[关键词]闽南华侨别墅庭园；意境美；形式美
[中图分类号]TU986.1 [文献标志码]A [DOI]10.3969/j.issn.1009-3729.2013.01.023
江南园林闻名遐迩，而偏隅一方的闽南华侨别墅庭园却鲜为人知。闽南华侨别墅庭园作为中国华侨园林的奇葩，既保留了中国园林追求的意境美，又融汇了西方艺术追求的形式美，集中体现了中西园林艺术多元共存的设计理念，极具浓郁的侨风、侨味、侨乡特色。闽南华侨别墅庭园最具特色之处就是创新：在技术上，积极探索新技术、新材料的应用；在艺术上，兼收并蓄，博采众长，努力适应时代的审美需求，突破传统风格，创造新的表现技巧，从而实现了实用与艺术的高度统一，促成了中西园林文化的交融。
一、闽南华侨别墅庭园兴起的原因
闽南华侨别墅庭园不拘一格，别具匠心。它不但继承了中国古典园林的审美意识，还借鉴了西方园林的材料技术与形式美学。究其原因有三：一是近代闽南地区通商商埠与通商渠道的对外开放为海外建筑与园林的引入提供了前提条件。《南京条约》的签订给予了英国可在福州、厦门通商口岸内派驻领事及居留的特权，自此通商口岸成为在华外国人的主要集中地，形成了与传统城市迥然不同的西化都市。二是租界建设与宗教传播为日后华侨别墅庭园大量吸收西欧园林艺术风格提供了客观条件。中美《望厦条约》及中法《黄埔条约》准许外国人在通商口岸内建立教堂、医院等。随着基督教的传入，教堂也传入了闽南地区，鼓浪屿的教堂，欧式风格尤为明显。三是闽南籍海外归国华侨在经济上的崛起及其引进的外国文化的影响。近代以后，积累了一定钱财的海外华侨自西方回乡后开始修建私家园林，庭园风格反映了其中西文化交汇的人文背景。至今在泉州、厦门、漳州等地仍较好地保存了大量华侨别墅庭园。其中厦门鼓浪屿以华侨别墅保存较多而闻名于世，被誉为“外国建筑博物馆”。
二、闽南华侨别墅庭园空间处理及景观构成要素分析——以厦门鼓浪屿为例 闽南山海交会、群峰迤逦、河流绕廓，至19世纪末，位于厦门岛西南面的鼓浪屿，在外国人眼中已经“像欧洲南部的城市一样”呈现出“一幅悦人心目的图画”[1]。岛上气候宜人，四季如春，花树掩映，风景秀丽。其得天独厚的自然风貌以及华裔族缘、亲属血缘、故土地缘、风俗习缘等关系，吸引了许多创业有成的华侨在上面建造私人别墅，形成了一座座风格独特的华侨别墅庭园。
1.空间营造
从闽南华侨别墅庭园现存实例来看，华侨别墅庭园的空间营造带有明显的时代气息与独特的个性特征，十分注重对中西不同园林风格的协调处理，主要表现在以下三个方面。一是在创作思想上，由于闽南华侨别墅庭园大多面积不是很大，沿袭了唐宋时期的创作思想，以“小中见大”、“须弥芥子”、“壶中天地”等为美。二是在表现形式上，受当时西洋风格的影响，在布局上采用轴线对称方式，主张井然有序、均衡对称和几何构图，常以直线和方角为基本形式，使整个庭园一览无余。如1925年建成的黄家花园被称为中国第一别墅，由三幢豪华别墅组成，结合了欧陆建筑和南洋殖民地建筑风格，可谓是鼓浪屿华侨别墅中精美的典范。整个庭园分成三块，每栋别墅之前都有一个独立的庭园空间，三个小花园相连结又合成为一个长方形的花园，中楼前的花园更被人们誉为花园中的花园。黄家花园的布局（见图1）十分强调轴线对称的特点，依次布置了八边形水池、方形的花圃以及半圆形的休闲平台，碎石铺地，水池周边围着十分精致的石雕栏杆，休闲平台上放置了石桌石凳，花园中树荫茂密，福建南北的树木花草应有尽有，还栽种了北方的榔榆、柏枣、香椿等，形成了阴凉的休闲环境。三是在空间布局上，多采取中西园林布局拼贴并置的营造手法，强调逻辑性，并将造园要素互相借用，采用中心主空间完整向沿墙周边式的布置处理，以取得开敞、明亮而简洁的视觉效果。如容谷别墅庭园（见图2），仿欧式风格，外方内圆，喷水池居其正中心显得格外显眼。六棵高耸挺拔的南洋杉和被修剪成规则的几何形状的植物，构成了庭园的绿化主体，绿化与彩色卵石铺砌的小路相映成趣，西式六角亭与庭园北部的大小假山掩映在古榕与翠柏之下，体现了庭园主人的品位和海岛多石地区因地制宜的叠石造山特色[2]。由此可见，闽南华侨别墅庭园不仅对传统园林自然山水有强烈的文化认同，还欣赏西方园林人工雕刻的艺术之美，除了以传统园林手法营造诗情画意的山水意境，还开辟了大片的草地以满足户外运动休闲的需求，几何化规则构图的西式花圃，喷泉与雕塑也融入其中，显示出明确的轴线关系与秩序感。
2.假山建构
闽南华侨别墅庭园中虽然没有出现类似苏州园林的假山，但对传统的叠石文化还是有所继承，园中小池的假山叠石，路边随意摆放的石凳，依然能体现出华侨对传统文化的丰富情感。庭园内的假山大致可分为两类：一是采用砖石垒砌，外包泥塑的假山石，群峰耸立而体态瘦秀。二是采用水泥、铁条构筑成型，外表模仿山石的纹路质地而形成姿态万千的假山，造型手法上不拘于传统，不受制于“洋”法，兼收并蓄。华侨别墅庭园中没有出现大面积的假山叠石，主要原因有三：一是大部分闽南华侨别墅面积狭小，堆山只会使空间更显局促；二是闽南华侨别墅选址多依山傍水，枕山面海，周边自然山体巨石群列，也为庭园增色不少；三是因交通不便，在取材上难以得到充满灵性的太湖石。如黄荣远堂水泥塑造的假山（见图3），姿态万千，高低错落，幽雅得体。其中摆放在水池中间的是中国苏州传统园林中典型的太湖石，水池为规整的长方形，四周还摆放了盆景，中西风格被奇妙地杂糅在一起。
3.水景布置
择水而居是人之天性，中国自古就有“无水不成园”之说，闽南华侨别墅庭园也不例外。闽南地处台湾海峡西岸，水资源丰富，鼓浪屿素有“海上花园”之誉。虽然庭园大多有水，但在整个庭园空间中
郑 州 轻 工 业 学 院 学 报 （ 社 会 科 学 版 ） 2013年
第1期 赵洋：中西合璧庭园之美——闽南华侨别墅庭园研究
图1 黄家花园
图2 容谷别墅庭园水面所占比例较小，并没有出现苏州园林中那样对水藏头隐源的处理。由于受西方文化的影响，水景的类型以水池、壁泉、瀑布等为主，其中常以喷泉作为水景的主题，赋予庭园以灵气和阴柔，与庭园内的假山、石雕形成了阴阳对比。水池外形轮廊均为几何形，多采用整齐式驳岸处理，展现出规则的形制。如林氏府建筑群始建于1895年，由法国一名传教士建筑师设计，该别墅毗邻鼓浪屿钢琴码头，隔鹭江与厦门岛相望，可谓“面朝大海，春暖花开”，后花园（见图4）还利用过渡地带的高差建了假山、亭子、鱼池等，整个环境幽雅恬静，和谐统一。
4.植物配置
从植物配置来看，空间不大的闽南华侨别墅庭园主要通过沿墙布置以及盆景陈列式手法来完成，如林氏府拥有前庭后院两个花园，亭台水榭，卵石小径，颇有江南庭园的古典韵味。院子里树龄逾百的香樟和木棉而今依旧枝繁叶茂，高耸入云，使得整个庭园内郁郁葱葱富于生机。园内花卉布置以图案为主题的模纹花坛和花境为主，有时布置成大规模的花坛群，树木配置以行列式和对称式为主，并运用大量的绿篱、绿墙以区划和组织空间。树木外形常修剪成鸟兽、门、柱等形态，仿欧式的建筑、中式的塔楼、绿树鲜花萦绕的花坛群、大大小小的喷泉配以盆栽、雕像，构成了园林的主景。一般庭园内，重点的几株花木（常为榕树、龙眼、枇杷等品种）直接沿墙角地面栽种或种植于花台中，也有很多外来物种扎根于此，其中热带植物较多，如棕榈树、椰子树等，大部分的花木均采用盆景式放置于庭园中的花池、台阶上。仿佛是约定俗成的，定居鼓浪屿的华侨必在别墅里栽上桂圆树，寓意“团团圆圆”，这是常年在外漂泊的他们心底最深的祈愿。笔者以为盆景式植物布置有三个特点：其一是微观造园，以小见大。造园是将自然景物缩小在一定的范围内，而盆景则更概括、更集中地把景物缩小于咫尺盆中，通过控制植物的生长，避免空间拥挤。其二是造型优美、意境深远。生气盎然的盆景，耐人寻味。正如中国山水画论中所谓“咫尺之内而瞻万里之遥，方寸之中乃辨千寻之峻”。其三是形式多样，布局灵活。由于盆景艺师的艺术构思和艺术表现手法不同，盆景艺术表现形式多种多样。加之盆栽植物的位置在空间布局及立面构图上具有灵活性，低矮的植物既可增强地面空间感，还可以使庭园多一些硬质铺装地面。
5.铺装陈设
闽南华侨别墅庭园的地面铺装用材多样，形式丰富，大多既满足使用要求又能与环境配合，并能唤起欣赏者的共鸣，收到表现地方文化及地域风格的效果。如，庭前曲径铺以素彩卵石，迂回曲折，在园径两旁用卵石或碎石镶边，使之产生变化，形成主次分明、庄重而不失雅致的地面装饰。在图案内容上，闽南华侨庭园常运用谐音、双关等手法，给铺地赋予一种吉祥的象征。如林氏府庭园地面铺装即用鹅卵石、大理石块、砖片等相嵌成太极图（见图5）、鹤以及各种植物纹样，寓意吉祥长寿、品格高尚、意志坚定。
6.建筑装饰
