条件下注意美观”是我国指导建筑创作的方针。在技术经济评价中，适用是主导因素。一个不适用的建筑物本身就是浪费，在使用过程中也难以有较好的经济效益。不顾适用性片面强调经济性，常常会造成更大的浪费。因此应在适用的前提下讲求经济性，使适用和经济更好地统一起来。建筑不仅要满足功能使用要求，而且还应取得某种建筑艺术的效果，但这不意味着以投资多少来决定其艺术价值，也不是要求建筑设计只管经济性，而不顾建筑的艺术性，二者应是辩证的统一关系。因此在一切设计工作中，都要力求在节约的基础上达到适用的目的，在可能的物质基础上努力创新，设计出既经济适用，又美观大方的建筑物来。
建筑用地经济分析
在建筑设计中重视节约用地不仅是国家的重要政策，同时具有明显的经济意义。建筑个体设计对总体规划用地的经济性有很大的影响，个体建筑与建筑基地的关系，以及用地的多少，怎样才更有利于节约用地，可从建筑物的层数、进深及层高来分析：在建筑群体组合中，个体建筑物的层数愈多，用地愈经济；建筑物的进深愈大，用地愈省，建筑物层高愈高，用地愈不经济。这种关系在居住建筑的群体组合中更加明显，显然提高层数是节约用地的途径。用地指标与每户面积成正比，每户平均面积小则用地少。而当平均每户建筑面积一定时，加大建筑物的进深同样是节约用地的途径。降低层高和减小室内外高差及女儿墙的高度也是节约用地的途径。现分析用地与层数、层高、进深的关系及变化规律。假设层高为2.8m，间距系数为1.5，室内外高差及女儿墙高度为1m，山墙间距/住宅长度 ＝6/61.44＝0.098。以五层作为比较对象，五层比四层及三层节约用地相当显著，而六层比五层节约用地也很明显。层数的增多不仅可节约用地，同时还可以降低市政工程费用。随着层数的再增加，节约用地的效果逐渐减少。必须注意，层数增多，因公共设施的增加和结构形式的改变，其单方造价将有较大的提高。因此在考虑经济问题时，必须较全面地进行分析比较。
结语
由于建筑产品的一次性投资大，建成后可变性差，因此对建筑项目做好技术经济分析，选择最佳的方案，消除方案选择中的盲目性，可以节省大量的人力、物力和财力，尽量提高设计方案的经济效益和社会效益。
参考文献：
[1] 刘玲玲．浅谈如何提高建筑经济质量[J]．黑龙江交通科技，2007，28（09）：118~119．
关键词：标准层；建筑设计
Abstract: This paper introduces the concept of a standard layer, described on a standard layer design of the basic principles and practices of plane constitute, final to explore layer design of the various types of building standards.Key words: standard layer; architectural design
中图分类号：TU2文献标识码：A文章编号：2095-2104（2012）
1 标准层的相关概念
高层建筑中,建筑除了受竖向荷载作用外,还要考虑风力或地震力引起的水平荷载,这在很大程度上限制了标准层设计的自由度。高层建筑的竖向交通系统以电梯为主,楼梯只是一个消防疏散和短距离运输的辅助手段,这点对标准层平面布局的灵活性构成了极大影响。
在建筑水平与垂直系统中,有由大多数相同的楼层重叠起来的空间,这些空间的建筑、结构、设备等性质均相同,称之为标准层。
2 标准层设计的基本原则
2.1 重复性原则
标准层的竖向积层,向空中发展是含有标准层建筑的固有属性。有效水平重叠与合理垂直贯穿是建筑标准层设计的基本精髓,揭示出高层建筑的实质构成。为此,重复性是标准层设计要遵守的最为基本原则。这种重复可从以下两方面来考虑:完全重复和部分重复。完全重复是最为常见和最简单的重复原则,即标准层平面的各项要素都完全一致,随着建筑的日新月异,完全机械式的重复所带来的空间单调、形式乏味被人们所重视,而部分重复原则在标准层的设计中表现了更为强大的优势。
