房屋建筑结构需要加固的缘由有很多，大致可总结为四点:一是房屋建筑结构的设计标准偏低，发生设计概念性错误，造成房屋建筑结构设计存在缺陷，促使建筑功能无法满足人们对房屋建筑的正常使用需求。二是房屋建筑施工时使用的技术有限，无法将结构设计中的错误及时解决掉，只能有限地在施工过程中纠正参数等;材料本身无法达到一定的技术标准，造成房屋建筑结构在后期使用时出现劣化现象。三是在使用过程中，房屋建筑结构或构件等的用途被人们肆意更改，任意提高设备等级、增加房屋建筑的吨位等，造成结构使用荷载超过最大标准限度。四是房屋建筑的使用长期处于恶劣的环境条件下，造成结构材料等的性能每况愈下，尤其是钢筋混凝土结构、木结构等受到自然环境的影响，促使房屋建筑结构的力学性能、功能等逐渐下降。
2房屋建筑结构加固方法分析
房屋建筑结构的加固主要包括间接加固、直接加固两类，所以在设计时应以房屋建筑结构的实际使用需求为依据，选择出最恰当的加固方法［1］。人们常用的房屋建筑结构加固方法主要有以下三种:一是置换混凝土。这一加固方法的优点在于能通过有效增加截面的高度来提升房屋建筑结构的截面刚度及抗剪能力，且运用这一方法进行加固不会对房屋建筑的净空造成影响。然而该加固方法也存在缺点，即施工湿作业的时间较长，适用于混凝土强度偏低的受压区域加固或是存在严重缺陷的混凝土承重柱、梁等构件加固。二是加大截面。该加固方法的优点跟置换混凝土加固法一样，能在钢筋混凝土受压区域的弯变构件上加固混凝土浇层，促使构件能够正截面抗弯，发挥出加固补强的功效。混凝土弯变构件的正截面承载力将会随着钢筋强度及面积的逐渐增大而得到大力提高。当原构件的正截面配筋率较低时，可以采取增大主筋面积的方式有效提高原构件的正截面抗弯承载力。加大截面加固房屋建筑结构方法的施工工艺有很强的适应性，且具备较成熟的施工经验，适用范围包括柱、梁、墙、板及房屋建筑一般构造物的混凝土加固，只是现场施工湿作业的持续时间较长，会对人们的日常生活带来影响。此外，实施加大截面加固法后，房屋建筑物的净空将变小。三是预应力。房屋建筑结构的预应力加固法作用于水平拉杆，以加固混凝土受弯构件。由于受到新增外部荷载及预应力的共同影响，拉杆内将产生轴向拉力，并通过杆端锚固偏心作用把力传递到构件上，从而产生偏心受压作用，克服外荷载造成的弯矩，有效减少外荷载效应，最终促使构件的抗弯能力得到改善。与此同时，由于拉杆将压力传递给构件，促使构件的裂缝扩散速度得到控制，并逐渐提高房屋建筑结构斜截面的抗剪承载力。
3房屋建筑结构加固设计及施工措施
在设计房屋建筑结构加固工程时，科学选择加固施工措施至关重要。加固措施是否恰当不仅会对加固工程的质量、效果等造成影响，还会对投入加固工程的资金数量造成影响。如当一个房屋建筑的混凝土结构构件已经出现裂缝，且裂缝的长度、宽度均过大，但其承载力已经足够时，即便增加纵筋也无法将已有裂缝的宽度变小、数量减少，所以此时增加纵筋进行加固的措施已经行不通。在实际的加固施工中，处理这一问题最行之有效的措施是将预应力钢筋加到原有结构的外面，或采取外加预应力的措施达到支撑的目的，以改变结构的受力体系。又如当房屋建筑结构构件的刚度不足但承载力足够时，如一些厂房因为刚度不达标，导致车间工作人员因机器振动产生不适感。此时，我们应优先使用增大梁板结构构件的截面尺寸或增设支点等措施完成加固处理，有效提高厂房结构的整体刚度，有效改变房屋建筑结构的自振频率。房屋建筑结构加固的设计工作包括三部分:验算被加固构件的承载力、处理构件、绘制加固施工图［2］。参与结构加固设计的单位务必要具备加固设计专项工程相应的专业资质，否则不能从事房屋建筑结构加固设计工作。如果采用专业分包作业，那么房屋建筑结构加固工程施工务必要分包给具备相应资质的施工单位完成，且房屋建筑结构加固施工总包必须跟分包单位签订合同，并在规定期限内将合同报送给当地相关的建设部门备案，派专业管理人员组织管理施工活动，同时派驻专业技术人员协助施工。在加固施工措施的实践过程中，房屋建筑结构安全及所有施工人员安全都很重要，因此在编制施工组织报告时，房屋建筑结构加固工程施工单位要充分考虑该工程施工是否在结构体负荷允许的情况下进行，尽可能在开始施工前将一部分外部荷载卸除，同时采取预应力顶撑加固法，有效减小原有房屋建筑结构构件的应力。在拆除并清理原有的废旧构件时，施工人员要特别重视观察是否存在跟检测报告不符的情况。相关安全人员及专业技术人员应亲临结构加固施工现场，随时发现施工过程中存在的异常情况，一旦发生意外要第一时间停止施工，及时采取措施进行妥善处理，严禁发生安全事故。在加固构件的安装环节，施工人员要特别注意新旧构件之间的结合部位是否粘结好，连接质量是否过关，同时派驻专业技术人员加强施工指导。当房屋建筑结构加固施工完成之后，相关单位要及时将业主、设计、监理、施工总包、加固分包等参建单位组织起来完成专项验收工作，并通知相关行政机构监督验收。
4结语
关键词：房屋建筑；结构；加固技术
一、对房屋建筑结构进行加固的原因
（一）对房屋建筑使用寿命理解浅薄
过去，我国在房屋建设方面，设计理念仍停留在最初的单纯以满足载荷强度为目的的设计原则上，这种设计理念难以满足现今房屋建筑建设工程中对于其使用寿命方面的要求。加强设计者对房屋使用寿命的认识，首先要转变设计观念，在设计中加入对房屋使用寿命的考虑。
（二）对于房屋结构的耐久性关注不足
在建造和使用房屋建筑的过程中，房屋建筑会受到化学物质与环境的侵蚀，同时还要承受疲劳荷载、地震荷载、风荷载、雪荷载甚至是人祸与超载等意外因素的影响，房屋建筑材料的自身性能也会随着时间的推移而不断退化，导致房屋结构的各个部分出现不同程度的老化与损伤现象。大量的房屋建筑病害实例证明了房屋建筑的损害不仅是施工与建筑材料的原因造成的，其决定性因素是建筑的构造设计上的缺陷。
（三）缺乏在房屋抗震措施设计方面的认识和重视
近几年里，国内国际方位内地震频频爆发，对人类社会造成了极大的损失和伤害。尤其在我国地理位置正处环太平洋火山地震带上，地震灾害频繁发生，发生范围广且震级较高，因此房屋等这一类建筑极易遭受地震灾害的破坏。在我国，房屋建筑工程设计人员与人民群众对房屋的抗震措施设计的认识也变得越来越科学，逐步转变了以往房屋建筑结构设计方面，忽视抗震措施设计的思想。
二、房屋建筑施工中结构加固技术的应用
（一）增加截面加固法
将混凝土现浇层加入到钢筋混凝土结构中受弯构件的受压区，可以在增加截面的有效高度的同时，将截面的面积扩大，从而将构件的挠曲强度与斜截面的刚度和抗剪能力提高，已达到加固补强的目的。这种方法能够通过使原构件与新加部分共同工作，改善构件的正常使用性能，是提高构件承载能力的有效方法。这种施工方法具有较强的适应性，简单的施工工艺，并且在其施工经验与设计方面比较成熟，在墙、梁、板、柱以及对一般构造物的混凝土加固方面适用；但是这种施工方法需要较长时间的现场施工，对日常生活与生产活动有较大影响，并且在加固之后会一定程度上减小建筑物的净空。
（二）植筋加固法