门楼是贫富的象征，是门第等次的旌表。鼓浪屿上每栋别墅的门楼都是造园主精心设计规划，多为花岗石雕刻而成，楼宇偏向西式风格，展现出一派豪华景象。由于华侨长年旅居海外，受到西方建筑文化的影响，别墅门楼建筑特别考究，造型独特，有的壮观威武，有的粗犷简约，彰显着门庭的不凡。门窗则延续了西式露台钢筋水泥花岗石风格，大多使用混泥土材料来做立面造型，多是雕镂镶嵌式的，有半月形、平直形、弯弧形等，平台钩栏有水泥透雕、钢花纹饰，形状各异，颇具特色，十分注重雕塑感，在满足开窗的基本需求外，更多的是为配合整体建筑立面
图3 黄荣远堂水泥假山
图4 林氏府后花园
图5 林氏府太极图铺地
幕墙外观的统一而作造型，就像是缩小版的罗马殿堂的大型立柱，诠释统一对称、石雕精细之美。如黄家花园的门楼粗犷简约，两根柱子上没有过多的雕饰，简约大方的门楼更加凸显出别墅的壮观。花园南北楼的门窗样式多是长方形的组合样式，呈对称结构，还有多处出现了欧洲的经典拱卷结构。门窗上的装饰琳琅满目，除了带有欧洲装饰风格的雕刻以外，中国传统代表吉祥寓意的飞禽走兽也被运用其中。
闽南华侨别墅庭园的柱子装饰结合了中西文化元素，内容丰富多彩，形态变化万千。如建于1920年的黄荣远堂，建筑为西洋风格。建筑通体设有多处廊柱，用整条花岗岩雕石，具有古罗马风韵，柱头多为古希腊陶立克柱式，建筑正立面由大圆柱和拱券烘托，周边由小圆柱支撑。而建于1925年的黄家花园内别墅柱子上的装饰则不是古典的罗马三大柱式，与欧洲的其他规范化柱式也不同，而是更具有自己特色的装饰。如花园中间的喷水池的周边四角上的灯柱装饰，其整体造型和植物纹都颇带西方风格，但上面的动物又出现了中国传统的龙、燕子、蟾蜍、鱼、麒麟等动物作为装饰，每根柱子上的动物形态都不尽相同，光飞鸟造型就有四种，形态万千，可以说这幢别墅庭园是西洋与中国、古典与现代之风格相结合的典范。
三、结语
总之，闽南华侨别墅庭园在空间营造、假山建构、水景布置、植物配置、铺装陈设、建筑装饰等方面，既有中国园林的韵味，又吸收了西方园林的情调，空间的处理及设计手法相当成熟，在咫尺的空间里把亭台楼榭、假山池水、花草树木巧妙地糅合起来，采用以少为多的创作手法，简洁而富有内涵，自然融汇，别致大方，庭园景观结构及景观路径设计精巧，考虑周全，东西文化巧妙糅合，堪称一流，充分体现了闽南私家别墅庭园的高超技法。华侨兼有中西双重文化属性，有比较复杂的情感需求，设计师采用高度感性的设计，使自然环境与人文环境相互融会，以表现其超然的宇宙观：在物质富足、注重生活情趣的同时，也追求顺应新社会、新生活的多元化庭园环境，以此满足精神寄托。华侨别墅庭园有一点非常值得我们今天的人居环境设计者借鉴与吸收，那就是在创作实践中，大胆地交流、借鉴、继承和创新。闽南华侨别墅庭园是闽南传统文化的体现，具有很高的遗产价值。研究闽南华侨别墅庭园设计艺术，有助于我们在做环境设计时，从艺术、技术、生态等多方面进行思考，以创造出视觉美感与文化内涵交相辉映的新景观。
[参 考 文 献]
关键词 ： 别墅 建筑风格艺术
中途分类号:TU2文献标识码：A
别墅是一种生活方式，或者说是一种居住思想，是我们追求的最佳居住模式的代表作，而它本身也身就代表了生活质量的提升和室外居住环境的优化。为了达到这个目的，别墅设计也就走进了我们的视野。从设计空间上看，别墅存在外部与内部双重空间。从具体定位来看，别墅比建筑设计更注重细节，比艺术设计更注重实用，并以此来充分体现“以人为本”的现时代居住要求。别墅设计带有一定的综合性、复杂性，它集人的视觉心理、情感和艺术审美性于一体，并与艺术设计相关联，使居住者可以感受到最佳舒适度及视觉美感。从根本上来说别墅建筑是建筑艺术在现实上的延续、深化和发展。它属于建筑的范畴，但是它又和其他的建筑艺术所不同。
一、别墅设计在建筑形式上的表现
首先，我们谈谈双拼别墅，从建筑形式上讲它是联排别墅与独栋别墅之间的中间产品，由两个单元的别墅拼联后组成的别墅。设计亮点是“双拼”二字，具有双赢的意义，满足人们想住别墅但是害怕孤独想里面的镜向一样，具有另类的统一美感。
除了双拼别墅，还有一种叠加式别墅，资料显示它是Townhouse（联排别墅）的叠拼式的一种延伸，也有点像复式户型的一种改良，叠加式别墅介于别墅与公寓之间，是由多层的别墅式复式住宅上下叠加在一起组合而成。一般四至七层，由每单元二至三层的别墅户型上下叠加而成，这种开间与联排别墅相比，独立面造丰富一些，同时一定程度上克服了联排别墅进深的缺点。[]不管是在外观还是内在居住设计上，我个人觉得还是都不错的。而且它的价格也相对独栋别墅和上面提到的双拼别墅便宜很多，我想是因为它是二到三层的别墅叠加起来，一栋别墅的用地面积，上面建造了二到三层别墅，降低了用地成本，因此价格也可以打个二到三折。我看到它最大的特点是关于别墅室外空间的，很多人觉得别墅的特点就是室外花园，也会因为室外空间来评价别墅，它不但有优秀于复式住宅的属于自己的独立空间，而其室内空间的元素又都等同于其他别墅。
二、别墅设计在建筑风格上的表现
说完了别墅的建筑形式，下面是我根据我的理解来谈一下我看到的别墅在建筑风格上的表现。对于风格来说，不像外在形式那么具体，而且作为一个学生，我了解到的资料也都有所限制，同时现在的风格趋向多元化，层出不穷。除了本土的中式风格外，还有欧美日等等“舶来品”的存在。因此，我就简单的以我看到的别墅为例从室内和室外两个方面谈一下我理解的别墅建筑风格。
1.别墅建筑风格的室内表现
不管是普通住宅的室内设计还是别墅室内设计，对风格的设计往往占有较大比重。别墅的室内设计并不只是对室内风格的设计，更可以看成是一种文化语言的表达。或者我们可以认为，不管对于设计还是风格而言，其本身就是一种艺术一种文化。而这种艺术文化就具体表现在风格中。在中国，我见的最多的是以下两种风格。
1.1 欧式风格
一提到欧式风格，我总是立刻想象到在欧洲宫廷电影中频繁出现的奢华场景。欧式风格分为几种，其中巴洛克风格于17世纪盛行欧洲，强调线形流动的变化，色彩华丽。它在形式上以浪漫主义为基础，装修材料常用大理石、多彩的织物、精美的地毯，精致的法国壁挂，整个风格豪华、富丽，充满强烈的动感效果。另一种是洛可可风格，其爱用轻快纤细的曲线装饰，效果典雅、亲切，欧洲的皇宫贵族都偏爱这个风格。[]不过我看到的别墅风格中，相对于上面的理念都有所改进。设想一下如果照搬欧式设计，那么装修成本将大大提高，而且不一定有预期的效果。通过参观后，我个人觉得欧式风格多适用于较大的空间设计，我发现有些小空间的复杂设计让人进去后反而有一种压迫感。但是有些别墅在设计上将简约设计与欧式风格相融合，更多的吸收了现代元素用于设计中，都能给人比较不错的视觉享受。往往我们认为，越是简单的东西其设计理念和做工越复杂，因此在简约的欧式设计中，要力求每个小细节都处理到位，与室内设计相协调，在简单中品味出独特来，体现生活的舒适、精致、时尚。
1.2 中式风格
我认为大多数人内心都有潜在的爱国情节，不管是流行歌曲、流行服装还是流行风格，中式元素的运用一直带给我画龙点睛感觉。中国风的室内设计多追求古朴典雅，多为文人学士及中年以上有怀旧情节的人所喜欢。古典中式风格主要运用木、石等材料来进行设计，以宫廷建筑为代表的中国古典建筑的室内装饰设计艺术风格，气势恢弘、壮丽华贵、高空间、大进深、雕梁画栋、金碧辉煌，造型讲究对称，色彩讲究对比，装饰材料以木材为主，图案多龙、凤、龟、狮等，精雕细琢、瑰丽奇巧。[]我可以感受到在中国传统的室内设计中，庄重与优雅完美并存。同时，现阶段的中式设计中与上面所提到的欧式风格一样，都选择性的在现代简约风格融入了中式元素。在大多数的人文类室内设计中，我就看到了很多中式元素的运用，大到房间墙纸家具，小到装饰物，都有中国的元素融入，将中式风格发挥的淋漓尽致。
2、别墅建筑风格的室外表现：
往往我们看别墅，第一眼必定是它的外观。别墅的室外设计对别墅的重要性犹如衣服之于人，起着重要的装饰作用。我所理解的建筑风格是对别墅外观形象的概括性描述。我们评价别墅的时候也都是结合内在空间和外在形象的统一来说。室外空间是别墅区别于其他普通住宅的最大优势，因此也成为别墅规划设计中的重要部分。在参观金士柏山的时候我发现别墅的室外设计向参观者展示着一种人与自然的和谐相处的情景，在深圳和东莞这些可以称为高楼森林的繁华都市里，人们的内心都渴望与自然的贴身交流，因此别墅的花园多设计有绿色植物和流动水景，是多数别墅的环境特征。
2.1 建筑风格在别墅私人花园设计中的表现
首先从小范围的别墅私人花园说起，花园中的景观往往讲究形式与风格的统一，整体和局部的惯穿性。私人花园景观的意境应该力求简单、和谐的原则，充满自然的节奏与韵律。天然的装饰品、自然木材、绿色植物、自然山石、喷水池、流水等也都是私人花园景观空间装饰的不错元素。在我的毕业设计中，对这种理念也进行了尝试。我尽量将自然的元素和谐的融入到我的设计作品中，来展现人与自然的人局环境。
