2020年9月2日-9月28日，我在陕东世纪建设工程有限公司承接的东冠世纪城12#-15#楼几地下车库工程担任实习资料员，这次实习让我学到了很多东西，是全面检验我各方面的能力:学习、生活、心理、身体、思想等等，也是我建立信心的关键所在。所以，我对它的投入也是百分之百的! 短暂的实习期就在不知不觉中画上句号，但是在这次实习中我还是有不少的收获。
一、工程概况
东冠世纪城12#-15#楼及地下车库该工程位于宝鸡市陈仓区科技路，12#楼总建筑面积12560.76.㎡，建筑层数为地上26层，地下2层，结构形式为钢筋混凝土剪力墙结构，筏板基础，建筑总高度：75.40m ；建筑工程等级为一级，使用年限50年，防火等级一级，抗震设防烈度为8度；13#楼总建筑面积：27005.96㎡，建筑层数为地上25层，地下2层，结构形式为钢筋混凝土剪力墙结构，筏板基础，建筑总高度72.5m，建筑工程等级为一级，使用年限为50年，防火等级一级，抗震设防烈度为8度；14#楼总建筑面积13966.94㎡,建筑层数为地上17层，地下2层，结构形式为钢筋混凝土剪力墙结构，筏板基础，建筑总高度52.20m，建筑工程等级为一级，使用年限为50年，防火等级地上二级，地下一级，抗震设防烈度为8度；15#楼总建筑面积13966.94㎡，建筑层数为地上17层，地下2层，结构形式为钢筋混凝土剪力墙结构，筏板基础，建筑总高度52.20m，建筑工程等级为一级，使用年限为50年，防火等级地上二级，地下一级，抗震设防烈度为8度。
二.实习目的及内容:
在专业比较对口的实习岗位上，努力将所学的理论知识与实际工作密切结合，并能灵活应用，使自己的专业知识、专业技能及工程实践能力均得到一次全面的提升。积累一定的工作经验和社会经验，在职业道德、职业素质、劳动观念、工作能力等方面都有明显的提高，逐步掌握从只会在教室里读书的学生到服务员工的角色转换，为我们将来走上岗位有很大的帮助。
实习岗位:资料员。资料员岗位职责:项目经理的领导下，负责对项目形成的各类不同档案资料进行收集、鉴定、保管、利用等工作;根据有关规定进行档案资料的收集、整理、编目、统计、借阅和保管工作;严格履行档案借阅手续，做好“八防”工作，对破损或变质的档案及时修补;及时收集整理及鉴定，协助技术科其他人员整理本工程一系列技术文件及内业资料管理，并时常去现场了解工程进度情况，规范与现场相配合学习，整理上报和下发资料和文件;项目竣工后档案归档，并及时移交公司档案室。
三、工作情况:
只做工程资料，包括基础、地下室车库、主体、屋面、抹灰等;收集整理各个专业的技术员质检员测量员各自做好的自己的部分资料;用软件的时候非常多，施工到哪步，就得做相应的检验批等资料，并填写好(包括监理资料)及盖章报送监理签字盖章，收回整理。做好每次验收所需资料，配合项目部验收工作;竣工后进行不同的归档整理，分别移交档案馆、业主、公司;负责一部分文件的收发。
四、实习心得体会
通过在企业实习，我有了更多与企业接触的机会，对企业的需求，尤其是本专业的知识、技能和职业素质与企业要求之间的差距有了更具体的了解，实习目标更加明确。
大概一个月的接触学习，通过一段时间的锻炼，我已可以独立做资料，也知道该做些什么资料，以及该向有关人员收何种资料。主体结构施工时会做一些钢筋混凝土检验比和质量控制资料，并交给项目技术负责人签字，然后盖章并交给监理签字盖章;每次从检测中心拿回材料复试报告都要归类收集好存档;每次结构验收时，我们会收集好各检验批、各分项工程验收记录、各分部(子分部)工程验收记录、中间结构验收记录、混凝土强度评定和砂浆强度评定，各技术资料等;竣工时，收集竣工验收资料和竣工报告，整理各类归档资料，齐全后移公司，由公司交建设单位，再由建设单位移交档案馆。
通过这次实习我觉得，要想做好资料，决定不能和现场脱离，要时常去现场了解施工情况，以便及时收集整理资料，保持同步。通常我会同技术员到现场，一方面使我近距离的观察了整个房屋的建造过程，了解施工现状;一方面可以让我学到了很多很适用的具体的施工知识。尽管知识获取是甚微的，但所获得的实践经验对我终身受益，在我以后的实际工作中将不断的得到验证，我会不断的理解和体会实习中所学到的知识，在未来的工作中我将把我所学到的理论知识和实践经验不断的应用到实际工作来，充分展示自我的个人价值和人生价值。为实现自我的理想和光明的前程努力。
关键词：土建工程；施工图预结算；基本原则；依据；条件；方法；步骤
随着我国土建工程项目的日益增多，其建设管理体制受到建筑业人士的高度重视。施工图预结算编制作为土建工程建设管理体制中的关键环节，既是工程项目招标、考核投资企业经营管理水平的重要依据，也是决定工程建设计划、投资、拨款和结算的重要法律文件，控制工程造价的有效措施和手段。面对当前普遍存在工程造价失控的情况，提高土建工程施工图预结算编制的准确性，有效控制工程造价，建立一个高效有序的工程造价管理体制是非常重要的。
1 施工图预结算
施工图预结算，是依据国家规定的预算定额、费用定额和地区批准的材料预算价格，按单位估价法计算的，以工程量和货币形式变现的预算，是用来控制基本建设投资和拨款、编制基本建设计划、签订施工合同、成本核算和办理工程结算的法律文件。
2 施工图预结算编制的基本原则
（一）符合国家制定的有关法律法规制度
为保证土建工程施工预结算编辑体制的合理和有序，我国制定了相应的法律法规制度，对编制的内容、标准等进行了详细而统一的规范。
（二）保证施工图预结算编制的准确性
施工图预结算编制的准确性是控制工程造价的关键点。为了保证其编制的准确性，编制人员必须认真细致地做好每一项编制工作。认真了解施工设计图，深入土建工程施工现场以掌握工程量。同时也要掌握建筑材料、机械设备等基本施工设施的市场定额，办证定额套用的合理化。
（三）实事求是，保证不出现漏项少项、多算重算、高估低估情况