植筋加固法在原有建筑改造或者续建中得到广泛的应用，它是一种便捷有效的建筑结构加固方法，常用于混凝土结构的连接与锚固。通常而言，这种方法使用的是普通钢筋。植筋加固法中的“植筋”即是植入钢筋，在这种加固技术实施之前应当现在施工建筑上选定正确的位置进行钻孔，并且对钻孔进行清理，而后再将事先准备的钢筋填充其中，通过锚钉胶的使用来控制与矫正钢筋的植入角度与方向，再过一段时间使钢筋稳固之后，进行施工的养护与检验。植筋加固法主要应用在增建或者变更房屋建筑结构之时，利用改造柱头、楼板以及剪刀墙等钢结构的方法，加固房屋建筑结构。
图2 植筋加固法简图
（三）碳纤维加固技术
碳纤维加固技术是一种性质独特、经济实惠并且极强实用性的房屋建筑结构加固技术，这种技术是通过利用碳素纤维与结构胶，实现对房屋建筑结构进行加固的目的。这种技术中使用的是一种新颖独特，并且具有较为特殊的结构的原材料。这种材料具有极高强度与强大的耐腐蚀能力，能够在长时间内持续应用的特点，并且其管理简单、占地面积小，对其监管不需要采用特殊的监控技术。由于这种技术成本低而实用性强的特点，得到建筑设计者广泛好评。目前国内外有较多的碳纤维生产企业，为碳纤维加固技术的推广与发展提供充足的资源基础。
（四）结构粘钢加固法
结构粘钢加固法加固房屋建筑的新技术，这种技术是通过使用特殊的结构粘胶剂，将钢板用建筑结构胶粘贴在建筑的混凝土构件表面上，使钢板与混凝土构件浑然一体，从而达到对原结构的刚度与强度增强的目的。这种加固方法利用先进技术充分发挥、表现出钢结构的作用及其优秀的性能。其主要的工艺流程是：混凝土基面放线与打磨，基面清理，钢板下料，钢板钻孔与打磨，植入M12化学拴、预贴钢板，配置粘钢胶，涂胶并粘贴钢板，固化、拆卸加压固定系统，最后进行检验与维护。结构粘钢加固法在施工过程中占用的空间较少，并且在完成对房屋建筑的加固之后还能够保持建筑的原貌，在房屋建筑外观与周边环境方面造成的影响较小。结构粘钢加固法相比起其他建筑结构加工方法具有极其明显的特征，即建设周期短，工程施工所需时间非常少。结构粘钢加固法在原材料的选择以及使用的施工工艺上非常简单，是一种经济实惠的施工方法。这种结构加固技术不仅是一种快速施工技术，还是一种无湿作业，或者说是少量湿作业；不仅对房屋建筑的外观及周边环境影响小，而且在加固工程完成后对建筑结构不会产生任何不利影响。
（五）注浆加固法
注浆加固法技术对注浆技术的应用，注浆技术是一种应用较早的技术，已经广泛运用到建筑工程当中。然而，随着科学技术水平的不断提高，注浆技术在当今的技术水平之下有了新的发展。注浆加固法主要适用于对混凝土建筑，如大厦、公寓等房屋建筑的建设与修补，它是利用气压、液压或者电化学原理，使用注浆管在地基土中注入能固化的浆液，让浆液在岩石间隙或者土颗粒中以挤密、渗透与填充的方式将水分、空气排出并取代其位置，在一段时间后浆液固化，从而将原本较为松散的土粒胶结成为整体，以此达到加固目的。需要注意的是，在以此法加固房屋结构时，灌浆需要在低压、慢速的状态下持续进行，以保证浆液能够较多地排出建筑中的空气；在浇灌过程中，需要明确分析建筑裂缝的大小以及浆液注入状况，以分析结果为根据严格控制注入量，调节注入压力。注浆技术的应用改变了以往的防水与加固技术，将加固步骤在一定程度上予以减少。
（六）增补受拉钢筋加固法
增补受拉钢筋加固法即是在梁的承受力较大的结构位置补充、加入受拉钢筋或者型钢，从而提高房梁的承载能力或者结构的承载能力，依次进行房屋建筑结构的加固。增补受拉钢筋和原梁间的连接方法有三种，即黏结法、半焊接法与全焊接法；增补受拉型钢和原梁间的连接方法有两种，即干式外包法与湿式外包法。
结束语
综上所述，房屋建筑结构加固是一种系统工程，设计技术、施工技术以及加固方法随着科学技术的发展不断创新与丰富，房屋加固技术具有较大的发展空间。与此同时，我们需要认识到房屋建筑加固技术不断发展，表明房屋建筑工程质量状况堪忧，加固方法只治标而不治本，应当提高建筑安全性与可靠性，从根本上解决建筑结构问题。
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[3]安山，徐阳.房屋建筑工程中钢板结构加固技术的应用探讨[J].中国建筑金属结构，2013（5）
关键词：房屋建筑；加固方法；原因
前言
现如今，在建筑工程建设过程中，房屋加固越来越引起人们的足够重视，尤其对位于地壳活动比较频繁、未达到使用年限，但因生产等使用使房屋破坏严重， 由于生产工艺的要求而不允许在别的地方建造的房屋加固显得更加重要。
一、建筑结构加固概述
随着现代建筑产业的不断发展，已经可以满足不同要求的建筑标准，同时建筑的类型也越来越丰富，基于此，建筑工程必须要利用足够稳定的结构对建筑进行加固，才能提高建筑综合质量。
二、房屋建筑结构加固的原因
在大多数的情况之下，房屋的建筑结构都要进行重新加固，房屋的建筑结构加固施工，根据不同的实际条件，有不同的加固特点。这些不同的特点主要是体现在以下几个方面：（1）房屋的建筑用途产生了改变；（2）房屋建筑在验收时出现了设计不合理的地方；（3）由于房屋的设计标准及设计规范的不断更新，使现有房屋建筑的标准和规范达不到要求。随着近些年房地产行业的兴起及发展，建筑工程的项目逐年增多，建筑工程的占地也随之增加，这样就导致了我国的城市用地的大量减少。
三、房屋建筑结构加固中的常用的加固技术
1粘贴钢板加固法
（1） 特点。粘贴钢板加固法指的是以薄钢板用结构胶粘贴于构件主要受力面，以提高截面受弯及受拉承载力的方法，优点是施工期短，不改变构件外形和使用空间。缺点是有机胶的长期持荷强度较低及耐老化性能较差，不耐火；环境温度湿度要求较严。（2） 适用范围。适用于因配筋量不足的简支梁板及无障碍的连续
梁板加固。若无附加锚固及可靠防腐措施，不适宜于承受动力疲劳荷载及设计使使用年限较长（大于等于50年）的新建工程加固；因节点处理困难，不宜用于框架结构加固对于高温、高湿及存在有害介质环境，以及直接暴露于阳光下的室外条件，应采用特种胶，或有专门的防护措施。
2.化学植筋技术
化学植筋技术是通过一种化学粘合剂，把加固用螺杆、钢筋等在混凝土中进行加固，这样也可以起到加固房屋建筑结构的作用。需要注意的是，在应用此技术进行加固施工时，要先找好正确的加固位置，加固位置选定之后，再进行钻孔并及时将钻孔进行清理，最后将预备好的钢筋在混凝土中进行填充，经过化学粘合剂的应用，对钢筋在混凝土中的方向及角度进行控制及矫正。加固施工一段时
间后，加固钢筋就会稳定住，可以进行后续养护施工和检查施工质量。化学植筋技术主要应用在陈旧房屋的建筑结构的变革及增建施工中，此加固技术可以对房屋的剪力墙、柱头和楼板等进行结构改造，通过这些改造施工，对房屋的建筑结构进行加固。
3碳纤维加固技术
这项技术主要是指通过树脂胶结合擦聊将碳纤维板粘贴在结构的表面上，通过这种方式促进结构承载力得到提高，这种技术的优点主要在于它的强度比较高、 材料的重量比较小，在使用过程中不需要对材料腐蚀等问题进行考虑，此外适用的领域也非常广，施工材料价格比较低，因此成为现代结构加固设计中比较常用的一种加固技术。但是因为这种技术的耐高温性能并不强，一般来说要求在温度环境 60℃ 以内使用，否则就需要采取一些保护性的措施.