2.2 建筑风格在别墅园林景观设计中的表现
我眼中的别墅群，就像一个大花园。我看到许多不错的园林景观设计在别墅群园林规划中体现，别墅建筑从大的外观造型到细部的装饰处理，都要与其所处的大的环境相一致，才能体现别墅园林的统一性和协调美感。因此，别墅的单体外观风格要尽量追求与别墅群的整体园林风格相一致。而整体风格又和别墅单体的设计相映成晖，给人双重的视觉享受。漫步在金士柏山，可以看到亭台楼阁林立，小桥流水穿插。别墅园林的存在即满足生活居住需求，又作为感情生发和延续场所。
三、小结
不管是别墅的室内还是室外设计，我仍愿意在最后把它们归于艺术。而艺术在室内设计中，最简单直接的表现方式应该就是色彩、材质和肌理。或者我们可以认为，不管是别墅建筑的形式还是风格，它的存在本身就是一种艺术。
参考文献
[1]《别墅建筑设计》 王卓琦等 中国建筑工业出版社 2000
[2]《室内设计资料集》 张绮曼 郑曙畅等 中国建筑工业出版社 1989
[3]《叠合住宅与联排住宅》 宋冰 宋爽 中国建筑工业出版社出版 2005
[4]《中国建筑史》 乐嘉藻 北京团结出版社 2005
【关键词】别墅庭院；风格特点；设计剖析；施工难度；
一、前言
随着我国经济的不断发展，人们的生活水平越来越好，对于物质享受也就越来愈追求。目前，人们对于现代别墅庭院都有着独特的喜好，所以现代别墅庭院的景观设计质量是很重要的。
二、现代别墅庭院设计的定义
别墅庭院设计是从城市化建设的公共景观中分离出来的带有私有性的并且专业性很强的设计工作。它专指借助于景观规划设计的各种手法，对别墅的环境进行优化设计，满足人们较高的功能、心理、文化需求。别墅的庭院设计要能够反映出主人良好的修养和品味。
三、别墅庭院设计的重要性及普遍性
人们在逐渐适应由高架桥与高楼大厦所构成的城市形态的同时，也逐渐适应现代紧张的生活节奏与紧凑的生活环境。为了能营造更宜人的生活环境，缓释人在现代都市中的巨大生活压力，人们迫切需要营造属于自己的庭院。虽然庭院的概念有所变化，但是始终不变的是庭院意境的营造。庭院意境就像庭院的魂，它不仅影响着庭院设计的品味还映射建筑与人的思想层次。造园的民族形式或民族风格再要维持下去是办不到的也是不现实的。学习的不是庭院形式，而是一种营造意境的手法与时空精神塑造。
四、现代别墅庭院设计的风格及设计特点
1.设计风格
庭院的样式可简单地分为规则式和自然式两大类，目前从风格上私家庭院可分为四大流派：亚洲的中国式、日本式，欧洲的法国式和英国式。而建筑却有多种多样的不同风格与类型，如古典与现代的差距，前卫与传统的对比，东方与西方的差异。常见的做法多是根据建筑物的风格来大致确定庭院的类型。
由于土地资源的珍贵与稀缺，不少项目就会采取提高容积率减少层高增加楼层数，以便能够在有限的土地上建造出更多的房子，别墅类地产的奇货可居，就在于它对单位土地的独家占有，低容积率私家庭院绿化私家车库，这些高昂的土地成本大大抬升了别墅的市场价格，周边环境资源的稀缺性也是构成别墅价值的重要组成部分。什么样的环境资源承载着什么样的别墅价值向。
随着城市社会经济的飞速发展，人们的活动范围不断向外拓展，给自然环境带来了严重的破坏。居城市而享山林之乐是人们一直以来对理想居住环境的美好追求，而风景优美生态环境良好的地段，可供建设别墅的土地资源又极为稀少，所以建设在这一类环境资源上的别墅价值更高。产品和服务作为住宅的高端产品，别墅有着优越的资源优势，在最优秀的资源上进行开发与创造，这就形成了产品的优势。
别墅的风格则体现了人们对生活方式的追求，无论是什么优秀的环境精心打造的别墅产品，其价值的实现都离不开服务。选择一栋别墅，实际上就是选择一种生活，这是一种漫长的时间过程，此过程中的贴心服务，更是衡量人们的别墅投资是否物有所值的体现。交通可达性是高档别墅居住价值的构成元素。现代社会的快节奏生活，人们十分珍视时间的宝贵性。
节省人们在上班路上的交通时间显得尤为重要。因此，别墅的开发选址，应具有良好的交通可达性，方便人们的出行活动。架核轴设计与别墅区环境景观在研究城市建筑中，从架核轴等方面对城市建筑做出分析。在本文的写作中，笔者借鉴城市建筑中的上述三个要素应用到别墅区的环境景观设计中，以取得具有整体性系统性的景观效果。架是事物的结构支撑体，对于别墅区来说，即为道路系统，形成别墅区的基本结构表现为一种物质空间实体的形态，在别墅区里对应着依附在道路之上的节点空间；轴从形态仁来讲，表现为线性特点，是对别墅区内部空间的限定，是步行和绿色开放空间形成的景观走廊。别墅区环境景观设计，就是通过协调各景观要素之间的关系，使景观完整的表现出不可或缺相互和谐一体的景象。因而它是一种整体性的设计行为，只有通过系统理论的建构，才能达到理想设计的目的。
分析别墅区的天然或人工物质景观要素及其构成的场所空间，联系城市建筑学的架核轴要素，可以将别墅区的环境景观设计从这三个方面着手，将别墅区的景观设计纳入其中，从整体上把握景观设计的特征和要点，对于形成别墅区整体性景观具有积极意义。小结从中国古代的别业发展到现在的别墅，其作为第二居所的功能已经演变成现在的集休闲度假和居住功能于一体的第一居所；
介绍了别墅建筑的类型，根据别墅区所处自然环境和社会人文环境的不同，形成的四种别墅区类型，分析别墅环境景观的主要特点，重点解析了别墅产品消费群的共性需求心理及别墅产品的价值构成，为下面章节研究别墅区环境景观设计的方向提供理论支撑；并阐述了架核轴设计对于形成别墅区整体性环境景观的重要性。别墅区环境景观设计的内涵人类聚居环境理论由希腊学者道萨迪斯在世纪五十年代提出的，它由自然、环境、人、社会结构、建筑与城市交通五个要素共同组成，它是人类生存发展与再发展的基地。
2.设计特点
（一）项目概况
某别墅区位于路交叉口，外部景观环境十分优美，该项目占地面积约10hm2，共有50造型迥异大小不同的豪华别墅及一家会所布置其中建筑的总体色调采用传统的粉墙黛瓦，但用更为均匀的浅灰色石材做墙身的压顶，以极具现代的圆钢管平行密排做为坡屋顶斜面装饰，局部一些立面还采用了棕色的防腐木板使得建筑在现代语汇诠释中仍能品味出传统文化的气息。
（二）园建小品
景观中的小品布置有时会起到画龙点睛的作用，在有限的空间得其乐趣，能活跃气氛但要做到巧而得体、精而合宜景到随机不拘一格，并非想象中那么简单。笔者留心的观察了小区中的小品，发现其风格多为古典的传统的，但却与周围的环境十分协调比如路边行走，在临拐角处的一片绿化中突然有一雕花大水缸，里面种有红花睡莲，立即眼睛一亮，真是一个很有情调的小景。
（三）植物
景观园林的意境是抒发园居生活的思想感情，植物作为园林景观的主要元素，如运用得当，将产生动人的意境效果小区中景观树种的选择以落叶树为主，常绿树为辅，强烈的季相变化带给业主四季更替的直观感受。落叶树种有：榉朴、白玉兰、紫玉兰、马褂木、乌桕、樱花、紫薇、紫藤、水杉、池杉、海棠、腊梅、梅桃梨枣等。常绿树种有：香樟、桂花、山茶、含笑、女贞、桔树、大珊瑚树、枇杷、罗汉松、杨梅、棕榈等。品种不少，当笔者置身在这小区之中时，感受到其绿化十分的饱满，到处绿树成荫，竹影婆娑，水边桃红柳绿，荷叶摇曳园中植物与硬质景观结合的十分协调，上木中木和下木搭配的很有层次，疏密有致，笔者认为达到如此画境的效果，这不单单是种植设计时的深思熟虑，更是需要投资建设方与施工方的共同努力。
五、结语
通过以上详细的分析以及探讨，我们不难看出现代别墅庭院景观设计的风格和设计特点对于别墅具有很大的重要性。所以，更要不时创新别墅庭院景观的设计风格以及设计特点。
参考文献
关键词：现代主义；环境景观；大师；运动；关联
Abstract：The development of the environmental landscape design can not be separated from social development and change. This paper reviews the process of the birth of the modern environment, landscape design, and through analysis of three masters and their ideas and works of modern architecture, modern Western movement and environmental landscape design associated Analysis.