施工图预结算的编制工作是一项既复杂又严谨的工作，要求编制人员认真核查每一项预结算内容和单价定额，做到实事求是，保证不出现漏项少项、多算重算、高估低估情况。
3 施工图预结算的编制依据
（一）土建工程的施工设计图
施工设计图，是表示工程项目总体布局，建筑物的外部形状、内部布置、结构构造、内外装修、材料作法以及设备、施工等要求的图样。规定了土建工程的施工组织设计、施工技术特征、建筑结构和尺寸、建筑用料及其定额、装修方式等具体内容。这里所指的施工设计图是通过会审的施工图纸，不仅包括以上内容，也包括图纸会审记录等内容。
（二）经过批准的施工方案
土建工程施工方案是工程施工中的重要文件，规定了土建工程的施工方法、构件加工、施工材料及其堆放地点等。这些资料直接影响着工程量的计量和预算定额的套用。
（三）现行的预算定额和地区单价定额
土建工程设计图预结算编制的确定，需要结合举国上下现行的预算定额和地区单价定额。现行的预算定额是工程项目施工图预结算编制的基础，而地区单价定额则是决定预算定额的关键性因素。地区单价定额具体内容包括当地的材料单价定额、人工工资以及机械台班及其消耗量等。而具体某一地方土建工程预结算则是在现行预算定额的基础上，结合地区单价定额来确定预结算定额。
4 土建工程施工图预结算的编制条件
土建工程在进行施工图预结算编制工作之前，必须保证符合以下编制条件。第一，施工单位编制的施工组织设计或施工方案，需要得到国家有关部门的通过审批，才能保证预结算编制文件具有法律效益，进而得到认可和有效执行；第二，施工设计图必须通过投资开发单位、施工单位和设计单位的共同认可，避免出现在施工期间出现分歧情况，保证预结算编制文件不出现变更；第三，施工设计图需要进过严格的会审，保证施工组织设计或施工方案、预算定额套用、单价定额等诸多方面的合理化。
5 土建工程施工图预结算的编制方法
在土建工程施工图预算编制方法中，单价法与实物法是两种常用的方法。
（一）单价法的具体实施步骤
1、按相应定额工程量计算规则计算工程中各个分项工程的工程量；
2、套取相应预算定额的分项工程量的定额基价，得出各个分项工程的直接费用，然后汇总出总工程直接费；
3、用总工程的直接费乘以相应的费率得出工程总的间接费、利润和税金，最后将这些费用汇总，得出施工图的预结算费用。
（二）实物法的具体实施步骤
1、与单价法相同，计量出各个分项工程的工程量；
2、套用相应分项工程的定额消耗量，将各个分项工程量分解为相应的消耗量；
3、用相应分项工程的消耗量分别乘以相应的人工、材料、机械的市场单价，然后将各种费用相加得出分项工程的工料机总费用；
4、用工料机总费用乘以相应的费率得出工程总的间接费、利润和税金，最后将这些费用汇总，得出工程的预结算费用，这也与单价法的最后一项步骤相同。
6 土建工程施工图预算的编制步骤
（一）收集编制施工图的有关基础资料
有关资料在这里具体是指土建工程施工图预结算的编制依据，上文内容已有涉猎，不再重申。
（二）熟悉与掌握土建工程施工设计图的基础知识与资料
编制人员只有在全面熟悉与掌握施工设计图的基本知识与资料的前提下，才能了解图纸的设计意图和土建工程项目的全貌，进而根据施工图的具体内容编制预结算文件。
（三）掌握土建工程的实际施工情况与施工组式设计
掌握土建工程的实际施工情况与施工组织设计，目的是为了解影响工程预结算编制的主要因素，有利于控制工程造价。例如，土建工程施工阶段的工程变更和市场材料单价的变化情况等影响因素。
（四）精确计量土建工程的工程量
在土建工程施工图预结算编制方法中，多次涉及工程量问题，足以看出精确计量工程量的重要性。它的计量必须严格按照图纸尺寸和现行工程量的计算规则，有条不絮逐步计量分项工程的工程量，再得出总工程量，避免漏项和重项等情况。
（五）利用预结算编制方法计算得出各个工程量的直接费，再乘以相应的费率得出工程总的间接费、利润和税金。最后将这些费用汇总，得出施工图的预结算费用。
7 总结
通过本文对土建工程施工图预结算重要性和基本编制要点的论述，使我们全面了解与掌握如何编制土建工程施工图的预结算文件。为保证施工图预结算编制的准确性，以及有效控制土建工程的工程造价提供了重要的理论依据。
一、调查范围
镇建成区调查总面积1.97平方公里，东起棉花采购站，西至傲维纸品厂，南起长江大堤，北至平湖五组黄湖支渠内全部土地。
二、调查任务：全部土地调查任务8月底结束
对建成区范围内的土地进行大比例尺土地利用现状调查。一是采用全数字调查法，在调查区内测制1：500地籍图；二是查清调查区每宗地的座落、权属、界址、面积、用途及他项权利等基本情况，摸清建成区土地资源家底，掌握工业用地、基础设施用地、金融业、服务业用地、房地产用地、开发园区用地等土地利用状况，取得真实、准确数据和信息，同时利用MAPGLS软件进行数据建库，形成与全国联网的地籍管理信息系统，建立镇土地权属调查地籍测量结果的图形数据，宗地属性以及各种表、卡、册等数据信息管理网络。
三、调查技术路线与方法
这次土地调查，遵照《城镇地籍调查规程》，将城区列为19个街坊，先对各调查街坊进行控制测量和详细的现状测量，测绘1：500现状图作为权属调查工作底图开展权属调查，根据权属调查资料对宗地进行地籍堪丈，在此基础上进行数据、属性资料录入，建立数据库和镇建成区地籍信息管理系统。
四、调查工作的组织及要求
（一）组织领导。土地调查政策性强，技术难度大，任务重，为了按时按质完成镇地籍调查工作，镇政府决定成立地籍调查领导小组，由分管土地管理工作的副书记张俊普同志任组长，国土所、社区居民委员会、平湖村、福星村、房管所主任为成员，领导小组下设办公室，办公地点在国土所。组建三个调查专班，每班班长由国土所干部担任，其他人员由聘任人员和被调查单位负责人负责组建，每班三人，具体从事调查工作。
（二）调查要求。