4.改变受力体系的加固技术
在房屋建筑结构的加固中，改变受力体系的加固技术是一种非常重要的加固技术，这种加固技术是在房屋的建筑结构中增加必要的托梁及托架，来起到房屋建筑结构的承受力增大的作用。在房屋加固的过程中，我们应该先将不同的加固状况进行不同的专业分析，然后再进行汇总施工，改变受力体系的加固技术的受力点分为两种，一种是弹性支点，另一种是刚性支点。依据房屋结构的受力情况来将支撑的形式区别开，分为预应力支撑形式及非预应力支撑形式两种支撑形式。预应力的支撑形式是将支撑杆在支撑杆件的基础上增加预应力，通过这种支撑方式来增加房屋建筑结构的预应力。房屋建筑结构的受力体系加固技术，可以将房屋的整体承受力加大，并且加大的效果非常明显，但是这种房屋加固技术对房屋建筑的外观的改变有一定的影响。
四、混凝土结构工程实例
下面就混凝结构工程加固实例进行分析，某学校原有三层框架结构教学楼，总建筑面积约3100m2，各层混凝土强度等级分别为：梁柱均采用C30，板采用C25，基础采用柱下独立基础，基础埋深2.2m，该教学楼于2002年建成后投入使用，现在由于使用功能的需要，拟对原结构增加一层，作为学生及教师的阅览室。
1.加层的可行性。对既有建筑物加层主要应满足以下几方面的要求：一是必须满足地基基础强度及变形的要求；其次是上部结构构件必须满足承载能力及正常使用极限状态的要求；其三，必须处理好新旧结合面的连接问题，使新旧结构之间能够协同工作。这几方面的要求应分别通过结构计算分析结构检测以及使用新型建筑材料施工工艺的方法来综合解决。 使用结构计算软件 PKPM进行计算，并在计算过程中做了以下假设：不考虑楼梯间对结构整体刚度的贡献；新旧结构构件按整体现浇考虑计算结果表明，加层后大部分结构构件承载力满足要求，仅底层转角位置柱的承载能力不能满足要求；同时，由于新增层的使用功能要求（阅览室），部分楼面的荷载较大，原三层肋梁楼板中部分梁的承载力也不能满足要
求。 故在加层的同时，必须对上述构件进行加固处理。 同时通过对原结构基础及主体结构进行检测观察，检测结果表明：原结构梁、 柱、 板等构件的配筋数量及截面尺寸等均符合设计要求；且混凝土构件外观完好，地基无不均匀沉降问题，结合结构计算分析，确定基础可继续直接使用，不需加固。
2.加固方案。鉴于目前常用的加层改造和结构加固方法，对原结构采取了下述加层加固方案：新加层的柱钢筋采用钻孔植筋技术，直接将钢筋从原柱的节点位置引出；对底层柱采用截面增大的方法，即通过增加原构件的受力钢筋，同时在外侧重新浇筑混凝土以增大构件的截面尺寸，来达到提高承载力的目的；对原结构的三层梁则采取黏贴碳纤维布加固的方法处理：（1）底层柱加固。 采用增大截面法加固底层柱，将柱从原截面 400mm×400mm，增大到500mm×500mm，其中纵向受力钢筋仍采用植筋技术，植入底层柱的基础上。其植筋下部锚入基础长度≥20d，外露长度≥40d 和1000mm，并分两批焊接纵筋。同时，为了保证增加截面部分与原柱子间的共同工作，沿柱高度方向四面布置锚拉筋（直径10，间距600），在柱侧面的植入深度为15d。（2）三层梁加固。对梁的加固采用了碳纤维加固的方案。以上建筑物经加层和加固处理后，现已投入使用，经检测与观察，框架柱和无明显的变形和破坏的迹象，加固处理效果良好，能满足结构安全要求。
结语
总之，房屋建筑结构加固能够延长房屋的使用寿命，促使建筑更加安全。所以在实际工作中要以建筑结构的不同特点和要求制定科学合理的加固方法，确保建筑的使用安全。
参考文献
关键词：房屋安全鉴定；裂缝成因；处理
我国经济的快速的发展，房屋建筑物的数量也在逐渐的增加，建筑材料对于房屋建筑的施工质量有着重要的影响，建筑材料的物理属性的差异也会影响着整个房屋建筑的质量。在建筑工程施工的过程中一定会出现施工裂缝，但是必须要将这一裂缝控制在一定的范围内，否则就会影响房屋建筑的安全性。本文就是Ψ课莅踩鉴定中的裂缝成因及处理进行分析，为相关的研究提供借鉴。
1 房屋裂缝的成因
1.1 地基不均匀沉降
房屋建筑的地基出现不均匀或者是地基松软等现象，就极容易会出现地基的不均匀沉降，地基在沉降的过程中，有些部分的沉降较小，也些部分的沉降较大，这样就是使得地基之间出现了相对的位移，与之而来的就是附加的拉力，这种附加的拉力在做用于房屋的时候，如果比房屋的承受能力大，那么就房屋就会产生裂缝，这种裂缝主要表现为倾斜裂缝，会与地面形成一定的夹角。这样就导致了房屋的稳定性较差。因此这种裂缝的出现是不能够被忽略的，必须要及时的采取措施来解决这一裂缝，否则就会产生一定的安全问题。
1.2 温度变化
温度变化也会导致房屋出现裂缝，在夏季的时候，阳光会直接的照射在房屋的表面，这样房屋的温度就会在一定程度上得到提升，而在冬季的时候阳光是倾斜的，这样房屋的温度就会较低。尤其是北方的房屋，这种四季分明的现象十分的明显，导致了房屋的温度出现极大的差异，有些地区房屋的温差甚至达到了80℃左右。而且房屋建筑的材料有着热胀冷缩的特点，材料的属性不同，热胀冷缩的程度也是有着极大的差异，例如普通砖块与混凝土砖块的热胀冷缩程度就有着明显的差异，这是因为普通砖块的膨胀系数在温度的影响下还不到混凝土的1/2。由于温度的影响，使得不同材料的房屋建筑其收缩程度是不同的，这样就会产生某种力，如果这种力超过了房屋建筑的承受范围，那么房屋就会出现一定的裂缝，但是这种房屋裂缝的程度较小，并不会导致较大的安全隐患，但是对于整个房屋的性能也是有着不良的影响的。因此，房屋建筑的材料的选择必须要得到重视，这样才能够减少温度独有房屋的影响。
1.3 建筑材料与房屋设计
经过相应的调查可以发现，房屋建筑选择的建筑材料对于房屋建筑的质量也有着不同程度的影响，如果使用轻质砖，那么房屋就极容易会产生裂缝，出现这一现象的主要原因是由于轻质砖的膨胀系数和普通的砖块是不同的，而且混凝土和其他的凝胶材料也有着容易缩水和含水量大的特点，在这样的情况下，如果缩水的力道超过了房屋能够承受的范围，那么房屋就会出现裂缝，正式给予这一特点，房屋在施工的过程中，是很少选择这种施工材料的。
房屋建筑在设计的过程中，有些房屋存在着结构设计不当的问题，这样就导致了房屋的结构是极为不合理的，房屋在使用的过程中，就极容易会出现裂缝，这种设计不合理的现象主要表现为：盲目设计、设计图纸不合理、疏忽裂缝的设计、施工材料与材料的质量并没有考虑到结构设计中，这样就导致了结构设计存在着不合理性。
2 房屋安全鉴定中的裂缝的处理对策
2.1 裂缝处理方法
房屋裂缝的处理方法有很多，必须要根据具体的裂缝形成原因圆来选择相应的处理方法。房屋裂缝的处理方法主要包括增设圈梁处理法、增设钢拉杆加固法、外部加固处理法、嵌补加固处理法和灌浆补强加固法。
灌浆补强加固法适用在房屋裂缝较少或者是较细的情况，主要就是将整个水泥灌注到相应的裂缝中，还要结合相应的工程经验来进行相应的工程处理，这样已经加固的墙体就会变得更加的稳定。如果房屋裂缝超过了5mm，那么就需要使用水泥砂浆来进行相应的浇灌，因此，一定要根据实际的情况来选择浇灌的材料。
增设圈梁处理法：主要用于墙面开裂严重的情况。将钢筋混凝土圈梁置于房屋的侧面以增加整个房屋的强度。
增设钢拉杆加固法：主要用于裂缝比较大的情况。地基不均匀导致砌体之间的相对移动，进而导致出现的倾斜裂缝；温度变化导致建筑材料之间热胀冷缩的不均匀伸缩变化，进而导致的裂缝，可以使用钢拉杆进行相应的加固。