Keywords: Modernism; environmental landscape; master; movement; associated
中图分类号：TU2文献标识码：A文章编号：
欧洲深厚的园林文化传统和现代工业文明蕴育了现代景观设计的诞生，它的发展经历了各种风格形式和思想观念的演变。19世纪到20世纪百余年间的现代主义建筑运动的蓬勃开展对现代环境景观设计的诞生起到了重要作用。
1.现代主义运动的产生和发展
19世纪下半叶的工艺美术运动和之后的新艺术运动之后，现代主义建筑师将新建筑设计的原则与环境的联系进一步加强。随着现代主义设计思想进入美国，“哈佛革命”的发起宣告了现代主义景观设计的诞生。
2.现代主义建筑师
现代主义建筑所倡导的注重功能、空间以及形式上的简洁等原则为现代主义园林的产生和发展起到了积极的参照作用。而现代主义建筑大师将新建筑设计的原则与环境的联系进一步加强，他们的的思想和作品又为现代主义园林设计师们提供了理论基础和形式法则。
2.1勒・柯布西耶与萨伏伊别墅
萨伏伊别墅是柯布西耶新建筑五点的完整体现。萨伏伊别墅与环境的关系可以概括为传统花园与建筑在空间中的咬合。它全新的审美观点打破了古典主义加之于设计师身上的种种束缚，一种全新的，适合战后社会和经济的观点被呈现出来。
1、底层架空
使上部被托起的生活空间远离了车流噪音和街市喧哗。“漂浮”的结构改变了传统的花园环绕的生活方式，花园被引入建筑内部，柯布西耶找到了理想生活范本的物质载体。
2、屋顶花园
作为补偿自然的一种方法，恢复被房屋占去的地面。完全向天空敞开的花园提供给人新的景观体验。
3、自由平面
利用墙体或隔断灵活地分割空间的同时，住户可以按自身需要划分自己的居住空间。承重结构与分隔结构完全分离。体现出现代建筑对于使用者需求的考虑，尽管平面比例精确，但是灵活的动线营造出丰富的空间效果、视点转变以及对时间性的反映。
4、自由立面
立面设计摆脱了新古典主义构图原则的束缚。建筑形象的逻辑，构图的法则，比例和秩序之美打破了建筑存在与环境中以往的形象。
5、横向长窗
让房间获得充足的光线和室外景观。改变了传统建筑结构限制之下的窗墙比例和分布形式，为室内和室外环境的对话开辟了新的途径。
2.2赖特与流水别墅
流水别墅为赖特的有机建筑理论作了确切的注释，即体现建筑的内在功能和目的，与环境协调，在创作中的具体表现是体现材料的本性。
1、与基地的完美契合
流水别墅悬的楼板锚固在其后的自然山石中。主要的一层几乎是一个完整的大房间,通过空间处理而形成相互流通的各种从属空间,并且有小梯与下面的水池联系.这个著名的楼梯，关联着建筑与大地，是内、外部空间不可缺少的媒介，体现出有机建筑所倡导的，建筑与环境的和谐共生。
2、灵活的平面布局
赖特认为住宅不仅要合理安排功能使之便利日常生活，而且更重要的是增强家庭的内聚力。因此，赖特的许多别墅平面都呈现出十字形的特征，火炉被置于核心地位。对比古典别墅建筑追求中轴对称而无视人的需要的做法而言，赖特的有机建筑中充满了对于使用者的理性思考。
3、材料的自然体现
流水别墅依附其特殊的地理位置，摒弃人工材质的堆砌，通过对材料真实面貌的表达，达到了随四季而变的效果，仿佛变色龙一样与环境融为一体。
2.3阿尔瓦・阿尔托与玛利亚别墅
玛利亚别墅的形式受芬兰农舍启发，建筑呈“L”形布局，由住宅、桑拿房及半开敞走廊组成。
1、设计结合自然
芬兰众多的湖泊、蜿蜒曲折的海岸线和广袤的森林资源，寒冷的气候等成为阿尔托灵感的源泉。
以入口为例，不规则形状的雨棚给单调的直线型数目和建筑带来了变化，侧面不规则的粗糙木柱呼应着森林。另一侧乡土气息浓重的木棚架在白墙上投下阴影，指引由庭院通向森林的小径。
麦克哈格于1969年出版了《设计结合自然》一书，其理论思想和研究观点同阿尔托的设计实践十分契合，并在西方学术界引起了巨大轰动。
2、双重性构图
玛丽亚别墅由两个L形的体量组成。两个L形围合出了一个U形的空间，把外面的环境吸纳进来，融合成完整的图形，在几何的理性构图中穿插了非几何形体的、贴近自然的空间结构。
1987年，伯纳德•屈米设计的拉•维莱特公园继承和发展了这种构图特征，并将其复杂化。并且，其后许多景观设计师在实践中热衷于这方面的尝试和创新。
3、独特的设计语汇
阿尔托对于草坡，肾形曲线，竖向界面，色彩等独特的设计语汇的运用也表达出浓浓的地域特色。既不咄咄逼人，也绝不会让人视而不见，并让整个景观呈现出一种个性和气质。
3.结语
萨伏伊别墅使用廉价的材料，抛弃多余的装饰，用建筑自身的元素来塑造丰富的空间，它所反映出的独特的机器美学为设计师重新思考建筑与环境的关系打开了一扇门。这一设计理念启发和影响着无数建筑师和景观设计师。
流水别墅则以其独特的地理位置，大胆的结构尝试，打破常规别墅形制，唤起人们对于自然的重新思考，启发建筑师景观师对于自然利用的多种思路。与自然对话，与自然共生，有机建筑的思想为人们呈现出新的人与自然地关系。而其中对材料的自然特质的表达影响到了日后设计师对于材料的思考和运用。
玛丽亚别墅所具有的是一种独特的亲和性和表现力，它扎根于自然环境，反映了设计师的出色才华。语汇，构图，隐喻，无不反映出建筑师对于自然环境的追求和相望，其原创性的空间见解与形式语言直接影响了其后数代设计师。
现代主义浪潮中的三位建筑师对于现代环境景观设计的形成起到了重要的作用，无数设计师从中吸收营养，摆脱过去的束缚，探索多样的未来。
在此后的数十年至今，环境景观设计学科不断发展。放眼世界发展趋势，当代全球化的快速进程使全世界共享经济技术进步的成果，挑战与机遇并存，也使各个国家、地区更注重自己独有的地域文化特征。今天不会有一种设计风格横扫天下的情况，现代主义也成为明日黄花，但是我们必须看到他们在打破旧有形制，开辟新的道路上所起到的作用，同时广泛吸取世界文化长河中的各种资源。
参考文献:
王向荣、林箐，西方现代景观设计的理论与实践，中国建筑工业出版社，2002
周向频，欧洲现代景观规划设计的发展历程与当代特征，城市规划学刊，2006
因此，位于亚奥核心区内的绝版城市别墅――润泽庄园，凭借其优越的地理位置、完美的生活氛围、以及可以预计的升值潜力，受到了业内外人士的强烈关注。在此背景下，10月20日，由楼市传媒承办的“润泽庄园，荣耀五环”样板街区盛装开放仪式，吸引了京城众多知名媒体以及高端置业者逾500人参加。
绝版城市别墅备受市场瞩目
“润泽庄园样板街区开放，能够吸引到如此众多的别墅买家前来参观，由此可以预测出润泽庄园的市场前景将不可限量。”对于润泽庄园的市场号召力，楼市传媒总裁蔡鸿岩表示出由衷的赞叹。
正如蔡总所言，在润泽庄园样板街区盛大开放活动举行之前，润泽庄园的售楼处内已经汇集了超过500名慕名前来的高端置业者。“我早就听说了润泽庄园这个项目，非常看好它的投资前景，所以一听说它要开放样板间，就带家人过来参观，真怕来晚了好房子都被别人定下了。”在活动现场，一位带着妻子和孩子前来参观的李先生向记者表示道。记者发现，很多前来参加润泽庄园样板街区开放活动的高端置业者，都是一进售楼处大门就聚集到沙盘前，向销售小姐询可项目的具体情况。
不少前来参观的人士纷纷表示，在奥运利好和基础设施兴建的作用下，亚奥区域在提升整体形象的同时，也带动亚奥发展成为继CBD、中关村之后的新兴的商务文化中心。与此同时，亚奥板块房地产市场的国际化发展已经成为必然趋势，而环境优美而且交通便捷的润泽庄园，将成为他们置业的不二之选。