第一步：拟订工作方案和进行资料收集，制定切实可行的操作办法；清理、收集原有的历史土地登记资料和其他可利用的资料，包括非农业用地清理资料，土地登记资料，保证土地现状调查与原有成果资料的衔接，保证地籍资料的连贯性、系统性和现实性。
物质准备：国土所保证调查所用资料、表格、卡片，添置内、外业调查仪器设备及器材，并由专人负责领取及使用管理。
宣传发动：政府组织召开统一的调查动员大会，镇调查办张贴市政府《公告》，利用电视，印制宣传单进行大力宣传，让相关部门、用地单位和广大群众统一思想、消除误解，明确土地调查的目的和意义，积极主动参与，配合做工作，保证土地调查工作的顺利开展。
人员培训及工作试点：组织聘用人员学习土地调查知识和技术规程及具体操作方法，达到统一技术标准，统一操作程序和方法，确保调查成果质量，在培训的基础上进行工作试点，在试点的基础上总结经验，对调查中出现的新情况、新问题进行分析，进一步补充完善。
第二步：实行全市统一的坐标系（即80西安坐标系），布设各调查区控制点，测绘1：500地形图、地籍图、地籍测绘主要是在平面控测量的基础上，充分运用GPS和计算机技术，采用全数字法，测量每宗土地的权属地点、线、位置、形状，数量和地上附着物的基本情况。
第三步：权属调查是整个土地调查工作的关键，它是对土地使用者宗地位置、土地权属来源、权属界线、用途等情况进行实地核实、调查、记录，权属调查工作主要完成，制作调查工作底图，确定调查区，划分调查街坊，编制地籍号，发送指导通知，现场调查核实，界址调查，填写《地籍调查表》，绘制宗地草图等，土地权属问题处理按照枝土调办发（2007）3号文件规定执行。
第四步：按照《二次土地调查技术规程》要求，统一使用中地公司MAPGTS软件进行数据建库，在建立数据库的基础上，应用MAGTS地籍信息系统软件，建立镇城镇地籍信息系统。
五、配套措施
镇土地调查工作是一项系统工程，为了确保此项工作顺利开展，在调查工作和成果质量管理中采取如下措施：
（一）聘用工作人员由国土所直接管理，采取计件报酬制，每完成一宗地15元，外业10元每人5元，内业5元，预计需要资金4.5万元，由政府调剂解决，土地调查资金由权属调查单位管理使用，具体使用程序由国土所列出聘用工作人员的完成工作数量并计算报酬额，由权属调查单位发放。
（二）建立班长责任制，各调查权属调查单位行政首长负责管理全班工作人员，做好工作人员考勤、记录和工作量完成记载、提供报酬基数，组织完成分配给的调查任务，出现质量不合格由各班长负全责，返工不给报酬。
关键词：变电站土建造价管理
中图分类号： TU723.3 文献标识码： A 文章编号：
1 前言
变电工程项目从开始筹建至竣工验收须经过项目建议书、可行性研究、设计、施工等多个阶段和环节，而工程造价是各个阶段和环节所花费投资费用的总和，因此，在各个阶段确保工程质量的前提下，合理降低工程造价，提高投资的经济效益是各方努力和追求的方向。为了达到这个目标，就要在投资决策阶段、设计阶段、建设项目发包阶段、建设实施阶段和竣工结算阶段，事先主动进行工程相关经济指标的预算、估算，积极参与项目建设的全过程，正确处理技术先进与经济合理两者问的对立统一关系，把控制工程造价观念渗透到各项设计和施工技术措施之中，为领导层在投资决策、设计和施工等过程中做好经济参谋，以保证项目管理目标的实现，提高工程投资效益。
2土建工程实施阶段造价控制措施
工程实施阶段是依据设计图纸，将原材料、半成品、设备等变成工程实体的过程， 是建设项目价值和使用价值实现的主要阶段。土建工程实施阶段时间长，造价控制内容具体且繁杂，直接影响到最终的土建造价。建设单位应从以下几个方面加强管理，有效控制土建造价。
2．1 加强施工合同管理。
加强施工合同管理是提高土建造价管理水平的重要方法和手段。施工合同明确了承发包双方的权利和义务，也是工程建设、拨付工程价款、工程结算、工程索赔的依据。为此，必须增强对合同的法律意识，把握合同条款的内涵，精心推敲合同文字的措词，增强合同条款的严密性。在承包合同中，要明确合同的内容和范围以及合同文本界限，做到资料齐全、文字严密、避免含糊其词，这样才能保证合同的顺利履行。完善的、有效的合同可以预防纠纷的发生，有效地减少、避免施工索赔，减少工程费用的发生。
2.2 加强工程变更管理。
在施工过程中，工程变更会引起土建造价的上升。引起变更的原因很多，如：工程设计粗糙，工程实际与图纸不符；当前市场供应的材料规格标准不符合设计要求等等，因此，必须强化实施阶段的变更管理，才能有效控制好土建造价，同时也能保证工程建设顺利进行。首先，严把开工前审查关，抓好图纸会审工作，尽可能把工程变更控制在施工初期，使其影响程度最小化。其次，严禁通过工程变更擅自扩大建设规模、增加建设内容、提高建设标准，一般情况下不允许设计变更，除非不变更会影响项目功能的正常发挥。
2.3 加强工程材料价格管理。
工程材料价格管理是土建造价管理的重点，也是难点。材料是土建造价的主要组成部分之一，它对土建造价的影响巨大，合理的材料价格是控制工程造价的基础。除了把好进场建筑材料的质量关外，还应及时掌握建材实际价格，不能将“市场价格信息”作为结算的唯一依据，而应主动去掌握市场价格变化情况，实现降低土建造价的目的。
2.4 加强现场签证管理。
现场签证是土建工程建设过程中一项经常性的工作，建设单位要充分发挥现场监理的作用，依照工程合同和招投标文件，严把土建工程量签证关，谨慎签发变更批示，杜绝不实或虚假签证的发生。签证的描述要准确、详细、量化，尤其是隐蔽工程，要以图纸、事实为依据。要避免由于现场签证不严，从而增加竣工结算的难度并导致土建工程造价升高的情况。
2.5 加强资金支付管理
根据施工组织和工程进度合理安排建设资金，工程材料也要按工程进度有计划地购买，以缩短材料储备时间和对资金的占用时间，减少建设期间由于筹措资金而发生的利息支出。资金到位不足，将会引起施工索赔，资金超前到位，会造成“积压”，增加融资利息支出。根据土建工程总网络进度计划，适时安排建设资金，提高资金使用效果，降低工程支出。