外部加固处理法：主要用于房屋裂缝比较多的情况。首先将出现裂缝墙面的粉刷层出去，用钢筋网覆盖于裂缝处，然后用楔子或者螺栓将钢筋网固定在墙上，楔子或者螺栓的为止布置成梅花形，最后将墙体淋湿，用水泥砂浆涂抹于其上，养护一周以上的时间即可。
嵌补加固处理法：主要用于裂缝宽度较宽，但是数量不多的情况。使用高砂浆、细钢筋或者其他块体进行裂缝填补，先用钢筋将两端和中间加固，然后将高砂浆灌注到裂缝中。
2.2 具体原因引起的裂缝预防与处理
地基不均匀沉降裂缝：地基的不均匀沉降，导致建筑材料之间产生相对的位移，容易产生裂缝。有一种方法可以预防此种裂缝的产生：建造房屋时，一块砖加一铲灰，然后揉压着进行建造。在进行房屋的安全检测时，需要对地基进行严格的检测，及时发现地基中的薄弱部分，使用的建筑材料要保证质量，从而使整个房屋的抗压能力得以提高。
温度变化产生的裂缝：温度变化导致建筑材料的伸缩与变形，从而导致裂缝的产生。所以，为了预防这种情况的出现，施工时需要在屋面布置相应的隔热层，而且需要根据具体的标准规范预留相应的伸缩缝，使材料在热胀冷缩时不至于产生裂缝。
不合适的建筑材料和设计不合理产生的裂缝：选择合适的建筑材料，例如对温度敏感的材料，受温度影响变化大，易导致墙体出现倾斜裂缝，所以不用；轻质砖由于本身不饱满易导致裂缝，所以不用。进行房屋设计时，考虑周围主题的环境，设置合理的变形缝，尽量选择简单但稳固的结构，合理的布置门窗和墙体，力求设计的每一个细节都是合理的，预防房屋裂缝的出现。
3 结论
房屋安全的鉴定对于人们有着非常重大的意义，关系着居住者的安全问题以及私有财产。裂缝是房屋安全检测中的重要问题，所以进行房屋安全鉴定工作时，不仅要重点分析产生房屋裂缝的原因，而且要思索相应的预防和维护的方法。
参考文献
[1]张大为，厦秋菊.钢筋混凝土构件的裂缝分析及安全鉴定[J].科技信息2013.
关键词：基础施工技术；质量要求；科学设计
引言
现代化生活人们对房屋居住等基础设施质量要求越来越高，而且城市发展，人口的急剧增长导致住房资源条件紧缺，要求楼房占地面积向空间发展，房屋楼层高度的不断增加要求房屋基础建设质量不断向前发展，否则，将会给房屋建设过程和建设后带来无穷的安全隐患，不利于现代化房屋建设的科学化和谐化和安全化发展。万丈高楼平地起，要求基础建设要达到非常高的质量要求，显而易见，房屋基础建设施工技术担当着十分重要的作用。无论是一粒沙、一颗石头，还是一g混凝土，一根钢筋，都要求达到相当高的质量要求，合理的技术设计使房屋桩基能够达到高要求标准，实现坚实的科学的基础建设，为房屋高层的建设扎下可靠的基础。建筑学主要表现在力学方面的发展，科学的合理的建筑设计和严格的建筑材料要求直接促进房屋基础建设的发展，否则，将会给房屋建设带来极大的危害。文章就房屋建设基础施工技术的发展现状进项分析探讨，提出相应的房屋基础建筑技术，为房屋基础建设提供相应的理论依据。
一、探讨房屋基础施工技术发展现状
时下房地产发展进入一个白热化的发展阶段，房屋建设在量方面达到发展的一个新台阶，然而，质方面还有待进一步发展和促进。房屋建设已经具有相当长的发展历史，无论是国外或者国内，房屋建设都将具有相当长的发展时期，其建筑技术和建筑设计都具备相当成熟的基础，虽然国内与国外房屋建筑风格设计各异，但是他们都具备殊途同归的发展特点，都具备大体上相同的基础建设特点，对房屋基础建设要求一向都相当严格且要求也相当高。房屋基础建设方面，我国从古至今都十分注重房屋基础打桩技术的发展，对岩石等建筑材料要求也特别讲究，岩石硬度绝对要求硬度相当高，密度相当大的岩石作为房屋基础建设材料，以实现房屋基础建设的牢固性设计，使房屋在建设过程中和建设后能够不至于出现相应的安全隐患，建设成后绝大多数建筑物经过相当长的历史时期都不会出现因为基础不牢而坍塌的现象。
现阶段我国房为基础建设发展迅速，新方案和新技术工艺不断涌现，具有相当广阔的发展潜力。例如对房屋地基处理的一些新技术、新方法、新的建筑工艺等，使房屋建筑基础方面得到多向的发展目标，创新能力不断得到提高，保证了房屋地基的建筑质量。
从上世纪六十年代中期，我国引进国外先进基础建筑设计技术和自主研究的房屋先进基础建设技术，例如法国的房屋基础建设中地基的强夯法和上世纪七十年代日本通过进一步研究创新的高压喷射技术和我国上世纪九十年代的桩地基技术等的应用与发展。现价段在技术发展上更上一层楼，实现新技术和传统技术的进一步综合发展与创新，合理预算出房屋力学要求和地基承受的力学能力，加强新材料的设计与应用，实现房屋基础建设技术的快速发展。同时也实现在环保、生态和绿色、安全方面的不断延伸。
二、现阶段房屋建筑基础施工技术处理探微
（一）粉喷桩与 cfg 桩的结合
这种结合的作用是利用二者的固结能力与天然地基土混合组成复合地基，这不但能够充分发挥cfg高桩承载力的特点，而且还可以使粉喷桩的侧限约束作用得到增强。另外，由于采用了粉喷桩，改善了上部地基土的变形能力，提升了土体的抗剪强度，从而避免cfg桩的嵌入对原先土体的形体造成破坏。
（二）强夯法与碎石桩法的结合
实现二者的联合处理，工作原理是在施工中先在填土层中处理好碎石桩体，目的是对地基土进行挤密和排水固结，然而再选定强夯点，借助强大的冲击能将碎石桩体击散，并将碎石沿着桩径挤入周围的护土层，使其在地基上部形成密实的碎石与土混合的硬壳层和扩径后高置换率的碎石桩复合地基，从而达到满足建筑物对地基强度的稳定性要求。强夯法在整过施工过程中具有很大的作用，主要决定于正确的强夯次数、夯击深度和夯沉量的合理定数。
（三）碎石桩与 cfg 桩的结合
介于单一的碎石桩承载力有限，所以选用 cfg 桩来代替以提供足够的承载力，而碎石桩的作用则转向消除上部地层液化的问题。两者的有效结合，两方面的结合与运用，达到优势互补和互相弥补对方不足的技术效果，有很强的的实用意义，值得辩证推广与创新应用。
三、房屋建筑基础施工技术创新发展探微
（一）粉煤灰吹填法
粉煤灰具有透水性强的特点，将其用于加固处理吹填土地基，可以加速吹填土的固结，降低加固处理费用，缩短工期。具体的做法是，在施工中将淤泥与粉煤灰按一定的比重混合吹填，确保均匀，从而使土体固结性质得到改善。粉煤灰吹填法的运用，不但能够使地基土体的性质得到改善，同时可以变废为宝，降低房屋建筑施工成本，并达到环保的多重效果，是一种很好的建筑方法。
（二）ddc 灰土挤密法
其原理是采用孔内深层强夯法的施工工艺，用螺旋钻机在孔中分层注入灰土，分层夯实成桩，同时反复锤击使桩径逐步扩大，最终与桩间部分土组成符合地基。复合地基主要目的是改变湿陷性黄土的打孔结构，消除地基土的湿陷性，从而使地基土承载力变强，降低地基土的变形几率。采用这一方法的主要优点是实现地基土体密度的加强，改变土体的性质，实现地基基础承载能力的进一步加强。
（三）ifco 强制固结法
这种方法的优势在于大大提高固结速率。在ifco 强制固结法中，存在排水系统与加压系统等环节，排水系统为一排排纵向贯通的砂墙，有助于扩大排水通道，加快固结速率；而加压系统利用真空压力，大大缩短了堆载时间，而且由于真空面位于砂墙的底部，水的渗流方向与重力方向一致，从而使固结速率加快。
结束语