2.2 高效性原则
高效、集约是现代社会发展的大趋势,针对标准层这样一个容纳丰富社会活动的场所来说,更加具有现实性,提高标准层空间的高效利用率、使用率等关系到整栋建筑的综合效益,充分发挥标准层高效性原则是现在以至将来标准层所必须遵守和充分重视的基本设计原则。
2.3 安全性原则
标准层的安全性原则主要指交通组织、消防疏散的安全性以及结构材料的坚固性。
2.3.1 交通疏散的安全性由于标准层建筑面积一般都较大, 使用功能复杂,各种设备管线繁多,人员密度大,人和各种物品的流动量大,引起火灾的潜在因素颇多。发生火灾时,将被火情围困人员迅速安全地疏散到地面安全地带是防火疏散设计的重要环节。疏散设计的原则是路线简单明了,便于人们在紧急时进行判断,同时提供从室内任何位置向两个方向疏散的可能性。
2.3.2 结构材料的坚固性不同性质的建筑等级都有规定的使用年限,这种划分主要就是从建筑的结构、材料的耐久性来确定的。在合理的结构选型基础上,要保证建筑材料的可靠性,保证标准层的使用寿命。由于我国经济条件的制约,很多建筑不能完全按照规范的使用年限进行维修和拆除,所以,在标准层的结构选取、材料配比上要放宽限度,尽量为延长建筑的使用周期做出富余,这也是保障标准层安全性的重要一点。
2.4 经济性原则
标准层的经济性长期以来一直是设计者和投资者最为关心的问题,标准层形状的经济效益主要从长宽比予以考虑。相对来说,随着建筑层数、规模的增大,办公、商务等需要有较大进深的建筑更适合用点形的塔式;旅馆、住宅、医院等更适合用条形的板式,由于在大规模时进深受限,如果要采取塔式不得不采用内天井,而损失使用效率。在这种情况下,标准层长宽比较小(≤2)的宽板式高层得到了广泛的采用,如果利用得当常能有效地利用塔式和板式的长处,避开短处。
2.5 人本性原则
“以人为本”的设计理念已经成为当代建筑师创作的基本原则,是以人的基本生活、心理、行为和文化物质为出发点的设计。
2.5.1 人性化建筑的目的就是为人服务,人性化是建筑的生命,在今天智能化水平不断提高的背景下,强调人性化设计更有必要。标准层人本性设计就是要有利于人的身心健康。新一代建筑标准层空间布局更为灵活,空间设计的侧重点应向营造宽松舒适的工作、生活环境转变。在设计中“中庭空间”“、景观空间”“、交往空间”“、共享空间”的概念不断被采纳,并与功能空间相结合,为标准层人性化设计铺开道路。
2.5.2 可持续性对自然的渴望是人的本性, 注重标准层生态化设计是人本性的重要体现。要保持生态必然要做到节能,两者互为因果关系。可持续性建筑标准层设计是一项复杂系统工程,设计中要紧紧把握“注重效益、崇尚自然、尊重科学”三个生态建筑基本点。“注重效益”就是“建造房屋少用资源,使用房屋节约能源”“,崇尚自然”就是通过建筑设计和构造的处理手法,实现建筑标准层平面高效自然通风、自然采光、隔热和遮阳。“尊重科学”就是在可持续发展的框架下,采用现代科技手段,使建筑标准层的设计达到生态建筑的要求。
3 标准层的平面构成手法
3.1 组合连接
组合连接简称组接,可分为硬连接和软连接,都是将相同或不同的若干个形状有序连成一体的构成方式。
3.2 复合叠加
复合叠加是将相同或不同的几何平面采用“交集”相叠形成新的平面形式。如方形的叠加、圆形的叠加、方与圆的叠加等。采用这种方法,可在基本几何形体的基础上以复合方式衍生出多样化的建筑体形。
3.3 网格旋转
这种组合方式往往是利用单一的几何形平面单元在平面构成网格上进行圆周式转动,以简单元素做平面进行立体构成的变形处理,可以打破简单形体重复的单调、乏味,获得非同一般的效果。也可将不同的形以几何中心为圆心进行多角度旋转。此种构成方式虽然平面形式简单,但逻辑性很强,对构件尺寸设计及施工的精度要求很高。这些处理都能产生光怪陆离的平面及立体形态。
3.4 边角切割
边角切割是在完整基本几何形上做局部的简单剪切,是标准层构成及建筑造型上最为常用的手法之一,是在简单几何形平面基础上,用直线或曲线为“刀”对其进行切削,构成新的平面形式。