3竣工决算阶段造价控制
竣工决算阶段是建设单位控制土建造价的最后阶段，也是工程投资效果的检验阶段。竣工决算阶段对土建工程造价控制的重点应抓住以下几个方面：
3.1 严格审核工程量。
工程竣工后，应根据竣工图纸、设计变更、签证及合同、招标文件、工程量清单的相关规定，认真核实工程量，不能多算或不按规则计算，如对工程变更只计调增量，却不计调减量等现象，这就要求建设单位要全面真实地了解掌握施工图纸和现场情况。
3.2 合理确认综合单价
综合单价原则上遵循中标价，合同另有约定的除外。对于新增项目或变更项目的综合单价，应审核其组价是否合理合规：合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款；合同中有类似于变更工程的价格，参照类似价格变更合同价款；合同中没有适用或类似于变更工程的价格，可按定额确定或按实测定，根据合同单价的原则，进行合理组价，必要时报造价管理部门审批。
3.3 强化全过程审价
工程审价一般都在结算阶段才开始介入，由于介入时土建工程已竣工，一旦签证不够准确等原因往往在审价时产生争议，导致土建结算价长期无法确定。引入过程审价，使有经验的审价单位从清单编制、控制价确定、合同条款制定就介入，实施过程直接对设计变更及签证合理性，以及合同外材料、机械等费用提出签证意见，借助专业人员的工作经验和信息资源，有效避免建设单位由于市场经验不足而出现的漏洞，及时化解过程中产生的争议，使土建造价从招标开始至竣工决算实现全过程有效控制。
3.4 开展后评估工作。
认真对土建工程造价的管理与控制进行分析和总结，在竣工结算审核的基础上，将项目的有关造价资料及分析结果汇总并建立数据库，为后续工程提供参考，也可作为考核项目部绩效的依据。建设单位会同项目各部门总结并找出土建工程造价控制过程的经验、教训，提出今后工作中的改进方案。
2016国土资源局世界地球日活动总结一
今年4月22日是第45个世界地球日，为了更好地宣传国土资源国情、国策，普及地球科学知识，增强社会公众对资源的忧患意识和责任意识，动员全民积极行动起来，以生态文明建设实现美丽中国梦，我县按照上级国土部门关于开展第45个世界地球日宣传活动的部署,制定了宣传工作计划，围绕珍惜地球资源 转变发展方式节约集约利用国土资源 共同维护自然生态空间这一宣传主题，认真组织开展宣传活动，取得了一定成效。
为了让更多的老百姓知道和了解世界地球日，自觉的善待地球，节约资源，倡导合理开发利用、节约和保护资源的科学方法，提高公众对资源与环境的忧患意识和紧迫感，增强保护地球的自觉性，我局组织在地球日前后在县城主要街道设立咨询点，向群众散发宣传资料，并通过现场讲解等形式倡导人们从身边的小事做起，善待地球，节约资源。在此次宣传中共发放宣传材料500多份，解答疑难问题，咨询人数达300余人次，为使国土资源法律法规家喻户晓，人人皆知，我局通过手机发短信的方式，共发送了近1000条宣传信息。
通过这次宣传，进一步了提高公众对国土资源国情的认识和科技知识的普及水平，引导全社会节约集约利用资源，促进发展方式的转变，共同推进生态文明建设，为国土资源工作营造了良好的舆论环境。
2016国土资源局世界地球日活动总结二
20xx年4月22日是第46个世界地球日，根据《市国土资源局办公室关于组织开展第46个世界地球日宣传周活动的通知》(黄土资办函[20xx]7号)文件要求，为宣传国土资源国情市情以及国策国法，宣传最严格的耕地保护制度、最严格的节约用地制度和最严格的土地管理制度，宣传国土生态文明建设经验做法，进一步提高全社会依法用地管地和节约集约利用国土资源、保护地质环境意识，营造良好的国土资源管理环境。黄石港区分局紧紧围绕珍惜地球资源，转变发展方式节约集约利用国土资源，共同保护自然生态空间宣传主题，组织开展了一系列的宣传话动，取得了较好的成效。现将活动情况总结如下：
一、加强领导，认真部署
为了组织好此次宣传活动，分局成立了以局长为组长、分管法制宣传的副局长为副组长，各科室负责人为成员的宣传活动领导小组，及时召开了世界地球日宣传工作专题会议，对宣传形式、宣传内容以及宣传重点等进行了全面部署，将各项具体宣传工作分解到各科室，落实活动经费，有力保障了世界地球日宣传活动顺利开展。
二、宣传形式多样，内容丰富
一是以手机短信的形式，向黄石港辖区的广大干部群众宣传今年4.22第46个世界地球日的主题，共编发短信1000余条。
二是组织工作人员在辖区主要位置悬挂宣传横幅5条。
三是加大国土资源执法宣传力度，组织执法人员开展违法占地建房的巡查，制止乱占乱建的行为。
四是通过在桂花湾广场设置咨询台、摆放宣传展板和发放宣传资料的形式重点宣传第46个世界地球日的主题，并现场向前来咨询的群众解答相关知识。此次活动共发放宣传材料100余份，解答群众咨询30余次，通过世界地球日宣传活动，满足了群众对地球科学知识的需求，提高社会公众节约集约利用国土资源意识。
五是送法上门，让干部群众知法懂法。分局组织三个小分队，将国土资源政策知识百题问答400本送到辖区人大代表、政协委员，辖区政府四大家、大型企业、区直单位、重点项目等单位以及社区干部手中。其中一个小分队，由市局党组成员、纪检组长刘素珠带队。
六是与区教育局联合，向辖区中山小学、沈家营小学发出号召，按照全国节约资源、保护资源，做保护地球小主人活动要求，鼓励少年儿童积极参与全国珍惜地球资源，转变发展方式，倡导节约集约，共建美丽家园绘画剪纸活动，共组织本辖区1300名少年儿童(3-6年级)向全国绘画剪纸征集活动组委会投稿。
三、主题突出，效果明显