在8点58分正式举行的润泽庄园样板街区盛大开放仪式上，北京润泽庄苑房地产开发有限公司总经理黄强、楼市传媒总裁蔡鸿岩、北京华高莱斯国际地产顾问(北京)有限公司总经理李忠、中国房地产及住宅研究会人居环境委员会副主任委员开彦等嘉宾，都对润泽庄园的市场前景做出了高度评价。
“国家为了成功举办奥运会，已经投入巨额资金来改善奥运场馆周边的市政配套设施，这使得亚奥区域的土地的价值得到全面的提升。为了不辜负亚奥区域的土地价值，润泽庄园汇集了北京业内最权威的团队，在项目定位、产品研发、工程建设等各方面做出了精心的组织和策划。”北京润泽庄苑房地产开发有限公司总经理黄强表示，“我们要使润泽庄园在品质，功能、气度、舒适度各方面全面超越同类产品，全力打造具有艺术收藏价值的建筑和恬静悠然的生活环境。作为亚奥地区乃至北京最后仅存的城市别墅，希望润泽庄园能够成为亚奥地区的样板楼盘、城市别墅中的新标杆、城市尊贵业主最舒适的生活居所。”
北京华高莱斯国际地产顾问(北京)有限公司总经理李忠，则对润泽庄园的市场前景表示了由衷的肯定。他指出，随着奥运会的即将举行，亚奥区域的基础设施配套，包括住宅、商业、交通，医院、学校等市政配套，已经成为北京地区最领先的配套设施。在此背景下，润泽庄园是目前市场拥有最完善生活配套的别墅项目。居住于此，不仅能体会到接近大自然的美好感受，还能体会到享受城市繁华的便捷生活。
作为本次活动的承办方，楼市传媒总裁蔡鸿岩也指出，最好的区域和最好的楼盘是目前高端置业者选择房产的两大确定性因素，而位于亚奥区域内的润泽庄园无疑占据了这两方面的双重优势。
中国房地产及住宅研究会人居环境委员会副主任委员开彦表示，作为2007年北京城市别墅代表的润泽庄园，依托于2008年北京奥运会的利好，清河还清的旖旎风景，以及项目周围强大的城市路网和五环边绵延上万亩的城市绿化，将成为具有收藏价值的珍藏版别墅。
对于以上专家的发言，与会嘉宾都表示由衷的赞同。随后，本次活动还进行了舞狮点睛大典，运通集团常务副总经理曾汉明和运通集团副总经理黄伟文为两只舞动的南狮点睛，并推出“雨过琴书润无意，霜凝草木泽有情”的条幅。
在点睛仪式完毕之后，所有与会嘉宾都前往润泽庄园的样板间参观。对于润泽庄园优美的园林景观和高品质的建筑设计，参观人员都表示非常符合项目所属亚奥区域的土地价值。“我非常喜欢润泽庄园的产品设计，在这里我不仅可以拥有别墅的居住生活，还可以享受到城市繁华的配套，我已经决定在这里购置一套别墅，让我的家人一起共享天伦之乐。”一位参观了润泽庄园样板间的陈先生向记者表示道。
三大利好汇集构建价值铁三角
润泽庄园样板街区盛装开放仪式，无疑取得了巨大的市场成功，不少专家表示，这与该项目作为亚奥区域绝版的城市别墅不无关系。由于城市别墅与市区的适宜距离，加之价位适中等优势，便捷了许多在城市工作的别墅置业者的生活和居住，这也是城市别墅备受别墅置业者欢迎的先决因素。而位于亚奥区域的润泽庄园拥有着”天时、地利、人和“的三大优势，已经成为2007年京城别墅市场最值得关注的别墅项目。
据悉，润泽庄园作为亚奥区域最后的城市别墅，在地理位置方面，尽享亚奥繁华便利交通；在居住环境方面，坐拥亚奥优越的生态环境，三面森林环绕，以及清河的旖旎风光；在产品品质方面，精心打造全新的欧美风情，创新超大面宽等舒适设计，这三个方面构成了润泽庄园的价值铁三角，成就了亚奥城市别墅新标杆。
不少业内人士表示，奥运的利好将推动城市中心的北移，基础设施的完善、配套的便利、投资的增加将整体拉近整个奥北别墅区与城市的距离，而处于亚奥核心区域的城市别墅将成为真正融诗意居住与城市便利为一体的高端居住区。
10月20日，在润泽庄园样板街区盛装开放的现场，一位一直准备购买别墅项目的林女士向记者表示，“随着别墅限地政策的出台，未来市场上的别墅项目将越来越少，因此现在投资别墅项目无疑可以保证未来的升值潜力。而润泽庄园作为2007年京城别墅市场为数不多的城市别墅，不仅拥有便利的交通条件、优美的绿化景观和优越的建筑品质，而且在奥运的利好作用下，亚奥区域优良的人文环境、完善的配套设施，确保了润泽庄园未来可以实现物业升值带来的巨大回报，让我坚定了在此置业的信心。”
对此，润泽庄园营销中心总经理陶玮表示，“润泽庄园的土地极其珍贵，我们倾注了全力，将这个最后的亚奥城市别墅打造为具备艺术收藏价值的作品，其品质，功能，尊贵感各个方面都已经超过同类别墅。”
奥运利好带动市场前景
润泽庄园样板街区开放当天，吸引了众多高端别墅买家前来参观。不少与会嘉宾向记者表示，正是因为看中润泽庄园作为位于亚奥区域的城市别墅，可以享受奥运给项目带来的诸多利好，而坚定了将在此置业的决心。
据记者了解，为了举办好2008年北京奥运会，政府投入奥运基础
设施建设总资本高达1800亿，全部投入到亚奥区域。其中，900亿用于交通、道路的改善。构成润泽庄园项目周边完备而顺畅的交通网络。至2008年，地铁4号线、5号线、10号线等4条城市轨道和以大屯路、北苑路，安立路为主要干线的12条城市道路将共同筑成便捷快速的亚奥立体交通网络，可顺畅通达首都机场、中关村、金融街、国贸等商圈核心。作为城市别墅，润泽庄园西倚北苑路和立汤路，南贯北五环，东通京承高速，半小时即可通达城市中心，交通优势更为明显。虽然商业配套欠缺一直是亚奥区域“软肋”之一，但受益于城市快速发展和申奥成功北京市政府1800亿巨额投资，以及对区域前景的看好，多个大型商业投入建设，目前已完成规模化建设，不但一改亚奥区域商业匮乏的局面，还使其具备“升级”为北京新商业中心的条件。
润泽庄园还毗邻北京最大的“绿肺”――奥林匹克森林公园，公园占地1215公顷(其中森林绿地760公顷)，自然景观十分优越。而且，项目自身就有25万平方米的森林环绕，加上项目周边拥有朝来森林公园、朝来农艺园、红太阳生态园等多个绿色公园，以及被多个高尔夫球场环抱，生活于此就等于生活在绿色森林之中。
此外，润泽庄园紧临清河南岸，目前北京市相关部门正在对清河河道进行还清拓宽改善，将河坡、河岸修建为绿化景观，结合奥林匹克森林公园、人工湿地等建设，使河道与周边景观融为一体、浑然天成，展现给人们一条休闲、健身的绿色生态走廊。
对此，业内专家表示，润泽庄园位于北京最适宜居住的区域，奥运利好极大提升了润泽庄园的产品价值，而润泽庄园回馈给北京的则是一处优越的生活环境，一道优越的城市风景。
新典范城市别墅 营造居住大家风范
润泽庄园不仅是亚奥板块最后的城市别墅，而且还将城市别墅的品质和舒适度提高到一个新的层次。为此，润泽庄园在打造城市精英第一居所过程中，在景观规划和建筑设计上，都采用了诸多创新，使得作为Townhouse的润泽庄园在居住的舒适度、品质的高端性上，都达到甚至超越了当前小独栋的标准。
“我们非常珍惜这块土地，在这个态度下，润泽庄园在开发每一个环节、细节上都很用心。”北京润泽庄苑房地产开发有限公司营销中心总经理陶玮表示，“作为百年建筑的地产产品，应是长久的和经得起时间考验的，若干年后，我们希望自己所开发的物业项目能够仍在时代前沿。”
润泽庄园对于细节上的精雕细琢，受到了别墅买家的一致认同。“润泽庄园强调了面宽的增大，增加了采光量。目前市场现有的联排产品，面宽为6.8-7.5米，而润泽庄园的产品，最小面宽为8.2米，最大面宽达12.7米，这种面宽尺度，超过一般小独栋的面宽，给居者提供的是真正别墅产品的空间感。”在润泽庄园样板街区盛大开放现场，众多参观者对于该项目的产品创新表示由衷的称道。
为了给客户提供个性化的居住空间，润泽庄园还博采世界建筑之精粹，推出400余席美式，英式、法式、西班牙式等多元建筑风情的大面宽双拼，联排、叠拼别墅。“润泽庄园以‘双拼独栋化、联排双拼化、叠拼联排化’为设计理念，旨在为消费者提供更具均好性、更高性价比与更为舒适、近乎独栋别墅的生活空间”，陶玮指出。