3.5 多向扭曲
扭曲是将基础几何形标准层平面隔层按着某种规律进行不同角度的扭曲变异或在“力”的作用下整体变化,如矩形弯成弧形,扭成 S 形等,这些均可产生奇妙的新型平面空间关系和赋有雕塑感的建筑形象。
3.6 自由成形
自由成形就是适形的平面形式,是依据场地环境条件和造型上的需要,充分利用钢筋混凝土的可塑性,创造出与众不同的平面形式。复杂的基地形状,不规则的边缘条件,采用不规则图形设计的方式布置建筑,使建筑的体型与基地相呼应,是建筑师设计的基本手法。这种构成方式虽然不能有明显章法可循,但一定是有机的、整体的、符合形式美物质运动规律的。
4 各类建筑标准层设计
4.1 居住类建筑
以居住为使用主体的建筑标准层平面多以单元(住宅单元、客房单元)形式出现,各单元空间划分方式基本相同,规模大小差别不大,基本表现均质空间效果。建筑外观也呈均匀变化趋势,很少出现大面积体快及材质的对比处理。
4.2 办公类建筑
办公使用空间的变化较为丰富,根据办公类型的不同而不同:或者出现标准的办公单元；或者全部是无具体分隔的开敞大办公空间;或者是大小不同空间的混合配比。平面使用空间的多样布局带来建筑体形的变化多端,所以办公建筑的造型是最为活跃的。尽管体形如此丰富,其表现出来的性格特征还是有章可循:现代而不失素雅、华贵而尽显端庄,始终本着在统一中寻求变化的形态生成原则。
4.3 综合类建筑
综合楼是近年来发展迅速的建筑形式,其使用功能不唯一,或许以某种为主,或者各自为政。这种建筑标准层的体形特征就要相对复杂一些,如果是以某种使用类型为主的,自然建筑形象偏向于某种建筑类型;若各种使用功能混杂其间,难以明确区分时,其建筑造型也就自由活泼得多,人们关注的已不在于它的具体功能,而是一种审美情趣和建筑风格的表现。
参考文献：
关键词：超高层， 建筑给排水工程， 优化
Abstract: with the rapid development of China's national economy and land resources of extremely nervous, domestic tall building gradually arisen, in order to improve the operation performance of high building is particularly important, text will detail tall building water supply and drainage engineering optimization.
Keywords: tall, construction drainage engineering, optimization
中图分类号：[TU208.3]文献标识码：A 文章编号：
随着我国国民经济的快速发展，建筑的层数在不断的增加，超高层①建筑俨然已成为城市现代化的标志，为了保证超高建筑运行的经济性和安全行，其对于给排水工程的要求也是越来越高。超高层建筑往往是消耗能源和建设经费的超级大户，在成为城市地标的同时往往都是以天价的投资为基础，节约造价是今后超高层建筑的一大重点。下面将从工程的设计和施工进行阐述：
1、 工程设计的优化
在超高层建筑的方案设计工作中，结构专业设计师往往会利用计算机先进行模型试算，以确定超高层建筑的结构形式。对于开发商纷纷呈现出一味地追求超高层建筑高度的趋势，建筑专业设计师又要按照建筑室内净高要求进行控制，结构专业设计师根据柱网选择合理的梁板截面必然面临更多的挑战，也逼着结构专业设计师对不同结构形式的尝试。对于不同的结构形式、不同的建筑层数，其工程造价也截然不同，其中包括给排水工程造价。