综上所述，房屋基础建设在整个房屋建设过程中不仅起着基础性作用，同时也起着对整个房屋建设的推动作用，在整个建设过程中起着非常重要的促进作用。做好房屋基础建设技术的科学化研究型发展，不断推进我国房屋基础件这技术的发展，有利于我国房地产房屋数量不断向质量方面推进，有利于我国房屋建设的绿色化发展。由此看来，现阶段房屋基础建设技术应该不断向质量方面进军，推进我国现阶段房屋基础建设的环保、绿色和健康化发展。
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关键词：房屋，建筑，结构，加固，技术，应用
中图分类号：TU2文献标识码： A
前言：在房屋建筑施工过程中，应用结构加固技术，保证房屋建筑的施工质量，发挥房屋建筑的使用功能，才能适应不断增长的房屋建筑使用功能和施工质量要求，促进房屋建筑施工的发展，提高房屋建筑的经济效益和社会效益。
应用结构加固技术的重要性
社会经济的迅速发展，促进了我国的城市化建设发展。随着城市化建设进程的逐渐加快，城市化建设规模也不断增加，导致人们和社会对房屋建筑的功能要求不断增加。目前我国实际的房屋建筑施工过程中，受到一些因素的影响，普遍存在一定的问题。例如，房屋建筑施工过程中，施工质量得不到保证；施工材料存在以次充好和偷工减料的现象，材料质量较差等。这些问题都会对房屋建筑的质量造成影响，可能会造成房屋建筑结构变形、错位、裂缝和断裂等，不利于房屋建筑的安全使用。所以，在实际的房屋建筑施工过程中，技术人员应该充分考虑房屋建筑的地域性、经济性和安全性等因素，制定有效的措施，及时的解决房屋建筑施工中存在的质量问题。结构加固技术在房屋建筑施工的应用过程中，可以有效的保证房屋建筑施工的质量，实现房屋建筑结构的加固。在一定的程度上，结构加固技术在房屋建筑施工中可以降低房屋建筑的成本，保证房屋建筑的质量，发挥了房屋建筑的使用功能和抗灾作用。因此，在房屋建筑施工过程中应用结构加固技术是非常重要的。房屋建筑施工人员可以根据实际的施工情况，对不同的影响因素进行综合考虑，选择具有科学性和合理性的结构加固技术，才能保证结构加固技术在房屋建筑施工中发挥有效的作用。
建筑工程需要进行加固改造的原因
1．勘察造成的缺陷
结构中存在的缺陷主要在地质勘察过程中无法对地基土及地下水的真实状况进行反映的表现。例如: 较稀的勘察布点、钻孔深度不足等因素，导致建筑施工过程中以及竣工之后出现地基沉降的现象产生。
2.设计过程中产生的缺陷
设计人员在对建筑物进行设计的过程中，虽然对建筑结构安全及使用的各种各样的因素进行考虑，但在实际应用过程中，实际上每个结构都有自身独特的特性存在，无法完全通过设计过程中运用的数学模型进行描述。在实际使用的过程中通常会和原有的设计构思出现不符。尽管建筑工程也有了较大程度的发展及进步，但结构仍有自身不足导致各类缺陷出现。另外，我国建筑物结构设计中存在较低的冗余度，导致使用的安全性造成影响。
3.施工过程中存在的缺结构的自身缺陷还通过施工中表现出来。导致该类隐患产生的原因都许多，施工队伍存在较低素质是引起人们广泛关注的关键，导致建筑物出现质量降低的现象出现。随着建筑队伍发展速度的逐渐加快，特别是对于农村建筑队伍，存在建筑队伍管理和技术都相对降低。在管理方面，出现违纪及混乱的现象，都会对建筑物的正常使用造成影响。
4.不当的使用及恶劣的环境
建筑物存在的自身缺陷还表现在使用环境方面，例如: 高温、粉尘、重载、潮湿、腐蚀及疲劳等。另外，随着建筑物缺乏正确的检查、维修、管理、鉴定、加固及保护的意识，都会导致建筑物出现不当的管理及使用，造成建筑物的早衰得以产生。例如，在建筑物使用过程中，未通过鉴定，而对荷载增加、设备增设及装修时荷载增加等现象出现。在对承重构件进行鉴定或加固时，未通过相关单位鉴定或加固即可进行操作，导致周围或上构件产生不足的承载力等。
四、 建筑加固的原则
1. 结构体系总体效应原则
建筑物是由好多部分构成的，每一个部分都发挥着自己的作用。任何一个部分出现了问题都要及时去解决，进行对建筑物的加固。建筑构件的加固是针对不稳固的构件采取相适应的加固方法来进行加固，但是不能只考虑到危险的构件，需从建筑物的整体来进行考虑。不能为建筑物的一小部分而影响整体的建筑结构，不能因小失大。
2. 先鉴定后加固原则
建筑物的构件出现问题需要加固的时候，不能只是凭借着主观的判断来进行修复。因为一个建筑物的质量，关系着人身安全与自身利益。所以，首先应该请专门的技术人员去现场勘察鉴定，确定其是什么原因，对症下药。根据其整体结构和受力情况，结合加固方法制定符合这一问题的维修方案，以保证建筑物的整体能够更好的发挥其功能。
3. 材料的选用与选值
在进行建筑物加固的时候，除了制定出最适合的加固方案以外，加固过程中材料的选择也是相当重要的，且要根据原结构的材料强度来进行取值。如果原结构的材料没有取值范围的时候，就要根据当时的实际情况进行现场的实际评估，按照评估的结果来决定取值的范围。以保证材料的性能基本相同，不会因为功能的差别影响加固的结果。
五、常用的结构加固方法在房屋建筑结构加固中的应用
1. 加大截面积法
加大截面积法在建筑结构加固中是最普遍、最常用、最原始的方法，这种方法主要适用与以钢筋混凝土结构为主的建筑物中。它在加固的过程中，主要是在不稳定的构件外部包裹混凝土或钢筋混凝土，增加构件的截面积，以此来加大建筑物承重的力度。并根据构件的承重部位不同、构件的结构不同、构件出现问题的部位不同，可以把加大截面积法分为单侧加厚、双侧加厚、三面加厚、四面加厚等。在混凝土承重的建筑中，加大混凝土截面积的同时，也要在包裹混凝土的部位加入钢筋使其更加牢固。
2. 增设支点加固法
增设支点法是通过增设支点来减小构件的承重跨度，改变力的分布，更有效的提高其承载力。在梁、板中增设支点，可使其均匀受力，减少其因过度承重而导致构件变形的可能性。这种加固方法适用于不受限制的大跨度的构架结构中，它简单牢固，但是使用空间会受到一定的局限。
3. 外包钢加固法外
包钢加固法是把型钢包裹在构件的四角或者是两角，来加固构件的稳定性。它被划分为两种方法，干式外包钢和湿式外包钢。这种加固方法不会增加构件的截面，可以用于混凝土柱、梁、砌体柱等的加固。外包钢加固法，方便操作，快速完成，加固后的稳固性非常可靠。但是它也有它的不足，它使用的钢比较多，维修加固的费用也很高，这就相对的提高了建筑成本。
4. 预应力加固法
预应力加固法主要是通过在不稳固的建筑物外面增设预应力拉杆和撑杆，利用增加的预应力来提高建筑物的稳定性和承载能力，预应力加固法可以减少大跨度梁的负荷力度，使梁的受力程度均匀，这种方法适合于大跨度结构建筑物或者是需要较大承重力的大型结构建筑物。这种方法几乎不占用空间，通过外借物改变建筑物内部受力情况，使构件受力均匀。但是这种施工方法需要具备有专业的施工技术，能够完美的处理预应力杆与构件之间的的连接，施工难度较大。
5. 外部粘钢加固法
外部粘钢法大多数被用于承受压力和拉力的构件主中，它主要是在建筑物不牢固的构件处用粘接剂将钢板或者是纤维复合增强材料等粘好，从而提高构件的承受力和强度，增强构件的延展性。但是这种加固方法要求的施工环境比较复杂，它要求在温度不超过 60℃，湿度不大于 70%，没有腐蚀的条件下进行，要有良好的施工技术，需要具有专业技术的施工队伍来完成。但是这种技术的优点在于它需要的维护时间比较短，施工完成以后对建筑物的外立面没有什么影响。最重要的是，建筑物的问题构件会变得非常牢固。
五、 结语