泥工班是工程是工程施工中的一支主要劳务队伍，泥工班的劳务费用也是人工费总开支中的一个大项。根据历史工程的资料显示，泥工班的劳务费用一般占总人工费的20%。本论文以一个工程实例来进行分析和测算两种不同施工条件下的泥工班人工费。
关键词：泥工班 人工费 混凝土
1 工程实例
1.1工程概况
本工程为优联集团开发的第六大道住宅小区17#楼工程，位于中环线东兴立交桥旁河东区津滨大道中段南侧，该工程为7层砖混结构。建筑面积4617平米，檐口高度22.6米，层高为2.8米。独立承台基础埋深1.8米，该工程为商品住宅房，每层2个单元，一梯三户。
1.2施工组织设计
施工组织设计中进度要求为每10天一层，泥工班劳动力高峰期在50人左右。质量根据招标文件要求，该工程的质量目标为合格。
1.3机械配备情况
根据该工程投标阶段的施工组织设计，混凝土采用商品混凝土泵送，泵送方式为汽车泵送，这主要是从施工场地、建筑高度、单层面积来考虑。
以上是该工程施工组织设计中与泥工班作业的机械配备情况，但是为了更全面的了解测算方法，我们将对工效测算环节进行多种测算，也就是将混凝土浇捣方式与垂直运输方式增加一种类型，以多方面角度来进行人工费测算。在这里我们主要是以两种施工组织方式：现场自拌混凝土+塔吊垂直、水平运输；商品混凝土泵送来测算。
1.4工程特点分析
本工程屋顶为混凝土坡屋面，且该屋面的坡向与角度较为复杂，混凝土工在进行屋面混凝土浇注作业时有一定的安全风险和技术难度，所以会降低作业工效。所以我们要把屋面混凝土作业工效进行单独测算。
2 测算前准备工作
2.1熟悉工程图纸，划分泥工班承包范围。
本工程劳务分包方应承担的合同义务主要是从垫层到主体所有结构用混凝土的浇捣工作；工程基础分部及主体分部的砌筑工作。在这里我们主要进行混凝土浇捣工作的人工费测算。
2.2计算工程量
在工程量计算过程中，我们对混凝土工程进行了详细的计算，并进行了汇总。混凝土垫层、基础248.2 m3；混凝土构造柱188.71 m3；混凝土楼面结构922.65m3；混凝土屋面结构73.35m3。
2.3混凝土浇捣工效测定方法
在这里我们用“虚拟反算法”，这是一种能够快速、简便并且能较客观的反映工人工效测定的方法。
3 测算过程
3.1第一种模式是“人工翻斗车上料+塔吊运输”的作业模式
3.1.1班组劳动力配备虚拟
3.1.1.1后台作业人员虚拟
承台基础混凝土浇筑时的泥工班组配备人员为：黄砂上料2人，碎石上料4人，水泥上料1人，搅拌机操作1人，机动人员2人。
楼面结构混凝土浇筑时的泥工班组配备人员为：黄砂上料2人，碎石上料4人，水泥上料1人，搅拌机操作1人，机动人员2人。
竖向结构混凝土浇筑时的泥工班组配备人员为：黄砂上料2人，碎石上料4人，水泥上料1人，搅拌机操作1人，机动人员2人。
3.1.1.2前台作业人员虚拟
承台基础混凝土浇筑时的泥工班组配备人员为：混凝土摊布1人，振捣2人，光面2人，机动人员1人。
楼面结构混凝土浇筑时的泥工班组配备人员为：混凝土摊布3人，振捣3人，光面1人，机动人员1人。
竖向结构混凝土浇筑时的泥工班组配备人员为：塔吊放料1人，振捣4人，机动人员1人。
3.1.1.3泥工班组单个工日内人工费组价
工人工资按普工与技术工两种类别，其工资单价分别为：技术工150元/工日，普工80元/工日，计算结果如下：水平方向结构混凝土施工中小工人数为13人，大工人数为5人，则单个工作日内人工费开支为1790元/工日；承台基础混凝土施工中小工人数为11人，大工人数为5人，则单个工作日内人工费开支为1630元/工日；竖向结构混凝土施工中小工人数为12人，大工人数为5人，则单个工作日内人工费开支为1710元/工日。
3.1.2.1班组单日产值确定
班组单日产值确定只能是通过现场实地调查结果，同时综合考虑机械性能、班组内部管理水平等因素，在“人工翻斗车上料+塔吊运输”模式下，平均先进水平的管理水平中，泥工班组单日产值为：水平方向楼面结构：73 m3/工日，每工作日作业时间为10h；承台基础：76 m3/工日，每工作日作业时间为10h；竖向结构：80m3/工日，每工作日作业时间为10h。
3.1.2.2反算出浇捣每立方米混凝土所需的人工费标准
楼面结构单方混凝土浇筑量人工费反算：1790/73=24.52元/ m3
承台基础单方混凝土浇筑量人工费反算：1630/76=21.45元/ m3
竖向结构单方混凝土浇筑量人工费反算：1710/80=21.38元/ m3
屋面结构单方混凝土浇筑量人工费反算：按楼面结构泥工班人员虚拟表中组织配备，单日产值按第一种模式的工效测定中办法进行确定（即按80%确定）1790/（73*80%）=30.65元/ m3
根据以上4个人工费单价反算的结果，结合工程量计算表中的数据汇总计算得出人工费总计为34230.07元。
3.2第二种模式是“商品混凝土泵送”的作业模式
3.2.1班组劳动力配备虚拟
采用商品混凝土泵送的作业模式无需配备后台作业人员，只需配备前台作业人员。主体结构（梁、板、柱等构件）的泥工班组虚拟：放料2人、混凝土二次摊布6人、混凝土振捣4人、混凝土光面4人、机动人员1人、泵车维护人员1人。
承台基础混凝土浇筑时的泥工班劳动力配备虚拟：放料2人、混凝土二次摊布6人、混凝土振捣4人、混凝土光面2人、机动人员1人、出料口维护人员1人。
3.2.2泥工班组单日人工费组价
工人工资按普工与技术工两种类别，其工资单价分别为：技术工150元/工日，普工80元/工日，结果如下：主体结构混凝土施工中小工人数为9人，大工人数为9人，则单个工作日内人工费开支为2070元/工日；承台基础混凝土施工中小工人数为9人，大工人数为7人，则单个工作日内人工费开支为1770元/工日。
3.2.3班组单日产值确定与反算
3.2.3.1班组单日产值确定
班组单日产值的确定是从工地施工现场的一些统计数据中分析得出：主体结构：250 m3/工日，每工作日作业时间为10h；承台基础：320 m3/工日，每工作日作业时间为10h。