超高层建筑为保证充足的停车位和必要的设备用房要求，一般至少将建设三层地下室，设备专业设计师（包括给排水专业）就根据建筑平面和结构梁板柱进行设计。如地下室梁设计为8.4m X8.4m，自动喷水灭火系统的喷头按照《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084—2001（2005年版）设置就要设计成3X3的形式布置喷头，但是喷头与梁边得间距又小于1.5m，如果从严还必须在梁下增加设置1排带集热板的喷头；如果想设计成2X2的形式布置喷头，有不满足4mX4m梁内设置1个喷头的要求。往往开发商要求从严设计喷头，因为自动喷水灭火系统喷头的造价调整远不如结构专业梁板柱调整带来得经济效益高。另外地下室层数的增加，给排水工程及部分消防工程的设计内容也增加，如自动喷水灭火系统、室内消火栓系统、地下室污（废）水系统、地下室地面冲洗给水系统等，甚至有的地下室内考虑洗车场服务，给排水专业就要在地下室预留洗车水循环回用设备场地和设置隔油池，隔油池还必须定期进行汽车废油专业回收。
超高层建筑的地上部分，往往都是单塔建筑，在工程领域里有人对超高层建
超高层①注译：结构专业的《高层建筑混凝土结构技术规程》（JGJ3－2002）将10层及10层以上或高度超过28m的钢筋混凝土结构称为高层建筑结构，当建筑高度超过100m时，称为超高层建筑，而在建筑专业的《民用建筑设计通则》（GB 50352—2005）、《高层民用建筑设计防火规范》（GB 50045-95）将10层及10层以上的住宅建筑和高度超过24m的公共建筑和综合性建筑划称为高层建筑。
筑地上部分建设单塔还是多塔的造价进行讨论：“盲目追求单塔建筑的高度做法
和拆成多塔建筑建设的做法，工程造价最高可相差近40%”。而给排水工程设计内容在单塔建筑和多塔建筑之间进行比较，多塔建筑仅仅比单塔建筑多出地上部分塔楼高度的雨水系统、污（废）水系统、室内消火栓系统和自动喷水灭火系统，其造价产别也远远比不上40%。对于我国是个节约型国家或开发商来说，都是不合时宜的，应本着超高层建筑的经济性、合理型尽量多公用一套系统，尽量对建筑、结构专业提出合理的形式，将工程造价控制在合适的范围内。
2、工程施工的优化
超高层建筑一般将较为重要的设备和管线设计在地下室和避难层，使地下室和避难层容易出现管网矛盾冲突；标准层由于结构较为复杂，梁、柱密集，管道的敷设对净高的影响较难解决；标准层以上给排水套管、洞口、管线留设不太一致，因此，应该针对图纸进行及时的与设计师良好沟通，在事故发生前进行有效地控制。
为解决超高层建筑给排水施工难点问题，特提出了加强预留预埋、分区施工、样板层等解决方法，下面逐一论述。
（1）分区施工
由于超高层建筑一般都建筑面积大、垂直高度高，施工组织管理难度大。所以要采取分区安装的施工方法，分区施工能充分利用高层建筑的垂直空间，缩短施工工期、避免施工作业面混乱，便于管理。分区以后能够系统的组织施工、监督及控制工程质量。
（2）预留预埋
直接影响管道安装和净高的因素还同时有预埋和预留。孔洞、套管以及管井的是否准确，都对日后的安装工程有一定的影响，因此，对于这项工作的强化可以对于建筑物的结构破坏起到一定的有效的预防作用，可以在一定程度上做到事故前进行控制。现场技术人员必须要对各种设备及管道的重点部位进行综合考虑，做出专项施工组织设计，充分理解施工图纸，并对没备、洁具等的安装尺寸、管道配件的安装尺寸及安装工艺熟悉，应对比结构尺寸绘制给排水预埋图和提前形成各楼层预留、预埋统计表。每一处预留预埋完毕后对照统计表检查位置及数量，避免日后的结构破坏。
（3）成品保护
对于成品要进行有效的保护，尤其注意保护其表面的光洁，避免管道、卫生洁具以及备件等不受到磨损等伤害。平常要注意锁门并且进行专人看管，同时注意做到交接登记工作。对于工作人员要进行教育，使其明确保护的重要意义所在。同时，要对施工中的难点和重点问题进行认真的组织和设计，在每一道工序上要进行严格的把关，以提高超高层建筑的质量，尽量使用最为先进的施工技术，提高其适用性，延长其适用寿命，同时做到减少空间和美观舒适的最佳效果。
（4）样板层