综上所述，针对当前的实际情况，本文结合目前的施工原则，简单分析了几种常见的加固方法。同时，在进行在建筑物的加固时，要根据建筑物本身加固的需要，遵循加固的原则，充分考虑环境、施工条件等各方面的因素，选择最适合的加固方法。且在加固过程中要注意建筑物自身的整体性和材料选用等问题，使建筑物进行加固后变的更加的牢固、可靠。
参考文献
关键词：房屋建筑；加固工程；技术；方法；
中图分类号：K826.16 文献标识码：A 文章编号：1674-3520（2014）-08-00-02虽然我国新建的房屋建筑数量越来越多，但是，对于我国现有房屋自身结构修补以及结构维护加固也势在必行，这必须要引起工程界专业人士的高度重视，要求专业人士必须要深入进行探讨。由于建筑房屋必须要具备一定的设计基准的使用期，我国对于建筑房屋规定为五十年，在我国建国以后构造额房屋已经和这一个标准年限十分接近。与此同时，还存在很多因素能够将房屋建筑结构自身的使用寿命缩短，比如说化学腐蚀、社会需求、设计标准、物理老化、自然因素等等，在这些问题产生的时候，人们不可能将其推倒重建，人们通常都会采取一些技术措施，对于房屋建筑进行加固以及修补处理，通过加固处理以及修补处理以后，建筑房屋的结构才能够继续有效发挥自身的作用，有效满足人们对于建筑房屋的耐久性要求、适用性要求以及安全性要求，更加能够为社会创造一定的利益，并且不会引起资源浪费的情况。
一、传统的房屋建筑加固工程技术
在房屋建筑的使用过程中，经常会出现倾斜以及裂缝等等问题，这些问题的出现会直接影响到房屋建筑正常的使用，而产生这些问题的原因多种多样，可以是地基基础问题，可以是原有建筑加层改造问题，还可以是附近产生比较深地基的新建筑物。当出现原有地基基础缺少承受能力的情况时，必须要对地基实施加固，可以采用综合加固技术、地基加固技术、桩式托换技术、变换基础类型以及基础的加宽技术等等。
对砖砌体实施加固的主要方法就是水泥灌浆法，所谓的水泥灌浆法就是指采用微膨胀水泥砂浆或者可以采用水玻璃砂浆来实施灌缝，进而来实现增设构造柱。在砖砌体加固过程中，配筋喷补加固法、扩大砌体截面法以及圈梁发等都是经常采取的方法，在这些方式方法之中，水泥灌浆法通常都在非砌体自身缺少一定承受能力的时候进行使用，还可以在房屋建筑自身缺少承受能力使得房屋建筑砖体产生裂缝以及变形以后，采取这一方法来进行补偿时使用，但是，这一种方式方法对于提升房屋建筑砌体的承受能力并没有起到很好的作用。
二、当前形势下房屋建筑加工工程技术方法探究
（一）房屋建筑的地基加固技术
对房屋建筑的地基进行加固，可以采用灌浆加固法以及高压喷射注浆法，所谓的灌浆加固法主要是指利用电化学、气压以及液压等等基本原理，将一些能够进行固化的浆液注入到岩石裂隙以及土体孔隙之中，采用这一种方式方法来把传统的土粒或者裂隙胶重新塑造，使其能够成为一个整体，从灌浆加固法的本质上来看，这是一种能够有效改善土物理学特征，改善土水力学特征的方式方法。而高压喷射注浆法主要是指针对软土地基进行处理的一种措施和一种技术，主要从高压射流技术以及化学灌浆技术这二者相互结合而进行发展的。
（二）房屋建筑的预应力加固技术
房屋建筑预应力加固技术主要采用外加预应力的钢拉杆来对房屋建筑实施加固，实施钢拉杆的方式方法有很多，主要包括撑杆、组合式拉杆、下撑式拉杆以及水平拉杆这几种。预应力加固是一种能够有效将被加固构件应力水平降低的方式方法，同样能够最大限度上将墙体斜截面以及墙体的正截面承载能力降低。在减缓预应力或者消除预应力以后，加杆件滞后现象能够产生十分明显的效果，使得加杆件能够充分发挥自身所具有的作用。房屋建筑预应力自身所产生负弯矩能够将部门荷载弯矩有效消除，进而将墙体外倾量有效减少，将房屋建筑墙体自身裂缝的宽度有效缩小，还可以将房屋建筑墙体里面的裂缝实现完全闭合。预应力加固技术自身最为显著的优点就是能够使得砌体柱承载能力从本质上提升，其加固的效果也十分可靠，这已经成为了一种适用于高应变状态以及高应力状态的房屋建筑砌体加固十分有效的方式方法。
（三）房屋建筑的构造性加固技术
房屋建筑构造性加固技术主要应用在砌体承载力严重不足的时候，还可以用于在房屋建筑砌体发生严重碎裂的时候，房屋建筑的构造性加固技术主要包括托梁加柱、托梁换柱、增加横强以及砖柱承重改成砖墙承重这几种。不管采用哪种方式方法来对房屋建筑进行加固，必须要根据具体技术措施方案，根据施工特点来进行严格把关以及严格控制。
三、结论
随着社会的发展，新的加固材料和加固方法不断涌现，并且这些技术以明显的适用性，得到了广泛的应用。在应用新技术的同时，应根据各种加固方法的优点和适用范围，选择合适的加固方法。同时了解好加固材料的性能，做好加固技术的开发，保证建筑物加固的质量。笔者首先对房屋建筑实施加固工程技术具有必要性进行了阐述，接着又对传统的房屋建筑加固工程技术进行了分析，最后从房屋建筑的地基加固技术、房屋建筑的预应力加固技术以及房屋建筑的构造性加固技术这三个方面对当前形势下房屋建筑加工工程技术方法进行了探究。
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关键词: 房屋建筑;安全分析;结构加固
Abstract: in the houses of the our country construction process, strictly in accordance with the relevant national demands, the related housing project construction structure analysis and technology is the premise of the construction of the reinforcement house foundation. The reinforcement technology analysis and test, to ensure that our country building in the process of building quality security is in the process of building necessary procedures. With the rapid development of science and technology, people on the safety performance of the house needs more and more strong, and all kinds of new material apply, make the building construction structure reinforcement technique the variability of the increase, which requires us to be in housing construction structure strengthening technology constantly summary and innovation, flexible use of scientific reinforcement method, ensure the quality and safety of the housing construction process.