3.2.3.2反算出浇捣每立方米混凝土所需的人工费标准
主体结构单方混凝土浇筑量人工费反算：2070/250=8.28元/ m3
承台基础单方混凝土浇筑量人工费反算：1770/320=5.53元/ m3
屋面结构单方混凝土浇筑量人工费反算：8.28/80%=10.35元/ m3。结合以上数据得出人工费合计为11333.78元。
[论文关键词]土地整理 监理 经验
[论文摘要]农田土地整理工程有施工现场面积大、战线长、建筑多且零散、工期紧等特点,为保证工程质量和工期,监理部及监理人员以帮助建设单位考察选择好的施工队伍为基础,严格控制原材料、中间产品的质量,在施工现场监理人员利用巡监、抽检、旁站监理等多种监理手段控制施工质量,在保证质量的前提下促进度,使工程按期顺利的通过竣工验收。
农田土地整理工程是国家通过对中低产田进行人力、物力、财力的投入,使农田的沟、渠、路、林得到综合整治,改善农业生态条件和生态环境,增加有效耕地面积,提高耕地质量和土地产出的活动。近几年,我们有幸担任了利津县陈庄镇、利津县明集乡、垦利县永安镇三项土地整理工程的监理工作,经过多方的努力,三项工程皆顺利的通过了有关部门的验收,其中两项工程被评定为优质工程。现我们把在监理工作中的几点经验总结如下。
一、施工队的选择
一项工程竣工后是否达到设计要求,施工单位的整体素质和综合能力起着非常重要的作用,在工程确定施工单位的招投标过程中,做为监理方,应协助建设单位确定完成该项工程所需施工单位应具备的资质等级并对其进行审查。具体审查施工单位的组织管理机构是否健全,综合管理水平是否达到有关要求,该建设单位是否建立健全了各种质量管理制度及相应的措施,主要管理人员的业务水平和管理水平是否达到了有关要求,并会同建设单位对施工单位近两年来完成的主要工程进行实际现场查看,根据投招标的情况,最终确定施工单位并签订有关合同。
二、对工程所需原材料的质量控制
工程所用原材料的质量,对整个工程的质量等级有着直接的关系。监理部针对砂、石材料多为私人小场生产,材料质量参差不齐的特点,监理方会同建设方、施工方对砂、石料场进行实地考察并提取样品,通过对样品的分析和试验,根据试验结果,择优确定采购场家,从源头对材料质量进行控制。钢筋、水泥、保温板、土工布等材料要有出厂合格证。所有材料进场后要在监理人员的监督下,按国家规范规定的取样标准按批次现场取样,送交有国家质检资质的检验机关进行试验,样品试验合格的材料根据质量检验合格报告准其使用,样品试验不合格的材料坚决清除出现场。监理人员对上述情况做好监理记录。
工程所用水的水质的好坏,对工程总体质量也有一定的影响,土地整理工程的施工现场多为盐碱或半盐碱化土质,就地取水时,水质较差,所以,监理工程师责令施工企业在施工现场砌筑防渗漏水池,存储运来的可饮用水,供混凝土、砂浆拌合及养护等施工使用。
三、施工现场的质量控制
土地整理工程的施工现场大则几万亩,小则几千亩,且为了最大限度的减少因施工给农业生产带来的不利影响,施工工期一般安排的较短,因此,土地整理工程有面积大、战线长、建筑物多、时间紧等特点,施工时一般是多工序多工作面同时开工。为了解决以上问题,保证施工质量,保证工程按时竣工,现场监理人员每人配摩托车一辆,在施工现场不间断巡监并对工程进行一定数量的抽检;对重点部位和关键工序挂牌施工,监理人员进行旁站监理,并做好旁站监理记录。如在建筑物的混凝土柱或梁的浇筑时,监理人员会同施工人员按配合比对材料用量进行计量,并根据石子、砂子的含水率适时调整水的用量,按规范规定做塌落度试验,留试压试块。尤其要注意施工预先检验和隐蔽工程的检验。
1.施工预先检验。施工预先检验是指工程在正式施工前所进行的质量检验。这种检验是防止工程发生差错、造成缺陷和不合格品出现的有力措施。如监理人员对原始基准点、基准线和参考标高的复核,对预埋件预留位置的检验。
2.隐蔽工程验收检验。隐蔽工程验收检验,是指将被其他工序施工所隐蔽的工序、分部工程,在隐蔽前所进行的验收检验。如基础施工前对地基的检验,混凝土浇筑前对钢筋、模板、预埋件、预留孔、保护层的检验等。实践证明,坚持隐蔽工程验收检验,是防止质量隐患,确保工程质量的重要措施。隐蔽工程验收后,要办理隐蔽工程验收签证手续,列入工程档案。在验收检验中发现的问题监理人员应责令施工方整改,整改完毕后,监理人员需进行复核,并写明整改情况。未经检验或检验不合格的工程,不得进行下一道工序施工。
四、资料整理
工程现场施工结束后,最后总体验收时只能对工程表面好和工程运行情况进行查验,而隐蔽工程部分则只能通过资料说明情况。对监理资料进行科学的整理尤为重要,在工程建成竣工后,监理工程师可以将完整的监理资料移交项目法人,作为建设项目的档案资料;完整的监理资料是建设监理单位具有重要历史价值的资料,监理工程师可以从中获得宝贵的监理经验,有利于不断提高工程监理工作水平。
监理资料有:
监理日常工作文件:包括监理工作计划、监理工作月报、工程施工周报及工程信函等。监理机构函件:包括监理机构主送建设单位、设计单位、施工单位的函件。会议纪要:包括监理工作会议、工程协调会议、设计工作会议、施工工作会议及工程施工例会等会议的纪要。勘察、设计文件:包括勘察、方案设计、初步设计、施工图设计及设计变更等文件资料。工程收函:包括建设单位、勘察设计单位、施工企业等单位送交的函件。合同文件:包括监理合同、勘察设计合同、施工总包合同和分包合同、设备供应合同及材料供应合同等文件。工程施工文件资料:包括进度计划、施工方案、施工组织设计、签证和核定单、联系备忘录、隐蔽工程验收记录及技术管理和施工管理文件资料等。政府文件:包括有关监理文件、勘察设计和施工管理办法、定额取费标准及文明安全等方面的规定。技术参考资料:包括监理、工程管理、勘察设计、工程施工及设备、材料等方面的技术参考资料。