做样板层的目的是确认标准层每层的管道安装形式、尺寸、位置和各类管道配件、支托架等得布置形式。卫生间洁具的定位尺寸等。因为超高层建筑的标准层基本上大致都相同，而且楼层都非常高，所以，可以选择其中的一层，例如标准二层，做出合适的样板层。对于图纸，要进行仔细的阅读，同时与设计者进行良好的沟通，协商解决避难层与标准层之间管道衔接部分等不合理的施工内容，因为在设计时，常常会对管线交叉等一些细节方面的问题造成设计失误，进而加剧了施工的困难程度。因此，同样要给予样板层足够的重视，样板层是一个良好的建筑的示范，要做到有所施工内容满足适用性、经济性、安全行。
参考文献：
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【关键词】高层建筑；消防安全；疏散设计
前言
随着我国城市化进程的不断加快，城市中高层建筑的数量越来越多，高层建筑在给人们带来各种便利的同时，也威胁着人们的生命财产安全。高层建筑是指建筑高度大于27m的住宅建筑或大于24m的非住宅建筑，由于楼层较多，能在有限的土地上为人们提供更多的空间，但同时也会给消防安全带来较多的隐患。在高层建筑发生火灾时，如何确保人民群众能够进行第一时间的对应，并通过疏散通道迅速地进行撤离，及时地逃离到安全区域，这是每一位消防安全疏散设计人员应该充分考虑的问题。
1.高层建筑消防安全疏散设计中的问题
（1）安全出口和通道设置不合理某些安全意识淡薄的开发商为了节省工程建造成本，进而获得丰厚的利润，在进行设计时，没有完全按照消防安全的标准规范进行。为了最大限度增加建筑的使用面积，某些开发商任意地减少建筑的安全出口和楼梯的安全疏散通道数量，还对楼梯间、过道、前室的面积进行不合理的压缩。由于开发商任意地进行安全通道设计，导致高层建筑的安全疏散出口数量和安全通道宽度不能满足发生火灾时人员快速撤离的要求，严重威胁了人们的生命财产安全。（2）疏散指示标志设置不合理高层建筑的疏散指示标志能在发生火灾时，为人们指示出最合理的疏散通道，从而保障人们快速地进行撤离。人在发生火灾时，往往都非常慌乱，很难进行冷静的思考，都是按照疏散标志的指示进行撤离。但是，某些高层建筑疏散标志设计时，没有对实际情况进行充分的考虑，仍旧按照固定的设计模式进行设计，这就导致了安全疏散标志设置数量不足、位置不合理、指示方向错误等问题的出现。这些有问题的疏散指示标志在发生火灾时，很难给人们以正确的疏散方向，导致整个疏散的时间大大延长，也就无法保障人们的生命财产安全。（3）消防安全标准理解不到位某些专业水平不高的设计人员在进行消防安全疏散设计时，对高层建筑消防安全疏散设计的相关标准和规范理解不足，完全是依照自身的主观意识对标准规范进行片面理解，从而造成了设计的缺陷。由于理解不到位，设计人员在进行消防设计时，很难做到科学合理的设计，进而导致消防设计完全不能保障高层建筑使用者的安全。例如，在设计过程中，设计人员对普通楼梯和疏散楼梯没有全面的区分了解，将这两个概念混为一谈，在设计中也就不能做到科学合理，导致高层建筑的安全疏散设计不合理。
2.高层建筑消防安全疏散设计对策
（1）增加可用安全疏散时间当火灾发生后，建筑内对人员构成危险的因素主要有：CO的浓度、高温、烟气等，而这些不利因素是可用安全疏散时间决定的。为了保障人员的生命安全，在进行消防设计时应尽量增加可用安全疏散时间，主要可从以下几点进行改进。1）对高层建筑进行防火分区的合理设计。在设计防火分区时，要充分考虑高层建筑的实际情况和现实中的不利因素，并严格按照消防设计的标准规范进行科学合理的设计。合理的防火分区，在高层建筑着火后能够对火势进行有效的控制，将着火位置限制在某一处，避免火势向周围蔓延，从而减少着火时产生的烟气量，延长可用的安全疏散时间。2）在高层建筑中设置有效的灭火系统。在高层建筑着火的初期，有效的灭火系统能迅速地对火势进行控制，防止火势的进一步扩大，从而降低火灾中各种不利因素的影响，从而延长可用的安全疏散时间。（2）缩短人员的反应时间高层建筑着火后，人员的反应时间越短，就能越早的撤离到安全位置。为了缩短人员的反应时间，可以采取以下对策。1）合理设置火灾探测系统。