Keywords: housing construction; Safety analysis; Structure strengthening
中图分类号：TU8文献标识码：A 文章编号
一、概述
我国改革开放的不断深入，城市化的进程不断加快。各地高楼大厦瞬间拔地而起，这给我们房屋建筑技术提出了新的要求，我国房屋建筑施工加固技术在最近几年来得到快速的发展。在房屋的质量安全控制中，房屋建筑施工结构加固技术的研究起到极其关键的作用。在节省国家和人民在建筑方面的资金投入，保证企业和人民的生命财产安全也起到一定的作用。在房屋建筑施工结构加固技术研究理论中，主要包括检验与测试技术、结构的鉴定与评估技术、结构的加固与改造技术几个方面构成。
二、检验与测试技术
在我们常说的结构的检验测试与建筑工程在施工的过程中样品检查有很大的区别，我们所说检验测试一般指的是事后检查和测试技术。比如说：在浇注好混凝土后,测定钢筋的内部成分配置情况等。所以这种技术在实际的运用过程当中的难度是相当的大。它的具体运行涵盖了物理、化学、材料科学的各个方面。所以在实践的操作过程中不是一件很容易的事情。在我国现阶段的检验和测试的过程中，主要采用的是“引进―消化―提高”和“借鉴―独创”相结合的发展之路。他主要是根据材料的不同进行不同的检验和分析。
1、混凝土结构
在我国建国之初，在房屋建筑加固技术的检测上基本上没有什么现代化的检测技术。直到六十年代中后期才把混凝土的强度分析技术进行研究。在七十年代国家建委才把混泥土检测技术列入到建筑科学的发展计划之中，全面组织相关力量进行攻关。在八十年代中期,第一本全国性检测规程《回弹法评定混凝土抗压强度技术规程》(JGJ23―85)得到发表。此后,关于混凝土强度和缺陷的检查技术得到了广泛的应用和发展，在我国的建筑行业得到了广泛的运用。到目前为止，关于混凝土的检测技术主要有以下几种：回弹法、超声法、钻芯法、拔出法和灌入法等,以及由上述基本方法组合而成的超声回弹综合法、钻芯回弹综合法等。 随着混凝土技术的技术研究的不断的深入，我国的混凝土检测技术已经是非常的成熟，主要表现在混测试理论的完善和测试仪器性能,如:“回弹值―碳化深度―强度”关系,反映了回弹值与混凝土强度之间的基本规律。回弹、超声、钻芯和拔出等方法虽然都是借鉴外国的建筑技术，但是经过与中国的长期的实践运用，这种技术已经带有明显的中国自身特色，且在以前只有引进外国技术设备进行测量到现在这些设备都是国产，很多的检测都达到国际先进水平，如北京市政工程研究院研制生产的NM-3B型非金属超声波检测仪等。应该说,在混凝土强度的检测方面的相关科学技术,我国与发达国家的差距已经明显的缩小。混凝土钢筋检测技术开始于七十年代，在这种技术的检测上，我们开始都使用的国外进口的仪器。当时随着我国在相关领域的不断的深入，我国已经有了第二代的钢筋混凝土设备仪器，我国的仪器可测定120mm厚混凝土层下的钢筋,并可测定钢筋直径,其测试原理为电磁感应。我国的国产仪器基本都能满足先关房屋结构加固检测的相关要求，并且在原先的基础上采用了混凝土雷达仪采用电磁波法测试技术，这种技术在结论的准确性上得到很大的提高，而且检测速度也比较快。
2、砌筑结构
在我国的建筑发展技术当中，砌筑结构的检验与测试的发展则走的是“借鉴―独创”之路。砌筑结构检验测试技术的发展进度比混凝土技术检测要慢一些，在相关技术的成熟度上比混凝土检测技术还差一些，但是该项技术在短短的发展时期内，成就是非常突出的。在我国现阶段已经形成了多种研究方向，可以说在这种原先只靠借鉴外国先进技术研究到现在有自己独创的理论基础，在我国砌筑技术的研究已经达到了国际领先水平。
3、检验测试技术的发展前景
在房屋建筑施工中更好的检测，提高加固技术分析的准确性，保证相关工程施工质量，是建筑施工检测技术的最终目标。开发全新的项目经验使检测技术的不断的发展和完善，是检测技术发展的方向。在检测技术的实践运用中，检测仪器的好坏直接关系到检测水平的高低。如果没有先进可靠的检测仪器，那么检测技术将很难取得好的数据。在与发达国家的对比上，我国检测仪器还是存在一定的差距，主要表现在相关仪器的性能不是很稳定、功能少、使用期限短，而且占地面积大的各种缺点。所以在现实的基础不足上，我们一方面要利用现有设备，另一方面要引进先进技术，自身也要不断的开发，从而解决我国检测设备的不足的问题。在建筑工程检测水平提高的决定因素上还有一方面就是，在数据分析的方式方法的改善。要想取得完善的数据，我们必须确定科学合理的检测项目、合理布置相关检测位置最大限度的减少相关检测数据的误差。保证数据的真实性和可靠性。 随着工程技术水平的不断的提高，也要求我们的检测技术也要跟上技术的发展水平，所以必须保持原有技术的运用上，不断的总结实践经验，对检测技术不断的发展和创新。
三、结构的鉴定与评估技术
结构鉴定与评估技术的产生和发展与建筑市场管理完善和人们对建筑的安全性能不断提高是有很大的关系的，与我国经济发展水平有很大的内部联系。同时这种技术的运用也受到相关检测技术的影响。经过我国建筑行业不断的发展，建筑物的抗震性能和抗震技术的运用已经不断的完善，经过反复的实验和总结，已经成为房屋结构的鉴定与评估技术的重要组成部分。建筑物抗震技术的鉴定和加固技术的发展和成熟，为结构的鉴定与评估技术奠定了坚实理论基础。 建设工程质量的检测与鉴定为治理各种工程加固问题如设计造成的多层砖房温度裂缝问题,混凝土工程施工阶段的开裂问题等起到了积极的作用,为设计规范和施工验收规范的修编提供了依据。这统分说明我国的结构的鉴定与评估技术是不断的完善和发展的。
四、结构的加固与改造技术
在科学技术不断发展的前提下，新的加固材料的不断的研发并且投入到市场当中，成为我国加固技术研究强大推动力。在以前的经验总结过程中，检测鉴定技术的发展主要依靠检验测试仪器的先进与否,加固技术的发展依赖于新材料的发展。由轻质、高强、抗腐蚀、耐高温的新材料构成的效果好、易施工的加固方法可推动加固材料的发展。加固改造技术的提高还体现在施工技术改善和提高及施工机具上,而在这方面的研究一直相对较少。另一方面，加固改造理论不断的发展和提高是加固技术得意发展的另一个重要推动力。到目前为止，加固基本上是针对构造和承载能力不足的构件,缺乏从结构总体上的把握与判别。在结构设计领域则有相应的理论,如建筑抗震设计中的概念设计,混凝土结构设计中的强柱弱梁强节点等。目前的加固有时会适得其反。 随着房屋结构加固技术的发展,我国在房屋结构加固技术的运用上已经不断的完善，这充分说明了房屋结构加固技术在房屋的建造过程中有着重要的作用。
五、其它加固技术
1、直接加固的一般方法有：加大截面加固法，也就是将建筑物在施工的过程当中的截面积加大进行分析加固的运用方法；置换混凝土加固法：对时间长久的混凝土进行置换，加入坚固性强的混凝土；有粘结外包型钢加固法：也是比较常用的一种方法，容易实施，将钢结构直接外包在建筑物表面。和这种方法比较类似的有粘贴钢板加固法还有绕丝法、锚栓锚固法等等。
2、间接加固的一般方法有：增加支承加固法：将建筑物的安全结构进行分析，进行重力上的分配，从而加固房屋建筑物。植筋技术：也是常用的加固方法，对房屋的内部结构中加入钢结构，从而从根本上改变房屋建筑物的坚固性。裂缝修补技术：在房屋建筑物经过长时间在自然环境下的侵蚀后，在建筑物的表面会有一些裂缝看，在这中技术的运用下，可以在裂缝中加入必要的建筑材料，从而加强建筑物的固有力度。