除了在内部空间上精益求精外，润泽庄园还强调了前院，内庭和后院的庭院设计，彰显出大家风范。据记者实地走访发现，其双拼别墅创造前、内、后及下沉式多重私家庭院形成多层次立体景观空间，超越独栋别墅的居住体验。联排别墅单元则呈现双拼化特征，实现270度的观景设计。叠拼别墅则呈现联排化特征，将两个复式结构叠落，下层有庭院花园，上层有入户花园，尤其独创入户花园，让未来的业主可以随时感受到庭院给人带来的美好享受。
随着高端人群对居住品质要求的日益提升，众多高端项目除了在产品设计上细下功夫外，园林景观已经成为吸引高端客户的首要砝码。为此，润泽庄园借鉴“欧洲皇家园林”造园手法，深度演绎美学居室。
据悉，润泽庄园园林设计理念为人与空间共存，设计上把更多的绿地空间留给业主，创造更多的私有绿化空间。润泽庄园在每栋楼的入口处都选用一棵高大乔木作为主要景观树。所选乔木都有独特的观赏特性，而且观赏时期各不相同，这样更能体现自然的季节变化，还能让它们起到交通向导的作用。
作为财富公馆的南区，财富公馆・御河城堡同样位于北京朝阳区的黄金位置。整个项目一共拥有82栋1600～1700平方米的纯独栋欧洲城市城堡风格豪宅产品，以及一处近5000平方米的楼王，为私密的社交和娱乐休闲活动提供了充足的空间和配备。此外，财富公馆在自身超大面积生态园林的基础上，更将生态园林进行了全面硬装提升。更加彰显欧洲皇家园林的人文底蕴和典雅贵气。同时，财富公馆还倾力打造了一座全新的生态体育公园，包含高尔夫等多种高端体育休闲活动的场地和设施。
北京城建・世华泊郡
北京城建・世华泊郡，踞清河东畔，南临13号线轨道交通线，周边五大公园环抱，多座高端高尔夫球场环绕，自然景观条件凸显。项目规划约40万平方米纯板建筑群，规划两排半围合式设计，由17栋4～27层简欧建筑组成，最大楼间距超过百米，充分让空间于园林景观，绿化率达到30.02％。同时打造面积约10万平方米、长500米的景观走廊，其中8万平方米的简欧双主题中心景观，园林由东侧的ART-DEC0主题园林逐渐向西侧的自然主题园林过渡。项目将花园洋房的优越居住体验纳入高层住宅设计中。
高档住宅扎堆城市别墅成市场亮点
亚奥板块的轮廓大致为：北四环以北、北五环以南、京昌路以东、京承路以西，包括亚运村和奥运村的区域范围。受奥运会利好效应影响，周边区域的生态环境、交通条件、商业配套迅速得到完善，开发商竞相进驻。集体育、文化、会展、休闲于一体的全新的城市功能区，几年来由北辰、万科的寡头垄断开发建设，逐渐发展到国奥投资、世茂、万达集团、凯德置地、保利、富力等众多品牌企业的激烈角逐，又到越来越多的中小开发商的涌入，使得该区域形成了百家争鸣、产品日渐多元的发展趋势。从不同物业类型新盘的分布区域看，以普通住宅、高档公寓、城市豪宅、别墅形成四大类主流产品。可以说，“市场良好、急剧升温、潜力无限”是对亚奥板块的基本评价。
上风上水北亚奥
北苑区域一直以来都是人们心中的顺风顺水之地，这里是地铁5号线、13号线以及规划中的14号线三条轨道的交会，加之京承高速和北苑路的连接，使周边形成四通八达的交通网络，这些都为区域的升值埋下了伏笔。另外，毗邻的奥林匹克公园、亚运村和大大小小的种植园绿地使北苑的宜居指数大大提高。现在，北苑地区尤以天润福熙大道、东侧的中铁国际城、西侧的华贸城、北侧的润泽悦溪和润泽庄园这五个居住项目为代表楼盘，构建出了北苑地区的经典居住带。
目前，国华置业的华贸城项目所在的北苑外延区域，除了悦溪这个基本近销售尾声的项目之外，中铁、天润、城建的项目将在今年入市。
北苑地区之所以如此炙手可热，最为关键的是其丰富的产品类型，能够覆盖从中端消费客群到城市中产阶层的主流购买力，成熟的综合配套设施有效提升了区域的整体价值。商业与休闲的适度结合使北苑地区的楼盘显得更加炙手可热，放量少、需求大也成了这一地区楼盘的特别之处。
国奥豪宅聚集地
亚奥板块的奥运村以北京低密度和低容积率的大型高端住宅区著称，该区域理所当然地成为豪宅聚集的重要所在地。从早期的世茂奥林、凯德上元等项目到现在总价超过6000万元的七星公馆，使奥运区域的价值逐步显现。大品牌上市企业纷纷在此板块安营扎寨，正是看重了区域未来的潜在发展。
在北京市“十一五”规划中，奥林匹克公园区域被定位为北京市重点发展的六大高端产业功能区之一。如今，奥运村已成为北京高档住宅的聚集区。这对于后奥运时代的北京来说，作为长期看好的板块，奥林匹克公园铸就的是价值台地，使之在北中轴线上形成了人文价值的持续张力，而此时入主国奥核心的项目无疑将成为今后最大的受益者。
奥北别墅区成今年市场亮点
奥北别墅区作为京城三大别墅区之一，吸引了复地、首创、保利、珠江等大批国内品牌开发商进入，在这里，聚集了北京别墅市场最多样的风格、最齐备的产品线。就发展前景而言，始终保持在北京市场的领先位置，价格水平也最具升值空间。
从某种意义上说，奥北板块别墅区当下为北京新一代富人居住区已是不争事实。目前，在市场上明显属于价格洼地的奥北别墅区，预期今年的别墅市场依旧向好。再者，从通货膨胀预期角度看，别墅成为保值性购买首选物业，其中既有独特景观又临近城市核心区的城市别墅表现尤为抢眼，而占尽天时地利的奥北区域必将成为2011年别墅市场亮点。
润泽公馆
项目雄踞国奥板块核心，东揽865亩清河营郊野公园，西临13000亩国家森林公园，2D00米清河流淌于项目北部，48万平方米社区生态园林臻于成熟，地上总建筑面积近26万平方米，共分为二期建设开发12栋高层及小高层，总套数近2000套，全面涵盖60平方米～260平方米的一居至四居户型区间，满足各种层次的置业需求。润泽公馆定位于“别墅区世家公馆”，致力于在成熟的别墅区内打造精品高端华宅。相较于区域内项目，润泽公馆具备以下特点：一是擎控“四纵三横双地铁”城市立体交通路网，十分钟接壤亚奥商脉；二是原版ArtDeoo建筑风格与精心构筑的48万平方米新古典主义园林交相辉映，完美体现居住品质；三是特别引入朝阳实验小学润泽分校和高端双语幼儿园，启迪明日精英传奇；四是创新的户型设计和多功能增值空间，提升使用率达80％以上。
亚豪视点
亚奥板块的轮廓大致为：北四环以北、北五环以南、京藏高速(八达岭高速)以东、京承高速以西，目前在售项目有七星公馆、国奥村、亚运新新家园、远洋・万和城和绿城北京诚园等。除七星公馆价格达10万元／平方米、国奥村为6-2万元／平方米外，其他4个项目的报价基本都在4～5万元／平方米，基本呈现出了距离以鸟巢、水立方为标志的区域核心越远、单价越低的特点。2D08年奥运会成功举办之后，板块地位进一步得到了提升，成为继CBD之后的重要核心商圈之一。
据亚豪机构调查统计显示，凌云名苑以及中建、保利的国际奥林匹克公园南区项目和中泽的奥运村乡项目等至少3个纯新楼盘都有望在年内入市，价格未定。
投资提示
关键词：家庭园艺；景观设计；构成要素
1 场所
1.1 中国场所的选择
中国最基本的国情是地少人多，虽然近年来居民收入提高，过去几乎是平民阶层是奢望的别墅，已经开始逐渐趋于平民化，但是根据袁跃林先生的建议，别墅不宜平民化，别墅的平民化不符合中国的国情。即使近几年大城市里独栋别墅以及底层带花园空间的住宅增量不少，但是别墅不是中国主要的住宅形态，无法形成中国家庭园艺活动的主导场所。屋顶花园成了在拥挤的城市空间亲近回归自然的捷径。客观上，中国可以进行家庭园艺活动的空间以阳台为主流。在传统居室阳台的基础上作了些许改进，比一般的居室阳台的面积要大，在空间上给人一种全新的感受。