在进行消防设计前，要对建筑的功能与特点进行全面的了解，确保火灾探测系统能够监控高层建筑的所有角落。优选质量可靠的感温、感烟、感光等探测装置，并确保其灵活好用。当火灾发生时，能够尽早地探测到火灾位置，减少报警所需的时间，从而延长人员的可用疏散时间。2）布置消防安全广播系统。当火灾发生时，通过广播将火灾情况告知楼内人员，从而为人员撤离指明一条合理的撤离道路，保障人员的生命安全。（3）缩短疏散时间在进行消防设计时，要科学合理地进行疏散线路、疏散楼梯、疏散口等位置的设置，从而缩短人员撤离所需要的时间。人员的疏散路径包括：房间、走廊、楼梯、安全出口，从房间到安全出口的路线即为疏散路线。消防设计时，要充分了解高层建筑的整体结构，尤其是一些特殊的构造位置等，这样才能保障设计出的疏散路径是最合理的。同时，安全出入口的位置、数量和宽度要严格按照相关标准进行设计，控制在建筑安全疏散时间内，从而大大减少人员撤离时所需要的疏散时间，进而保障人员的生命安全。
3.结束语
总而言之，高层建筑消防安全疏散设计是一项关系到人民生命财产安全的工作，在进行消防设计时，一定要严格执行各项消防标准规范的要求，同时还要充分考虑到高层建筑的实际情况，确保消防设计科学合理，从而为人们的生命财产安全提供可靠的保障。本文通过对高层建筑消防安全疏散设计中存在的问题进行详尽的分析研究，提出了具有实际意义的消防设计改进措施，希望能给从事高层建筑消防安全疏散设计的人员以一定的启示，在消防设计工作中不断的学习改进，从而提高自身的消防设计水平，促进高层建筑安全性能的不断提升，为我国高层建筑的发展贡献自己的一份力量。
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关键词：高层建筑；设计；节能措施
随着我国社会主义建设如火如荼的开展，特别是城市化进程的不断推进，建筑行业得到良好的机遇，建筑能耗逐年大幅度上升，并已成为我国能源消费的主力军，且比重越来越高，同时也面临各种挑战，例如城市土地资源、交通等城市化中出现的问题，特别是近几年各大城市出现各式各样的地皮标王等，严重制约我国城市化的快速、有序发展，小高层、高层甚至超高层的建筑必然出现，特别是在大城市，高层建筑数量尤其多，其节能设计也越来越受到国家和商户的关注，高层建筑节能设计必将成为未来高层建筑发展的方向标。
1 高层建筑设计
随着我国经济建设的不断发展，地域性的文化交流日益密切以及社会多学科的互相交叉融合共同推动城市高层建筑发展的中坚力量，使城市高层建筑设计向更深、更广、更具综合性的方向发展，拓展高层建筑的实际功能、结构空间和外在形态美，不断增强高层建筑新的功能和空间理念，并逐步优化和提升高层建筑的设计理念和当地的特有文化交融深度和广度，并结合城市市政规划，使高层建筑在设计上融入城市的大背景中，且拥有自身独特的概念。
城市的高层建筑能代表一个城市的发展水平和综合实力，因此，高层建筑在设计中必须考虑城市地标的责任感和使命感。高层建筑因其结构形式的限制和本质功能的需求，在外形上，往往不能随设计师个人意愿进行设计，必须考虑其结构层次的抗压、抗震以及使用功能，从目前建造的高层建筑可以看出，虽然外形各式各样，但都遵循建筑行业的规范和标准，越是建造复杂，对工程材料、劳动力资源的利用量就越大，不利于国家倡导的建设资源节约型的目标。另外，在高层建筑设计过程中，必须考虑周围裙带建筑的设计，在保证施工质量的同时，考虑与高层建筑的和谐、紧凑、自然，体现人性化的设计理念，使建筑充满人性化的气息，这些需要建筑设计师根据生活经验和工程经验进行全面的考核、设计，并善于运用一些巧妙的手法，丰富高层建筑的空间形式，比如底层架空、入口缩进等，改善进出者的视野空间，并有效的丰富建筑室内空间。总之，在高层建筑设计时，设计师必须以国家相关规范为依托，并结合建筑设计抗震、采光等需求，统筹城市规划的理念和要求，并结合自己的专业知识和经验，科学、合理的设计高层建筑，适时考虑建筑的节能设计，在保证建筑的实际需求的同时，尽量设计节能方案，为国家建设节约型社会做出贡献。
2 高层建筑设计节能及采取的措施