五、协调关系
监理人员主要面对建设单位与施工单位之间的关系。监理既要执行建设单位的要求,又要坚持正确的原则,在严格按规范和设计要求监理的基础上,对施工单位遇到的技术性问题及时帮助解决,对建设单位与施工单位之间发生的各种争议,要本着及时、公正、合理、合法的原则进行协调处理,做到不偏不倚,保护各方面的正当权益不受侵害。
六、结语
1当前建筑工程岩土勘察常见的不足
1．1勘察依据不充分
设计意图明确。才能有的放矢地合理布置工作量．解决工程设计和施工中的岩土工程问题。《岩土工程勘察规范》(GB50021—2001)明确规定详勘时J立‘搜集附有坐标和地形的建筑总平面图，建筑物的性质、规模、荷载、结构特点、基础形式、埋置深度和地基允许变形等资料”。但目前市场存在一些不规范行为导致有些工程在无设计要求和建筑物荷载等状况下．勘察单位仅凭业主的陈述．按其要求勘察，导致勘察报告深度和广度不符合要求。如某汽车制造的厂房，设备荷载很大，天然地基承载力远远不够，需用桩基．但造成勘探孔深度不够。桩基设计参数无从谈起．最终导致补勘。所以施工前一定要弄清勘察设计要求和目的．尤其是一些特殊要求，如电阻率测量、基坑支护、地下水渗透性等，才能在广度和深度上满足设计要求。
1．2第一手资料质量下降
对野外及室内测试分析所收集的分散、零乱的原始资料必须经过理论和实践经验进行总结分析。以便于设计人员结合场地特征有针对性地进行设计．是岩土工程勘察不可或缺的重要一环。但是当前该环节存在的大量问题：①对统计概念与理论不明确。在岩土参数的统计与分析中-对异常值不加分析剔除，一律参与统计分析，导致分析误差过大，标准差、变异系数过大，得出场地分析不合理、不正确的结论。②对岩土参数的取值不理解。对岩土参数的标准值理解片面不论什么岩土参数均提供标准值。对于工程特性指标(例如标准贯入锤击数、原位测试所得土的强度指标和室内测试土的强度指标等)必须提供标准值、基本值或特征值．土的一般性物理指标统计其平均值、最大值和最小值就可满足要求。
1．3勘察报告缺乏实事求是的科学态度
很多勘察报告往往不问具体工程条件．不具体研究分析．又缺乏必要的理论基础知识和逻辑思维能力，比较多的是一般化、老一套。设计施工真正需要的内容不全或不准。而不需要的内容却洋洋大观。近年来勘察报告有越写越长的趋势。实际上其中很多内容是重复或者不需要的。
2完善建筑工程岩土勘察工作的措施
2．1确定勘察依据
在建筑工程岩土勘察工程中：①制定好合理的勘察纲要。岩土工程勘察纲要是指导岩土工程勘察各项工作的纲领性文件．是勘察工作顺利完成的保证。应加强勘察市场的监督和管理．及早推行岩土工程监理体制；加强对勘探合同、勘察纲要的审查和管理。防止越级或盲目勘察。加强对勘察报告的审查．对勘察报告中的工作量、勘探质量、资料数据分析及其结论建议逐一进行审查，特别是对基础选型论证，场地稳定性评价及施工建议等内容进行重点把关。防止勘察报告中重视描述献乏深入分析的现象发生。从而确保勘察市场的健康发展。②要合理确定场地地层工程地质性质。如：地层工程地质性质好、埋藏浅且厚度大的地区勘探孔深度可适当减小。勘探间距可适当放宽；而地层工程地质性质差的地区勘探孔深度较深，勘探间距应加密。③野外地层的划分应尽量详细。按颜色、状态、湿度甚至钻进难易程度、岩心采取率等不同指标详细划分，为室内资料整理提供最详实的编录地质资料；对多钻机共同作业情况。应首先集中技术人员勘探一二个钻孔，统一编录形式，避免各行其是．尽而造成野外资料分层、定性、描述等难以统一．给资料整理带来困难。
2．2合理整理与编录资料
勘察资料的整理应有现场技术人员的参加。很多勘察单位由于勘察分工比较详细。现场技术人员回来后将现场编录和原始班报表交给报告编写人员就不管了，这样容易造成两者之间的脱节。对原始编录资料、室内化验结果及现场测试、现场拍照等逐一比对．出现异常和矛盾时应认真查明原因确保资料准确无误。按勘察技术要求．依据各类规范和当地的通常格式做好各类资料的整理工作’各资料整理成果除整理者自检外，尚应有他人再进行校对检查，做到无一纰漏。根据整理出的成果资料，写出勘察报告。由于各勘察场地的岩土特征、拟建建筑物、勘察要求等千差万别．因此勘察报告不能死搬硬套、一成不变，勘察报告应注意重点突出。应具有很强的针对性。同时勘察报告中应特别重视场地的稳定性评价、地基承载力和地基变形的评价以及场地地下水的评价。场地稳定性评价中的地震评价近年来越来越重视．尤其是高层建筑和大规模的建筑场地。地基承载力和地基变形是相辅相成的与地基基础的选择一起应综合考虑、综合评价。才能取得理想的效果。
2．3合理选择勘察测试手段和方法
不同的勘探方法具有不同的优缺点和适宜性。对勘探装备、勘探手段、取样方法的适宜性和合理性要充分了解。现在有不少勘察企业为了降低成本．大量地布置静探孔。甚至于全静探。在沿海地区的湖沼相和海相冲沉积平原中多分布有淤泥、淤泥质软土、填土，地下水位埋藏较浅，静力触探在这种场地条件下应用效果较好，既能帮助准确分层，又能客观准确地反映地基土的强度性质；而在一些山前冲洪积地层中。由于地层土一般颗粒较粗，地下水位埋藏较深，不适宜静探。甚至在河床河漫滩相的沉积地层中，静探的测试结果也不能准确反映地层的实际情况．一般得出的强度变形指标偏高所以应用时要适当考虑。标准贯人试验适用于砂土、粉土和一般粘性土．而不适用于碎石土．淤泥、淤泥质软土中也要酌情使用，因为软土的灵敏度高。钻孔时存在扰动影响，同时标贯击数的精确度对评判地基土的强度性质影响也较大。所以勘察施工中，应当针对地基土的性质。用适宜的测试手段和方法对其进行勘探．以确保勘察结果的准确性。
关键词：土建工程；质量问题；防治措施
中图分类号：P624.8 文献标识码：A
引言