总结：
从以上的分析我们可以看出我国的房屋建筑加固技术的运用是一个从无到有，从不完善到完善的一个过程。但是从总体上分析，我国房屋建筑物加固技术与国外技术水平存在一定的差距，这就需要我们不断的根据我国建筑物的自身特色和地理自然条件，对建筑物进行研究总结，不断的提升我国建筑物加固技术水平。
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关键词：砌体房屋；抗震加固；建筑物；整体性
中图分类号：F126 文献标志码：A 文章编号：1674-9324（2014）14-0197-02
地震是一种不可抗拒的自然现象，严重地影响着人们的生活和各类生产活动。因为砌体结构材料属脆性材料，强度较低、变异较大，结构的整体性和抗震性能较差，地震发生时，砌体结构的房屋容易被破坏。另外，在地基产生不均匀沉降或有温度变形作用时，极易产生各种裂缝，在长期的使用过程中会产生程度不同的损伤或破坏，更增加了砌体房屋破坏的严重性。[1]目前砌体结构在我国房屋建筑中应用广泛，尤其是在广大村镇房屋建筑中占很大比重，而我国又是一个多地震的国家，历次震害表明，多层砌体结构房屋受地震的破坏最为严重。为此，除在砌体房屋的设计和施工中采取必要的措施防止开裂外，如何提高砖砌墙体的抗剪强度和抗裂性能，及如何对已开裂的墙体进行加固修复，是当前砌体结构房屋中急待解决的问题之一。本文就基于目前对砌体结构加固的发展及其研究现状，对一些加固方法进行简单介绍，从而让我们对砌体结构的抗震加固有一些了解和认识。
一、砌体结构房屋抗震加固原则
1.砌体房屋结构整体稳定性的强弱是判断其抗震性能好坏的重要依据，满足结构的整体稳定性是砌体结构房屋抗震加固的基本原则；
2.加固时应在原有结构的基础上进行加固，加固后的砌体房屋结构不发生变化，不影响原有房屋的结构；
3.加固后的房屋应该保证局部刚度不会发生突变，并且质量分布均衡；
4.加固后砌体结构和构件的抗震能力要比加固前强，可以达到预定的抗震能力。[2]
二、砌体结构加固技术和方法
抗震结构的加固一般包括民用建筑、公共建筑、工业建筑、构筑物和城市基础设施等。进行房屋抗震加固的目的是增强建筑物的整体性，使其抵御地震破坏的性能提高。一般做法是加构造柱、圈梁、加钢筋网墙、对墙面进行处理、设圆钢拉杆、外包柱等。[3]砖墙体承载力和抗震构造措施是砖混结构加固的重要内容，墙体是砖混结构受力的主要受力构件，其质量好坏决定了整个建筑物抗震性能的好与坏。圈梁和构造柱为砖混结构的主要抗震措施。构造柱与现浇圈梁及内墙拉杆结成整体，形成外包框架，是加强房屋整体抗震性能的有效措施。[4]
1.增设圈梁加固：增设圈梁主要起到连接的作用，属于构造配筋。增设的圈梁楼、屋盖的同一标高平面内闭合，在阳台、楼梯间、窗户附近应拐弯通过在变形缝两侧闭合。圈梁宜连续地设在同水平面上，以避免建筑物质量分布不均和局部刚度发生突变，并沿纵横墙应形成封闭状。[1]当圈梁被门窗洞口截断时，应在洞口上部增设相同截面的附加圈梁。附加圈梁与圈梁的搭接长度不应小于其中垂直间距的二倍，且不得小于1m。[2]增设圈梁加固可以使楼板和墙的整体性和稳定性加强，地震时圈梁可以箍住楼盖，提高楼盖刚度。并且，对于地基不均匀沉降引起的变形也有一定的抵抗能力。
2.增设梁垫加固：当大梁下砖砌体被局部压碎或大梁下墙体出现局部竖直裂缝时，可增设梁垫进行加固。加固时需要剔除部分砖块，可用等级稍强的水泥砂浆代替。增设梁垫的目的是增加梁对墙体的作用面积，减小梁下面砖块的应力，以避免由于砖块应力不够导致压碎而破坏整面墙体。[5]单纯的增设梁垫对房屋增强抗震强度的作用不是很大，墙体的整体性并没有得到提高，应当同时加固墙体整体性连接，如增设圈梁、外包钢筋网片等。
3.无粘结外包型钢加固法：该法属于传统加固方法，其优点是施工简便、现场工作量和湿作业少，受力较为可靠，适用于不允许增大原构件截面尺寸，却又要求大幅度提高截面承力的砌体柱的加固，其缺点为加固费用较高，并需采用类似钢结构的防护措施。[6]外包所采用的型钢需要型钢厂配设，且施工时对施工人员的专业技术要求较高。外包后的墙体在截面尺寸上改变不大，整体性、强度、刚度都得到有效的提高，但是外观的美感降低，对于有外观美感要求的装饰房屋还需要进行装饰。[7]
4.外加钢筋混泥土柱加固法：设置外加柱可以增加房屋抗倾覆能力，对局部易损墙段的承载力有显著提高。设置外加柱时应当适当选择位置，一般设置在房屋外墙的四角转角处、楼梯间与外墙交接处外侧、内外墙的交接处外侧及外墙墙垛处等建筑物需加强的部位。外加柱应该全长贯通，并不得错位。当建筑物有变形缝或抗震缝时，应在缝的两侧分别设置外加柱不得合为一根设置。[2]外加柱的混泥土强度应不小于C20，柱的截面尺寸和配筋率也有一定的要求。
5.砌体局部拆砌：当房屋局部破裂但在查清其破裂原因后尚未影响承重及安全时，可将破裂墙体局部拆除，并按配合比提高砂浆强度一级用整砖填砌。墙体的修补可采用以下做法：凿去墙体抹灰层，用清水冲洗墙面，以冲掉墙面灰尘。设置胀锚螺栓，焊接竖向固定钢筋，绑扎横向钢筋及斜向钢筋。用强度较高的矿渣水泥、中砂，按比例拌制砂浆，分层分段抹灰。[1]
6.砌体裂缝修补：在进行裂缝修补前，应根据砌体构件的受力状态和裂缝的特征等因素，确定造成砌体裂缝的原因，以便有针对性地进行裂缝修补或采用相应的加固措施。修补时可采用压力灌浆修补，满墙灌浆可以加固砌筑砂浆饱满度差或砌筑砂浆强度偏低的墙体。对于抗震加固效果而言，层间隔震加固和增设构造柱、圈梁、钢拉杆的抗震效果较好。[4]
据统计，世界上130次巨大的地震，其中95%以上的人员伤亡，是由抗震能力不足的建筑物倒塌造成的。因此抗震加固对于减轻地震时生命财产的损失是非常重要的。[1]抗震加固是减轻地震灾害的重要措施，但在现实中对已有的建筑物却缺乏必要的加固措施。一方面，目前还有大量不满足抗震设防要求的建筑物，必须积极推进抗震加固工作；另一方面，从保护生态环境的高度来说，也应尽量不拆除现存的这些不满足抗震能力要求的建筑，而采用抗震加固技术，即使不面对地震，营造可持续发展的社会环境也是极其重要的。[7]由于高科技的快速发展，在加固工程中越来越多的高科技产品及方法将得到应用。抗震加固是一项有着社会效益和经济效益的重要措施。
参考文献：
[1]谷军明，，卢谅，杨海名.对砌体结构抗震加固探讨[Z].昆明理工大学，2004.
[2]薛素铎，赵均，高向宇.建筑抗震设计[M].北京：科学出版社，2007.
[3]任振甲.既有砖混结构房屋抗震加固做法与分析[J].华中建筑，1998，（01）.
[4]唐佩韦.关于抗麓加固的若干设想[J].北京建筑工程学院学报，1994，（9）.
[5]张震，宋红.民用建筑房屋接层改造鉴定及抗震加固设计探讨[J].辽宁建材，2002，（3）.
[6]张立人.建筑结构检测鉴定与加固[M].武汉理工大学出版社，2003，（9）.
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