在我国，建筑行业的能源需求将近占社会总能源的一半，并且还在不断的增加，国家为此制定了各种各样的法律法规，并大力提倡建筑节能设计，尤其对高层建筑。目前，我国能源形势很严峻，且在今后长时期内很难缓解的情况下，高层建筑设计节能措施刻不容缓。因此，为维持我国经济持续、稳定、健康发展，提升城市居住环境质量和居住满意度，加大能源节约力度和使用效率，逐步扭转能源过度浪费的局面，使能源的利用得到可持续的发展。
2.1高层建筑节能设计遇到的问题
我国处于社会主义初级阶段，各种法律法规还不健全，尤其是相关建筑节能的配套法律还很不完善。目前国家出台的相关法律只有总体要求和使用范围，没有具体的、详细的参照标准和适用性的措施和相关的示范性工程，因此，很难得到推广，必须不断完善建筑、尤其是高层建筑节能设计的法律法规，从法律强制性上对建筑市场进行规范和整顿，积极响应国家建立资源节约型社会的号召。
我国的建筑节能技术和产品目前还不成熟、系统和完善。采用的建筑节能产品的科技含量不高，建筑节能的功效不高，很多情况下只是单纯使用建筑材料节能，而没有从根本上形成系统的建筑整体结构设计节能和相关新材料节能研发和市场的推广。
建筑市场运行管理松散，没有形成系统的管理流程，对低耗节能意思薄弱，尤其是一些技术人员，由于专业知识和素养不高，短时间内很难对各种新型设计理念和材料进行消化吸收和推广，进一步加剧建筑节能的实施的力度、广度和深度。
2.2 建筑节能措施
加强我国建筑节能标准化的建设，大力推广经济适用的建筑节能新技术。节能新技术本着绿色建筑为前提，因地制宜地推广太阳能建筑一体化、地源热泵。在建筑护砌体、自隔热砌块、新型建筑防水、空调节电、照明节电、结构采用的三级钢、高性能混凝土、无梁楼盖等都是对于我国建筑节能建设推广的节能新技术。
一般来说，建筑节能就是在保证建筑室内热环境舒适条件下，通过技术革新、科学管理和经济结构合理化等途径，采用新型的保温材料，把建筑在长期使用中的采暖空调能耗降低。而建筑节能工程既包括对新建建筑要按照国家相关的节能设计标准建成节能建筑；也包括对既有建筑的节能改造，即通过采取相应的节能措施使建筑的能耗降低，变成节能建筑。建筑能耗是指民用建筑使用过程中的能耗，其中建筑采暖、空调、通风能耗的比重较大，因此，采用科学的设计理念和选用新型的建筑材料，能有效地降低采暖、通风等建筑能耗。
国家必须根据我国的实际情况制订相应的建筑节能标准，必要时应区分住宅建筑和公共建筑，进一步细化建筑节能标准化理论。此外，各地方政府应根据国家的标准制定相应的规范或建筑节能指导说明，进一步完善建筑节能的政府性文件，并加强城市建筑节能宣传力度，讲解建筑节能的意义和切实体验节能带来的益处，并撰写节能手册，解读国家相关节能法规，各专业设计院、学会也应该制订相应的专业标准或技术措施，以补充和完善国家法规
在城市高层建筑设计规划期间，高层建筑的节能设计不但要综合考虑高层建筑的地理朝向、间距等各个因素，还应该把城市综合建筑规划目标与当地的大环境以及采用国家先进的节能措施进行综合分析，在节水、节电、通风采暖等多方面设计节能，权衡利弊和建筑节能的可行性，为更好的进行高层建筑节能设计提供基础性资料。
通过建筑设计节能不仅能减少建筑材料污染物的排放量，减轻大气污染的压力，还能有效保护当地的生态环境和提高高层建筑热环境的效率；不仅有利于提高城市居住环境质量和居民对城市的满意度，还能降低住户的居住成本。随着我国经济快速稳定的发展和人民生活水平的日益提升，追求舒适的居住环境已成为人们的迫切需要。因此，科学、合理的建筑设计和环保、节能得到用户的亲睐，而高层节能建筑由于采用成套的节能技术措施，减少建筑围护等结构性散热，改善建筑内部热环境的质量和功效，提高高层建筑供热系统的热能利用率，既节约能源，又降低高层建筑的使用成本，使居民得到实实在在的益处。
关键词:高层建筑;施工管理;要求与措施