1.2 美国场所的选择
美国的别墅占到住宅的80%。美国人往往因地制宜地建屋置景，把住宅当作一个组成单元融合到自然环境中去，就好比在自然环境里“种”房子，而不是在房子周围配景观。美国别墅的价值一半的价值体现在住宅的景观和环境上，单纯的建筑的成本只占一半。对于美国人来说，花园主要有两个主要的功能：一是可以自己参与园艺活动，修剪花草，体现主人的个性；二是可以在花园搞一些party活动。主人会把宾客邀至花园中，一般是围绕中心草坪和游泳池来展开。
2 植物
2.1 中国植物的应用
中国庭院规划深受文人画和天人合一哲学思想的影响，对外讲究含蓄收敛，重意境创造，形成了倾向于清新高雅的审美格调。这种审美观无形中渗透到了现代的家庭园艺活动中。作为历史悠久的园林文化的回归，家庭园艺或多或少延续了这种观念。中国在植物的选择上比较注重植物本身包含的文化意境。在植物配置的过程还比较注重植物与其他家庭园艺要素之间的相互关系。
2.2 美国植物的应用
美国庭院种植的必备植物是草坪、灌木和鲜花。美国人十分重视庭院设计，他们的居家中，庭院具有重要的位置。在美国的庭院种植中，草坪无疑是最大的“主角”。进入美国家庭，首先进入视野的多是地毯般的草坪。在美式庭院中，除了草坪和灌木外，最常见的就是各种多年生的开花植物，如毛地黄、吊钟花等。现代的庭院种植摒弃了对植物强加塑形的传统做法，解除对植物生长的人为约束，采用多层次的群体布局方式，大胆展现植物随季节繁盛衰亡的自然轮回。
3 装饰小品
根据装饰小品的主题不同，大致可以分为雕塑小品、建筑小品、水景小品三类。
3.1 雕塑小品
雕塑小品赋予景观独特的艺术魅力和精神内涵，具有强烈的艺术感染力，可以较好地提升环境氛围。在欧美地区，装饰性雕塑是庭院的显著特点，多以古典神话传说为题材，与园林景观的营造之间存在密切的关系，如意大利的文艺复兴园林和法国诺特式园林，这一传统一直传承至现代。中国传统的庭院雕塑小品以动物为题材的居多。如具有长寿、吉祥象征意义的龟雕塑，雕工精湛，装饰在池壁的龙头雕塑喷泉等等，增添了文化气息，点缀了环境，活跃了景观。
3.2 建筑小品
园林建筑小品是指园林中供休息、装饰、照明、展示和为园林管理及方便游人之用的小型建筑设施。在中国，一般情况下，户主会将相对面积比较大的庭院以及屋顶的景观设计工作委托于专业的景观公司或是专业人员来量身定做。专业人员相对于专业知识缺乏的户主来说，具备系统的专业知识，在结合户主个人因素的前提下，景观设计更倾向于遵循一定的设计理念和确定景观风格。美式庭院园路选择一种既与之庭院面积相称同时又不失乐趣的铺设方式，摆放均匀的枕木路，周围随性自由地铺撒碎石。在水池旁的树荫下或是阳伞下睡午觉或是晒晒太阳都是美国人日常生活中必备的休闲方式。
3.3 水景小品
水景的塑造在景观中的是至关重要的。中国自古就有“无水不成园，无园不水”的说法，水在中国造园中的重要性可见一斑。中国水景重在水的静态美，多以开阔、小规则的水面为主，侧重于对自然水体的模仿。美国对自然的理解是自由活泼，水景的构建追求动态美，主要表现形式为跌瀑、喷泉为主，利用水的落差造成水的流动、飞溅。美式庭院中常会设有大面积的水域和巨大的瀑布，水从顶端层层跌落，自由地折过一个平台；冲入下面的深潭，漂流至更远的一个水域，水在庭院里自由地蜿蜒迂回。应在一种安静祥和的生活环境。
参考文献
关 键 词: 别墅人性化 空间 院落 私密性 植物层次
0前言
近年来，随着经济发展的迅猛发展，人们对于居住环境的要求日趋于高端化，舒适化。而别墅区楼盘拥有较为突出的环境优势，并多位于市郊或近郊区，使之成为人们躲避高密度城市区的一处避风港。但如何更好地发挥别墅的环境优势，并更好的融合其使用功能，使居住者在其中既能品味世外桃源感觉，又能舒适便利地居住其中呢？本文认为可以从以下四个要点进行关注及探讨――
1 室外公共园林外部景观优势发挥及院落的作用
1.1 室外园林景观的优势利用
别墅区的室外园林可以归纳为主景区园林及组团院落园林两个部分。主景区园林往往利用别墅区当地得天独厚的天然优势，并成为贯穿整个别墅区的一个主线。如东莞万科松山湖1号花园：
它以当地原有大小水面为依托，保留原有地形特点，形成多个以水面联系的居住组团。此时，室外的主水景不仅是最重要的景观表现，同时也是空间构成和划分的重要手段。
1.2 组团院落园林的邻里关系布局
随着时代的发展，购买别墅的客户群如今更加愿意与邻居共同交流、分享他们成功的喜悦。因此当他们买一栋别墅更倾向于考虑在一个温暖的、亲情的邻居氛围进行交往。这是别墅市场最近的发展趋势，所以应该有全新的组织空间形式满足他们的要求。室外公共园林此时正可以利用其共通同用的特点，弥补别墅区私家独院在邻里关系较为薄弱的缺憾。因此我们也应该在设计中有意识地采取不同的邻里空间模式，特别注重小群体的营造。
要制造邻里关系就应有灵活的规划布局，传统的平行邻里关系显得比较独立。而当独立的房子围合起一个共用空间后，情况就改观了，只要处理好视角和透视关系，就会感觉邻里更亲近。在这个方面龙湖地产的蓝湖郡就是一个典范例子：
蓝湖郡的景观风格为传统的西班牙式，然而在室外公共空间的营造上却独具匠心，巧妙地利用独栋别墅的围合形成和谐的邻里沟通空间。
2 私家花园的私密性及如何更好地营造内部景观
2.1 私家花园半私密空间的发挥与利用
在环境行为学的研究中表明，人更愿意在半公共、半私密的空间逗留，这样可以增强对既有公共空间的参与及体验感，好的过渡空间（如露台、阳台、建筑入口处等）设计能够极大地提高空间的可利用性与灵活性。往往过渡空间越充分，越有余地，居家的私密性就越强，越少外界干扰，也就越能体现其居住价值。
2.2 私家花园私密效果表达形式
私家花园的整体私密围蔽效果可以使用围墙、栏杆、绿篱等多种形式。但这三种形式都应充分考虑景观视线的引导性，前院面对别墅区道路，围墙栏杆或绿篱就应相对高或较为围蔽。而如果是景观视线较好（如后院可以望到主水景）就应积极通透视线，使用户能够最大限度的享受室外景观带来的舒适愉悦视觉效果。
2.2.1视线的分割
用墙体、绿篱和攀缘植物分割当分割体的高度在30厘米至60厘米时，空间还是连续的，人坐着也能向外观赏，没有封闭感，但空间是隔开了。当分割体高度在0．9米至1．7米以上时，视线受阻，出现封闭感。随着高度的增加，封闭感增强。
2.2.2 地面高差和铺装的变化
根据不同的使用功能，改变地面高差来分割空间也是常用的手法。同时，地面铺以质感不同的材料效果更为显著。硬质铺地砖同草皮形成质感的对比，绿地底界面高差的变化增加了深度感。
2.2.3 舒适宜人的庭院空间分割
庭院空间的分割要满足居民在其中活动时的感受和需求。当人处于静止状态时，空间中封闭部分给人以隐蔽、宁静、安全的感受，便于休憩；开敞部分能增加人们交往的生活气息。当人在流动时，分割的空间可起到抑制视线的作用。通过空间分割可创造人所需的空间尺度，丰富视觉景观，形成远、中、近多层次的空间深度，获得园中园、景中景的效果。水面、树丛、花架、小品等多种分割方式若处理得当，可将有限的距离拉大，起到拓宽空间的作用。
3 别墅景观的局部细节处理
3.1 停车位
作为私家使用的停车位一般需要3mX6m的面宽，倘若考虑室外停车，此时停车位便占据了别墅原本珍贵的室外空间，使得原本可以作为一个花园布置的空间只能作为一个硬制铺地或者植草砖铺地，大大降低室外空间质量。为了保证每户都有花园，有些别墅区楼盘的做法是做室外集中停车，虽然保证了每户都有一定的室外私家领域，但是这种车位布置方式也不难看出设计者的无奈。