近年来，社会经济的不断发展使我国的城市建设进入高潮，城市建筑业也因此迅猛发展起来。然而，土建工程中的各种质量问题逐渐暴露出来，这些问题在不同程度上显示了我国建筑行业存在管理方面的缺失。由于土建工程质量的低劣以及为了追求工程的进度造成对工程质量的不重视，导致我国频繁地发生关于土建工程的安全事故，这些事故严重影响了人们的正常生活，导致了社会的不和谐，严重影响到我国的社会主义现代化建设进程。因此，土建工程的质量问题应当引起我们的高度重视，这些问题只有得到遏制并从根本上解决，才能使我国的城市建设又好又快发展，进一步加快我国的社会主义现代化建设。
一、土建工程中的质量问题分析
土建工程出现的质量问题多种多样而且非常复杂，但是有几种问题是比较常见的，例如，建筑物的变形、倒塌、漏水等等。这些问题的出现有多方面的原因，其中环境因素和施工质量因素占据主要地位。影响土建工程施工质量的环境因素是客观的，例如地理环境，气象特征等。施工质量的控制则是主观因素，它包括了诸多方面，对土建工程质量的影响是巨大的。下面从几个方面分析土建工程中的质量问题及其原因。
（一）缺乏对工程技术和质量的控制能力
土建工程的施工技术和质量在实际的工程建设中是最值得关注的问题，它反映出土建工程的质量好坏，在后期的实际使用中，直接关系到使用安全。其中最重要的是工程技术施工前的设计阶段和施工阶段。与土建工程技术有直接关系的因素包括土建施工工程的总体质量、工程效率、工程整体效果等等，但是，仍然有很多因素在实际土建工程施工当中是不确定的，这些因素包括建筑用材的选择、土建工程施工人员的工作能力、施工技术上的欠缺等等，因此，实际的施工设计、施工材料的选择、施工人员的培训在实际的土建工程施工中极其重要。土建工程技术还应当与施工质量检测相结合，近年来，现代土建工程的总体质量和设计水平的不断提高对土建工程技术提出了更高的要求，在实际施工中，对于相关的土建材料以及建筑材料的加工过程都要进行强有力的监控，需要分析和考虑的施工要素还有周边的环境，例如地质特征、水文资源、气候条件等等。整合考虑以上诸多因素在土建工程的技术和质量控制方面是非常重要的，缺乏这方面的能力，将会导致土建工程中出现许多质量问题。
（二）盲目追求土建工程效率
目前，我国土建工程链的分配体制主要是建筑工程总包和分包，在这种分配体制下，做到工程进度上的协调和统筹是相当困难的。土建工程的统筹做不到有秩序的规划，那么各分包部门就无法进行工程上的统一。这样直接造成了在土建工程中盲目的追求效率，忽视了工程建设中的各种细节问题，导致最终的工程质量不达标，在后期的使用中严重影响到人们的日常生活。
（三）土建施工不能与环境相协调
土建工程的施工过程需要许多自然资源，例如水资源、空间资源、矿产资源等等，然而，在使用自然资源的同时也在不用程度上对自然环境造成了破坏，这些破坏具有多方面的延续性，比如施工过程中的有害物质的随意排放、声光污染等等；另外，建筑材料及废弃物的堆放、施工导致的地质环境变动对于环境的影响则是长期延续的。近年来，土建工程对环境的破坏程度逐渐增加，人们的正常生活遭到越来越多的威胁。这不符合我国对物质和精神文明的建设，违背了我国建设环境友好型社会的宗旨，应当引起相关工作者的高度重视，提出根本的防治措施。
二、土建工程质量问题的防治措施
为了提高土建工程质量，必须针对不同的问题提出有效的防治措施，以减少质量问题造成的危害，保证我国的建筑事业有条不紊地进行。土建工程质量问题的防治需要从施工前后以及各种质量检测入手，使监管力度不断加强。
（一）对工程施工前期进行质量控制
只有充分做好前期工作的准备，才能保证后期的施工有秩序的进行，因此，在建筑土建工程的施工质量控制过程中，加强对土建工程施工前期的质量控制力度是首要的，也就是在土建工程的前期准备阶段就要开展质量控制工作。
(二)对工程施工阶段进行质量控制
施工阶段在整个建筑土建工程的建设过程中是耗时最长的一个阶段，也就是说，在整个建筑土建施工质量控制工作中，施工阶段的质量控制工作是最为重要的一个环节。建筑行业的深入发展使我国的土建工程在发展和建设过程中的施工规模越来越大、施工工艺复杂性增强、专业性的要求不断提高，因此，土建工程施工阶段的质量控制工作是极其繁琐而又特别重要的一个环节。
1、有效调控土建工程生产成本，合理规划土建工程进度
工程造价评估、材料和人员劳动力成本的分析等都属于土建工程成本的有效调控范围，保证生产成本的最低化和保证工程总体质量是合理进行土建工程成本控制的前提，在具体的施工项目中，既要使成本和效率完美结合，又要做到材料和人员的合理调配。这样不但合理利用了资源而且避免了不必要的资源浪费。
2、加强对建筑材料的监管力度
采购建筑材料的过程中，为了在最大程度上避免暗箱操作现象的出现，一定要由专门的采购人员采买建筑材料，专业的质检人员需要在施工现场对建筑材料的质量进行有效的检查，并检查建筑材料的合格证明等，当发现建筑材料有问题时，要进行统一的销毁，绝对禁止没有质量保证的建筑材料投入使用，以减少因建筑材料质量问题导致的建筑工程安全事故的发生。
3、加强质量检查力度
在建筑土建工程施工过程中，为了能够及时的发现和消除工程施工过程中存在的不合格工序，进一步提高工程建筑的安全性和可靠性，相关的管理部门需要成立专业的质量检查小组，并制定一项合理有效的质量检查制度，在对整个工程项目施工进行监督和指导的过程中不断解决各种细节问题，提高土建工程质量。
结语
目前，我国建筑行业的高速发展，但在土建工程在质量控制方面还存在着各种各样的问题，很大程度上影响到工程建设的质量，不利于社会主义现代化建设的进行。我们需要高度重视土建工程质量，不断发现新问题，并制定改进措施，促进我国建筑事业的又好又快发展。
参考文献：
[1] 张超. 土建工程施工质量控制问题的思考[J]. 中国房地产业, 2013, (4): 283.
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