随着经济的快速发展,城市用地愈来愈少,而且土地本身的稀缺性导致地价飞涨,因此城市高层住宅、写字楼等高层建筑层出不穷。通常意义上的高层建筑一般是指20层以上的建筑体,具有层数高、形体大、基础埋置深等特点,具有落地面积小,作业盐场地受限等情况。而且高层建筑结构要抵抗竖向和水平荷载,在地震区还要有抗震作用,因此探讨高层建筑施工中注意事项具有深刻意义。以下本文将主要从高层建筑施工技术、施工管理、施工安全等几个方面对高层建筑施工过程中注意事项作简要的探讨。
一、高层建筑施工设计与技术要求
高层建筑施工设计要保证高层建筑工程施工设计图纸的完整性。高层建筑工程施工设计图纸的完整性,一方面要求设计图纸数量的完整性;另一方面要求设计图纸内容的完整性。例如涵盖建筑工程主体施工、电气工程施工、给排水工程施工、防雷消防工程施工等方面。在电气工程施工平面图、给排水及防雷消防设备工程公共平面图中,都要标出与土建工程施工的相关内容。例如墙、柱间尺寸、柱的编号;还应说明各房间的各名称及屋内层高、开门的位置、开门的方向等,以便施工时的协调配套和方便。
高层建筑工程施工设计图纸,要充分体现施工设计图的系统性、协调性和有效性。高层建筑工程施工设计图的系统性,要求图纸是系统的图纸,系统的图纸能概略表明各项工程施工的组成系统及联系关系。高层建筑工程施工图的协调性,要求各项工程图纸之间能相互说明,互为解释。说明各种设备、设施的平面位置、说明各种设备的工作原理、说明各种原材料的特性、参数的设备材料表。各图纸的标注重复是允许的,但必须保证这些标注的协调一致,保证各图纸之间的协调一致是高层建筑工程施工设计的重要方面。高层建筑工程施工图纸的有效性,必须在设计单位的资格证书允许范围内的设计,这样才是有效合法的设计施工图纸,才可成为施工结算的有效依据。
施工技术是完成高层建筑的重要保障之一。对高层建筑全盘及施工个阶段进行认真切实的技术管理,全面科学组织施工,依据设计和国家施工规范技术标准,完成高层建筑的施工任务,需要做好以下工作:施工组织设计分基础部、主体部和装饰部三大部分独立设计,指导施工全过程。认真做好图纸会审和复核工作,认真按设计图纸和施工规范要求施工,程序衔接科学化。高新技术认真把握,重要新技术项目要制定相应的有效技术措施:如采用高强度混泥土现场拌制、现场泵送,就要采用相应的新标准以确保高强度混泥土的强度和质量。做好测量工作。测量工作是确保建筑产品按图施工的基础性工作,在高层建筑施工中尤为突出。因此,必须配备经过专门训练的专职测量人员和高精度的测量仪器,为施工阶段提供完整可靠的资料保证。制定完整的技术措施,从标准上、工艺上知道施工,以确保工程质量和工期要求。
二、高层建筑施工管理要求
计划管理(进度控制)。计划管理是一项全面的和综合性的管理工作,具有系统性,全过程和全员管理的特点,即全面计划管理。结合高层建筑规模大、基础深、层数高和间距较密的特点,做好计划管理能更有效地推进高层项目的顺利施工。
质量管理。质量管理是为了保证和提高产品质量所进行的计划、组织、协调、控制等各项工作的总称,由于市场建筑施工存在着复杂的纵横关系,非一个施工单位能够保证整个建筑物全部功能的质量,从设计、施工一直到竣工使用,必须将参加建设的所有单位组织起来,统一协调,分工合作,才能建立起保证体系,确保建筑产品的全部功能质量。一方面,提高全体施工人员素质,从全面质量管理角度对工程质量明确目标,按照国家规范、标准进行质量管理。另一方面,完善质量保证体系,做好工程质量检查和验收工作,坚持分项、分部工程质量和验收,及时评定,保证分项工程质量,建立完善的质量档案。
材料管理(成本管理)。所有进场材料及时验收。经项目部技术员、材料员共同检查验收,严格控制、保证所有进场材料数量足、质量好。
对进入场地原材料及时复试检测,原材料只有合格方能在市场建筑工程中使用,对有特殊要求的原材料还必须符合设计要求。
设备选用塔吊、混凝土泵等先进设备要有专业人员操作,并定期检查,以确保工程按时开工以及施工质量要求。选用合格标准的配套机电设备,配件和供应商的原材料,保证施工质量和顺利完工。
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