另一种做法式做入户式车库，并且利用车库外和车道之间的室外空间做临时停车，室外空间则布置做私家花园。但是这种入户方式造成了每栋别墅都有相应的入户车道，增加了交通面积，一定程度上影响了景观营造。
3.2 可视对讲、信报箱等设置
为了别墅住户能更方便的与来访客人及接收信件等，往往需要在别墅入户庭院范围内设置可视对讲及信报箱等装置。此时，可以将其纳入别墅景观的一部分，使其能够更好的发挥作用同时具有一定的美化效果。如图下中所示的几种处理方式――隐藏式处理及单独设置等。
3.3 功能性区域及小景点的设置
别墅功能景点往往有几种内容：儿童活动场所、室外运动场地及老人休闲活动场所。常可布置花架、亭廊、桌凳、花坛、水池、铺装地坪等，这些内容都可以同时与园林景观紧密结合，如健身步道可借助于在鹅卵石上行走，产达到脚底穴位按摩的效果。局部点缀特色雕塑小品并结合水池、花坛布置，能起到画龙点睛、点题的作用。
4 植物在其中发挥的巨大作用
4.1私人庭院用地
私家庭院内的植物作为往往能够要求少而精：乔木选型多要求具有良好的识别性，使之成为户与户之前区分的一个特色元素，同时更好地发挥分隔与丰富空间的作用。别墅植物配置的另一重要组成部分――草坪，是区别于其他住宅产品的一个重要绿化特征。在私家花园中常常需要留出较大片的草皮，以营造出闲适、开阔的视觉效果。地被草坪覆盖率往往达85％以上，而乔木与花灌木的比例则为3∶1。
4.2.住宅分割带
如今用围墙把整个庭院封闭起来的做法已越来越少。更多的开发商选择通过绿篱、灌木来区分每户私人用地之间界限。反映人们开放、外向的心理和社会的进步。如果以绿化作为私家庭院分隔，需要考虑植物无毒、不要带刺、叶形美观、有比较整齐的外型，同时价格不要太昂贵，因数量不少。如垂叶榕、扶桑、红绒球等。如右图，通过有层次的植物搭配，不仅巧妙地划分了庭院空间，同时是入口显得更为开阔。
4.3 行道树
行道树的种植需注意以下几点：
①树种：通过干道式组团划分选择树种。这样可以形成组团之间不同的景观、意境，识别性更强。并可合理搭配其他小乔、灌木等层次，构成多样性树种特色。
②定位：避开地下管线，也避开天线和路灯。最好是树冠的下面在路灯之上，树干的中心离开管线l米以上。同时要考虑让开别墅住宅入口道路地坪。
③靠近别墅建筑的地方，尤其是建筑在北面的，行道树要让开建筑的门口，窗口。行道树处在两幢建筑之间，让建筑的角隅有背景衬托，也不影响建筑采光、通风和视线，是很理想的地位。
4.4 别墅周边的绿地
在别墅周边的绿地上可以种植一些结构紧密的树丛，进行树丛隔离带的配置，可以在有限的空间上拥有更多绿量，还可以在享受绿色美景的同时拥有独立的空间。在别墅庭院与道路之间的隔离带，应运用高大乔木、浓密灌木、良好的地被和攀援植物形成立体层次绿带，从而将私人庭院与道路完全隔离开来，行人与住户互不干扰。如右图，便是很有立体层次的别墅植物配置景观。
5 结语
国脉传承，中轴价值
1406年紫禁城破土兴建，历时十四年落成，自此成为数代王朝与国家的象征。紫禁城建造之初，中轴的观念即已贯穿其中，明、清两代皇帝的龙椅就摆在中轴线上。沿国脉而上，自古聚合历代王族公卿，以六百载绵延不绝的皇族气度，成为当之无愧的国脉。
2008年第29届夏季奥林匹克运动会，让北京中轴再度成为世界的焦点，故宫、国奥核心都被一条中轴国脉串联起来。历史的焦点和当今的世界盛事，不断聚焦在这条直线上，可以说这里是北京最具家国意义的一片土地。润泽御府深藏于此，土地的传承意义不言而喻。
朝阳国奥，城市价值
对于北京而言，城市土地的稀缺性和珍贵性，与城市边缘的土地物业完全不可同日而语。奥运会的举办，政府的巨额投入，让国奥区域的发展突飞猛进，无论文化资源还是生活配套，皆为部级规格，是北京最为重要的城市中心之一。这意味着高度纯熟的城市配套、发达的交通和生活的便捷与舒适。
此外，从地理上讲，中轴即城市中央。这意味着在润泽御府，无论东去CBD、西至中关村或北至机场，15分钟即可抵达，加之国奥区域道路四通八达、极为便利，拥有其他区域少见的高效和快捷。
浓荫大境，环境价值
国奥区域不仅拥有着高度纯熟的繁华配套，更诞生了北京最大的城市公园——13000亩的奥林匹克森林公园，如同绿肺一样调节着区域气候。润泽御府周边十大公园毗连成片，构成1000多万平方米浩瀚公园群，葱郁茂盛的森林，更使居住在这里的业主每天都能呼吸清新鲜氧，享受健康优质的生活。同时，项目北依2000米蜿蜒流淌的清河，天赋一段都会桃源秘境。
润泽御府与润泽公园居住区共享48万平方米浩瀚绿地，相当于2个景山公园或2个中山公园，绕身围抱、浓荫葱郁，纵观北京顶级墅区，极为罕见。其中有17万平方米专属于润泽御府，位于墅区北部，广阔的公共活动空间，向墅区精英业主表达着“拥抱自然”的召唤。
望族居住地，圈层价值
北京正向世界城市迈进，同时财富阶层也在复兴、聚合。润泽御府占据稀缺地段，拥有完美环境。作为纯粹的城市独栋，与之俱来的是同等级别的财富望族聚集。彼此社会地位与身份相似、趣味相投、境界相近，更容易形成一个相对纯粹的圈层，项目的圈层价值由此呈现。
为了让财富圈层更便捷地融合交流，润泽御府特别斥巨资在墅区北部打造了2万平方米宫殿会所群“中隐CLUB”。中隐CLUB掩映于17万平方米共享绿地的东端，借鉴恭王府府邸与花园两部分结构，巧妙地将会所建筑语汇延伸至绿地之中，形成传统五进式花园院落。
在中隐CLUB整体布局上，凭借11000平方米得天独厚的水系资源，缔造“长湖”、“润海”的景观，由内而外环抱会所群。会所由 9栋建筑单体组成，涵盖5座临湖独栋私人会所、宴会厅、4000多平方米独立健身会所、五泳道国标游泳池、SPA馆、花园式西餐厅、奢华总统套房及高级客房、规格不一的会议室等。
外具欧式奢美，内藏汉唐气象，中隐CLUB完美呈现了“西方之器，东方之境”。以此为始，演绎全球华人精英阶层的时代风流和国之风范，一个光辉熠熠的财富名流生活场就此开启。
城市纯独栋，产品价值
润泽御府0.5的容积率，极为珍罕，堪称再不会出现的纯粹独栋产品。
西方建筑历经千载演绎，淬炼出经典代表——法式、意式和英式，而这正是构成润泽御府的三种产品风格。润泽御府以全球顶级别墅标准，建九大浓荫组团，缔造500～1600平方米城市大境别墅。
独栋别墅均采用“前二后三”形制，将别墅置于高台之上，形成标高不同的台地庭院，实现“双首层”非凡规制。户户拥有私家电梯，主仆楼梯分离；首层双门厅双客厅设计，局部挑高6.5～8米；全套房、双主卧，恢弘富丽。同时，设置私家泳池与多功能私人会所，望族雍容礼序尺度尽显。
埃斯特庄园，作为意大利台地园林的典范，被称为文艺复兴三大名园之一。其与生俱来的历史意蕴与天工美境，令世界无数名流为之倾倒。润泽御府以埃斯特庄园为蓝本，精工雕琢，再创中国别墅园林奇观。
在埃斯特庄园台地设计指引下，整个墅区被高高抬起，构成坡地地形，浓荫蔚然、美泉蜿蜒，形成“四纵一横”的景观布局。园区内以国府规制，建筑全长3000米的石墙，堪与3400米的故宫围墙等量齐观；以4.5米巍峨高度、270°围合护卫，成国之大家的“泽福纳贵”之所。
大器天成，从不是单方面成就。无论珍稀土地、高格建筑，抑或叠水园林、考工珍材，都如玉玺传国，献礼全球望族的独栋藏品。
天时地利·中国家族永久居住地
润泽御府就像一个传奇，意料之外而又真实存在。任何传奇的诞生，都离不开天时、地利、人和，润泽御府亦如是。
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